يقع هذا العقار المنفصل الفاخر في كيمبيتا، مالقة، وهو يوفر تجربة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الريف والقرب من وسائل الراحة الحضرية. بفضل تصميمه المعماري المذهل وإطلالات بانورامية خلابة على البحر والجبال، يمثل هذا المسكن ملاذًا مثاليًا لمن يبحث عن أسلوب حياة متوسطي راقٍ. يتميز العقار بمساحات واسعة، وحمامات سباحة خاصة، وحدائق مصممة بعناية، مما يجعله وجهة متكاملة للاسترخاء والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على سفوح جبال سييرا دي ألميخارا، على بعد 18 كيلومترًا من الساحل، ويتمتع بموقع استراتيجي في بيئة ريفية هادئة. على الرغم من هدوئه، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى القرية التي تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجمع بين عزلة الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
هذا العقار يلبي احتياجات الباحثين عن منزل يجمع بين الفخامة والراحة والخصوصية. المساحات الداخلية الواسعة، بالإضافة إلى وجود شقق ضيوف مستقلة، تجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الأصدقاء. كما أن توفر حمامات السباحة والحدائق المصممة بعناية يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة الترفيهية.
تم بناء هذا العقار في عام 2006، وهو يمثل هيكلًا قائمًا وجاهزًا للسكن. لا توجد مراحل بناء مستقبلية مخطط لها، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال مباشرة إلى منزلهم دون انتظار. يوفر هذا الوضع الحالي استقرارًا في الجدول الزمني للتملك.
يقع العقار على ارتفاع 646 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يعني وجود منحدرات أو تضاريس غير مستوية في المنطقة المحيطة. كما أن قربه من الطبيعة والجبال قد يعني وجود حاجة لسيارة للتنقل بشكل مريح، خاصة عند التسوق أو زيارة المواقع البعيدة.
Ref: VL923371
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مزيج من الرفاهية والخصوصية في بيئة طبيعية خلابة. يناسب أولئك الذين يقدرون الإطلالات البانورامية الواسعة، سواء على البحر أو الجبال، والذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مريح. كما أنه خيار ممتاز لمن يحتاجون إلى مساحات إضافية لاستضافة الضيوف أو للعائلات التي تضم أفرادًا متعددين، بفضل وجود شقق ضيوف مستقلة. إن قرب العقار من قرية كيمبيتا يوفر توازنًا جيدًا بين العزلة والوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلات فاخر.
تم تصميم هذا العقار مع التركيز على الجودة والراحة. المنزل الرئيسي يتميز بتصميم داخلي واسع ومشرق، مع كونسرفتوار زجاجي يفتح على غرفة معيشة فسيحة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، وغرفة الطعام تحتوي على مدفأة خشبية تضيف دفئًا. غرفة النوم الرئيسية توفر وصولاً مباشرًا إلى فناء خاص مع نوافير ونباتات استوائية، وحمام داخلي فاخر. الشقق المستقلة للضيوف مصممة بنفس المستوى من العناية، وتوفر مطابخ صغيرة وحمامات عصرية. يشتمل العقار على تدفئة تحت الأرض وتكييف، بالإضافة إلى ألواح شمسية لتوفير الطاقة. تم الاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء العقار، بما في ذلك الحدائق المصممة جيدًا والمناطق الخارجية.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 995,000 يورو. يتكون العقار من 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 227 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 6450 مترًا مربعًا. نظرًا لحجم العقار ومرافقه، بما في ذلك حمامات السباحة الخاصة والشقق المستقلة، فإن السعر يعكس القيمة والموقع المتميز. العرض الحالي يشير إلى وجود العقار جاهزًا للسكن، مما يقلل من أي انتظار طويل الأمد بعد إتمام عملية الشراء.
هذه الفيلا تقدم تجربة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى قرية نابضة بالحياة. تقع في منطقة Axarquía، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. العيش هنا يعني الاستمتاع بالهدوء والسكينة، مع وجود خيارات ترفيهية متنوعة على مقربة. تتيح المساحات الخارجية الواسعة، بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق، الاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام. القرب من المطاعم والصيدليات والبنوك يوفر الراحة اليومية، بينما توفر الجبال المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
تقع هذه الفيلا في منطقة Axarquía، على بعد حوالي 52 كيلومترًا من مالقة، وهي مدينة تقدم مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق. تقع على ارتفاع 638 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات رائعة. القرب من القرية (18 كم من الساحل) يعني سهولة الوصول إلى المطاعم (16 في نطاق 2 كم) والصيدليات (4) والبنوك (1). توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية ومناطق لمشاهدة المناظر الطبيعية. المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 8 و 24 درجة مئوية، يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق والاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي العقار في منطقة جبلية داخلية، قريبًا من قرية كيمبيتا. يبرز القرب من الساحل (10 كم) والمطار (49 كم) سهولة الوصول النسبي، بينما يؤكد الارتفاع (646 مترًا) على طبيعة الموقع الجبلية والإطلالات البانورامية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كيمبيتا داخل منطقة أكساركيّا، وهي منطقة تشتهر ببلداتها البيضاء وقرى الجبال. تقع على بعد حوالي 18 كيلومترًا من الساحل و 52 كيلومترًا من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العزلة الريفية والوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الساحلية. تشتهر المنطقة بطبيعتها الجبلية وإطلالاتها البانورامية، مما يجعلها وجهة جذابة للباحثين عن الهدوء والجمال الطبيعي.
يبعد العقار حوالي 49 كيلومترًا عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، وهو ما يعادل تقريبًا ساعة بالسيارة. أقرب شاطئ، بلايا ديل مورشي، يبعد حوالي 10 كيلومترات. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 133 مترًا، والصيدليات على بعد 58 مترًا، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر أيضًا خيارات رياضية مثل ملاعب الجولف على بعد حوالي 48-51 كيلومترًا، ومراكز رياضية محلية على بعد 0.4 كم. تتوفر خطوط نقل عام محدودة، مع وجود موقفين للحافلات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع العقار بموقع فريد في سفوح جبال سييرا دي ألميخارا، مما يوفر مناخًا جبليًا معتدلًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.4 درجة مئوية، وتتراوح بين 8 درجات مئوية في الشتاء و 24 درجة مئوية في الصيف. تتميز المنطقة بساعات شمس وفيرة، حوالي 3,909 ساعة سنويًا، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. موسم السباحة، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، يستمر حوالي 4 أشهر. تقع الفيلا على ارتفاع 646 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وهواءً نقيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل مورشي ودوناس دي لا كارّاكّا، على بعد حوالي 10 كيلومترات من العقار. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول بسهولة إلى أنشطة الشاطئ والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك 13 مرفقًا رياضيًا في المنطقة المحيطة، ومركز رياضي بلدي على بعد 0.4 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل كلوب دي جولف مالقة بارادور وكلوب دي جولف دي غوادالخورث على بعد حوالي 48-51 كيلومترًا.
13 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كيمبيتا داخل منطقة أكساركيّا، وهي منطقة تشتهر ببلداتها البيضاء وقرى الجبال. تقع على بعد حوالي 18 كيلومترًا من الساحل و 52 كيلومترًا من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العزلة الريفية والوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الساحلية. تشتهر المنطقة بطبيعتها الجبلية وإطلالاتها البانورامية، مما يجعلها وجهة جذابة للباحثين عن الهدوء والجمال الطبيعي.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.5°C | 84 mm |
| فبراير | 8.7°C | 90 mm |
| مارس | 11.0°C | 91 mm |
| أبريل | 12.9°C | 73 mm |
| مايو | 15.0°C | 65 mm |
| يونيو | 19.5°C | 21 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 5 mm |
| سبتمبر | 20.2°C | 24 mm |
| أكتوبر | 16.0°C | 64 mm |
| نوفمبر | 11.9°C | 107 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 85 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار في فئة سعرية أعلى بكثير. هذا الاختلاف يعكس بشكل أساسي موقعه الفريد في منطقة جبلية هادئة مع مساحات أرض واسعة، بالإضافة إلى حجم العقار والمرافق الفاخرة المتوفرة مثل حمامات السباحة المتعددة وشقق الضيوف. المشاريع الأخرى المذكورة غالبًا ما تكون في مناطق ساحلية أكثر كثافة وتوفر وحدات سكنية أصغر حجمًا وبأسعار معقولة، مما يجعلها مناسبة لجمهور أوسع يبحث عن شقق أو فيلات أصغر قريبة من الشاطئ. هذا العقار في كيمبيتا يستهدف شريحة مختلفة من المشترين الذين يفضلون الخصوصية، والمساحات الكبيرة، والإطلالات الطبيعية الخلابة، مع استعداد لدفع علاوة سعرية مقابل هذه الميزات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
