立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
cómpetaの町に位置し、商店やレストランが徒歩圏内にあります。しかし、わずか10キロメートルで海岸線に到達でき、ビーチでのリラックスやウォータースポーツを楽しむことができます。この立地は、静かな山間の生活と、地中海の活気ある海岸沿いのライフスタイルの両方を享受したいと考える人々にとって、戦略的な利点を提供します。
5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族、複数のゲスト、または在宅勤務スペースを必要とする人々に十分なスペースを提供します。屋内プール、ジャグジー、バーベキューエリアなどのアメニティは、レクリエーションとエンターテイメントのための多様な機会を提供します。年間を通して快適に過ごせるよう、床暖房やエアコンなどの設備も充実しています。
この物件は「完成済み」としてリストされており、追加の建設や遅延の必要がないことを示しています。購入者は、すぐに利用可能な状態の住居に直接移り住むことができます。これは、購入プロセスを迅速化し、新しい家での生活をすぐに開始したいと考える人々にとって、実用的な利点となります。
この物件は、地中海沿岸のビーチフロント物件ではありません。また、近隣の都市部にあるような大規模なショッピングセンターや国際的なエンターテイメント施設への直接的なアクセスも提供していません。さらに、公共交通機関の利便性は限られており、この地域での移動には自動車が推奨されます。
Ref: VL597462
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かで趣のある村の雰囲気を楽しみながら、快適さと広さを求める個人または家族に最適です。在宅勤務スペースや趣味の部屋（ビリヤード台付きのゲームルームなど）を必要とする人々にとって、十分な部屋数と多様な生活空間が提供されます。また、年間を通して利用可能な屋内プールやジャグジーは、家族のレクリエーションや友人との交流に理想的です。 cómpetaの村には基本的なアメニティが揃っており、海岸へのアクセスも良好なため、静かな隠れ家を求めつつも、日々の生活に必要なものやレジャー施設へのアクセスを失いたくない人々にも適しています。さらに、この物件はB&Bとして運営されており、賃貸収入を得るための投資物件としての可能性も秘めています。
このヴィラは、高品質なオーク材の窓とドア、床暖房（バスルームも含む）、エアコン、そして暖炉など、高いレベルの快適さと仕上げを誇っています。内装には、シャワーとトイレ付きのバスルーム、モダンなバスルームのインテリア、そしてテラスへのアクセスがあるベッドルームなど、細部へのこだわりが見られます。調理設備が整ったキッチンと、広々としたリビング/コンサバトリーは、機能性と美観を兼ね備えています。熱効率の高いソーラーウォーターヒーターと、屋内プール用の熱電ポンプは、持続可能性と快適性への配慮を示しています。
このヴィラは790,000ユーロから提供されています。これは、 cómpetaの立地における広大な居住空間（567平方メートル）、広大な敷地（851平方メートル）、5つのベッドルームと5つのバスルーム、そして屋内プールやジャグジーなどの充実したアメニティを考慮すると、中〜高価格帯に位置します。この価格設定は、提供されるプライベートな機能、広さ、そして地域におけるユニークなライフスタイルの機会を反映しています。この価格帯は、高品質な家を求め、周辺の自然環境と静かな村での生活を重視する購入者を対象としています。
cómpetaは、アンダルシア地方の丘陵地帯に位置する絵のように美しい白い村です。標高638メートルにあり、ラ・マロマ山の麓に広がっています。この地域は、海岸から約18キロメートル、マラガ市から約52キロメートル離れています。その静かな環境は、賑やかな都市生活から離れてリラックスしたい人々にとって魅力的です。村には、レストラン、薬局、銀行などの基本的なアメニティがあり、日常生活の利便性を確保しています。さらに、多数の展望台やスポーツセンターなどのレクリエーション施設も近くにあります。年間3,909時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルをサポートします。
cómpetaの生活は、伝統的なスペインの村のペースと、近隣の都市や海岸の活気を組み合わせたものです。村には、レストラン16軒、薬局4軒、銀行1軒などのアメニティがあり、日々の生活必需品へのアクセスは容易です。最も近いスーパーマーケットまでは133メートル、薬局まではわずか58メートルです。医療サービスも、13キロメートル先に病院があるため、容易に利用できます。村は標高646メートルに位置し、穏やかな気候（年間平均気温16.4℃、日照時間3,909時間）と、美しい自然景観を提供します。公共交通機関は限られていますが（OV-lijnen 1本、OV-haltes 2箇所）、自動車があれば、海岸（10km）、マラガ空港（49km）、ゴルフコース（48km〜）など、周辺地域へのアクセスは良好です。
この地図は、 cómpetaがアンダルシア地方の内陸部に位置していることを示しています。海岸線、マラガ市、および周辺の山岳地帯との相対的な位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この地理的な位置は、物件のライフスタイルとアクセス可能性を理解する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
cómpetaは、マラガ県のアシャリア・コマルカに位置し、アンダルシア地方の南部にあります。海岸から約18キロメートル、マラガ市から約52キロメートルの内陸部に位置しています。この立地は、海岸沿いの活気あるリゾート地と、内陸部の静かな山岳地域の中間に位置することを示しています。これにより、両方の地域の利点を享受できます。近隣の都市としては、マラガが主要なハブであり、国際空港や広範なサービスを提供しています。
cómpetaは、海岸から約10キロメートルの距離にあり、プラヤ・デル・モルチェなどのビーチへのアクセスが容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約49キロメートル、車での所要時間も比較的短いです。村には、スーパーマーケット（133m）、薬局（58m）、レストラン（16軒）などが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。医療サービスも13km先に病院があります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドールまで48km、その他のゴルフコースも50km圏内に複数あります。EV充電ステーションは11km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
cómpetaは、標高646メートルに位置し、年間平均気温16.4℃、年間日照時間3,909時間という、温暖で日当たりの良い気候を享受しています。夏は比較的穏やかで、冬も極端な寒さはありません。この地域は、アンダルシアの典型的な地中海性気候の影響を受けており、年間を通じて快適な気候条件を提供します。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月あり、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに適しています。周囲の山岳地帯は、ハイキングや自然散策に最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
cómpetaから最も近いビーチはプラヤ・デル・モルチェで、約10キロメートルの距離にあります。このビーチは、砂浜と整備された遊歩道が特徴で、リラックスや散策に適しています。また、ドゥナス・デ・ラ・カッラカも同程度の距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（48km）や、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（51km）などのゴルフコースが複数利用可能です。村内にはスポーツセンター（0.4km）があり、地域全体で13のスポーツ施設が利用可能です。また、周辺には美しい景観を楽しめる展望台も点在しています。
13 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
cómpetaは、マラガ県のアシャリア・コマルカに位置し、アンダルシア地方の南部にあります。海岸から約18キロメートル、マラガ市から約52キロメートルの内陸部に位置しています。この立地は、海岸沿いの活気あるリゾート地と、内陸部の静かな山岳地域の中間に位置することを示しています。これにより、両方の地域の利点を享受できます。近隣の都市としては、マラガが主要なハブであり、国際空港や広範なサービスを提供しています。
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 84 mm |
| 2月 | 8.7°C | 90 mm |
| 3月 | 11.0°C | 91 mm |
| 4月 | 12.9°C | 73 mm |
| 5月 | 15.0°C | 65 mm |
| 6月 | 19.5°C | 21 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 5 mm |
| 9月 | 20.2°C | 24 mm |
| 10月 | 16.0°C | 64 mm |
| 11月 | 11.9°C | 107 mm |
| 12月 | 9.0°C | 85 mm |
cómpetaのCasa Robleは、沿岸部の開発プロジェクトとは一線を画しています。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）のような物件は、より現代的なデザインで、ビーチへの直接的なアクセスや、より大規模なリゾート施設に近い立地を特徴としています。これらの沿岸部の物件は、一般的に価格帯が低く、より活気のある観光中心のライフスタイルを提供します。一方、MijasにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、一般的に敷地面積や建築面積が小さく、 cómpetaのCasa Robleが提供する広大な空間とプライバシーとは異なります。Casa Robleは、内陸部の伝統的な村の静けさ、広大な敷地、そして高品質な屋内設備を重視する層にアピールします。海岸沿いの賑やかな雰囲気よりも、静かで広々とした生活空間と、伝統的なスペインの村の魅力を求める購入者にとっては、より適切な選択肢となります。その価格（790,000ユーロ）は、提供される広さ、品質、およびユニークなロケーションを反映しており、沿岸部のより小規模な物件よりも高価ですが、それに見合う価値を提供すると考えられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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