يقع هذا العقار المنفصل في قلب بلدة كوييتا الجبلية، ويقدم مزيجًا من المساحة والراحة والهدوء. يقع على بعد مسافة قصيرة من المرافق المحلية، ويوفر هذا المسكن تجربة معيشية فريدة في منطقة غنية بالمناظر الطبيعية والثقافة. تم بناء العقار وتصميمه مع مراعاة الراحة والاستدامة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل في هذه المنطقة المرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي داخل بيئة حضرية، مما يجعله قريبًا من المرافق الأساسية مع الحفاظ على جو من الهدوء. يقع على ارتفاع 646 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة، مما يتيح للقاطنين الاستمتاع بالريف الإسباني.
مع خمس غرف نوم وخمسة حمامات، يوفر العقار مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف ضيوف أو مساحات مكتبية. توفر المرافق الداخلية مثل المسبح المدفأ والتدفئة الأرضية والمدفأة راحة على مدار العام، مما يلبي احتياجات المعيشة المختلفة.
تم الانتهاء من بناء العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، ويوفر على المالكين الجدد القلق بشأن جداول الإنشاءات أو التأخيرات المحتملة. يتيح هذا الوضع العقار أن يكون متاحًا للاستخدام المباشر.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على الحياة الجبلية. كما أن المسافة إلى الشواطئ والمدن الكبرى تتطلب استخدام السيارة. لا يوجد ذكر لمرافق خاصة مثل ملاعب الجولف أو المنتجعات الصحية ضمن حدود العقار نفسه.
Ref: VL597462
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع ومريح في بيئة هادئة ولكنها متصلة. يمكن أن يكون مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الطبيعة والمناظر الجبلية، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يعتبر ملاذًا رائعًا لمن يفضلون العيش بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية. كما أن توفر غرف نوم متعددة وحمامات خاصة يجعله خيارًا عمليًا للضيوف أو لأفراد الأسرة المتعددين. إمكانية تشغيله كعمل تجاري (B&B) سابقًا تشير إلى أنه يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا جذابًا.
تم الانتهاء من العقار بحالة ممتازة، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل في بنائه وتشطيباته. تشمل الميزات المذكورة نوافذ وأبواب خشب البلوط عالية الجودة، مما يوفر متانة وجمالًا طبيعيًا. يشتمل نظام التحكم في المناخ على تكييف الهواء والتدفئة، بما في ذلك التدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء الفيلا والحمامات، مما يضمن الراحة في جميع المواسم. يوفر الموقد الذي يعمل بالحطب في القاعة دفئًا إضافيًا وأجواءً مريحة. تضمن شاشات البعوض الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. المسبح الداخلي مزود بمضخة حرارية ديناميكية حرارية، مما يسمح بالتدفئة والتبريد حسب الحاجة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 790,000 يورو، وهو ما يعكس حجم العقار والمساحة الواسعة التي يشغلها. يشتمل العقار على خمس غرف نوم وخمسة حمامات، مما يوفر مساحة معيشة كبيرة تبلغ 567 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 851 مترًا مربعًا. نظرًا لكون العقار جاهزًا للبناء، فإنه متاح للشراء الفوري. لا توجد معلومات حول خيارات تخصيص إضافية أو نماذج أسعار مختلفة متاحة في الوقت الحالي.
كوييتا هي بلدة ساحرة تقع في منطقة أكساركية، وتشتهر بموقعها على سفوح سييرا دي ألميخارا. يوفر العيش هنا إيقاعًا هادئًا، حيث تتوفر المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. توفر البلدة أيضًا مراكز رياضية ومناطق جذب مثل نقاط المراقبة، مما يثري الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.4 درجة مئوية، مع 3,909 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع موسم سباحة يمتد لأربعة أشهر.
يقع العقار في بيئة حضرية في كوييتا، مما يعني أن المرافق الأساسية مثل الصيدليات (58 مترًا) والمطاعم (16 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم) والبنوك (1 بنك) متاحة بسهولة. يبلغ عدد خطوط النقل العام 1 وعدد المحطات 2، مما يشير إلى درجة معينة من إمكانية الوصول إليها، على الرغم من أن السيارة لا تزال مفيدة للتنقل لمسافات أطول. تقع المراكز الرياضية مثل Poledportivo Municipal على بعد 0.4 كم فقط، مما يوفر فرصًا للنشاط البدني. توفر البلدة أيضًا نقاط مشاهدة مثل Puerto del Collado (1.9 كم) و Collado de Huerta Grande (2.1 كم).
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع كوييتا ضمن مقاطعة مالاغا، مع تسليط الضوء على قربها النسبي من الساحل ومدينة مالاغا. تشير الارتفاعات إلى بيئة جبلية، مما يوفر وجهات نظر فريدة وإمكانية الوصول إلى المسارات الطبيعية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كوييتا في منطقة أكساركية، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وقراها البيضاء التقليدية. تقع البلدة على بعد حوالي 18 كيلومترًا من الساحل وعلى بعد 52 كيلومترًا من مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة. يضعها هذا الموقع في مكان مثالي للاستمتاع بالهدوء الريفي مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والمعالم السياحية الأوسع في المنطقة.
يقع العقار على بعد 49 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، وهو المطار الرئيسي في المنطقة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل مورشي، تقع على بعد حوالي 10 كم، بينما يبعد المستشفى 13 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 133 مترًا، وصيدلية على بعد 58 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 48-51 كم، مما يتطلب رحلة بالسيارة. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 11 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 646 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ معتدل يتميز بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 8 و 24 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يقدر بنحو 3,909 ساعة مشمسة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.4 درجة مئوية. هذا المناخ يجعل المنطقة جذابة على مدار العام، مع شتاء معتدل وصيف ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ مثل بلايا ديل مورشي و دوناس دي لا كاريسا تقع على بعد حوالي 10 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. توفر المنطقة المحيطة بمجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مع 13 منشأة رياضية متاحة. تتوفر مراكز رياضية قريبة، مثل Poledportivo Municipal على بعد 0.4 كم، مما يسهل ممارسة الأنشطة البدنية. يوفر موقع البلدة فرصًا للاستكشاف في الهواء الطلق، مع العديد من نقاط المشاهدة في الجبال المحيطة.
13 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع كوييتا في منطقة أكساركية، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وقراها البيضاء التقليدية. تقع البلدة على بعد حوالي 18 كيلومترًا من الساحل وعلى بعد 52 كيلومترًا من مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة. يضعها هذا الموقع في مكان مثالي للاستمتاع بالهدوء الريفي مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والمعالم السياحية الأوسع في المنطقة.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.5°C | 84 mm |
| فبراير | 8.7°C | 90 mm |
| مارس | 11.0°C | 91 mm |
| أبريل | 12.9°C | 73 mm |
| مايو | 15.0°C | 65 mm |
| يونيو | 19.5°C | 21 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 5 mm |
| سبتمبر | 20.2°C | 24 mm |
| أكتوبر | 16.0°C | 64 mm |
| نوفمبر | 11.9°C | 107 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 85 mm |
يختلف هذا العقار في كوييتا عن المشاريع الساحلية مثل Aquamar في توريه ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) أو Etherna Homes 2 في إستيپونا (بدءًا من 259,000 يورو) بشكل كبير من حيث الموقع والارتفاع والسعر. بينما تركز هذه المشاريع الساحلية على القرب من الشواطئ ووسائل الراحة البحرية بأسعار أقل، فإن هذا العقار يوفر تجربة معيشية مختلفة تمامًا في بيئة جبلية هادئة. إن مساحة المعيشة الكبيرة (567 مترًا مربعًا) والعدد الكبير من غرف النوم والحمامات (5 لكل منهما) بالإضافة إلى المسبح الداخلي والتدفئة الأرضية، يبرر السعر الأعلى (بدءًا من 790,000 يورو). يقع على ارتفاع 646 مترًا، ويوفر إطلالات بانورامية وبعيدًا عن صخب الساحل، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا وريفية. تبلغ المسافة إلى الشاطئ حوالي 10 كم، مقارنة بالمشاريع الساحلية التي تكون على بعد خطوات قليلة. كما أن المسافة إلى مطار مالاغا (49 كم) أطول قليلاً من تلك الموجودة في بعض المواقع الساحلية الأقرب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
