Cette villa détachée, achevée en 2006, est située à Cómpeta, un village pittoresque de l'Axarquía, province de Málaga. Nichée à 638 mètres d'altitude dans les contreforts de la Sierra de Almijara, elle offre un cadre de vie serein entre mer et montagne. La propriété bénéficie d'une proximité avec les commodités locales tout en garantissant une intimité appréciable grâce à son vaste terrain. Elle représente une opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité andalouse sans être totalement isolés de la vie urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain à Cómpeta, permettant un accès facile aux services essentiels à pied. Son emplacement, à 18 kilomètres de la côte et à 52 kilomètres de Málaga, la positionne idéalement pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la montagne et de la proximité de la mer et des infrastructures aéroportuaires.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse, offrant confort, intimité et une connexion avec la nature. Les quatre chambres, les quatre salles de bains, le vaste terrain et les multiples terrasses répondent aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui aiment recevoir, tout en offrant un espace extérieur propice à la détente.
Bien que construite en 2006, la villa présente un excellent état général. Elle n'est pas un projet neuf, mais une propriété existante qui a bénéficié d'une conception axée sur le confort et la fonctionnalité, incluant des éléments tels que le chauffage par le sol et la climatisation, ainsi que des panneaux solaires.
Cette propriété n'est pas une construction neuve et son achèvement remonte à 2006. L'accès direct aux plages ou aux grands centres commerciaux nécessite l'usage d'un véhicule, malgré la présence de commodités à distance de marche dans le village. Les infrastructures sportives de grande envergure, comme certains parcours de golf, sont également situées à plusieurs dizaines de kilomètres.
Ref: VL923371
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre authentique, loin de l'agitation des zones côtières les plus denses, mais avec un accès raisonnable aux commodités. Elle est idéale pour les familles qui apprécient l'espace, l'intimité et la nature, et qui aiment recevoir des visiteurs grâce aux deux appartements indépendants. Les amateurs de tranquillité, de vues spectaculaires et d'un style de vie méditerranéen, tout en ayant la possibilité de se rendre à pied au village, trouveront ici un cadre de vie particulièrement agréable. Elle peut également intéresser des investisseurs recherchant une propriété de caractère avec potentiel locatif saisonnier, grâce à ses configurations multiples.
La villa, construite en 2006, témoigne d'une qualité de finition orientée vers le confort et l'esthétique. Les espaces de vie principaux s'ouvrent sur une véranda lumineuse dotée de grandes baies vitrées et de rideaux de verre, créant une transition fluide vers le salon spacieux aux hauts plafonds et aux arches caractéristiques. La salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, mène à une cuisine moderne entièrement équipée, incluant un réfrigérateur américain et une plaque de cuisson au gaz à six feux. La chambre principale est conçue comme un sanctuaire, avec accès direct à un patio privé orné de murs en pierre naturelle et de végétation tropicale. La salle de bains attenante est luxueuse, proposant une baignoire îlot et une douche à l'italienne. Les deux appartements d'invités disposent également de terrasses pouvant être fermées par des rideaux de verre. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par le sol et la climatisation réversible, complété par des panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue.
La propriété est proposée au prix de 995 000 €. Ce tarif inclut une villa de 227 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 6450 m². Elle dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, un atout pour une famille ou pour des activités d'accueil. La présence de deux piscines privées, d'un jardin paysager et de vues panoramiques sur la mer et les montagnes justifie ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier de la région. La villa est actuellement disponible, son statut de construction achevée en 2006 assurant une immédiate occupation.
Cette villa à Cómpeta est conçue pour un mode de vie où la tranquillité de la campagne rencontre la commodité d'un village. Le rythme quotidien est rythmé par la nature environnante, avec des vues panoramiques sur les montagnes et la mer Méditerranée. Les journées peuvent débuter par un café sur une terrasse ensoleillée, suivies d'une promenade dans le village blanc de Cómpeta, accessible à pied. L'après-midi peut être consacrée à la détente près de l'une des deux piscines ou dans le jardin paysager. Les soirées offrent la possibilité de dîner en plein air, profitant du climat doux. La présence de deux appartements indépendants pour invités enrichit l'expérience, permettant de recevoir famille et amis dans le confort et l'intimité.
Vivre à Cómpeta signifie s'intégrer dans un village andalou typique, perché à flanc de montagne. La vie y est rythmée par les saisons et les traditions locales, tout en bénéficiant des commodités essentielles accessibles à pied, comme des restaurants, des pharmacies et des banques. Le centre sportif municipal est à seulement 400 mètres. La proximité de la nature est omniprésente, avec des sentiers de randonnée menant vers la Sierra de Almijara et des points de vue offrant des panoramas étendus. La distance de 18 km de la côte permet de rejoindre les plages en un court trajet en voiture, offrant ainsi un double avantage : la sérénité de la montagne et l'accès aux activités balnéaires.
Cette carte situe Cómpeta, un village de l'Axarquía, dans la province de Málaga. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne et de la ville de Málaga, tout en soulignant sa proximité avec les reliefs de la Sierra de Almijara.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cómpeta est une commune située dans la comarque de l'Axarquía, à l'est de la province de Málaga. Elle se positionne à environ 18 kilomètres de la côte et à 52 kilomètres de la capitale provinciale. Ce positionnement géographique la place entre les attraits de la mer Méditerranée et le paysage montagneux de la Sierra de Almijara. Elle fait partie d'une région réputée pour ses villages blancs perchés, son vin local et son patrimoine culturel, offrant une expérience andalouse authentique à proximité d'infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Málaga.
L'accessibilité de cette villa est caractérisée par sa localisation en partie rurale mais proche d'un village animé. La superette se trouve à 133 mètres, et la pharmacie à 58 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. L'hôpital est à 13 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 50 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages, telles que Playa del Morche, sont à 10 km. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches, comme le Club de Golf Málaga Parador, sont situés à environ 48 km. La présence de deux arrêts de transport public et d'une ligne dessert le village, mais une voiture reste pratique pour explorer la région plus largement.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen de montagne, avec des températures annuelles moyennes oscillant entre 8°C et 24°C, et une moyenne de 16.4°C. La région est réputée pour son ensoleillement généreux, avec historiquement 3 909 heures de soleil par an, prolongeant la période d'utilisation des espaces extérieurs. Le lac d'eau est propice à la baignade durant environ 4 mois, lorsque la température atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 646 mètres offre des vues dégagées et un air plus frais en été, contrastant avec la chaleur côtière. La localisation dans les contreforts de la Sierra de Almijara place la propriété au cœur d'un paysage naturel préservé, propice à la randonnée et à l'observation de la faune.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à 10 km de la côte, la villa permet un accès aisé aux plages. Playa del Morche et Dunas de la Carraca sont à une courte distance, offrant des espaces de détente en bord de mer. Pour les loisirs sportifs, le village de Cómpeta abrite un centre sportif municipal à 400 mètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à environ 50 km, incluant le Club de Golf Málaga Parador et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La région offre également de nombreuses possibilités de randonnée dans la Sierra de Almijara, ainsi que des sites pittoresques comme le Mirador 1220 m, à 3.6 km.
13 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta est une commune située dans la comarque de l'Axarquía, à l'est de la province de Málaga. Elle se positionne à environ 18 kilomètres de la côte et à 52 kilomètres de la capitale provinciale. Ce positionnement géographique la place entre les attraits de la mer Méditerranée et le paysage montagneux de la Sierra de Almijara. Elle fait partie d'une région réputée pour ses villages blancs perchés, son vin local et son patrimoine culturel, offrant une expérience andalouse authentique à proximité d'infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Málaga.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 84 mm |
| Février | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| Avril | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juin | 19.5°C | 21 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 5 mm |
| Septembre | 20.2°C | 24 mm |
| Octobre | 16.0°C | 64 mm |
| Novembre | 11.9°C | 107 mm |
| Décembre | 9.0°C | 85 mm |
Par rapport aux projets résidentiels côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette villa à Cómpeta se distingue par son caractère de propriété de campagne et son vaste terrain, offrant une intimité et un espace considérablement plus importants. Les prix de ces résidences côtières, bien que plus abordables, sont généralement associés à des appartements ou maisons mitoyennes avec des parcelles plus restreintes et une orientation plus touristique. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix dès 259 000 €, s'inscrit dans une offre de logements neufs plus standardisés sur la côte. La villa de Cómpeta, avec un prix de 995 000 €, cible une clientèle recherchant une propriété de prestige, avec une architecture distinctive, des vues panoramiques depuis l'altitude, et un mode de vie plus retiré, loin de la densité des zones de front de mer, tout en restant accessible aux infrastructures.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
