Esta villa independiente, Casa Roble, se encuentra en el corazón de Cómpeta, un pintoresco pueblo blanco en la provincia de Málaga. Situada a 638 metros sobre el nivel del mar, ofrece una combinación de tranquilidad y acceso a servicios urbanos. Su ubicación, a aproximadamente 18 km de la costa y 52 km de Málaga capital, la sitúa en un entorno natural con vistas panorámicas, combinando la vida rural andaluza con la proximidad a la civilización.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está estratégicamente ubicada en el núcleo urbano de Cómpeta, lo que significa que las comodidades esenciales como tiendas y farmacias se encuentran a poca distancia. A pesar de estar en un entorno village, la villa disfruta de vistas que la separan de la densidad urbana inmediata, permitiendo una experiencia residencial más tranquila.
Este inmueble satisface la necesidad de espacio y confort, con cinco amplios dormitorios y cinco baños completos. Las múltiples terrazas y zonas de estar exteriores, junto con una piscina interior climatizada, responden a deseos de ocio y relajación durante todo el año, ya sea como residencia principal o vacacional.
El estado de construcción de esta villa es 'Gereed', lo que implica que la propiedad está completamente terminada y lista para ser habitada. No hay fases de construcción pendientes, permitiendo una mudanza inmediata o su puesta en funcionamiento para alquiler turístico sin demoras.
La villa no ofrece la inmediatez de la playa, estando a 10 km de la costa. Tampoco está situada en una urbanización de nueva construcción, sino integrada en un pueblo existente. No se mencionan zonas comunes de tipo residencial como piscinas comunitarias o jardines, siendo el espacio exterior de uso privativo.
Ref: VL597462
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad podría ser adecuada para familias extensas o grupos que requieran un número considerable de dormitorios y baños independientes, como lo demuestran sus cinco habitaciones, cada una con baño en suite. También encaja con perfiles que buscan una residencia principal en un entorno tranquilo y auténtico, pero con acceso a servicios básicos a pie, como tiendas y farmacias. Su configuración y el hecho de estar completamente construida ('Gereed') la hacen apta para inversores que deseen operar un Bed & Breakfast o alquiler vacacional de alta gama de forma inmediata, aprovechando su éxito previo en este sector. Finalmente, aquellos que valoran el confort durante todo el año, evidenciado por la climatización integral y la piscina interior climatizada, encontrarán en esta villa una opción atractiva para residir o vacacionar en cualquier estación.
La villa presenta un excelente estado de conservación ('Excellent'). Se destacan detalles de calidad como las ventanas y puertas de roble macizo, y sistemas de climatización avanzados que incluyen aire acondicionado frío/calor centralizado, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y en los baños, además de una chimenea de leña. La piscina interior está equipada con una bomba de calor termodinámica para un control eficiente de la temperatura. Estos elementos sugieren una construcción orientada al confort y la durabilidad, con materiales y tecnología enfocados en un alto nivel de vida y mantenimiento.
La villa se presenta con un precio de salida de 790.000 €. Dado que la propiedad está lista para su entrega inmediata ('Gereed'), la disponibilidad es actual. El precio refleja una propiedad de cinco dormitorios y cinco baños con una superficie construida considerable de 567 m² sobre una parcela de 851 m². No se especifican diferentes tipologías o rangos de precios dentro de este único listado.
Cómpeta es un pueblo de interior en la comarca de la Axarquía, conocido por su ubicación elevada en las estribaciones de la Sierra de Almijara. El ritmo de vida aquí es pausado, característico de los pueblos blancos andaluces, con una fuerte conexión a la naturaleza y tradiciones locales. La presencia de comercios y servicios a poca distancia a pie (farmacia a 58m, supermercado a 133m) facilita el día a día, mientras que su altitud (646m) y entorno montañoso ofrecen un clima más suave y vistas panorámicas. La proximidad a la costa (10 km) permite escapadas al mar, pero la esencia de la vida aquí reside en la atmósfera de pueblo andaluz, ideal para quienes buscan autenticidad y tranquilidad sin aislarse completamente.
Vivir en Cómpeta implica una integración en un entorno de pueblo blanco andaluz con un ritmo de vida tranquilo. La proximidad a comercios (supermercado a 133 m, farmacia a 58 m) asegura la cobertura de necesidades básicas sin necesidad de desplazamientos largos. La oferta de restauración en un radio de 2 km (16 restaurantes) permite disfrutar de la gastronomía local. Para actividades deportivas, el Polideportivo Municipal se encuentra a 400 m. La altitud de 646m sobre el nivel del mar proporciona un clima más templado que la costa y vistas despejadas, aunque el acceso a ciertas comodidades más especializadas o grandes centros comerciales requerirá un desplazamiento en coche.
Esta villa se ubica en Cómpeta, un municipio enclavado en las sierras de la Axarquía, al este de la provincia de Málaga. Su posición ofrece un acceso cómodo a la costa mediterránea, a la vez que proporciona la serenidad y las vistas características de un pueblo de interior andaluz. La proximidad a servicios esenciales y la infraestructura de transporte facilitan la conexión con el resto de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cómpeta se sitúa en la comarca de la Axarquía, al este de la provincia de Málaga. Esta ubicación la posiciona a unos 52 km de la capital provincial, Málaga, y a unos 18 km de la línea costera. Se encuentra rodeada por un paisaje montañoso, en las faldas de La Maroma, lo que le confiere un carácter distintivo frente a los municipios costeros más desarrollados. Su distancia a centros urbanos como Vélez-Málaga (aprox. 20 km) o Nerja (aprox. 25 km) permite acceder a sus servicios y oferta de ocio en un tiempo razonable en coche.
La villa se sitúa a una distancia de 10 km de playas como Playa del Morche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), un nodo de transporte internacional, se encuentra a aproximadamente 49 km en línea recta, lo que supone un tiempo de viaje previsiblemente inferior a una hora por carretera. Los campos de golf más cercanos, como el Club de Parador Málaga, están a unos 48 km. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 11 km y dos paradas de transporte público con 1 línea de bus, indicando una accesibilidad mixta donde un vehículo privado facilita la movilidad a servicios más distantes o específicos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta se beneficia de un clima mediterráneo de montaña, con temperaturas medias anuales de 16.4°C y un rango habitual entre 8°C y 24°C. La altitud de 646 metros sobre el nivel del mar modera las temperaturas extremas, ofreciendo veranos más llevaderos que la costa y un invierno suave. La región goza de un elevado número de horas de sol al año, registradas históricamente en 3,909, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El período de baño en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa se encuentra a una distancia de aproximadamente 10 km en línea recta, con playas como Playa del Morche y las Dunas de la Carraca accesibles. Para los golfistas, los campos de Club de Golf Málaga Parador y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez están a unos 48-51 km. La oferta recreativa local incluye 13 instalaciones deportivas, siendo el Polideportivo Municipal el más cercano (0.4 km). Además, la zona ofrece miradores naturales y rutas de senderismo en las estribaciones de la Sierra de Almijara, proporcionando diversas opciones de ocio y actividad física.
13 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta se sitúa en la comarca de la Axarquía, al este de la provincia de Málaga. Esta ubicación la posiciona a unos 52 km de la capital provincial, Málaga, y a unos 18 km de la línea costera. Se encuentra rodeada por un paisaje montañoso, en las faldas de La Maroma, lo que le confiere un carácter distintivo frente a los municipios costeros más desarrollados. Su distancia a centros urbanos como Vélez-Málaga (aprox. 20 km) o Nerja (aprox. 25 km) permite acceder a sus servicios y oferta de ocio en un tiempo razonable en coche.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 84 mm |
| Febrero | 8.7°C | 90 mm |
| Marzo | 11.0°C | 91 mm |
| Abril | 12.9°C | 73 mm |
| Mayo | 15.0°C | 65 mm |
| Junio | 19.5°C | 21 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Septiembre | 20.2°C | 24 mm |
| Octubre | 16.0°C | 64 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 107 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 85 mm |
Comparada con ofertas en municipios costeros como Torre del Mar (Aquamar, desde €269,950), Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000) o Estepona (Etherna Homes 2, desde €259,000), Casa Roble en Cómpeta presenta un perfil significativamente distinto y un rango de precio superior. Mientras las propiedades costeras mencionadas suelen ser apartamentos o adosados en desarrollos residenciales modernos con precios de entrada más bajos, esta villa independiente en Cómpeta se distingue por su tamaño, número de habitaciones y autonomía en un entorno de pueblo de interior. El precio de 790.000 € se alinea con propiedades de mayor envergadura y privacidad, a menudo demandadas por compradores que buscan exclusividad y espacio en la Axarquía, frente a la densidad y oferta más estandarizada de las zonas turísticas de la costa. La ubicación en Cómpeta, a mayor altitud y con un carácter más tradicional, atrae a un segmento de mercado que valora la autenticidad y la tranquilidad por encima de la proximidad inmediata al mar.
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