Această vilă detașată, finalizată în 2006, este situată în Cómpeta, un pitoresc sat alb andaluz, la aproximativ 638 metri deasupra nivelului mării. Proprietatea oferă o combinație distinctă de lux, intimitate și vederi panoramice spectaculoase asupra munților Sierra de Almijara și a Mediteranei. Cu o suprafață construită de 227 m² pe un teren generos de 6.450 m², acest proiect este conceput pentru a oferi un confort excepțional și un stil de viață mediteranean elevat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în apropierea satului Cómpeta, la doar 18 km de coastă, această proprietate combină avantajele unei locații rurale liniștite cu accesibilitatea la facilitățile urbane. Amplasarea pe pantele sudice ale Sierra de Almijara oferă priveliști montane și marine, beneficiind de un climat moderat.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută o reședință principală sau secundară, combinând spațiul generos cu facilități de agrement extinse. Ideal pentru familii sau grupuri, datorită celor patru dormitoare și apartamentelor separate pentru oaspeți, oferind confort și independență.
Deși construcția a fost finalizată în 2006, proprietatea a fost întreținută la un standard înalt, integrând elemente moderne de confort. O parte din facilități, cum ar fi încălzirea în pardoseală și aerul condiționat, au fost adăugate ulterior sau îmbunătățite pentru a corespunde standardelor actuale de eficiență.
Această proprietate nu dispune de spații comune cu alte unități, fiind o vilă independentă. Deși accesibilă, locația montană înseamnă că anumite servicii pot necesita deplasarea cu vehiculul personal, în ciuda proximității imediate a unor facilități din sat.
Ref: VL923371
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, unde intimitatea și peisajele naturale sunt prioritare. Familiile extinse sau grupurile de prieteni ar beneficia de cele patru dormitoare, inclusiv cele două apartamente independente pentru oaspeți, oferind confort și discreție. Este, de asemenea, potrivită pentru investitori care doresc să valorifice potențialul de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită facilităților unice și locației atractive.
Construită în 2006, proprietatea prezintă finisaje de înaltă calitate, adaptate unui stil de viață mediteranean. Locuința principală include o verandă luminoasă cu ferestre ample și perdele de sticlă, care se integrează armonios cu livingul spațios. Detaliile arhitecturale, precum tavanul înalt, arcadele și șemineul din zona de dining, adaugă caracter. Bucătăria modernă este complet echipată, iar dormitorul matrimonial oferă acces direct la o terasă privată. Apartamentele de oaspeți dispun de chicinetă, dormitor și baie proprie. Sistemele de climatizare (încălzire în pardoseală, aer condiționat) și panourile solare subliniază un accent pe confort și eficiență energetică.
Vila este listată la prețul de 995.000 €, reflectând suprafața generoasă a terenului, suprafața construită, numărul de dormitoare și băi, precum și facilitățile suplimentare precum cele două piscine și apartamentele de oaspeți. Prețul specifică o proprietate de lux, poziționată în segmentul superior al pieței imobiliare din regiune, dată fiind singurătatea și dotările sale.
Cómpeta, un sat alb andaluz situat la 638 de metri altitudine, oferă un ritm de viață liniștit, dar conectat. Locuitorii beneficiază de proximitatea unor facilități esențiale, cum ar fi farmacii și restaurante, accesibile pe jos. Amplasarea în foothills-urile Sierra de Almijara asigură un mediu natural bogat, cu priveliști spre mare și munți, creând o atmosferă de evadare rurală, dar fără izolare completă. Zonă este cunoscută pentru plantațiile de măslini și viță de vie, contribuind la peisajul pitoresc.
Viața în Cómpeta înseamnă o combinație între liniștea unui sat montan și accesul la facilități. La 133 de metri se află o supermaket, iar o farmacie este la 58 de metri, facilitând activitățile zilnice. Pentru activități recreative, un centru sportiv este la doar 400 de metri. Deși accesul la plajă necesită 10 km, iar aeroportul din Málaga este la 49 km, satul oferă o atmosferă autentică andaluză, cu restaurante locale și un ritm de viață mai lent, ideal pentru relaxare.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Cómpeta, oferind o imagine clară a proximității față de facilitățile satului, dar și a distanțelor față de coastă, orașele majore și aeroportul Málaga. De asemenea, este evidențiată relația cu lanțul muntos Sierra de Almijara.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cómpeta este situată în comarca Axarquía, la aproximativ 52 km de capitala provincială Málaga și 18 km de coastă. Poziționarea sa la altitudine, pe versanții sudici ai Sierra de Almijara, oferă o perspectivă diferită asupra regiunii, contrastând cu zonele de coastă mai plate și mai aglomerate. Apropierea de alte sate tradiționale andaluze permite explorarea culturii locale și a peisajelor rurale.
Locația oferă acces la o gamă variată de facilități: supermarket (133 m), farmacie (58 m) și restaurante (16 în raza de 2 km). Plajele, precum Playa del Morche, sunt la 10 km distanță, oferind acces la Mediterană. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 49 km, iar pentru golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador sunt la 48 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta se bucură de un climat mediteranean montan, cu temperaturi medii anuale de 16.4°C, variind între 8°C iarna și 24°C vara. Altitudinea de 638 de metri deasupra nivelului mării influențează acest climat, oferind veri mai blânde și ierni răcoroase. Regiunea beneficiază de 3.909 ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Peisajul este dominat de pantele Sierra de Almijara, acoperite de vegetație mediteraneană, inclusiv măslini și viță de vie.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată în interior, proprietatea este la o distanță rezonabilă de coastă, cu plaje precum Playa del Morche la 10 km. Zona oferă oportunități de recreere variate: 13 facilități sportive locale, inclusiv un centru sportiv municipal la 0.4 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador sunt accesibile la 48 km. De asemenea, există numeroase puncte de belvedere în apropiere, oferind peisaje montane spectaculoase.
13 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta este situată în comarca Axarquía, la aproximativ 52 km de capitala provincială Málaga și 18 km de coastă. Poziționarea sa la altitudine, pe versanții sudici ai Sierra de Almijara, oferă o perspectivă diferită asupra regiunii, contrastând cu zonele de coastă mai plate și mai aglomerate. Apropierea de alte sate tradiționale andaluze permite explorarea culturii locale și a peisajelor rurale.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 84 mm |
| Februarie | 8.7°C | 90 mm |
| Martie | 11.0°C | 91 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Iunie | 19.5°C | 21 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| Septembrie | 20.2°C | 24 mm |
| Octombrie | 16.0°C | 64 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 107 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 85 mm |
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), această proprietate se diferențiază prin locația sa rurală montană, suprafața extinsă a terenului și facilitățile premium, inclusiv multiple piscine și apartamente de oaspeți. Prețul de 995.000 € reflectă acest statut de proprietate de lux, distinctă de apartamentele sau vilele mai compacte de pe coastă. În timp ce proiectele menționate oferă acces direct la facilitățile de coastă și prețuri mai accesibile, această vilă din Cómpeta se adresează unui cumpărător care prioritizează spațiul, priveliștile montane și un stil de viață mai retras, dar totuși conectat la infrastructura regională. Distanța față de mare (10 km) și față de aeroport (49 km) o plasează într-o categorie aparte față de dezvoltările de pe prima linie a mării sau din imediata apropiere a aeroportului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
