בית פרטי זה, הממוקם בליבה של קומפטה, מחוז מלאגה, מציע שילוב של מרחב, נוחות ונופים פנורמיים. ממוקם באזור עירוני נוח, הוא נגיש בקלות מנמל התעופה של מלאגה. הנכס כולל חמישה חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, ומציע פוטנציאל רב לשימוש פרטי או כמגורים. המיקום שלו מספק סביבה שקטה אך קרובה לשירותים מקומיים, המגלם את אורח החיים של הכפר הלבן האנדלוסי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה שוכנת בתוך הסביבה העירונית של קומפטה, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים. היא ממוקמת במידה מסוימת מהחוף, אך מציעה חיבור נוח לכבישים הראשיים המאפשרים גישה לנמל התעופה של מלאגה ולעיירות החוף. נגישות לריצות או טיולים בסביבה הקרובה.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית מרווח עם אפשרויות גמישות. עם חמישה חדרי שינה וחדרי אמבטיה צמודים, הוא יכול להתאים למשפחות גדולות, קבוצות או כאלה המחפשים שטח נוסף לאורחים או לתחביבים. הגישה הנוחה לשירותים וקרבה יחסית לחוף תורמים לאורח חיים נוח.
הווילה במצב מצוין, שנבנתה ועומדת לרשות הרוכש. היא אינה חלק מפרויקט בנייה חדש, אלא נכס קיים המציע את היתרונות של מבנה בדוק ומוכן לאכלוס מיידי, ללא זמני המתנה אופייניים לפרויקטים חדשים.
הנכס ממוקם באזור עירוני, ולא בחוף הים או בשטח כפרי מבודד, מה שעשוי להשפיע על תחושת הפרטיות או השקט המוחלט. קרבה לשירותים פירושה גם תנועה מסוימת. הקרבה לחנויות פירושה פחות שטח טבע פתוח צמוד לנכס.
Ref: VL597462
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית רחב ידיים עם אפשרויות רבות. משפחות גדולות או קבוצות של אנשים שיכולים להעריך את חמשת חדרי השינה המרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, ימצאו כאן את הנוחות והפרטיות שלהם. אנשים המחפשים בית שניתן להתאים לצרכים שונים - כמו בית מלון בוטיק, בית לאירוח משפחה מורחבת, או בית לחילופין שניתן להשכיר חלק ממנו - ימצאו גמישות רבה. חובבי בישול ייהנו מהמטבח המאובזר, ואלה שאוהבים לארח ימצאו שימושים רבים בחדרי האירוח הנוספים ובמרחבי הפנים והחוץ. הרוכשים המחפשים יתרונות של בית עירוני, כמו קרבה לחנויות ולמסעדות, אך עדיין מעוניינים בנוף הררי ושקט יחסי, ימצאו כאן איזון. הוא מתאים גם לאנשים המעוניינים בבית מוכן מיד, ללא צורך בבנייה.
הוילה משדרגת את איכות החיים עם תכונות מתוכננות היטב. חלונות ודלתות עץ אלון באיכות גבוהה מבטיחים עמידות ואסתטיקה. מערכות בקרת אקלים מקיפות, כולל מיזוג אוויר וחימום, בנוסף לחימום תת-רצפתי בכל הבית, מבטיחות נוחות בכל ימות השנה. תנור בעירה מעץ באולם כניסה מוסיף חמימות ואווירה. המטבח מאובזר במלואו, והריצוף מחומם גם בחדרי האמבטיה, מה שמוסיף לרמת הנוחות. בריכת השחייה הפנימית, המחוממת באמצעות משאבת חום תרמודינמית, מספקת אפשרות שחייה וקירור בכל עונות השנה. ג'קוזי חיצוני מוסיף מימד של רגיעה.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 790,000 אירו. נכס זה, עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, ממוקם באזור עירוני בקומפטה. שטח המגורים הנרחב של 567 מ"ר על מגרש של 851 מ"ר מספק מרחב משמעותי. המחיר משקף את גודל הנכס, איכות הבנייה והגימור, כמו גם את המיקום באזור מבוקש. זמינות הנכס היא מיידית, שכן הוא במצב בנייה גמור.
קומפטה, עיירה ציורית המתאפיינת בבתים לבנים, מציעה סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. גרים כאן למעלה מ-600 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוויר צח ונופים הרריים. המיקום כ-18 קילומטרים מהחוף, מאפשר גישה קלה למקומות כמו טורמולינוס או בנואלמודנה, אך גם ליהנות מהשלווה של אזור פנימי יותר. השירותים הקרובים כוללים סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת, וכן מגוון מסעדות. האווירה היא של עיירת שוק מסורתית, אך עם חיוניות מודרנית. המרחק מנמל התעופה של מלאגה (כ-50 קילומטרים) מאפשר נסיעה נוחה לחו"ל, בעוד שהתחבורה הציבורית המוגבלת (2 קווי אוטובוס) מעידה על כך שרכב אישי מומלץ לנוחות מרבית.
החיים בקומפטה מציעים שילוב של חוויה עירונית עם נוף הררי. העיירה עצמה מספקת את הצרכים היומיומיים, עם סופרמרקט במרחק 133 מטרים, בית מרקחת 58 מטרים, ו-16 מסעדות בטווח 2 קילומטרים. קרבה למרכז ספורט עירוני (400 מטר) תומכת באורח חיים פעיל. גובה העיירה, 646 מטר מעל פני הים, מספק אוויר נקי ונופים מרהיבים, אך גם עשוי להיות מורגש בעת נסיעה בדרכים מפותלות. למרות שהחוף נמצא במרחק של כ-10 קילומטרים, תחושת המגורים כאן היא של עיירה הררית, עם קצב חיים מעט איטי יותר מהערים הגדולות.
המיקום של קומפטה, כפר לבן השוכן על גבעות גבוהות, מדגיש את האופי ההררי של האזור. הנגישות אליו דרך כבישים מתפתלים תורמת לתחושת הניתוק היחסי מההמולה של ערי החוף, אך גם מצריכה נסיעה מסודרת יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קומפטה ממוקמת בלב אזור אקסארקיה, במחוז מלאגה. היא שוכנת כ-18 קילומטרים מקו החוף וכ-52 קילומטרים מעיר הבירה של המחוז, מלאגה. המיקום הפנימי, בגובה של 638 מטר מעל פני הים, מציב אותה בצלעות הדרומיות של רכס סיירה דה אלמיג'רה. קרבתה לעיירות חוף כמו טורמולינוס ובנואלמודנה (במרחק דומה לנמל התעופה) מאפשרת גישה נוחה לשירותים ותיירות של החוף, אך תוך שמירה על אופי כפרי ושלווה יותר.
הגישה לנכס נוחה יחסית, כאשר שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-50 קילומטרים בקו אווירי. החוף הקרוב ביותר, Playa del Morche, נמצא כ-10 קילומטרים משם. מרכז העיר של מלאגה נגיש גם הוא, למרות שהמרחק המדויק אינו מצוין, ההערכה היא כ-50 קילומטרים. לעומת זאת, עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-48-51 קילומטרים. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (133 מטר), בית מרקחת (58 מטר) ובית חולים (13 קילומטרים) נמצאים בטווח נסיעה קצר מאוד או בהליכה. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 11 קילומטרים, מה שדורש תכנון עבור בעלי רכבים כאלה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קומפטה ממוקמת בגובה של 646 מטר מעל פני הים, בנוף הררי של רכס סיירה דה אלמיג'רה. גובה זה משפיע על האקלים, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 16.4 מעלות צלזיוס, הנעות בין 8 מעלות צלזיוס בחורף ל-24 מעלות צלזיוס בקיץ. עם למעלה מ-3,900 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מאור שמש רב. עונת הרחצה הפעילה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. ההרים הסובבים מציעים נופים טבעיים, אך גם משפיעים על הטופוגרפיה, עם שיפועים אפשריים באזור. מספר הימים המקומיים בשנה (32) עשוי להשפיע על פעילות מסוימת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא משמעותית, כאשר חופים פופולריים כמו Playa del Morche נמצאים במרחק של כ-10 קילומטרים בלבד. חופים אלו, לעיתים קרובות בעלי דגל כחול, מציעים מתקנים מגוונים. האזור מציע גם אפשרויות רבות לספורט ופנאי. במרחק של 400 מטר בלבד נמצא מרכז ספורט עירוני, וסך הכל 13 מתקני ספורט זמינים באזור. חובבי גולף יוכלו ליהנות ממספר מסלולים, למרות שהם דורשים נסיעה של כ-48-51 קילומטרים. בנוסף, ישנם מגוון מרכזי תצפית באזור, כגון Puerto del Collado, המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מהנוף.
13 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קומפטה ממוקמת בלב אזור אקסארקיה, במחוז מלאגה. היא שוכנת כ-18 קילומטרים מקו החוף וכ-52 קילומטרים מעיר הבירה של המחוז, מלאגה. המיקום הפנימי, בגובה של 638 מטר מעל פני הים, מציב אותה בצלעות הדרומיות של רכס סיירה דה אלמיג'רה. קרבתה לעיירות חוף כמו טורמולינוס ובנואלמודנה (במרחק דומה לנמל התעופה) מאפשרת גישה נוחה לשירותים ותיירות של החוף, אך תוך שמירה על אופי כפרי ושלווה יותר.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 84 mm |
| פברואר | 8.7°C | 90 mm |
| מרץ | 11.0°C | 91 mm |
| אפריל | 12.9°C | 73 mm |
| מאי | 15.0°C | 65 mm |
| יוני | 19.5°C | 21 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 5 mm |
| ספטמבר | 20.2°C | 24 mm |
| אוקטובר | 16.0°C | 64 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 107 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 85 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו), או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), Casa Roble ממוקמת בקצה העליון של סולם המחירים. ההבדל העיקרי נובע מהגודל המשמעותי של הנכס (567 מ"ר בנוי על 851 מ"ר קרקע) ומספר החדרים (5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה), בהשוואה לפרויקטים קטנים יותר המציעים בדרך כלל 2-3 חדרי שינה. המיקום של Casa Roble, בתוך עיירה הררית ולא על קו החוף, מציע אופי שונה. בעוד שהפרויקטים בחוף מציעים גישה ישירה לים ולחיי עיר תוססים, קומפטה מציעה סביבה כפרית יותר, עם נוף הררי ושקט. מחירו של Casa Roble משקף את האיכות, הגודל והמיקום הייחודי שלו, המיועד לקונה המחפש מרחב, פרטיות ואווירה של כפר מסורתי, אך עם גישה נוחה לשירותים ולחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
