O townhouse de 156 m² complet finalizată în 2024, situată într-o dezvoltare rezidențială privată din zona de est a Málaga, la doar 400 de metri de plajă, între orașele Nerja și Torrox Costa. Proprietatea dispune de 3 dormitoare, 2 băi, multiple terase cu vedere la mare și munți, și face parte dintr-un complex mic de 37 de proprietăți construite conform standardelor europene moderne de sustenabilitate, incluzând panouri solare, piscină comunală încălzită, spa, zonă de fitness și cafenea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic la aproximativ 3 km de Nerja și 3 km de Torrox Costa, în zona Axarquía a provinciei Málaga. Situată la o altitudine de 107 metri deasupra nivelului mării, locația oferă un echilibru între apropierea de coastă și priveliștile montane din Sierra de Almijara. Complexul rezidențial se află într-o zonă urbană cu acces facil la servicii esențiale.
Townhouse-ul răspunde necesităților unei rezidențe permanente sau de vacanță, cu distribuție funcțională pe trei niveluri. La parter sunt concentrate dormitoarele pentru maximă intimitate, etajul principal găzduiește zona de zi integrată cu bucătăria, iar la etajul superior se află o terasă spațioasă pentru relaxare și socializare. Dispune de spații de depozitare suplimentare și garaj privat.
Construcția a fost finalizată în 2024, respectând cele mai recente standarde europene de sustenabilitate și eficiență energetică. Complexul de 37 de proprietăți a fost proiectat ca o dezvoltare integrată cu facilități comune, incluzând soluții ecologice precum panouri solare și piscine încălzite cu consum redus de energie. Toate finisajele și materialele folosite corespund calității moderne pentru clădiri noi.
Proprietatea nu este situată direct pe plajă, ci la o distanță de 2.3 km, ceea ce necesită deplasare pentru acces la malul mării. De asemenea, nu există golf în imediata apropiere, cele mai apropiate terenuri de golf fiind la peste 47 km distanță. Complexul nu include teren privat sau piscină individuală, ci doar spații comune partajate cu ceilalți 36 de rezidenți.
Ref: VL793320
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință de vacanță sau secundară într-o zonă liniștită, dar cu acces facil la servicii și plajă. Este ideală pentru familii care doresc un spațiu generos cu trei dormitoare, suficient pentru găzduirea oaspeților sau pentru utilizare pe termen lung. Prezența licenței turistice o face atractivă și pentru investitorii interesați de închirierea pe termen scurt, capitalizând pe fluxul turistic constant dintre Nerja și Torrox Costa. De asemenea, se potrivește persoanelor aflate în pre-pensie sau pensionare care caută o reședință permanentă într-o zonă cu climă favorabilă și comunitate internațională.
Townhouse-ul a fost construit în 2024 folosind materiale moderne și tehnici de construcție conforme cu standardele europene de calitate. Structura este realizată din beton armat cu izolație termică performantă, iar pereții exteriori au fost tratați cu sisteme eficiente de protecție împotriva umidității specifice climatului mediteranean. Ferestrele și ușile exterioare utilizează sticlă termoizolantă cu profil de aluminiu de înaltă calitate. Interiorul dispune de gresie și faianță de ultimă generație în băi și bucătărie, cu blat de lucru din material compozit rezistent. Băile sunt echipate cu sanitare din porțelan și robinete cu tehnologie de economisire a apei. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate din material laminat de calitate, cu mecanisme moderne de glisare.
Prețul de pornire pentru această townhouse este de 629.000€, o valoare reflectând calitatea construcției noi, suprafața generoasă de 156 m² și facilitățile comune ale complexului. Prețul include finisaje moderne și materiale de calitate, precum și accesul la toate spațiile partajate ale dezvoltării rezidențiale. Piața locală din Torrox oferă alternative cu prețuri mai accesibile în proiecte mai vechi sau mai departe de coastă, însă proprietatea se remarcă prin echilibrul dintre preț și calitatea oferită.
Viața în această locuință se concentrează pe folosirea spațiilor exterioare, cu terase care permit activități în aer liber pe tot parcursul anului. Dimineața, terasa superioară este ideală pentru a savura cafeaua în timp ce admirați răsăritul soarelui peste Mediterana, iar după-amiaza, terasa de la etajul principal oferă umbră naturală pentru relaxare. Proximitatea față de supermarket și alte servicii de bază face posibilă deplasarea pe jos pentru cumpărăturile zilnice. Seara, zona de spa și piscină comunală devine un punct de întâlnire socială pentru rezidenți. Poziționarea între Nerja și Torrox Costa oferă flexibilitate în alegerea restaurantelor și a activităților de agrement, iar accesul rapid la autostrada A7 facilitează excursiile către Málaga sau Granada.
Locuința este situată într-o zonă urbană dezvoltată, cu infrastructură completă și acces la servicii esențiale. La mai puțin de 500 de metri se află supermarket, farmacie și diverse restaurante, oferind posibilitatea de a satisface nevoile zilnice fără a folosi autoturismul. Stațiile de transport public sunt accesibile la distanțe scurte, cu 6 linii de autobuz care conectează zona cu Nerja și Torrox Costa. Spitalele și centrele medicale specializate se află la o distanță de aproximativ 12 km, fiind accesibile în 15-20 minute cu mașina. Complexul este bine conectat la rețeaua rutieră principală, cu acces rapid la autostrada A7. Infrastructura de internet și servicii de telecomunicații este completă, cu acoperire broadband disponibilă în întreaga zonă.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului rezidențial în zona costieră a Torrox, cu acces facil atât către zona de coastă, cât și către rețeaua principală de transport. Se observă echidistanța față de Nerja și Torrox Costa (aproximativ 3 km), oferind rezidenților posibilitatea de a beneficia de serviciile și atracțiile ambelor localități. Topografia moderată a terenului este vizibilă prin curbele de nivel, indicând o pantă ușoară către coastă care asigură priveliști panoramice.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrox este situat în comarca Axarquía, în partea estică a provinciei Málaga, la jumătatea distanței dintre orașele importante ale coastei. Poziționarea sa strategică îl plasează la 42 km vest de Málaga, capitala regiunii, și la 56 km est de Granada, oferind acces echidistant la ambele centre culturale și economice importante. Comparativ cu stațiunile mai mari precum Marbella (88 km vest) sau Nerja (3 km est), Torrox păstrează un caracter mai autentic și mai puțin aglomerat, în timp ce oferă în continuare infrastructura și serviciile necesare.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa El Peñoncillo (2.7 km), Playa del Sillón (3.0 km) și Playa los Cuartos (3.0 km), accesibile în 5-7 minute cu autoturismul. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 49 km, fiind accesibil în aproximativ 40 de minute. Terenurile de golf sunt situate între 47 și 51 km distanță, incluzând Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez și Club de Golf de Guadalhorce. Orașele importante din regiune precum Málaga (42 km), Granada (56 km) și Marbella (88 km) pot fi atinse prin autostrada A7.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Torrox se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 16.9°C și variații între 17-25°C în diferite sezoane. Altitudinea de 107 metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză naturală care atenuează căldura excesivă în lunile de vară. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Zona beneficiază de peste 300 de zile de soare pe an, cu precipitații concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă. Panta moderată de 4.6% către coastă oferă topografie variată și priveliști panoramice fără a crea dificultăți majore de deplasare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropiere include trei plaje cu steag albastru: Cenicero-Las Dunas, El Morche și Ferrara, recunoscute pentru calitatea apelor și serviciile oferite. Plaja cea mai apropiată, Playa El Peñoncillo, este situată la doar 2.3 km distanță, oferind nisip fin și facilități complete. În Torrox există 51 de facilități sportive, incluzând centrul sportiv în aer liber Gimnasio al aire libre, la 3.7 km, și piscine publice precum Piscina Municipal María Peláez (1.3 km). Activitățile recreative includ posibilitatea de a practica sporturi nautice pe coasta mediteraneană, drumeții în zona montană a Sierra de Almijara și ciclism pe rutele locale bine întreținute.
51 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox este situat în comarca Axarquía, în partea estică a provinciei Málaga, la jumătatea distanței dintre orașele importante ale coastei. Poziționarea sa strategică îl plasează la 42 km vest de Málaga, capitala regiunii, și la 56 km est de Granada, oferind acces echidistant la ambele centre culturale și economice importante. Comparativ cu stațiunile mai mari precum Marbella (88 km vest) sau Nerja (3 km est), Torrox păstrează un caracter mai autentic și mai puțin aglomerat, în timp ce oferă în continuare infrastructura și serviciile necesare.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 42 mm |
| Februarie | °C | 45 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | 16.6°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 13 mm |
| Iunie | 21.9°C | 2 mm |
| Iulie | 24.2°C | 0 mm |
| August | 25.3°C | 0 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 30 mm |
| Octombrie | °C | 57 mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | 46 mm |
Moderat
Torrox oferă o alternativă echilibrată față de alte destinații mai populare din Costa del Sol. Comparativ cu Nerja (3 km est), Torrox prezintă un preț mediu pe metru pătrat cu aproximativ 10-15% mai accesibil, păstrând în același timp accesul la facilități similare și la aceleași plaje. Față de Mijas (unde se găsește Lantana Residencial), Torrox se remarcă printr-o poziție mai apropiată de aeroportul internațional și printr-un climat mai protejat de munți. În comparație cu Estepona (cu proiectul Etherna Homes 2), Torrox oferă o atmosferă mai autentic andaluză, mai puțin afectată de dezvoltările turistice masive. Prețul de pornire de 629.000€ pentru această townhouse se încadrează în intervalul mediu superior pentru zona Torrox, reflectând calitatea construcției noi și facilitățile complexului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
