Вила Родос је пространа самостојећа кућа смештена у урбаном подручју живописног белог села Ко́мпета, у провинцији Малага. Удаљена око сат времена вожње од аеродрома у Малаги, ова некретнина нуди комбинацију мира и приступачности. Налази се у близини локалних садржаја, попут супермаркета и апотека, чинећи свакодневни живот практичним, док је околно подручје познато по својим природним лепотама и традиционалној архитектури.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази унутар урбаног подручја Ко́мпете, што обезбеђује лак приступ локалним продавницама и услугама. Иако је близу садржаја, позиција на обронцима Сијера де Алмихара пружа осећај мира и пружа поглед на околни пејзаж, што је чини погодном за оне који траже равнотежу између урбаног живота и природног окружења.
Са пет спаваћих соба и пет купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који често угошћују госте. Наличие више тераса, унутрашњег базена и простора за забаву, попут собе за билијар, чини је погодном за живот са стилом и рекреацију, нудећи флексибилност за приватни живот или пословну употребу као што је Б&Б.
Објекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Тренутно функционише као Б&Б, што указује на то да је некретнина одржавана и спремна за нове власнике. Планирани радови или фазе изградње нису наведени, што сугерише да се ради о постојећој, комплетној грађевини.
Ова некретнина не нуди директан приступ плажи, иако је удаљена 10 км. Не пружа се директан поглед на море са свих позиција у кући. Иако је у урбаном подручју, приступ свим локалним услугама може захтевати кратку вожњу аутомобилом, иако су најближе продавнице на пешачкој удаљености. Није нова градња.
Ref: VL597462
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за породице које траже пространи дом са довољно простора за све чланове и госте, као и за куповину као главну резиденцију. Погодна је и за инвеститоре који желе да наставе са Б&Б пословањем, искоришћавајући већ успостављену репутацију и локацију. Људи који воле спој руралног живота са приступом градским садржајима, попут ресторана и апотека на пешачкој удаљености, такође ће је сматрати привлачном. За оне који траже дом са додатним садржајима за рекреацију, попут унутрашњег базена и собе за билијар, ова вила нуди висококвалитетан животни стил. Позиција на брду пружа приватни осећај и погледе, што је важно за оне који траже мир.
Вила одликује висок квалитет завршне обраде, са елементима као што су квалитетни прозори и врата од храстовине. Под у целој вили, укључујући и купатила, је подно грејање, што обезбеђује удобност током целе године. Постоје и клима уређаји (топло/хладно), плафонски вентилатори и ролетне са мрежама против комараца. Камин у холу додаје амбијент и додатни извор топлоте. Кухиња је комплетно опремљена, а унутрашњи базен је опремљен термодинамичком топлотном пумпом за ефикасно грејање и хлађење. Ове карактеристике указују на пажљиво планирање и изградњу са фокусом на удобност и функционалност.
Вила Родос је доступна по цени од 790.000 €. Ова цена одражава величину и карактеристике некретнине, укључујући пет спаваћих соба, пет купатила и велику површину од 567 м² на парцели од 851 м². Пошто је изграђена и спремна за усељење, нема додатних трошкова изградње. Цена обухвата унутрашњи, загрејани базен и комплетно опремљену кухињу. С обзиром на тренутну употребу као Б&Б, потенцијал за издавање је додатни фактор вредности, што чини цену релевантном за различите намене куповине.
Ко́мпета, смештена на падинама Сијера де Алмихаре, нуди живописну атмосферу белог села са погодностима на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од 16.4°C и близу 4000 сунчаних сати годишње чине је привлачном локацијом за живот током целе године. Околина је позната по својим виноградима и локалној култури, пружајући мирнији темпо живота у поређењу са приморским градовима. Налази се на 638 метара надморске висине, што обезбеђује свежији ваздух и специфичне погледе. Ово место је идеално за оне који траже аутентично искуство Андалузије, комбинујући близину обале са спокојем унутрашњости.
Живот у Ко́мпети значи бити део живописног андалузијског села, смештеног на око 18 км од обале и 52 км од Малаге. На око 1.9 км налазе се видиковци попут Пуерто дел Кољадо, а спортски центар је удаљен само 0.4 км. Са 16 ресторана и 4 апотеке у радијусу од 2 км, основне потребе су лако доступне. Село је познато по својој архитектури, локалним прославама и виноградарској традицији. Иако је аутомобил препоручљив за истраживање околине, многе локалне погодности су доступне пешке, што омогућава баланс између лаке мобилности и мирног сеоског живота.
Вила Родос се налази у Ко́мпети, живописном селу у провинцији Малага, Андалузија. Ова локација нуди поглед на планине и близину локалних садржаја, док је медитеранска обала и аеродром Малага на разумној удаљености, што пружа баланс између мира унутрашњости и приступачности приморских атракција.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ко́мпета је стратешки смештена око 18 км од обале и 52 км од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ главном граду провинције, Малаги, са његовим културним садржајима и аеродромом. У исто време, близина приобалних градова попут Торре дел Мар (око 10 км) пружа приступ плажама и другим туристичким активностима. Позиција на обронцима планине такође нуди другачији доживљај од приморских локација, са пространијим погледима и мирнијом атмосфером.
Вила је удаљена 49 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи супермаркет је на 133 метра, а апотека на 58 метара, што чини куповину и приступ лековима изузетно практичним. Најближе плаже, попут Плаја дел Морче, удаљене су 10 км. Најближи голф терени, Клуб де Голф Малага Пародор, налазе се на 48 км. Са 2 јавне аутобуске станице у близини, постоји и опција јавног превоза, иако је аутомобил за већину активности препоручљив.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ко́мпета се налази на надморској висини од 646 метара, нудећи умереније температуре, са просеком од 8-24°C током године и годишњом просечном температуром од 16.4°C. Регион добија око 3.909 сунчаних сати годишње, са 4-месечним периодом где је температура воде погодна за купање (преко 20°C). Ово подручје, смештено у подножју Сијера де Алмихаре, пружа пејзаже саголестих падина и природе, што га чини погодним за активности на отвореном као што су шетња и планинарење. Близина Националног парка Сијера де лас Нијевес додатно обогаћује природне лепоте.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је Ко́мпета унутрашњост, најближе плаже, као што су Плаја дел Морче и Дунас де ла Каррака, удаљене су само 10 км, пружајући лак приступ Медитерану. Ове плаже често имају награду Плава застава, што гарантује висок стандард чистоће и услуга. У близини се налазе и спортски центри, попут Општинског спортског центра удаљеног 0.4 км, који нуде различите могућности за рекреацију. За голфере, најближи терени су удаљени око 48 км. Унутрашњи, загрејани базен и соба за билијар у самој вили такође додатно обогаћују рекреативне могућности.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ко́мпета је стратешки смештена око 18 км од обале и 52 км од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ главном граду провинције, Малаги, са његовим културним садржајима и аеродромом. У исто време, близина приобалних градова попут Торре дел Мар (око 10 км) пружа приступ плажама и другим туристичким активностима. Позиција на обронцима планине такође нуди другачији доживљај од приморских локација, са пространијим погледима и мирнијом атмосфером.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Мај | 15.0°C | 65 mm |
| Јун | 19.5°C | 21 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септембар | 20.2°C | 24 mm |
| Октобар | 16.0°C | 64 mm |
| Новембар | 11.9°C | 107 mm |
| Децембар | 9.0°C | 85 mm |
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), Вила Родос представља знатно већу и комплекснију некретнину. Наведени упоредни пројекти су вероватно станови или мање куће у приморским подручјима, са почетним ценама које су вишеструко ниже. Вила Родос, са ценом од 790.000 €, нуди далеко више простора (567 м² стамбеног простора), више спаваћих и купатила (5+5), као и приватни унутрашњи базен и значајно веће земљиште (851 м²). Локација у Ко́мпети, унутрашњости, такође се разликује од приморских локација поменутих пројеката. Док нижи ценовни пројекти нуде приступ плажи и урбаним садржајима, Вила Родос пружа луксузнији, пространији живот са фокусом на приватност и сеоски амбијент, уз и даље добру доступност обали и аеродрому. Овај тип некретнине је намењен другачијем тржишном сегменту који тражи ексклузивност и простор, а не само близину мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
