关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于科尔佩塔（Cómpeta）附近的山坡上，周围环绕着自然风光，提供了开阔的乡村视野。其地理位置确保了远离海岸线的喧嚣，同时又保持了乡村小镇的便利性，主要城镇和海滩距离适中，适合需要宁静环境又不想完全脱离便利设施的居住者。
此房产适合寻求宽敞生活空间、私密性以及自然景观的买家。拥有四个卧室和四个浴室，适合家庭居住或接待访客。配备的私人泳池、户外露台和占地广阔的地块，为户外生活和休闲活动提供了充足的空间，能满足享受阳光、山景和宁静环境的居住需求。
该别墅建于2006年，已完工并可入住。虽然不是新建项目，但房屋状况良好，显示出维护得当。此次提供的项目数据（如“别墅建于2006年，状态良好”）表明其为成熟房产，为买家提供了即时入住的可能性，无需等待建筑周期。
该项目提供的是已建成的独立别墅，而非规划中的新建公寓或联排别墅。其内陆位置意味着步行至海滩的距离较远。此外，如数据所示，该项目不包含商业空间或提供特定的旅游租赁管理服务，其设计侧重于私人居住。
Ref: VL923371
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合那些寻求远离城市喧嚣，但又不希望完全脱离便利生活的人士。如果您偏爱宁静的乡村环境，喜欢被自然山景环绕，并希望拥有一个宽敞的私人空间（包括花园和泳池），那么这个项目可能很适合您。四间卧室和四间浴室的配置，使其成为大家庭、多代同堂居住，或经常接待亲朋好友的理想选择。对于那些欣赏传统西班牙小镇风情，但又需要一定程度的私密性和户外活动空间（如园艺、户外用餐、享受阳光）的国际买家来说，这里也能提供理想的居住体验。
该别墅建于2006年，显示出优良的建造质量和维护水平。其特点包括南向朝向，可享受充足的自然光照，以及优质的景观视野，包括大海、山脉和花园。气候控制系统完善，配备了空调（冷暖）、地板采暖（包括浴室）以及壁炉，确保了全年居住的舒适性。房屋设计考虑了居住的功能性与舒适性，如宽敞的起居空间、设备齐全的厨房以及带私人露台的主卧室。独立客用公寓增加了房产的灵活性。外部景观，包括私人泳池和精心打理的花园，为整体生活品质增添了价值。
该独立别墅的挂牌价格为995,000欧元。作为一处提供4间卧室和4间浴室的房产，其定价反映了其宽敞的居住空间、较大的占地面积（6450平方米）以及包括私人泳池在内的设施。此价格通常对应于在科尔佩塔地区具有此类规模和特征的物业。由于该房产已完工且状态良好，潜在买家可以直接评估并可能迅速完成交易，价格是基于其当前的市场状况和房屋本身的条件。
科尔佩塔（Cómpeta）是一个位于安达卢西亚内陆的山区小镇，海拔约638米，距离海岸线约18公里。这里以其传统的白色房屋、崎岖的山脉地形和宁静的生活节奏而闻名，是欣赏西班牙南部自然风光和地中海气候的理想之地。项目所在的区域提供了一种融合了乡村生活的宁静与小镇便利设施的体验。步行即可到达部分城镇设施，如超市（133米）、药房（58米），以及餐馆（2公里半径内有16家），生活日常所需触手可及。项目周围的山地景观和适宜的温度（年均16.4°C，夏季8-24°C）为户外活动提供了良好条件。每月有32个本地节日，为居民提供了体验当地文化的机会。
项目所在地科尔佩塔（Cómpeta）提供了地道的西班牙山区小镇生活体验。海拔646米的高度带来了宜人的气候，夏季平均温度介于8-24°C之间，年均16.4°C。小镇本身提供了16家餐馆、4家药店和1家银行等基本便利设施，大部分在2公里半径内可达，例如，超市和药房就近在咫尺（分别为133米和58米）。0.4公里处设有一个市政体育中心，提供了基本的运动设施。1.9公里外的Puerto del Collado观景点是欣赏周边景色和参与户外活动的好去处。公共交通不发达（仅1条线路，2个站点），这使得拥有汽车成为在此区域舒适生活的必要条件，尽管部分近距离设施可步行抵达。距离海岸约18公里，意味着到海滩需要短暂车程。
此独立别墅位于安达卢西亚阿克萨基亚地区（Axarquía）的科尔佩塔（Cómpeta）附近。卫星图像显示了其坐落在山坡上的位置，周围环绕着乡村地貌，并可远眺地中海。该地图有助于理解项目与邻近城镇、海岸线以及山区自然公园的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
科尔佩塔（Cómpeta）位于马拉加省的内陆阿克萨基亚（Axarquía）地区，距离省会马拉加市约52公里。它在地理上介于内陆山区和地中海海岸之间，提供了一种独特的生活方式，既能享受山区的宁静和壮丽景色，又能相对方便地前往沿海城镇和设施。例如，前往托雷莫利诺斯（Torremolinos）或富恩吉罗拉（Fuengirola）等沿海度假胜地，或前往马拉加市的文化和商业中心，都可通过公路进行。其位置使得买家可以体验安达卢西亚地区多样化的地理和文化魅力。
该房产距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约49公里（直线距离），驾车前往约为1小时车程。该机场是主要的国际门户，方便往返欧洲及其他地区。最近的海滩（Playa del Morche）直线距离约为10公里，驾车约20-25分钟。对于高尔夫爱好者，最近的球场包括Club de Golf Málaga Parador，直线距离约48公里，同样需要驾车前往。镇上的基本生活设施非常便利，如超市（133米）、药房（58米），步行即可到达。最近的医院直线距离约13公里。距离最近的电动汽车充电站约11公里，为电动汽车用户提供了便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科尔佩塔（Cómpeta）位于锡耶拉·德·阿尔米哈拉山脉（Sierra de Almijara）的南坡，海拔较高（646米），全年平均气温为16.4°C，最低约8°C，最高约24°C。地区年平均日照时间长达3,909小时，远高于欧洲平均水平，保证了充足的阳光。这使得户外活动得以全年开展，尤其是在温暖的月份。游泳季节约有4个月，期间海水温度能达到或超过20°C。该地区的地理位置和海拔为当地居民提供了凉爽的夏季和温和的冬季，同时远离海岸的湿热，享受更加干燥清爽的山区气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离最近的海滩，如Playa del Morche，直线距离约为10公里，驾车约20-25分钟即可到达。该地区以其长而宽阔的金沙滩而闻名，并拥有蓝旗认证，保证了水质和设施的优良。对于高尔夫爱好者，该区域有多处著名球场，如距离约48公里的Club de Golf Málaga Parador和距离约51公里的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。除了海滩和高尔夫，科尔佩塔及周边地区还提供徒步、山地自行车等户外运动机会。2公里范围内有16家餐厅，为日常生活提供了丰富的餐饮选择。
13 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
科尔佩塔（Cómpeta）位于马拉加省的内陆阿克萨基亚（Axarquía）地区，距离省会马拉加市约52公里。它在地理上介于内陆山区和地中海海岸之间，提供了一种独特的生活方式，既能享受山区的宁静和壮丽景色，又能相对方便地前往沿海城镇和设施。例如，前往托雷莫利诺斯（Torremolinos）或富恩吉罗拉（Fuengirola）等沿海度假胜地，或前往马拉加市的文化和商业中心，都可通过公路进行。其位置使得买家可以体验安达卢西亚地区多样化的地理和文化魅力。
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.5°C | 84 mm |
| 二月 | 8.7°C | 90 mm |
| 三月 | 11.0°C | 91 mm |
| 四月 | 12.9°C | 73 mm |
| 五月 | 15.0°C | 65 mm |
| 六月 | 19.5°C | 21 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 5 mm |
| 九月 | 20.2°C | 24 mm |
| 十月 | 16.0°C | 64 mm |
| 十一月 | 11.9°C | 107 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 85 mm |
与沿海区域的公寓项目（如Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2）相比，该位于科尔佩塔（Cómpeta）的独立别墅项目（€995,000）在价格、类型和地理位置上存在显著差异。沿海项目通常提供公寓或联排别墅，价格从€205,000至€269,950不等，更侧重于海滨生活和开发项目的集中便利性。而科尔佩塔项目则提供更为宽敞的独立别墅，拥有更大的占地面积、私人泳池和山景，价格也更高。该地区（Axarquía）的房产特点在于其结合了山区自然风光与传统村庄魅力，适合追求宁静、空间和地道西班牙生活体验的买家。虽然距离海岸稍远，但其提供了独特的内陆生活方式，并且离主要交通枢纽（马拉加机场）和高尔夫球场的可接受车程范围内。与价格较低的沿海度假型房产相比，这里的投资可能更侧重于生活方式的改善和对稀缺自然景观的占有，而非单纯的短期租赁收益。
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