Ez a kivételes, 2006-ban épült, leválasztott villa Cómpeta szívében, Málaga tartományban, Andalúziában található. A 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 227 m²-es lakóterülettel és 6450 m²-es telekkel rendelkező ingatlan 995.000 euróért kínálja magát. A tengerre és a hegyekre nyíló lenyűgöző panorámával rendelkező birtok ideális választás azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik a nyugalom és a kényelem ötvözetével, mindössze rövid sétára a falu központjától.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Cómpeta városában helyezkedik el, amely a Málaga tartományban található Axarquía comarca része. A település a Sierra de Almijara hegyvonulat lábánál fekszik, mintegy 18 kilométerre a tengerparttól és 52 kilométerre Malagától. A birtok stratégiai elhelyezkedése révén a természet közelségét és a helyi falusi életet kínálja, miközben a nagyobb városok és a tengerpart is könnyen elérhető.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy tágas, jól felszerelt vidéki otthonra vágynak, amely privát szférát és lenyűgöző kilátást biztosít. A több vendéglakás, két medence és a nagyméretű telek kényelmet és sokoldalúságot kínál, legyen szó állandó lakhelyről, nyaralóról vagy akár vendéglátásról. Azoknak ideális, akik a nyugalom mellett a helyi kultúrát és a természeti környezetet is értékelik.
Az ingatlan 2006-ban épült, és jelenleg teljesen elkészült, azonnal birtokba vehető állapotban van. Ez nem egy új építésű projekt, hanem egy megvalósult, gondosan karbantartott birtok. Az épület állapota kiváló, és a korábbi építési évek ellenére a modern kényelmi funkciók, mint a padlófűtés és a légkondicionálás, biztosítják a kellemes lakóklímát.
Ez az ingatlan nem egy tipikus tengerparti vagy új építésű projekt. A elhelyezkedése miatt autóhasználata javasolt a kényelmes közlekedéshez, bár a falu központja gyalogosan is elérhető. A nagyméretű telek és a vidéki környezet egyedi karbantartást igényelhet. A magasabb tengerszint feletti elhelyezkedés miatt a fűtési és hűtési rendszerek használata elengedhetetlen lehet a klímától függően.
Ref: VL923371
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a spanyol mediterrán életérzésre vágynak, de nem feltétlenül a zsúfolt tengerparti üdülőhelyeken. Amennyiben a cél egy állandó lakóhely, ahol a nyugalom és a természet közelsége elsődleges, miközben a helyi kultúra és a közösség is fontos, ez a birtok megfelelhet. Különösen vonzó lehet azok számára, akik vendégeket fogadnak, vagy akiknek különálló lakóterekre van szükségük a családtagok vagy a személyzet számára. A birtok mérete és kialakítása lehetőséget ad arra is, hogy valaki vállalkozást indítson, például vendégház üzemeltetését, kihasználva a két különálló vendéglakást. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a kilátást és a szabadtéri életet, hiszen a tágas teraszok és a medencék kiváló helyszínt biztosítanak pihenésre és szórakozásra.
A villa 2006-os építésű, de kiváló állapotban van, ami a minőségi anyagok és a gondos kivitelezés eredménye. A főépület egy világos, nagy ablakokkal és üvegfüggönyökkel ellátott télikerttel rendelkezik, amely zökkenőmentes kapcsolatot teremt a tágas nappalival. A magas mennyezet és az ívek nyitott, hívogató hangulatot kölcsönöznek. Az étkezőben egy fatüzelésű kályha melegséget és karaktert ad. A modern, teljesen felszerelt konyha amerikai hűtőszekrénnyel, hat égős gáztűzhellyel és reggelizőpulttal rendelkezik. A mester hálószoba egy igazi szentély, üvegajtókkal, amelyek közvetlenül egy fedett teraszra nyílnak. A luxus fürdőszoba szabadon álló kádat és zuhanyzót is tartalmaz. Két vendéglakás is rendelkezésre áll, mindkettő saját terasszal, konyhával, hálószobával és fürdőszobával. Az egész házban padlófűtés és légkondicionálás biztosítja a kényelmet egész évben. A napkollektorok környezetbarát és költséghatékony energiaellátást biztosítanak.
Az ingatlan 995.000 eurós irányáron kerül értékesítésre, amely a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 227 m²-es lakóterülettel és 6450 m²-es telekkel rendelkező, kiváló állapotú villára vonatkozik. Az ár tükrözi a birtok méretét, elhelyezkedését, a vendéglakásokat, a két medencét és a lenyűgöző panorámát. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel teljesen elkészült és lakott. Az ár nem tartalmazza az esetleges vásárlási költségeket, mint például az illetékeket, ügyvédi díjat és földhivatali bejegyzési költségeket. A konkrét ajánlatok és a rendelkezésre állás a piaci viszonyoktól függően változhat.
Cómpeta egy festői hegyi falu, amely a Málaga tartományban, a Sierra de Almijara lábánál található. A falu báját a fehérre meszelt házak, a szűk utcák és a helyi, barátságos atmoszféra adja. Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló: a falu központja gyalogosan elérhető, ami ritka előny egy vidéki birtok esetében. Ez lehetővé teszi a helyi üzletek, éttermek és a mindennapi életbe való bekapcsolódást. Ugyanakkor a birtok nagyméretű telke és tájolása teljes nyugalmat és privát szférát biztosít. A tenger és a hegyek látványa meghatározza a mindennapokat, a napfelkeltétől a naplemente utolsó sugaraiig. A birtokon található vendéglakások extra kényelmet nyújtanak a vendégek vagy a bővülő család számára.
Cómpeta egy kisváros Málaga tartományban, amely a Sierra de Almijara hegyvonulat lejtőin helyezkedik el, kb. 638 méterrel a tengerszint felett. A település lélekszáma nem túl nagy, de a festői fekvés és a helyi élet vonzóvá teszi. A birtoktól mindössze 133 méterre található egy szupermarket, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. A gyógyszertár 58 méterre, míg a rendelőintézet 13 km-re van. A falu közelében éttermek, bankok és sportlétesítmények is találhatók. A közlekedést tekintve, a helyi tömegközlekedés korlátozott (2 buszmegálló, 1 buszvonal), ezért egy autó hasznos lehet a környék felfedezéséhez és a távolabbi célok eléréséhez, bár a falu bizonyos részei gyalogosan is elérhetők.
Ez a villa Cómpeta szívében található, egy festői hegyi faluban Málaga tartományban. A térkép jól mutatja a birtok elhelyezkedését a Sierra de Almijara hegyvonulat lejtőin, közel a tengerhez és a tartományi fővároshoz, Malagához. Látható a falu közelsége a birtokhoz, valamint a fontosabb útvonalak, amelyek a tengerpartra és a repülőtérre vezetnek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cómpeta a Málaga tartományban, az Axarquía comarcában található, a Costa del Sol északi részétől nem messze. A falu mintegy 18 km-re fekszik a tengerparttól és 52 km-re Malagától, a tartományi fővárostól. Ez a távolság lehetővé teszi a nyugodt, hegyi környezet élvezetét, miközben a nagyobb városok, mint Málaga, a repülőtér és a tengerparti üdülőhelyek könnyen elérhetőek. A szomszédos települések, mint Frigiliana vagy Nerja, szintén a közelben találhatók, gazdagítva a kulturális és szabadidős lehetőségeket a régióban.
A legközelebbi strand, a Playa del Morche, 10 km távolságra található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 49 km-re van légvonalban, ami nagyjából 1 óra utazást jelent autóval. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 48 km-re fekszenek. A villától gyalogosan elérhetőek a helyi, Cómpeta-ban található alapvető létesítmények, mint például a szupermarket (133 m) és a gyógyszertár (58 m). A nagyobb bevásárlási lehetőségek és egészségügyi intézmények (kórház 13 km) valamelyest távolabb esnek, de jól megközelíthetőek autóval. Az elektromos jármű töltőállomás 11 km távolságban található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta a Sierra de Almijara hegyvonulat lábánál fekszik, 646 méterrel a tengerszint felett, ami a mediterrán éghajlat ellenére hűvösebb nyarakat és enyhébb teleket eredményez. Az éves átlaghőmérséklet 16.4°C, a hőmérséklet általában 8°C és 24°C között mozog. A területen évente átlagosan 3,909 napsütéses óra van, ami Dél-Spanyolországra jellemző. A tengerpart viszonylag közel van, így a klímára a mediterrán hatás is jellemző, de a magasabb fekvés miatt a párolgás és a hőségmérsékeltebb. A hivatalos útleírások alapján a 'medence szezon' 4 hónapra tehető, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező hegyvidék ideális túrázáshoz és természeti felfedezéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Morche és a Dunas de la Carraca, mindössze 10 km távolságra vannak a villától. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A településen belül, 0,4 km-re található a Poledportivo Municipal, egy sportközpont, amely helyi sportolási lehetőségeket kínál. A környező régióban több golfpálya is található, köztük a Club de Golf Málaga Parador (48 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km). A hegyvidéki elhelyezkedés miatt a birtok közelében számos túraútvonal és természeti látnivaló is felfedezhető, beleértve kilátópontokat, mint a Puerto del Collado (1.9 km).
13 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta a Málaga tartományban, az Axarquía comarcában található, a Costa del Sol északi részétől nem messze. A falu mintegy 18 km-re fekszik a tengerparttól és 52 km-re Malagától, a tartományi fővárostól. Ez a távolság lehetővé teszi a nyugodt, hegyi környezet élvezetét, miközben a nagyobb városok, mint Málaga, a repülőtér és a tengerparti üdülőhelyek könnyen elérhetőek. A szomszédos települések, mint Frigiliana vagy Nerja, szintén a közelben találhatók, gazdagítva a kulturális és szabadidős lehetőségeket a régióban.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 84 mm |
| Február | 8.7°C | 90 mm |
| Március | 11.0°C | 91 mm |
| Április | 12.9°C | 73 mm |
| Május | 15.0°C | 65 mm |
| Június | 19.5°C | 21 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 5 mm |
| Szeptember | 20.2°C | 24 mm |
| Október | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Cómpeta elhelyezkedése és jellege eltér a Costa del Sol déli, tengerparti szakaszán található projektektől, mint például az Aquamar Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial Mijas (vanaf €205.000) vagy Etherna Homes 2 Estepona (vanaf €259.000). Ezek a projektek általában új építésűek, tengerparti vagy annak közelében, és jellemzően kisebb telken helyezkednek el. Cómpeta birtoka egyedi módon kínálja a vidéki, hegyi létet a mediterrán életérzéssel, magasabb árfekvésen (€995.000), de jelentősen nagyobb telekkel, privát szférával és vendéglakásokkal. Míg a tengerparti projektek az azonnali strandközeliséget és a nyüzsgő üdülőhelyi életet hangsúlyozzák, Cómpeta egy nyugodtabb, autentikusabb spanyol falu élményét nyújtja, távolabb a tömegektől, de mégis elérhető távolságra a tengerparttól és a repülőtértől. A birtok mérete és az extra lakóegységek miatt a négyzetméterár magasabbnak tűnhet, de a kínált privát szféra, a kilátás és a két különálló vendéglakás értéket teremt, amely nem található meg az alacsonyabb árkategóriájú, tengerparti fejlesztésekben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
