Dit project betreft een vrijstaande villa, gelegen in het dorp Cómpeta, provincie Málaga. Cómpeta bevindt zich landinwaarts, op een hoogte van 646 meter boven zeeniveau, in de uitlopers van de Sierra de Almijara. De residentie is gereed voor bewoning en biedt een ruime woonoppervlakte van 567 m² op een perceel van 851 m². De villa is gesitueerd binnen een stedelijke omgeving waar diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, wat een praktische leefomgeving garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in het hart van Cómpeta, een dorpskern met lokale voorzieningen zoals apotheken en restaurants binnen handbereik. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden en sociale interactie gemakkelijk toegankelijk zijn zonder de noodzaak van ver displacement. De nabijheid van voorzieningen draagt bij aan een praktische en comfortabele woonervaring.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, verspreid over een woonoppervlak van 567 m², biedt deze villa ruime leefmogelijkheden. De indeling, met diverse terrassen en een binnen- en buitenzwembad, faciliteert zowel privégebruik als potentieel voor gastenverblijf of recreatieve activiteiten. Het perceel van 851 m² biedt buitenruimte.
De villa is momenteel gereed voor bewoning. Dit impliceert dat er geen wachtperiodes zijn gerelateerd aan de bouw- of opleveringsfase. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken na afronding van de transactie, wat de overgang naar een nieuwe woonlocatie aanzienlijk vereenvoudigt.
De woning is gesitueerd op 646 meter hoogte en is landinwaarts gelegen, wat betekent dat directe toegang tot het strand niet aanwezig is. De afstand tot de kust bedraagt circa 10 kilometer. Hoewel de omgeving beschikt over openbaar vervoer, is een auto voor optimaal gebruik van de bredere regio en voor lange afstanden wel aan te raden.
Ref: VL597462
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, bestaande woning in een authentiek Spaans dorp. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van lokale voorzieningen, zoals winkels en restaurants, zullen zich hier thuis voelen, aangezien deze op loopafstand liggen. De villa is ook een optie voor wie een woning zoekt die direct bewoonbaar is, zonder de complexiteit en wachttijd van nieuwbouw. Gezien de indeling met vijf slaapkamers en vijf badkamers, is de woning geschikt voor grotere gezinnen of voor degenen die ruimte wensen voor gasten of hobby's, zoals de aanwezige snookertafel suggereert. De mogelijkheid om de woning ook als B&B te exploiteren, zoals in de bestaande beschrijving vermeld, kan aantrekkelijk zijn voor investeerders of voor wie een flexibele woon- en inkomstenstructuur ambieert. De locatie in het binnenland, op enige afstand van de drukte aan de kust, spreekt kopers aan die een rustiger, meer traditioneel Spaans leven zoeken, met toch relatief goede bereikbaarheid tot de kust en de luchthaven van Málaga.
De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals blijkt uit de vermelding van eikenhouten ramen en deuren. De vloerverwarming, die zowel in de woonvertrekken als in de badkamers aanwezig is, zorgt voor comfort tijdens de koelere maanden. Klimaatbeheersing wordt verder gegarandeerd door een systeem voor airconditioning (koelen en verwarmen). Een houtkachel in de hal voegt een extra element van warmte en sfeer toe. Het binnenzwembad is voorzien van een thermodynamische warmtepomp, die zorgt voor efficiënte temperatuurregeling, zowel voor verwarming in de winter als koeling in de zomer. De nadruk op comfort en duurzame technologieën, zoals zonne-energie voor warm water, suggereert een aandacht voor zowel leefkwaliteit als operationele efficiëntie. De aanwezige muggenschermen op de ramen bieden bescherming tegen insecten, wat bijdraagt aan het algehele wooncomfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €790.000. Dit betreft een gereed zijnde woning, wat betekent dat de aankoop en ingebruikname direct mogelijk zijn na het voltooien van de juridische en financiële afhandeling. De prijs reflecteert de omvang van de villa (567 m² woonoppervlak) en het perceel (851 m²), evenals de vijf slaapkamers en vijf badkamers. De specifieke afwerkingsgraad, de aanwezige faciliteiten zoals het verwarmde binnenzwembad en de ligging in het dorp Cómpeta dragen bij aan de prijsstelling. Er zijn geen indicaties van variatie in prijs op basis van specifieke configuraties, aangezien het een bestaande constructie betreft.
Cómpeta, gelegen op 638 meter boven zeeniveau, biedt een leefomgeving die balanceert tussen dorpskarakter en nabijheid van voorzieningen. De stedelijke opzet van de locatie betekent dat restaurants (16 in de nabije omgeving) en een apotheek (binnen 58 meter) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dit creëert een ritme van dagelijkse routine waarin men kan genieten van de lokale Spaanse cultuur, met de optie om eenvoudig boodschappen te doen of een maaltijd buiten de deur te nuttigen. De aanwezigheid van 13 sportfaciliteiten binnen een redelijke afstand, waaronder een sportcentrum op 0.4 km, moedigt een actieve levensstijl aan. De ligging in de uitlopers van de Sierra de Almijara suggereert daarnaast mogelijkheden voor natuurliefhebbers die houden van wandelen en het verkennen van bergachtige landschappen, terwijl de relatieve nabijheid van de kust, op ongeveer 10 km, ook toegang biedt tot strandactiviteiten.
Het dagelijks leven in Cómpeta wordt gekenmerkt door de rust van een dorpse omgeving gecombineerd met de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen. Met een supermarkt op 133 meter en een apotheek op 58 meter afstand, zijn de dagelijkse behoeften direct vervuld. Restaurants zijn ruim vertegenwoordigd (16 in de directe omgeving), wat diverse culinaire opties biedt. De ligging op 646 meter hoogte in de bergen van de Sierra de Almijara biedt een ander leefklimaat dan de kustregio's, met potentieel koelere zomers en frissere winters, hoewel de gemiddelde jaartemperatuur rond de 16.4°C ligt. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder een gemeentelijk sportcentrum op 0.4 km, ondersteunt een actieve levensstijl. De omgeving is overwegend landinwaarts, wat betekent dat de nabijheid van het strand (10 km) een bewuste keuze vereist voor een dagje zee.
Dit project is gelegen in Cómpeta, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. Het dorp bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de Middellandse Zeekust, en is genesteld in de heuvels van de Sierra de Almijara. De locatie biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, met een dorpskern die voorziet in dagelijkse benodigdheden en recreatieve mogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cómpeta is strategisch gelegen in de comarca Axarquía, in de provincie Málaga. Het dorp ligt ongeveer 18 kilometer van de kust en 52 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een bergachtig dorp en de bereikbaarheid van stedelijke centra en de kustlijn. Het dorp zelf is bekend om zijn witte huisjes en ligging in de heuvels van de Sierra de Almijara, wat een schilderachtige omgeving creëert. De nabijheid van Málaga zorgt voor toegang tot een grotere stad met culturele evenementen, winkels en de internationale luchthaven.
De villa is operationeel goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 49 kilometer hemelsbreed (ongeveer een uur rijden). Dit biedt een vlotte verbinding voor internationale reizigers. Dichtbij zijn diverse voorzieningen: een supermarkt op 133 meter en een apotheek op 58 meter. Voor medische zorg bevindt zich een ziekenhuis op 13 kilometer afstand. De kustlijn met stranden zoals Playa del Morche is bereikbaar op ongeveer 10 kilometer. Golfliefhebbers vinden de dichtstbijzijnde banen op circa 48 kilometer afstand. De aanwezigheid van 2 OV-haltes en 1 OV-lijn in de nabijheid suggereert een minimale mate van openbaar vervoer, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen, zeker naar de golfbanen of verder gelegen steden, praktisch is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta bevindt zich op 646 meter hoogte, wat resulteert in een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 8°C en 24°C. Met historisch 3.909 zonuren per jaar geniet de regio van veel daglicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt naar schatting 4 maanden. De ligging in de bergen van de Sierra de Almijara biedt een omgeving die verschilt van de directe kustgebieden, met potentieel frissere lucht en een landschap dat uitnodigt tot wandelen en natuurverkenning. De helling van het terrein, kenmerkend voor bergachtige gebieden, kan bijdragen aan panoramische uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt landinwaarts, op circa 10 kilometer van de kust, waar diverse stranden te vinden zijn, waaronder Playa del Morche en Dunas de la Carraca. Deze bieden mogelijkheden voor strandrecreatie. In de directe omgeving van Cómpeta zijn er 13 sportfaciliteiten, waaronder een gemeentelijk sportcentrum op 0.4 km afstand, wat toegang biedt tot sportieve activiteiten. Voor golf is het een rit van ongeveer 48 km naar de dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf Málaga Parador. De aanwezigheid van diverse restaurants (16) en uitzichtpunten zoals Puerto del Collado (1.9 km) draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden in de omgeving.
13 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is strategisch gelegen in de comarca Axarquía, in de provincie Málaga. Het dorp ligt ongeveer 18 kilometer van de kust en 52 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een bergachtig dorp en de bereikbaarheid van stedelijke centra en de kustlijn. Het dorp zelf is bekend om zijn witte huisjes en ligging in de heuvels van de Sierra de Almijara, wat een schilderachtige omgeving creëert. De nabijheid van Málaga zorgt voor toegang tot een grotere stad met culturele evenementen, winkels en de internationale luchthaven.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Maart | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mei | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse (€790.000). Deze relatief hogere prijs is te verklaren door de omvang van de woning (567 m² woonoppervlak versus doorgaans kleiner in de genoemde vergelijkbare projecten) en het perceel (851 m²). Bovendien bevinden de vergelijkbare projecten zich dichter bij de kustlijn en stedelijke centra zoals Torre del Mar, Mijas of Estepona, wat doorgaans een hogere grondprijs met zich meebrengt. De villa in Cómpeta biedt daarentegen een locatie in een meer traditioneel Spaans berglandschap, op enige afstand van de directe kustactiviteiten maar met behoud van voorzieningen op loopafstand. De afwezigheid van een nieuwbouwcomponent en de bestaande, ruime opzet met specifieke kenmerken zoals een binnenzwembad, rechtvaardigen de prijsstelling in het hogere segment, zeker in vergelijking met de instapprijzen van nieuwbouwprojecten aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
