Dette frittstående villaen i Cómpeta, Málaga, tilbyr en romslig boareal på 567 m² på en 851 m² tomt. Eiendommen, med 5 soverom og 5 bad, er ferdigstilt og plassert i et urbant område med umiddelbar nærhet til lokale fasiliteter. Med en pris på €790.000, kombinerer den et rolig, fjellnært liv med praktisk tilgang til kysten og provinshovedstaden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger sentralt i den sjarmerende landsbyen Cómpeta, 18 km fra Middelhavskysten. Området preges av den rolige, landlige atmosfæren i Axarquía-regionen, med fjell som La Maroma som bakteppe. Beliggenheten gir en følelse av tilbaketrukkethet, samtidig som kystens fasiliteter er innen rekkevidde.
Med 5 soverom og 5 bad, samt generøse fellesarealer som en stor stue/lekerom og et separat spillrom, er denne villaen godt egnet for familier eller de som ønsker god plass til gjester. Den innendørs oppvarmede poolen og jacuzzi muliggjør bruk året rundt, uavhengig av vær.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at kjøpere kan flytte inn umiddelbart. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter. Eiendommen representerer en etablert struktur der man kan se det ferdige resultatet før kjøp.
Til tross for at den er ferdigstilt, ligger villaen 638 meter over havet, noe som medfører lengre reisetid til kysten og flyplassen sammenlignet med kystnære eiendommer. Tilgjengeligheten til enkelte internasjonale golfbaner krever en reise på over 45 minutter.
Ref: VL597462
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en romslig bolig med mange fasiliteter, og som verdsetter en roligere tilværelse i en tradisjonell spansk landsby, uten å gi avkall på komfort og plass. Det er ideelt for større familier, eller de som ofte har gjester, gitt de 5 soverommene med egne bad. Den innendørs oppvarmede poolen og jacuzzi gjør det attraktivt for bruk året rundt, selv utenfor den typiske spanske badeferiesesongen. Kjøpere som foretrekker å bo i høyden med panoramautsikt, og som ikke har et umiddelbart behov for å bo ved stranden, vil finne dette prosjektet tiltalende. Det kan også være et alternativ for de som ser for seg en kombinasjon av privat bolig og potensial for utleie, da eiendommen tidligere har fungert som B&B.
Eiendommen fremhever kvalitetsdetaljer som eikevinduer og -dører, noe som indikerer en solid konstruksjon og et ønske om varige materialer. Gulvvarme i hele villaen og badene, samt aircondition (kald/varm) sikrer komfort gjennom alle årstider. En vedfyrt peis i hallen bidrar til atmosfæren og gir en ekstra varmekilde. Solcelleanlegg for varmtvann reduserer driftskostnadene. Den innendørs poolen er utstyrt med en termodynamisk varmepumpe, som effektivt regulerer temperaturen for både kjøling og oppvarming. Myggnetting på vinduer og dører er praktiske tillegg for et behagelig innemiljø. Den generelle tilstanden beskrives som utmerket, noe som antyder et høyt vedlikeholdsnivå.
Villaen er tilgjengelig for umiddelbar overtakelse til en pris av €790.000. Dette reflekterer eiendommens størrelse, antall soverom og bad, samt kvaliteten på fasilitetene som privat innendørs oppvarmet basseng og jacuzzi. Som en ferdigstilt enhet, gir den en klar prisstruktur uten fremtidige byggekostnader som kan påvirke budsjettet. Til sammenligning er de oppgitte referanseprosjektene (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) betydelig lavere priset, men disse er enten leiligheter eller mindre enheter og ligger ofte nærmere kysten.
Denne villaen i Cómpeta tilbyr en livsstil preget av ro og tilgang til tradisjonell andalusisk landsbykultur, kombinert med moderne bekvemmeligheter. Med en høyde på 646 meter over havet, er utsikten over det omkringliggende landskapet, inkludert fjellene i Sierra de Almijara, fremtredende. Dagliglivet vil ofte inkludere korte spaserturer til lokale fasiliteter som apotek (58m) og restauranter (16 innen 2 km). Til tross for at det er en urban beliggenhet, gir fjellene og den spredte bebyggelsen en følelse av romslighet. Solrike dager med en gjennomsnittstemperatur på 16.4°C og over 3900 soltimer årlig, gir gode forutsetninger for utendørsaktiviteter store deler av året, selv om det aktive svømmesesongen er begrenset til fire måneder.
Å bo i Cómpeta innebærer en integrering i et autentisk andalusisk landsbymiljø. Med en supermarked kun 133 meter unna og en farmasi 58 meter unna, er de mest nødvendige daglige innkjøpene lett tilgjengelige til fots. Landsbyen tilbyr også 16 restauranter innenfor en 2 km radius, noe som gir et variert utvalg for matopplevelser. Selv om det er en urbaniseringssetting, bidrar fjellene og en viss spredning av boliger til en følelse av ro. Tilstedeværelsen av 2 offentlige transportlinjer med 2 stopp kan være tilstrekkelig for enkelte lokale ærender, men for lengre turer eller tilgang til større byer og flyplassen, vil en bil være svært nyttig.
Dette kartet viser beliggenheten til Cómpeta, en landsby plassert i fjellene bak Costa del Sol. Den illustrerer avstanden til kystlinjen og større byer som Málaga, og gir et visuelt inntrykk av landsbyens innlandsplassering og dens forhold til det omkringliggende landskapet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cómpeta er en typisk fjellandsby i Axarquía-regionen, øst for Málaga by. Den ligger omtrent 18 km fra kysten og 52 km fra provinshovedstaden. Denne beliggenheten plasserer den i et område preget av tradisjonelle landsbyer, vingårder og fjellandskap, i kontrast til de mer utviklede kystområdene som Marbella eller Estepona. Nærheten til kysten gir likevel tilgang til fasiliteter som strender og marinas, mens selve landsbyen tilbyr en roligere, mer autentisk spansk livsstil.
Villaen ligger 49 km fra Málaga flyplass, noe som tilsvarer omtrent en times kjøring avhengig av trafikk. Nærmeste strender, som Playa del Morche, er omtrent 10 km unna. For golfentusiaster ligger de nærmeste banene, som Club de Golf Málaga Parador, rundt 48 km unna. Landsbyen Cómpeta selv tilbyr en rekke fasiliteter som restauranter, apotek og banker innen gangavstand eller kort kjøretur. En EV-ladestasjon er lokalisert 11 km unna, noe som kan være relevant for eiere av elektriske kjøretøy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta ligger 638 meter over havet, i de sørlige skråningene av Sierra de Almijara-fjellene. Dette gir et unikt mikroklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 8°C og 24°C, og et betydelig antall soltimer, over 3900 årlig. Selv om det er et innlandsklima, påvirker nærheten til Middelhavet, som er ca. 18 km unna, moderat. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur over 20°C, varer omtrent fire måneder. Høyden over havet bidrar til et generelt mildere klima enn ved kysten, spesielt om sommeren, og gir en imponerende utsikt over landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ligger i innlandet, er kysten innen rekkevidde med strender som Playa del Morche og Dunas de la Carraca ca. 10 km unna. Disse strendene tilbyr typisk fasiliteter for soling og vannaktiviteter. For sportsentusiaster finnes det et kommunalt sportssenter (Polideportivo Municipal) bare 0,4 km fra eiendommen, som tilbyr ulike fasiliteter. Regionen er også kjent for sine turmuligheter i Sierra de Almijara. De nærmeste golfbanene er imidlertid over 45 minutter unna med bil.
13 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta er en typisk fjellandsby i Axarquía-regionen, øst for Málaga by. Den ligger omtrent 18 km fra kysten og 52 km fra provinshovedstaden. Denne beliggenheten plasserer den i et område preget av tradisjonelle landsbyer, vingårder og fjellandskap, i kontrast til de mer utviklede kystområdene som Marbella eller Estepona. Nærheten til kysten gir likevel tilgang til fasiliteter som strender og marinas, mens selve landsbyen tilbyr en roligere, mer autentisk spansk livsstil.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Desember | 9.0°C | 85 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, representerer denne villaen i Cómpeta en markant annen type eiendom og lokasjon. De nevnte prosjektene er typisk nyere, mindre enheter (leiligheter eller rekkehus) og har en betydelig lavere startpris, ofte fra €200.000-€270.000. Deres beliggenhet er også vesentlig nærmere kysten, noe som reflekteres i prisen og tilgjengeligheten til strender og strandfasiliteter. Denne villaen skiller seg ut med sin store størrelse (567 m² bolig), det høye antallet soverom (5) og bad (5), samt egne fasiliteter som innendørs oppvarmet basseng og jacuzzi. Beliggenheten 18 km inn i landet, i en fjellandsby som Cómpeta, tilbyr en roligere og mer tradisjonell andalusisk livsstil, med en høyde på 638 meter over havet. Dette kontrasterer med den mer typiske kystlivsstilen som assosieres med prosjektene i Torre del Mar, Mijas og Estepona. Mens de sistnevnte appellerer til de som ønsker umiddelbar tilgang til strand og et mer internasjonalt miljø, tiltrekker denne villaen seg kjøpere som verdsetter plass, utsikt og en mer autentisk landsbyopplevelse, med aksept for lengre reiseavstander til kysten og flyplassen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
