Situada na pitoresca vila branca de Cómpeta, a 638 metros acima do nível do mar, esta moradia isolada oferece uma experiência de vida única na região da Axarquía, Málaga. A propriedade encontra-se numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé, a aproximadamente 18 km da costa e a cerca de uma hora do Aeroporto de Málaga. Beneficia de um ambiente tranquilo nas encostas da Sierra de Almijara, combinando o acesso a serviços locais com a serenidade das montanhas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está localizada no coração de Cómpeta, uma vila urbana que oferece fácil acesso a pé a lojas, restaurantes e outros serviços essenciais. A proximidade à costa e à capital da província, Málaga, é mantida através de uma rede rodoviária acessível, embora a altitude e a localização nas montanhas definam a sua experiência diária.
O imóvel satisfaz necessidades de espaço com os seus cinco quartos e cinco casas de banho, ideais para famílias ou para quem procura acomodações generosas. A presença de múltiplas áreas de estar, terraços privados e uma piscina interior aquecida sugere um foco no conforto, entretenimento e lazer durante todo o ano.
A propriedade, classificada como 'Gereed', indica que a construção está concluída e a moradia está pronta para habitação imediata. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma residência estabelecida que pode oferecer uma entrada mais rápida na vida em Cómpeta, sem os prazos associados a projetos em construção.
Esta propriedade, embora espaçosa e bem equipada, está situada a 18 km da costa, o que significa que o acesso à praia requer uma viagem de carro. Dada a sua localização a 638 metros acima do nível do mar, pode não ser adequada para quem procura uma vida estritamente costeira ou um clima marítimo constante.
Ref: VL597462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para famílias numerosas que procuram espaço e comodidades em abundância, ou para indivíduos que apreciam um estilo de vida com diversas áreas de lazer e entretenimento, como a sala de jogos com mesa de snooker. É também uma opção para quem procura uma residência principal ou secundária num ambiente tranquilo, mas com acesso a serviços locais, a uma distância razoável da costa e do aeroporto de Málaga. A possibilidade de operar como Alojamento Local (B&B) abre portas para investidores que procuram gerar rendimento, aproveitando o potencial turístico de Cómpeta. A combinação de piscina interior aquecida, aquecimento e ar condicionado sugere adequação para uso durante todo o ano, independentemente das estações.
A moradia exibe um elevado padrão de construção e acabamentos, evidenciado pela menção de janelas e portas de carvalho de alta qualidade e aquecimento de piso radiante em toda a casa, incluindo nas casas de banho. A presença de ar condicionado central, ventiladores de teto e mosquiteiros indica uma atenção detalhada ao conforto e à praticidade. O sistema de aquecimento de água solar contribui para a eficiência energética. A piscina interior, equipada com uma bomba de calor termodinâmica, garante a sua utilização durante todo o ano, ajustando a temperatura conforme necessário. Estes elementos sugerem uma abordagem robusta à durabilidade e ao conforto habitacional.
Com um preço inicial de 790.000€, esta moradia isolada de cinco quartos posiciona-se num segmento de mercado superior, refletindo a sua generosa área construída de 567 m² num lote de 851 m². Sendo um imóvel 'Gereed', está disponível para ocupação imediata, eliminando os prazos de construção. A variação de preço, embora não especificada, seria tipicamente influenciada por acabamentos interiores, vistas específicas e a localização exata dentro da área urbana de Cómpeta. A sua natureza isolada e os múltiplos quartos e casas de banho contribuem para o valor percebido.
Cómpeta, aninhada nas montanhas da Axarquía, oferece um ritmo de vida distinto, afastado do bulício das zonas costeiras. A propriedade, situada numa área urbana com serviços a uma curta distância, permite um quotidiano prático. O residente pode desfrutar de manhãs tranquilas com vistas para as encostas da Sierra de Almijara, seguidas de passeios a pé pela vila para aceder a lojas locais, farmácias (a 58m) e restaurantes (16 no raio de 2km). A mobilidade com carro é recomendada para explorar a região, mas não estritamente necessária para as necessidades diárias básicas. O estilo de vida aqui é uma fusão de conveniência urbana local com a serenidade de um ambiente de montanha, caracterizado por um clima ameno e um número significativo de horas de sol anuais.
Localizada em Cómpeta, a moradia beneficia de uma posição urbana com acesso a comodidades essenciais a uma curta distância a pé, como farmácias (58m) e um centro desportivo municipal (0.4 km). A vila oferece uma variedade de restaurantes (16 no raio de 2km) e outros serviços. Embora a distância para a costa seja de cerca de 10 km em linha reta, a vida quotidiana em Cómpeta é definida pela sua altitude de 638 metros, oferecendo um ambiente mais fresco e vistas panorâmicas. A mobilidade é facilitada pela existência de 2 paragens de autocarro com 1 linha de transporte público, embora um veículo seja vantajoso para explorar a região mais ampla e aceder a aeroportos ou campos de golfe.
Esta moradia está localizada em Cómpeta, uma vila situada no interior, mas relativamente próxima da costa da província de Málaga. A sua posição nas montanhas proporciona vistas e um ambiente mais tranquilo, enquanto a proximidade a serviços essenciais e a acessibilidade ao aeroporto de Málaga são fatores importantes para a sua localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cómpeta está localizada na comarca da Axarquía, na província de Málaga, a aproximadamente 18 km da costa e 52 km da cidade de Málaga. A sua posição nas montanhas, a 638 metros de altitude, oferece uma perspetiva distinta da Costa del Sol, mais focada na tranquilidade e nas paisagens naturais do que na agitação costeira. Está situada numa região conhecida pelas suas vilas brancas tradicionais e proximidade à Serra de Almijara, oferecendo um contraste com os centros urbanos e turísticos mais movimentados da costa.
A moradia está convenientemente situada a uma distância muito curta a pé de algumas comodidades, incluindo uma farmácia a 58 metros e supermercados a 133 metros. A vila de Cómpeta, com 16 restaurantes e 4 farmácias num raio de 2 km, oferece um leque de serviços. A proximidade à costa é de aproximadamente 10 km em linha reta, com praias como Playa del Morche acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 49 km em linha reta, e os campos de golfe mais próximos situam-se a aproximadamente 48 km de distância. Existem também pontos de carregamento para veículos elétricos a 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta situa-se a uma altitude de 638 metros acima do nível do mar, nas encostas da Sierra de Almijara, o que confere um clima mais ameno, com temperaturas médias anuais de 16.4°C e variações entre 8-24°C. O número histórico de horas de sol anuais ascende a 3.909, promovem um estilo de vida ao ar livre. O potencial para atividades aquáticas é limitado a um período de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante é caracterizada por montanhas e colinas, oferecendo vistas panorâmicas e oportunidades para caminhadas na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade encontra-se a cerca de 10 km em linha reta da costa, onde praias como Playa del Morche e Dunas de la Carraca estão disponíveis. Para os entusiastas do golfe, Club de Golf Málaga Parador e outros campos próximos situam-se a cerca de 48-51 km de distância. A área local também dispõe de 13 instalações desportivas, incluindo um centro desportivo municipal a 0.4 km, e vários miradouros naturais, como Puerto del Collado (1.9 km) e Collado de Huerta Grande (2.1 km), que proporcionam oportunidades recreativas e de lazer.
13 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta está localizada na comarca da Axarquía, na província de Málaga, a aproximadamente 18 km da costa e 52 km da cidade de Málaga. A sua posição nas montanhas, a 638 metros de altitude, oferece uma perspetiva distinta da Costa del Sol, mais focada na tranquilidade e nas paisagens naturais do que na agitação costeira. Está situada numa região conhecida pelas suas vilas brancas tradicionais e proximidade à Serra de Almijara, oferecendo um contraste com os centros urbanos e turísticos mais movimentados da costa.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 84 mm |
| Fevereiro | 8.7°C | 90 mm |
| Março | 11.0°C | 91 mm |
| Abril | 12.9°C | 73 mm |
| Maio | 15.0°C | 65 mm |
| Junho | 19.5°C | 21 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Setembro | 20.2°C | 24 mm |
| Outubro | 16.0°C | 64 mm |
| Novembro | 11.9°C | 107 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 85 mm |
Comparada com projetos na costa como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta moradia em Cómpeta apresenta um preço significativamente mais elevado, começando em €790.000. Esta diferença de preço reflete a escala da propriedade (567 m² construídos em 851 m² de terreno) e a sua localização específica. Enquanto os projetos costeiros visam frequentemente um público que procura proximidade imediata à praia e a resorts, a propriedade em Cómpeta atrai quem valoriza espaço, tranquilidade e vistas panorâmicas de montanha, mantendo ao mesmo tempo o acesso a serviços urbanos e a uma distância razoável do mar e do aeroporto. O tipo de imóvel em Cómpeta, uma moradia isolada com extensas instalações de lazer, difere dos apartamentos ou moradias geminadas mais comuns em empreendimentos costeiros de menor dimensão e preço.
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