Этот отдельно стоящий дом (вилла) расположен в городе Компэта, провинция Малага, на Коста-дель-Соль. Недвижимость, завершенная в 2006 году, предлагает жилую площадь 227 м² на участке 6450 м². Общая стоимость объекта составляет 995 000 евро. Проект характеризуется расположением в холмистой местности с панорамными видами, сочетающим уединение загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в предгорьях Сьерра-де-Альмихара, на высоте около 646 метров над уровнем моря. Такое расположение обеспечивает вид на горы и, при ясной погоде, на Средиземное море. Близость к центру Компеты, находящемуся всего в 133 метрах от супермаркета и 58 метрах от аптеки, обеспечивает удобство повседневной жизни.
Данный объект подходит для покупателей, ищущих просторное жилье с большим участком земли, возможностью для уединения и близостью к природным ландшафтам. Наличие четырех спален и четырех ванных комнат, а также дополнительных апартаментов для гостей, удовлетворяет потребности больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Ориентация на юг обеспечивает естественное освещение.
Объект представляет собой завершенный строительный проект 2006 года, что означает, что строительство и отделочные работы были выполнены. Имеется опыт эксплуатации здания более 15 лет. Наличие собственной инфраструктуры, такой как бассейны и отдельные гостевые апартаменты, свидетельствует о продуманности проекта на этапе планирования.
Критическое замечание: объект не является объектом нового строительства, что может потребовать учета потенциальных затрат на обслуживание и ремонт, характерных для построек 2006 года. Ограниченное количество линий общественного транспорта (1) и отдаленность от аэропорта (49 км) подразумевают необходимость использования личного автотранспорта для комфортного перемещения.
Ref: VL923371
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может быть интересен покупателям, которые ищут просторную загородную виллу с возможностью приема гостей или для создания независимого жилья для членов семьи. Люди, предпочитающие спокойный образ жизни, ценящие уединение и близость к природным ландшафтам, но при этом не желающие полностью отказываться от городских удобств, найдут в Компэте подходящую среду. Наличие двух бассейнов и обширной территории предполагает также интерес для лиц, занимающихся активным отдыхом или желающих создать собственную зону для релаксации и развлечений.
Здание, построенное в 2006 году, характеризуется наличием ряда современных удобств. К ним относятся система кондиционирования воздуха (горячий/холодный), полы с подогревом (в том числе в ванных комнатах) и камин, что обеспечивает комфорт в любое время года. Отделка, согласно имеющимся данным, включает двойной камин, а также, вероятно, использование качественных материалов, учитывая общую стоимость объекта. Для обеспечения экологичности и снижения энергозатрат установлены солнечные панели.
Общая стоимость объекта составляет 995 000 евро, что отражает его площадь, расположение в живописной местности и наличие дополнительных построек, таких как гостевые апартаменты и два бассейна. Учитывая площадь участка в 6450 м² и жилую площадь в 227 м², цена за квадратный метр жилья составляет примерно 4383 евро, а за квадратный метр участка, около 154 евро. Объект готов к немедленному заселению, что исключает задержки, связанные с этапами строительства.
Компэта, расположенная на высоте 638 метров над уровнем моря, предлагает атмосферу традиционного андалузского поселения. Жизнь здесь характеризуется спокойствием и близостью к природе, в то же время сохраняя доступ к необходимым городским удобствам, таким как рестораны (16 в радиусе 2 км), аптеки (4) и банки (1). Средняя годовая температура составляет 16.4°C, а количество солнечных часов достигает 3909 в год, что создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе большую часть года. Наличие спортивных центров и смотровых площадок добавляет возможности для активного досуга и отдыха.
Расположение в Компэте, в 18 км от побережья и 52 км от Малаги, создает баланс между уединением в предгорьях и доступностью крупного города. Ближайший супермаркет находится всего в 133 метрах, аптека, в 58 метрах, что упрощает повседневные покупки. Спортивный центр расположен в 0.4 км, а различные рестораны, в радиусе 2 км. Отсутствие явных проблем с парковкой, учитывая большую площадь участка, является преимуществом для владельцев.
Представленный на карте регион охватывает город Компэта и его окрестности, демонстрируя его расположение в холмистой местности вблизи побережья Коста-дель-Соль. Карта помогает оценить взаимосвязь между местоположением объекта, близостью к морю, основным транспортным артериям и существующей инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Компэта является муниципалитетом в регионе Ахаркия, провинция Малага. Город расположен примерно в 52 км от столицы провинции, города Малага, и в 18 км от побережья. Его положение в холмистой местности, у подножия Ла Марома, определяет характер местности как предгорный, отличающийся от прибрежных зон Коста-дель-Соль. Близость к природному парку Сьерра-де-Альхама и Сьерра-де-лас-Ньевес предлагает возможности для исследования окружающей природы.
Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии около 49 км (по прямой). До ближайших пляжей, таких как Плайя-дель-Морче, около 10 км. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Club de Golf Málaga Parador (48 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 км). Зарядные станции для электромобилей расположены на расстоянии 11 км. Больница находится в 13 км от объекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Компэта находится на высоте 646 метров над уровнем моря, в предгорьях Сьерра-де-Альмихара. Климат характеризуется среднегодовой температурой 16.4°C, колебаниями от 8°C до 24°C. Количество солнечных часов в году составляет приблизительно 3909, а сезон для купания (температура воды выше 20°C) длится около 4 месяцев. Ландшафт вокруг города представлен холмами и горами, что способствует панорамным видам. Высота над уровнем моря обеспечивает более прохладное лето по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Морче и Дунас-де-ла-Каррака, находятся на расстоянии около 10 км. В Компэте имеется муниципальный спортивный центр (Poledportivo Municipal) в 0.4 км от объекта. Также в окрестностях есть несколько смотровых площадок, например, Пуэрто-дель-Кольядо (1.9 км) и Кольядо-де-Уэрта-Гранде (2.1 км), предлагающих возможности для активного отдыха и наслаждения природными видами.
13 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Компэта является муниципалитетом в регионе Ахаркия, провинция Малага. Город расположен примерно в 52 км от столицы провинции, города Малага, и в 18 км от побережья. Его положение в холмистой местности, у подножия Ла Марома, определяет характер местности как предгорный, отличающийся от прибрежных зон Коста-дель-Соль. Близость к природному парку Сьерра-де-Альхама и Сьерра-де-лас-Ньевес предлагает возможности для исследования окружающей природы.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 84 mm |
| Февраль | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Апрель | 12.9°C | 73 mm |
| Май | 15.0°C | 65 mm |
| Июнь | 19.5°C | 21 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Сентябрь | 20.2°C | 24 mm |
| Октябрь | 16.0°C | 64 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 107 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 85 mm |
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), которые предлагают прямой доступ к пляжам и урбанизированную среду, данный объект в Компэте позиционируется как уединенная вилла в горной местности. Цена в 995 000 евро отражает большую площадь участка, эксклюзивность расположения и дополнительные объекты недвижимости, такие как гостевые апартаменты и два бассейна. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) ориентирован на более стандартное жилье у побережья. Объект в Компэте отличается от них своей интеграцией в природный ландшафт и более спокойным ритмом жизни, предлагая альтернативу тем, кто ищет тишину и простор, а не близость к туристическим центрам и пляжам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
