Această vilă detașată, situată în Cómpeta, provincia Málaga, oferă un spațiu generos de 567 m² pe un teren de 851 m². Cu 5 dormitoare și 5 băi, proprietatea este gata de locuit și oferă o combinație de confort și priveliști panoramice. Amplasarea în apropierea facilităților locale, dar și la o distanță rezonabilă de coastă, o poziționează ca o opțiune atractivă pentru cei ce caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în regiunea Andaluziei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima urbană a localității Cómpeta, vila se bucură de acces facil la facilitățile locale, inclusiv magazine și restaurante, la distanță de mers pe jos. Această proximitate contribuie la un stil de viață convenabil, integrând locuința în ritmul cotidian al unui sat andaluz autentic, păstrând totodată accesul la infrastructura regională.
Cu 5 dormitoare și 5 băi, această proprietate răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care doresc spațiu pentru oaspeți. Prezența unei săli de jocuri cu masă de biliard și a mai multor terase private sugerează un accent pe relaxare și divertisment, adaptându-se unui stil de viață activ și social.
Imobilul este deja construit și finalizat, oferind posibilitatea de mutare imediată. Ca proprietate existentă, accentul cade pe starea de întreținere excelentă și pe caracteristicile sale actuale, eliminând incertitudinile legate de termenele de construcție sau posibilele întârzieri specifice proiectelor noi.
Deși se află într-o zonă urbană, proprietatea nu oferă vedere directă la mare, fiind situată la 10 km de coastă. De asemenea, accesul la anumite facilități, precum stațiile de încărcare pentru vehicule electrice, necesită deplasarea pe o distanță de 11 km. Proximitatea față de stațiunile de golf implică, de asemenea, un anumit timp de călătorie.
Ref: VL597462
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familiile extinse sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, datorită celor 5 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie. De asemenea, cei care apreciază un stil de viață activ, dar liniștit, înconjurați de natură și cu acces la facilități locale, vor găsi aici un cămin ideal. Locuința se pretează atât ca reședință permanentă, oferind confort pe tot parcursul anului, cât și ca proprietate de vacanță, datorită facilităților de relaxare precum piscina interioară încălzită și jacuzzi-ul. Potențialul de închiriere ca B&B, așa cum este menționat, o face atractivă și pentru investitori.
Vila dispune de ferestre și uși din stejar de înaltă calitate, contribuind la un finisaj premium și la o bună izolare termică. Sistemele de climatizare includ aer condiționat (rece/cald), încălzire centralizată și încălzire în pardoseală în întreaga vilă, inclusiv în băi. Șemineul din hol adaugă un plus de confort în lunile mai reci. Piscina interioară este dotată cu o pompă de căldură termodinamică, asigurând o temperatură optimă pe tot parcursul anului. Aceste elemente indică o atenție sporită la detalii și o construcție orientată spre confort pe termen lung.
Vila este disponibilă la prețul de 790.000 EUR. Această ofertă reflectă spațiul generos, numărul mare de camere și băi, precum și starea excelentă de conservare a proprietății. Având în vedere suprafața construită de 567 m² și terenul de 851 m², precum și finisajele de înaltă calitate, prețul se aliniază cu segmentul premium al pieței imobiliare din zonă. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată, eliminând riscurile asociate cu construcțiile noi.
Cómpeta, o localitate pitorească la 638 metri altitudine, oferă un ritm de viață calm, specific unui sat andaluz, dar cu acces la facilități moderne. Locuința se integrează în mediul urban, permițând accesul la restaurante, farmacii și bănci în doar câteva minute de mers pe jos. Acest echilibru între liniștea montană și proximitatea față de servicii creează un cadru de viață practic. Drumurile sunt adesea înguste și înclinate, tipice zonelor de munte, iar deținerea unui autoturism este recomandată pentru explorarea completă a regiunii și accesul la activități recreative sau la coastă, deși pentru nevoile zilnice imediate, mobilitatea este gestionabilă.
Situată la 638 metri deasupra nivelului mării, în apropiere de vârful La Maroma, Cómpeta oferă un mediu montan liniștit. Proximitatea față de coastă (aproximativ 18 km) permite accesul la activități maritime, în timp ce distanța de 52 km față de Málaga asigură legătura cu facilitățile unui oraș mare. Viața de zi cu zi este facilitată de prezența restaurantelor, farmaciilor și băncilor la distanță de mers pe jos. Altitudinea influențează climatul, oferind temperaturi moderate pe tot parcursul anului, cu veri mai blânde comparativ cu zonele de coastă.
Această vilă este localizată în Cómpeta, o localitate de pe versanții sudici ai Sierra de Almijara, în provincia Málaga. Poziționarea sa în zona Axarquía, la o distanță moderată de coastă, definește un stil de viață distinct, combinând accesul la facilități urbane și maritime cu liniștea specifică zonelor interioare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cómpeta este amplasată în comarca Axarquía, la 18 km de coastă și 52 km de capitala provincială Málaga. Această poziționare în interiorul Andaluziei o plasează într-o zonă predominant rurală, înconjurată de dealuri și munți, oferind o perspectivă diferită față de centrele urbane de pe litoral, cum ar fi Torremolinos sau Marbella. Este parte dintr-o regiune cunoscută pentru vinurile sale și tradițiile locale.
Vila beneficiază de o poziție convenabilă în Cómpeta, cu supermarketuri la 133 m și farmacii la 58 m, asigurând acces rapid la necesitățile zilnice. Cele 2 linii de transport public cu 2 opriri în apropiere oferă o alternativă de mobilitate, deși un autoturism este util pentru explorarea regiunii. Plajele din apropiere, precum Playa del Morche, se află la 10 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 50 km (distanță în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt situate la peste 48 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine medie de 646 metri, Cómpeta beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi anuale medii de 16.4°C și variații între 8°C și 24°C. Numărul de 3.909 ore de soare pe an subliniază climatul însorit specific regiunii. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Poziționarea în Sierra de Almijara oferă peisaje montane, iar apropierea de coastă permite accesul la un climat mediteranean, mai umed și mai cald.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată în interior, la aproximativ 10 km de coastă, proprietatea oferă acces facil la plaje precum Playa del Morche și Dunas de la Carraca. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în regiune, cele mai apropiate fiind Club de Golf Málaga Parador la 48 km. Centrul sportiv municipal din Cómpeta (Poledportivo Municipal) se află la doar 0.4 km, oferind facilități pentru activități sportive locale. Regiunea dispune de 13 facilități sportive în total.
13 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta este amplasată în comarca Axarquía, la 18 km de coastă și 52 km de capitala provincială Málaga. Această poziționare în interiorul Andaluziei o plasează într-o zonă predominant rurală, înconjurată de dealuri și munți, oferind o perspectivă diferită față de centrele urbane de pe litoral, cum ar fi Torremolinos sau Marbella. Este parte dintr-o regiune cunoscută pentru vinurile sale și tradițiile locale.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 84 mm |
| Februarie | 8.7°C | 90 mm |
| Martie | 11.0°C | 91 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Iunie | 19.5°C | 21 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| Septembrie | 20.2°C | 24 mm |
| Octombrie | 16.0°C | 64 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 107 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 85 mm |
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la 269.950 EUR), Lantana Residencial (Mijas, de la 205.000 EUR) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la 259.000 EUR), Casa Roble se distinge prin dimensiunea sa considerabil mai mare și prin prețul aferent. Aceste proiecte, predominant apartamente sau vile mai mici, sunt situate mai aproape de coastă și oferă un punct de intrare pe piață la un nivel de preț inferior. Casa Roble, având un preț de pornire de 790.000 EUR, vizează un segment de piață diferit, axat pe spațiu extins, intimitate și o locație în stil montan-rural, dar cu accesibilitate decentă la facilități. În timp ce proiectele comparative se concentrează pe proximitatea imediată față de plajă și pe un stil de viață costier, Casa Roble oferă o experiență mai integrată în peisajul andaluz interior, cu accent pe confortul rezidențial pe tot parcursul anului și potențialul de ospitalitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
