Dit landelijk gelegen domein in Cómpeta, Málaga, biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en panoramische vergezichten. Met een bebouwde oppervlakte van 227 m² op een perceel van 6450 m², is dit een ruime woning die privacy garandeert. Het pand is voltooid in 2006 en biedt een solide constructie met een indrukwekkende ligging, landinwaarts van de kust maar met de voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Het is een plek waar de rust van het platteland samensmelt met de nabijheid van stedelijke gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van de Axarquía regio, biedt deze villa een serene omgeving, net buiten het levendige dorp Cómpeta. De ligging op een heuvelflank zorgt voor een indrukwekkend uitzicht en scheidt de woning van de dagelijkse drukte, terwijl het dorp met zijn voorzieningen op loopafstand blijft. Dit biedt een balans tussen landelijke rust en stedelijke toegankelijkheid.
Voor wie zoekt naar een ruime residentie met veel grond, privacy en uitzicht, is dit pand een geschikte optie. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers en badkamers, plus gastenverblijven, faciliteert zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten. De combinatie van buitenruimte en nabijheid van voorzieningen spreekt aan bij een breder publiek dat een actieve levensstijl combineert met rust.
De villa is opgeleverd in 2006, wat betekent dat het geen nieuwbouwproject is in de klassieke zin. De constructie dateert uit die periode, maar de woning is klaar voor bewoning. Dit impliceert dat de initiële bouwfasen reeds voltooid zijn en er geen wachtperiodes zijn verbonden aan de oplevering van het hoofdgebouw. Eventuele aanpassingen of moderniseringen zijn echter niet meegenomen in de oorspronkelijke planning.
Dit pand is niet gelegen aan de kustlijn en biedt geen directe toegang tot het strand. De hoogte van 646 meter boven zeeniveau betekent dat het klimaat koeler is dan aan de kust en dat er geen maritieme invloeden zijn. Het landelijke karakter impliceert ook dat intensief gebruik van openbaar vervoer beperkter is, waardoor een wagen praktisch noodzakelijk is voor verplaatsingen buiten het directe dorp.
Ref: VL923371
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit domein is uitermate geschikt voor kopers die een ruime, landelijke levensstijl zoeken nabij een authentiek Spaans dorp. Het pand past bij gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en privacy, en waar gasten welkom zijn in aparte verblijven. Personen die houden van de natuur, met wandelmogelijkheden in de Sierra de Almijara, zullen de ligging waarderen. Ook investeerders die overwegen een deel van het pand te verhuren, vinden hier potentieel door de twee gastenappartementen. De locatie, op 638 meter hoogte, spreekt aan bij zij die een iets koeler klimaat prefereren boven de directe kustwarmte, en de 3.909 zonuren per jaar garanderen een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De afstand tot Málaga en de luchthaven is behapbaar voor regelmatige reizigers, wat het ook aantrekkelijk maakt als tweede verblijf. De architectuur en de inrichting, met nadruk op comfort en uitzicht, zijn gericht op een permanente bewoner die het Spaanse leven wil integreren, eerder dan een pure vakantiewoning.
De villa, voltooid in 2006, presenteert een niveau van afwerking dat gericht is op comfort en esthetiek, met een focus op het maximaliseren van de uitzichten en het creëren van een aangename leefomgeving. De hoofdresidentie beschikt over een lichte serre met grote glaspartijen en glazen gordijnen, wat zorgt voor een naadloze overgang naar de woonkamer. Hoge plafogens en bogen dragen bij aan een ruimtelijk gevoel. De keuken is modern uitgerust met een Amerikaanse koelkast, een zes-pits gasfornuis en een ontbijtbar. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot een overdekt terras met waterpartijen en natuurstenen muren. De badkamers zijn luxueus afgewerkt, met een vrijstaand bad en inloopdouche in de master suite. De gastenappartementen zijn eveneens functioneel ingericht met kitchenette, slaapkamer en badkamer met inloopdouche. Extra comfort wordt geboden door vloerverwarming en airconditioning (warm/koud), alsook zonnepanelen voor energievoorziening. De buitenruimte is aangelegd met lokale planten, olijfbomen en wijnranken.
De vraagprijs voor deze detached villa bedraagt €995.000. Dit betreft een eenmalige prijs voor het gehele perceel en de opstallen, inclusief de hoofdresidentie en de twee gastenappartementen. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Er zijn geen indicaties van variërende prijzen op basis van specifieke afwerkingen of kamertypes, aangezien het een bestaand pand betreft. De prijs reflecteert de omvang van het perceel, de bebouwde oppervlakte, de toegevoegde waarde van de gastenverblijven en de panoramische ligging met uitzicht op zee en bergen. Vergelijking met de genoemde projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona, die starten vanaf €205.000 tot €269.950, plaatst dit object in een significant hoger segment, wat verklaarbaar is door het grotere perceel, de landelijke setting en de omvang van de bebouwing.
Dit domein in Cómpeta positioneert zich als een residentie die het landelijke Andalusische leven combineert met comfort en nabijheid tot voorzieningen. Gelegen op 646 meter hoogte, biedt het een koeler klimaat dan de kust en spectaculaire vergezichten over zowel de omliggende bergen als de Middellandse Zee. De ruime grond van 6450 m² biedt veel privacy en ruimte voor diverse buitenactiviteiten, terwijl het dorp Cómpeta met zijn restaurants, apotheken en banken op loopafstand bereikbaar is (respectievelijk 16 restaurants, 4 apotheken, 1 bank binnen 2 km). De woning zelf is ruim met 227 m² woonoppervlak, verdeeld over een hoofdgebouw met vier slaapkamers en vier badkamers, aangevuld met twee zelfstandige gastenappartementen. Dit maakt het een veelzijdige locatie, geschikt voor grote gezinnen, het ontvangen van gasten, of zelfs voor het genereren van extra inkomsten via verhuur. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het gemeentelijk sportcentrum (0.4 km) en de 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een levendige lokale cultuur en vrijetijdsaanbod.
Het leven in Cómpeta betekent een onderdompeling in het authentieke Andalusische dorpsleven, gecombineerd met de voordelen van een ruime, landelijke residentie. Op 646 meter hoogte biedt de omgeving een relatief mild klimaat, met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 8°C en 24°C. De nabijheid van het dorp zelf, op loopafstand, zorgt voor dagelijkse gemakken zoals toegang tot restaurants, apotheken en banken. Dit is geen geïsoleerde villa; het sociale leven van het dorp met zijn 32 lokale feestdagen per jaar is binnen bereik. De directe omgeving is heuvelachtig, onderdeel van de uitlopers van de Sierra de Almijara, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en genieten van natuurlijke landschappen. Hoewel de auto handig is, maken de korte afstanden tot de dorpskern en sportfaciliteiten het mogelijk om bepaalde verplaatsingen te voet af te leggen. De 3.909 zonuren per jaar bieden een aangename omgeving voor buitenactiviteiten en genieten van het mediterrane leven.
De villa is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, nabij het pittoreske dorp Cómpeta. Deze locatie op een heuvelrug biedt een ruimtelijk uitzicht en een zekere mate van privacy, terwijl het toch de voorzieningen van het dorp binnen handbereik houdt. De kaartextract toont de landelijke omgeving met de nabijheid van natuurlijke heuvels en de relatieve afstand tot de kustlijn en de provinciehoofdstad.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cómpeta is gelegen in de comarca Axarquía, in de provincie Málaga, op ongeveer 18 kilometer van de kustlijn en 52 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering plaatst het dorp in een heuvelachtig gebied, de uitlopers van de Sierra de Almijara, op 638 meter hoogte. Het ligt landinwaarts ten opzichte van kustplaatsen als Torre del Mar en Rincón de la Victoria. De afstand tot Málaga stad bedraagt circa 52 km, wat de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen, cultuur en de internationale luchthaven faciliteert. Vergeleken met kustplaatsen zoals Torremolinos of Marbella, die direct aan zee liggen, biedt Cómpeta een ander soort leefomgeving: rustiger, landelijker en met een meer traditionele Andalusische sfeer, terwijl de kust en haar faciliteiten toch binnen redelijke afstand liggen.
De bereikbaarheid van deze villa in Cómpeta is een samenspel van landelijke rust en strategische nabijheid tot stedelijke centra en infrastructuur. De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligt op circa 50 km (hemelsbreed), wat een redelijke reistijd betekent voor internationale verbindingen. Stranden zoals Playa del Morche en Dunas de la Carraca bevinden zich op ongeveer 10 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden is de supermarkt op 133 meter, en een apotheek op 58 meter gelegen, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. Voor gespecialiseerde medische zorg bevindt een ziekenhuis zich op 13 km. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Club de Golf Málaga Parador (48 km) of Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km). De aanwezigheid van 2 OV-haltes en 1 OV-lijn suggereert een minimale publieke transportoptie, maar de landelijke ligging en afstanden maken een auto vrijwel noodzakelijk voor optimaal gebruik van de faciliteiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van de villa in Cómpeta, op 646 meter boven zeeniveau, positioneert deze in een microklimaat dat verschilt van de kustregio's. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C en een bereik van 8°C tot 24°C, geniet men hier van mildere zomers en koelere winters dan aan de kust. De regio wordt gezegend met een indrukwekkend aantal zonuren: 3.909 per jaar, wat het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, verlengt tot ongeveer vier maanden. De ligging in de uitlopers van de Sierra de Almijara biedt spectaculaire berglandschappen en potentieel voor wandelen en natuurverkenning. De helling van de locatie draagt bij aan de panoramische uitzichten. De nabijheid van de zee (10 km hemelsbreed) zorgt voor een zekere mate van maritieme invloed, maar de hoogte zorgt voor een frissere luchtstroom.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa niet direct aan zee ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol vlot bereikbaar. Playa del Morche en Dunas de la Carraca bevinden zich op ongeveer 10 km afstand, waardoor een dagje strand zonder al te grote reistijd mogelijk is. De regio rondom Cómpeta biedt echter ook diverse recreatiemogelijkheden dichtbij. Het nabijgelegen gemeentelijk sportcentrum (0.4 km) biedt toegang tot sportfaciliteiten. De 13 geregistreerde sportfaciliteiten in de bredere omgeving wijzen op een actief recreatief aanbod. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de omgeving, zoals Club de Golf Málaga Parador (48 km). De heuvelachtige natuur rondom Cómpeta is ideaal voor wandelen en mountainbiken. De aanwezigheid van restaurants (16 binnen 2km) en uitkijkpunten zoals Puerto del Collado (1.9 km) verrijken het recreatieve aanbod.
13 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is gelegen in de comarca Axarquía, in de provincie Málaga, op ongeveer 18 kilometer van de kustlijn en 52 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering plaatst het dorp in een heuvelachtig gebied, de uitlopers van de Sierra de Almijara, op 638 meter hoogte. Het ligt landinwaarts ten opzichte van kustplaatsen als Torre del Mar en Rincón de la Victoria. De afstand tot Málaga stad bedraagt circa 52 km, wat de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen, cultuur en de internationale luchthaven faciliteert. Vergeleken met kustplaatsen zoals Torremolinos of Marbella, die direct aan zee liggen, biedt Cómpeta een ander soort leefomgeving: rustiger, landelijker en met een meer traditionele Andalusische sfeer, terwijl de kust en haar faciliteiten toch binnen redelijke afstand liggen.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Maart | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mei | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), die zich kenmerken door hun nabijheid tot de kust en een meer stedelijke of resort-achtige setting, positioneert deze villa in Cómpeta zich in een ander marktsegment. De genoemde projecten bieden appartementen of kleinere woningen aan met prijzen die aanzienlijk lager liggen, wat deels verklaard wordt door de locatie (dichter bij de kust, meer ontwikkelde gebieden) en de omvang van de percelen. De villa in Cómpeta, met een vraagprijs van €995.000, biedt daarentegen een veel grotere schaal: een uitgestrekt landgoed, een vrijstaande woning met gastenverblijven en een significant groter perceel. Dit impliceert een focus op privacy, ruimte en een landelijke levensstijl, in tegenstelling tot de meer compacte en kustgerichte projecten. De hoogte (646m vs. nabijheid van zee) en de specifieke omgeving (traditioneel bergdorp vs. moderne kustresorts) onderscheiden het aanbod ook duidelijk. Terwijl de kustprojecten zich richten op directe strandtoegang en de levendigheid van de kust, trekt de villa in Cómpeta kopers aan die de rust, de ruimte en de authentieke Andalusische ervaring zoeken, met de kust als een toegankelijke optie voor recreatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
