Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Kumpetos miestelyje Malagos provincijoje, siūlo erdvią 5 miegamųjų ir 5 vonios kambarių vilą, kurios bendras plotas siekia 567 m². Ji pastatyta ant 851 m² sklypo, yra visiškai baigta ir paruošta gyventi. Įsikūręs vaizdingoje vietovėje, ši vila derina privatumą su patogiu priėjimu prie vietinių paslaugų ir gamtos. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo Ispanijos pietuose, išlaikant ryšį su svarbiausiais regiono objektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Kumpetos miestelio urbanistinėje dalyje, leidžiančioje patogiai pasiekti įvairias paslaugas pėsčiomis. Nepaisant to, kad ji yra miestelyje, aplinkinė teritorija suteikia galimybių mėgautis kalnų vaizdais ir gamtos artumu, o pajūris pasiekiamas per trumpą kelionę automobiliu.
Šis projektas atitinka poreikius erdvių namų ieškančių asmenų, norinčių gyventi ramioje aplinkoje su galimybe lengvai pasiekti kasdienines paslaugas. Didelis miegamųjų ir vonios kambarių skaičius bei papildomos pramogų erdvės yra tinkamos didelei šeimai ar svečių priėmimui, o vidaus ir lauko erdvės užtikrina komfortišką gyvenimą ištisus metus.
Projektas yra visiškai baigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai reiškia, kad vilą galima apžiūrėti ir įsigyti iš karto, patvirtinant jos kokybę ir apdailą. Jokių papildomų statybos ar planavimo terminų nėra, o tai suteikia galimybę greitai įsikurti ar pradėti investicinę veiklą.
Šis projektas siūlo vidaus baseiną, tačiau lauko baseinas nėra numatytas. Nors miestelyje yra paslaugų pėsčiomis, dalis tolimesnių pramogų ir specializuotų parduotuvių gali reikalauti transporto priemonės. Taip pat, atsižvelgiant į vietovę kalnuose, didesni prekybos centrai ar ligoninė yra didesniu atstumu.
Ref: VL597462
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila puikiai tiks ieškantiems didelio būsto su daugybe kambarių ir vonios kambarių, kas yra aktualu didelėms šeimoms, norinčioms gyventi kartu, arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Ji taip pat gali būti tinkama asmenims, planuojantiems pakeisti savo gyvenimo būdą ir ieškantiems ramesnio, bet kartu patogaus gyvenimo būdo Andalūzijos kaime, turintį lengvą priėjimą prie svarbiausių paslaugų. Dėl savo patogumų, tokių kaip vidaus baseinas, šildymas, oro kondicionierius ir pramogų erdvės (pvz., snukerio stalas), ji yra tinkama gyventi ištisus metus. Ankstesnė sėkminga B&B veikla rodo jos potencialą kaip investicinį objektą, galintį generuoti pajamas, tuo pačiu užtikrinant patogų asmeninį poilsį.
Vila pasižymi aukšta apdailos kokybe, orientuota į komfortą ir ilgaamžiškumą. Būstas turi kokybiškus ąžuolinius langus ir duris, užtikrinančius gerą izoliaciją ir estetiką. Šildymo ir vėsinimo sistemų komplektą sudaro centrinis šildymas, grindinis šildymas visame name ir vonios kambariuose, oro kondicionierius (karštas ir šaltas), lubų ventiliatoriai ir židinys. Vidaus baseinas yra šildomas termodinamine šilumos siurbliu, užtikrinančiu efektyvų energijos naudojimą ir komfortą ištisus metus. Taip pat įrengtos apsaugos nuo uodų, o tai padidina gyvenimo kokybę šiltuoju metu. Saulės vandens šildytuvas papildo energiją taupančių sprendimų sąrašą.
Ši erdvi 5 miegamųjų vila Kumpetoje siūloma už pradinę kainą nuo 790 000 €. Kaina atspindi didelį būsto plotą (567 m²) ir jo įrengimo kokybę. Būstas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, todėl nėra papildomų laukimo laikotarpių. Dėl didelio ploto ir daugybės kambarių, vila gali būti tinkama tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip pelninga nuomos investicija, ypač atsižvelgiant į jos pritaikymą B&B veiklai. Turto prieinamumas yra momentinis, suteikiant galimybę greitai įsigyti šią unikalią vilą Malagos provincijoje.
Kumpeta, įsikūrusi Andalūzijos regione, siūlo autentišką ispanišką patirtį, derindama tradicinį baltųjų kaimelių žavesį su moderniu komfortu. Ši vila, esanti miestelio urbanistinėje dalyje, leidžia lengvai pasiekti vietinius restoranus, vaistines ir kitas paslaugas pėsčiomis, kasdienį gyvenimą paverčiant patogiu ir maloniu. Gyvenimas čia apima ramesnį tempą, tačiau išlaiko ryšį su civilizacija. Artumas prie gamtos, kalnų šlaitų, suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui, pavyzdžiui, žygiams, o saulėtos dienos ir malonus klimatas skatina mėgautis laiku lauke, terasose ar sode. Nors vilai yra patogiai pasiekiamas automobiliu, viešasis transportas su dviem sustojimais leis gyventojams jaustis socialiai aktyviems ir susisiekusiems.
Gyvenimas Kumpetoje, miestelyje su maždaug 638 metrų aukščiu virš jūros lygio, siūlo unikalią patirtį Andalūzijos priemiesčio kalnų apsuptyje. Mėgaukitės ramesniu gyvenimo tempu, artumu prie gamtos ir kvapą gniaužiančiais vaizdais, tuo pat metu turėdami patogią prieigą prie kasdienių paslaugų, tokių kaip vaistinė (58 m) ir restoranai (16 netoli). Miestelis yra nutolęs apie 18 km nuo pakrantės ir 52 km nuo Malagos miesto, todėl lengvai pasiekiamas automobilio. Viešasis transportas taip pat yra prieinamas su 2 sustojimais ir 1 viešojo transporto linija, nors automobilis palengvina susisiekimą su tolimesnėmis vietovėmis, tokiomis kaip ligoninė (13 km) ar golfo aikštynai.
Ši žemėlapiu pateikiama Kumpetos vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje, pabrėžia jos padėtį kalnuotame regione, atokiau nuo tiesioginės pakrantės linijos, tačiau su patogiu susisiekimu tiek su jūra, tiek su provincijos sostine. Tai suteikia kontekstą jos ramesniam gyvenimo ritmui ir gamtos artumui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kumpeta yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, nutolusi apie 18 km nuo Viduržemio jūros pakrantės ir 52 km nuo Malagos miesto centro. Ši padėtis leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo būdu kalnų apsuptyje, bet tuo pačiu išlaikyti patogią prieigą prie didesnių miestų ir regioninių centrų. Artumas prie pakrantės miestų, tokių kaip Nerja ar Torremolinos, suteikia galimybę lengvai pasiekti jų paslaugas, paplūdimius ir pramogas. Taip pat, būdama Axarquía komarkos dalimi, Kumpeta yra apsupta kitų tradicinių Andalūzijos kaimelių, siūlančių unikalų kultūrinį ir istorinių vietovių pažinimą.
Šis projektas įsikūręs Kumpetos miestelio urbanistinėje zonoje, kur pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Vaistinė yra vos už 58 metrų, o restoranų gausa (16) užtikrina platų pasirinkimą. Prekybos centrai yra pasiekiami 133 metrų atstumu, nors didesni prekybos centrai ar specializuotos parduotuvės gali reikalauti kelionės automobiliu. Malagos oro uostas yra maždaug 49 km atstumu, o artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Morche,, apie 10 km. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai yra pasiekiami maždaug už 48 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 11 km atstumu, užtikrinant patogumą elektromobilių savininkams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kumpeta yra įsikūrusi 638 metrų aukštyje virš jūros lygio, vaizdingų Sierra de Almijara kalnų papėdėje. Ši aukštis ir geografinė padėtis suteikia unikalią vietinio klimato patirtį: vidutinė metinė temperatūra siekia 16.4°C, svyruodama nuo 8°C iki 24°C. Saulės spindulių kiekis yra įspūdingas, vidutiniškai 3,909 valandos per metus, o tai skatina aktyvų laisvalaikį lauke. Vasaros mėnesiai yra maloniai šilti, o vandens temperatūra siekia 20°C maždaug 4 mėnesius, todėl maudynės jūroje yra įmanomos. Aplinkinė gamta, kalnai ir pušynai suteikia galimybių žygiams ir tyrinėjimams. Kraštovaizdis yra kalnuotas, su stačiais šlaitais, kas suteikia nuostabius panoraminius vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Kumpeta yra įsikūrusi maždaug 18 km nuo pakrantės, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Morche ir Dunas de la Carraca, yra pasiekiami maždaug per 10 km atstumu, siūlydami poilsį prie Viduržemio jūros. Mėgstantiems aktyvų laisvalaikį, miestelyje yra sporto centras (Poledportivo Municipal) vos už 400 metrų, o visame regione veikia 13 sporto įrenginių. Aplinkiniai kalnai siūlo daugybę galimybių žygiams ir gamtos stebėjimui, o netoliese yra keletas vaizdingų apžvalgos aikštelių, tokių kaip Puerto del Collado (1.9 km). Golfo entuziastai gali pasiekti artimiausius golfo aikštynus per maždaug valandos kelionę automobiliu.
13 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Kumpeta yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, nutolusi apie 18 km nuo Viduržemio jūros pakrantės ir 52 km nuo Malagos miesto centro. Ši padėtis leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo būdu kalnų apsuptyje, bet tuo pačiu išlaikyti patogią prieigą prie didesnių miestų ir regioninių centrų. Artumas prie pakrantės miestų, tokių kaip Nerja ar Torremolinos, suteikia galimybę lengvai pasiekti jų paslaugas, paplūdimius ir pramogas. Taip pat, būdama Axarquía komarkos dalimi, Kumpeta yra apsupta kitų tradicinių Andalūzijos kaimelių, siūlančių unikalų kultūrinį ir istorinių vietovių pažinimą.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 84 mm |
| Vasaris | 8.7°C | 90 mm |
| Kovas | 11.0°C | 91 mm |
| Balandis | 12.9°C | 73 mm |
| Gegužė | 15.0°C | 65 mm |
| Birželis | 19.5°C | 21 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 20.2°C | 24 mm |
| Spalis | 16.0°C | 64 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 107 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 85 mm |
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), Casa Roble Kumpetoje išsiskiria savo dydžiu ir kaina. Šie palyginamieji projektai yra arčiau pakrantės ir dažnai siūlo butus ar nedidelius namus, esant žemesnei pradinei kainai, orientuojantis į poilsiautojus ar mažesnes šeimas. Casa Roble, esanti 790 000 € kainos segmente, yra didesnė, erdvesnė individuali vila, skirta tiems, kurie ieško daugiau privatumo, erdvės ir galbūt nori įsikurti nuolat. Jos buvimas miestelyje, nutolusiame nuo jūros, suteikia kitokį gyvenimo stilių nei kurortinėse zonose. Aukštesnė kaina atspindi didesnį plotą, privatumą ir galbūt senesnio, brandesnio nekilnojamojo turto rinkos segmentą, palyginti su naujaisiais vystytojų projektais pakrantėje. Tačiau jos funkcionalumas, kaip B&B, gali pasiūlyti investicinį potencialą, kuris skiriasi nuo tipinių pakrantės apartamentų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
