Tento priestranný samostatne stojaci vilový dom sa nachádza v pokojnom prostredí Cómpeta v provincii Málaga. S obytnou plochou 227 m² na rozľahlom pozemku s rozlohou 6450 m² ponúka vila rozsiahle životné priestory a súkromie. Objekt bol skolaudovaný v roku 2006 a je pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom spĺňa vysoké štandardy kvality a komfortu. Jeho poloha spája výhody života v blízkosti dediny s pokojom vidieckeho prostredia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Cómpeta, s pohodlným prístupom k miestnym službám. Hoci je obklopená prírodou, mestské centrum s obchodmi a reštauráciami je v pešej vzdialenosti, čo poskytuje rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Poloha v kopcovitom teréne ponúka výhľady na okolie.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú rozsiahle bývanie s dostatkom priestoru na pozemku. Súčasťou sú apartmány pre hostí, čo je ideálne pre tých, ktorí často prijímajú návštevy alebo chcú potenciálne využiť priestor na prenájom. Dôraz sa kladie na vonkajší život a relaxáciu.
Objekt bol postavený v roku 2006 a je v súčasnosti skolaudovaný. Nejde teda o novostavbu v bežnom zmysle, ale o zavedenú nehnuteľnosť v excelentnom stave. Nie sú tu žiadne informácie o budúcich stavebných fázach ani plánovaných rozšíreniach.
Vila sa nachádza v kopcovitom teréne, čo môže pre niektorých obyvateľov predstavovať výzvu pri pohybe. Hoci je v blízkosti dediny, niektoré vzdialenejšie mestské centrá a letiská vyžadujú dopravu autom. Informácie o energetickej účinnosti alebo konkrétnych stavebných materiáloch nie sú podrobne uvedené.
Ref: VL923371
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí si želajú pokojné bývanie v prírodnom prostredí s výhľadom na more a hory, ale zároveň chcú mať pohodlný prístup k základným službám v dedine. Je to ideálna voľba pre rodiny alebo skupiny, ktoré potrebujú priestranné ubytovanie a ocenia prítomnosť samostatných apartmánov pre hostí alebo potenciálne príjmy z prenájmu. Milovníci outdoorových aktivít budú mať prospech z blízkosti turistických trás v pohorí Sierra de Almijara a z možností vodných športov na pobreží. Objekt je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú útočisko pred horúčavami pri pobreží, vďaka svojej polohe vo vyššej nadmorskej výške a klíme s priemernou ročnou teplotou 16,4 °C.
Vila bola dokončená v roku 2006 a je udržiavaná v excelentnom stave. Ponúka vysoký štandard vybavenia, vrátane podlahového vykurovania a klimatizácie (horúci/studený vzduch) pre celoročný komfort. Hlavný dom disponuje presklenou vstupnou halou s veľkými oknami a sklenenými závesmi, ktoré prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla. Obývacia izba a jedáleň s krbom vytvárajú útulnú atmosféru. Moderná, plne vybavená kuchyňa s americkou chladničkou a plynovým sporákom je navrhnutá pre praktickosť. Hlavná spálňa má priamy prístup na súkromnú terasu a luxusnú kúpeľňu s voľne stojacou vaňou a sprchovacím kútom. Dva samostatné apartmány pre hostí sú tiež dobre vybavené a majú vlastné terasy. Celkovo nehnuteľnosť využíva kvalitné materiály a dizajnové prvky, ktoré prispievajú k jej prémiovému charakteru.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 995 000 €. Táto cena odráža rozsiahly pozemok, veľkorysú obytnú plochu 227 m², štyri spálne, štyri kúpeľne a pridanú hodnotu dvoch samostatných apartmánov pre hostí. Vila sa predáva ako dokončená a pripravená na nasťahovanie, čo eliminuje dodatočné náklady a čas spojené s výstavbou. Vzhľadom na charakteristické vlastnosti a polohu ide o ponuku v segmente luxusných nehnuteľností v tejto oblasti.
Cómpeta, zasadená v pohorí Sierra de Almijara, ponúka obyvateľom pokojný životný štýl s výhľadmi na hory a Stredozemné more. Poloha vo výške 638 metrov nad morom znamená miernejšie teploty počas leta v porovnaní s pobrežím. Vďaka blízkosti dediny s jej obchodmi, reštauráciami a lekárňami je tento dom ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie bez izolácie. Denne si tu môžete užívať slnečné dni, ako naznačuje vysoký počet slnečných hodín (3 909 ročne), a v lete sa osviežiť v jednom z dvoch bazénov. Táto oblasť je obľúbená pre svoju autentickú andalúzsku atmosféru a pokojné prostredie, pričom stále poskytuje dostatočný komfort pre každodenný život.
Život v Cómpeta znamená začlenenie sa do malebnej andalúzskej dediny s bohatou históriou a živou komunitou. Služby ako lekáreň (58 m), reštaurácie (16) a obchody sú ľahko dostupné, pričom supermarket je vzdialený len 133 metrov. Blízkosť športového centra (0,4 km) a turistických trás, ako sú vyhliadky Puerto del Collado (1,9 km) a Collado de Huerta Grande (2,1 km), podporuje aktívny životný štýl. Okolité hory ponúkajú možnosti na turistiku a objavovanie prírody, zatiaľ čo pobrežie je vzdialené len 10 km, čo umožňuje ľahký prístup k plážam ako Playa del Morche. Vysoký počet miestnych slávností (32 ročne) naznačuje silný zmysel pre komunitu a tradíciu.
Táto mapa znázorňuje polohu nehnuteľnosti v meste Cómpeta, v provincii Málaga. Zobrazuje jej umiestnenie vnútrozemsky, v kopcovitej oblasti s výhľadom na pohorie Sierra de Almijara a s dosahom na pobrežie. Mapa tiež ukazuje blízkosť k obci a k hlavným dopravným trasám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cómpeta sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v regióne Axarquía, približne 18 km od pobrežia a 52 km od provinčného hlavného mesta. Je to typická andalúzska horská obec (pueblo blanco) známa svojou polohou na svahoch pohoria Sierra de Almijara. Táto poloha ju odlišuje od priamoorských letovísk, ako sú Torremolinos či Benalmádena, ktoré sa nachádzajú bližšie k letisku a ponúkajú iný typ atmosféry a služieb. V porovnaní s mestami ako Ronda, ktorá je tiež vnútrozemská, má Cómpeta bližšie k moru. Jej umiestnenie poskytuje pokoj vidieka s ľahkým prístupom k pobrežným letoviskám a mestským centrám.
Vila je vzdialená 49 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne hodinovú jazdu autom. Aj keď je poloha v kopcovitom teréne, centrum Cómpeta s lekárňou (58 m) a supermarketom (133 m) je v pešej vzdialenosti. Pre vzdialenejšie ciele, ako sú pláže (Playa del Morche, 10 km), golfové ihriská (Club de Golf Málaga Parador, 48 km) alebo provinčné hlavné mesto Málaga (52 km), je automobil nevyhnutný. Miestne verejné doprava je obmedzená na 1 linku a 2 zastávky, čo ďalej zdôrazňuje potrebu vlastného vozidla pre plnú mobilitu. Nabíjací bod pre elektrické vozidlá je vzdialený 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta sa nachádza vo vnútrozemí, vo výške 646 metrov nad morom, na južných svahoch pohoria Sierra de Almijara. Toto umiestnenie poskytuje miernejšie teploty v porovnaní s pobrežím, s priemernou ročnou teplotou 16,4 °C a rozmedzím od 8 °C do 24 °C. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných hodín, približne 3 909 ročne, čo prispieva k príjemnej klíme. Krátke, ale príjemné obdobie s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 4 mesiace. Hoci je dedina vzdialená od mora, jej poloha ponúka úchvatné panoramatické výhľady na pohorie a Stredozemné more. Terén je kopcovitý, čo je typické pre horské obce v tejto oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Morche a Dunas de la Carraca, sú vzdialené približne 10 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre milovníkov golfu sú v dosahu štyri golfové ihriská, vrátane Club de Golf Málaga Parador (48 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km). V meste Cómpeta sa nachádza obecné športové centrum (Poledportivo Municipal) vo vzdialenosti 0,4 km, ktoré ponúka rôzne športové aktivity. Okolie je tiež ideálne na turistiku a objavovanie prírodných krás pohoria Sierra de Almijara. Celkovo oblasť poskytuje dobré možnosti na rekreačné aktivity, či už na súši alebo pri mori.
13 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v regióne Axarquía, približne 18 km od pobrežia a 52 km od provinčného hlavného mesta. Je to typická andalúzska horská obec (pueblo blanco) známa svojou polohou na svahoch pohoria Sierra de Almijara. Táto poloha ju odlišuje od priamoorských letovísk, ako sú Torremolinos či Benalmádena, ktoré sa nachádzajú bližšie k letisku a ponúkajú iný typ atmosféry a služieb. V porovnaní s mestami ako Ronda, ktorá je tiež vnútrozemská, má Cómpeta bližšie k moru. Jej umiestnenie poskytuje pokoj vidieka s ľahkým prístupom k pobrežným letoviskám a mestským centrám.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 84 mm |
| Február | 8.7°C | 90 mm |
| Marec | 11.0°C | 91 mm |
| Apríl | 12.9°C | 73 mm |
| Máj | 15.0°C | 65 mm |
| Jún | 19.5°C | 21 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Október | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v Cómpeta predstavuje inú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo spomenuté pobrežné projekty ponúkajú apartmány a vily v nižšej cenovej relácii a s priamym prístupom k moru, táto vila vnútrozemskej polohe s rozľahlým pozemkom a súkromím v prírode je výrazne drahšia (995 000 €). Poskytuje typický zážitok z andalúzskeho horského mestečka s výhľadmi na hory a more, čo je odlišné od typického dovolenkového života priamo na pobreží. Lokalita v Cómpeta cielí na kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokoj, priestor a autentickú atmosféru pred blízkosťou pláže a rušnejšieho mestského prostredia. Ponuka dvoch apartmánov pre hostí dodáva nehnuteľnosti na flexibilite, čo sa na cenovo dostupnejších apartmánových komplexoch zvyčajne nenachádza.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
