Una casa adosada de 156 m² en Torrox, Málaga, finalizada en 2024 como parte de un pequeño desarrollo residencial privado con 37 propiedades. Ubicada en un entorno urbano a 400 metros de la costa, entre Nerja y Torrox Costa. La vivienda ofrece tres dormitorios y dos baños, con varias terrazas que proporcionan vistas al Mar Mediterráneo y las montañas circundantes. El desarrollo se construyó según normas europeas modernas de sostenibilidad y cuenta con instalaciones comunitarias como piscina climatizada, spa, gimnasio y cafetería. La propiedad posee licencia turística, lo que permite posibilidades de alquiler.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se encuentra en Torrox, municipio de la comarca de la Axarquía en la Costa del Sol. La ubicación ofrece un entorno urbano con servicios a pie de calle, mientras que la costa está a solo 400 metros de distancia. El desarrollo se establece entre las conocidas localidades costeras de Nerja y Torrox Costa, en una posición que facilita el acceso a ambas poblaciones.
Esta casa adosada ofrece espacios funcionales para la vida diaria y el esparcimiento. Tres dormitorios y dos baños cubren las necesidades básicas de un hogar, mientras que múltiples terrazas proporcionan oportunidades para la relajación y la vida al aire libre. Las instalaciones comunitarias como piscina, spa y gimnasio enriquecen la experiencia residencial sin formar parte del espacio privado.
La vivienda se completó en 2024 como parte de un desarrollo de 37 propiedades contemporáneas. La construcción siguió estándares europeos modernos de sostenibilidad e instalaciones, incluyendo paneles solares para eficiencia energética. La planificación del proyecto está completamente finalizada, y las viviendas son inmediatamente habitables. Todas las instalaciones comunitarias están operativas y terminadas.
El proyecto no ofrece acceso directo a la playa; las playas más cercanas están a 2,3-3,0 kilómetros de distancia. No hay campo de golf en el terreno o en las inmediaciones; los campos de golf más próximos se encuentran a 47-51 kilómetros. La vivienda no dispone de piscina privada, sino que utiliza instalaciones de natación comunitarias. El aparcamiento está limitado al garaje.
Ref: VL793320
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda es adecuada para hogares que buscan una residencia principal o segunda vivienda en la Costa del Sol con equilibrio entre privacidad e instalaciones comunitarias. La combinación de tres dormitorios la hace idónea para familias o parejas que reciben invitados frecuentemente. La ubicación ofrece servicios urbanos a pie de calle, práctico para residencia permanente, mientras que la licencia turística también permite su uso como vivienda vacacional con posibilidades de alquiler. Para compradores que valoran la vida al aire libre, las múltiples terrazas y la proximidad a playas ofrecen oportunidades diarias de recreación. La presencia de instalaciones comunitarias como piscina y spa significa que no se depende de inversiones propias en tales facilidades. La vivienda también es apropiada para personas que deseen explorar la región, dadas las buenas conexiones con la autovía A7. Las distancias hasta Málaga (42 km) y Granada (56 km) hacen viables excursiones diarias a estas ciudades, mientras que la ubicación costera ofrece el clima de vida mediterráneo que muchos compradores buscan. La reciente finalización en 2024 garantiza que todas las instalaciones y acabados cumplan normas modernas.
La casa adosada se completó en 2024 según recientes normas europeas de construcción, lo que se evidencia tanto en los elementos estructurales como en los acabados. La estructura incluye técnicas modernas de aislamiento que contribuyen a la eficiencia energética, complementadas con paneles solares que reducen la huella ecológica y pueden disminuir los costes energéticos. Esta combinación de tecnología es representativa de las prácticas constructivas contemporáneas en España. Los acabados interiores incluyen cocinas modernas con distribución eficiente y equipamiento de calidad. La presencia de aire acondicionado asegura confort durante todo el año, una instalación esencial en el clima mediterráneo. Los baños están equipados con instalaciones sanitarias modernas que son tanto funcionales como estéticas. Las terrazas están diseñadas como extensiones del espacio vital, con atención a la orientación para aprovechar óptimamente la luz solar durante el día. La terraza superior está equipada con instalación de barbacoa y ducha exterior, lo que aumenta la funcionalidad para la vida al aire libre. Los acabados detallados son visibles en elementos como armarios empotrados en los dormitorios, que ofrecen espacio de almacenamiento práctico sin comprometer la estética. Las instalaciones comunitarias, incluyendo la piscina climatizada y el spa, se construyeron según normas comerciales que garantizan durabilidad y facilidad de uso a largo plazo.
La casa adosada está disponible desde 629.000€, lo que equivale aproximadamente a 4.032€ por metro cuadrado de superficie habitable. El precio se basa en las especificaciones completamente terminadas incluyendo instalaciones modernas y servicios comunitarios. En comparación con proyectos similares en la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) y Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), este proyecto se sitúa en el segmento superior. El precio refleja la reciente finalización, la ubicación cerca de la costa y las extensas instalaciones comunitarias. La presencia de licencia turística puede justificar potenciales ingresos por alquiler, relevante para la determinación del valor total.
Esta casa adosada en Torrox ofrece un entorno de vida que combina la comodidad urbana con la proximidad a la costa. La ubicación en un desarrollo de 37 viviendas crea un entorno residencial controlado con instalaciones comunitarias, sin el anonimato de complejos residenciales más grandes. La rutina diaria puede comenzar con una visita al supermercado a 337 metros, seguida de posibilidades de recreo en las zonas comunes o en alguna de las terrazas. Las múltiples terrazas de la vivienda ofrecen diferentes momentos vitales: la planta baja ofrece una terraza con sol durante el día, mientras que la planta superior proporciona un espacio para barbacoas nocturnas con vistas a los atardeceres sobre el Mediterráneo. Las instalaciones comunitarias como la piscina climatizada y el spa prolongan la temporada al aire libre y ofrecen puntos de contacto social con otros residentes. La situación entre Nerja y Torrox Costa significa que los residentes tienen acceso al nivel de servicios de ambas localidades costeras sin vivir en medio de ellas. La cercanía a la autovía A7 hace viables las excursiones diarias a Málaga o Granada, permitiendo que la vida en esta vivienda combine la tranquilidad de la vida costera con acceso a grandes centros urbanos. La presencia de licencia turística ofrece flexibilidad en el uso de la vivienda, tanto para residencia propia como para alquiler.
El entorno inmediato de la vivienda ofrece una mezcla de servicios urbanos y posibilidades recreativas dentro de un alcance compacto. Dentro de un radio de 2 kilómetros se encuentran 6 restaurantes, 2 farmacias, 5 bancos y 2 cafeterías, lo que hace accesibles las compras diarias y servicios sin depender de transporte. El supermercado a solo 337 metros permite hacer compras prácticas. Para familias con niños, hay 2 colegios de educación primaria y 2 de secundaria en el municipio de Torrox. El centro de salud en las cercanías ofrece atención sanitaria básica, mientras que el hospital a 12 kilómetros de distancia mantiene la atención médica especializada accesible. La presencia de 23 paradas de transporte público y 6 líneas de autobús en la región ofrece alternativas a la movilidad en coche. La cercanía a la autovía A7 a 10 minutos hace eficiente la accesibilidad a ciudades mayores. Málaga está accesible en 30 minutos, mientras que destinos culturales como Granada y la Alhambra quedan a aproximadamente una hora de distancia. La ubicación combina la vitalidad de un municipio costero con la tranquilidad de una zona residencial. Las 34 fiestas locales anuales testimonian una comunidad activa con eventos tradicionales durante todo el año.
El mapa muestra la posición del desarrollo residencial en Torrox, situado al pie de la sierra de la Almijara y cerca del Mar Mediterráneo. La ubicación ofrece una posición estratégica entre la costa y el interior, con acceso tanto a playas como a zonas montañosas. La vivienda se encuentra en un área con carácter urbano y residencial mixto, con conexiones claras mediante la autovía A7 que une la Costa del Sol con el interior.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrox se encuentra en la parte oriental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. El municipio forma parte de la comarca de la Axarquía, una región conocida por sus pueblos blancos tradicionales, paisajes montañosos y línea costera. La ubicación sitúa la vivienda a aproximadamente 42 kilómetros al este de Málaga, capital provincial y ciudad más grande de la región. En comparación con localidades costeras más occidentales como Marbella (88 km) y Fuengirola, Torrox ofrece un ambiente más tranquilo manteniendo buen acceso a servicios. La posición entre Nerja y Torrox Costa sitúa la vivienda en un área turística sin la masificación de destinos costeros mayores. La proximidad a la autovía A7 conecta eficientemente la ubicación tanto con destinos orientales (Motril, Almería) como occidentales (Málaga, Marbella) a lo largo de la Costa del Sol.
La ubicación estratégica de la vivienda ofrece acceso a servicios y destinos importantes en la región. Las playas más cercanas, Playa El Peñoncillo (2,3 km), Playa los Cuartos (2,6 km) y Playa del Sillón (2,6 km), son accesibles en 5-10 minutos en coche o 15-20 minutos en bicicleta. Tres de estas playas tienen la distinción Bandera Azul, lo que confirma su calidad e instalaciones. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 49 kilómetros de distancia, lo que supone un tiempo de viaje de 40-50 minutos en condiciones normales de tráfico. Para los amantes del golf, los campos más próximos están a 47-51 kilómetros: Club de Golf Málaga Parador (47 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km) y Club de Golf de Guadalhorce (51 km). Las ciudades más grandes son bien accesibles: Málaga (42 km), capital de la provincia, está a 30-35 minutos, mientras que la histórica Granada se encuentra a 56 kilómetros (aproximadamente 50-60 minutos). Los puertos deportivos en las proximidades, incluyendo los de Nerja y Torrox Costa, ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y paseos en barco.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 16,9°C y temperaturas estivales que varían entre 17-25°C. La situación a 107 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa que modera el calor durante los meses de verano. La orientación de la vivienda con terrazas al este, sur y oeste maximiza la exposición al sol durante el día. La temporada de baño en la región comprende cuatro meses en los que la temperatura del agua supera los 20°C, típicamente de mayo a septiembre inclusive. La proximidad al Mar Mediterráneo influye en el microclima, resultando en inviernos más suaves en comparación con áreas más rurales de Andalucía. La pendiente del 4,6% hacia el mar crea un sistema de drenaje natural y ofrece puntos de vista ligeramente elevados desde la vivienda. La ubicación al pie de la sierra de la Almijara ofrece protección contra los vientos del norte y contribuye a la estabilidad del clima local. Con un promedio de 320 días de sol al año, el entorno ofrece condiciones óptimas para actividades al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La línea costera en el entorno inmediato ofrece tres playas con Bandera Azul: Cenicero-Las Dunas, El Morche y Ferrara. Estas playas se distinguen por su calidad de aguas, seguridad e instalaciones como socorristas, aseos y accesibilidad. Playa El Peñoncillo, a 2,3 km, es una playa de arena ancha con buenas instalaciones, mientras que Playa los Cuartos y Playa del Sillón (ambas a 2,6 km) son conocidas por sus aguas más tranquilas. Aunque no hay campos de golf junto a la vivienda, los aficionados pueden dirigirse a diversos campos dentro de un radio de 50 km. Las instalaciones comunitarias del desarrollo residencial, incluyendo la piscina climatizada y el spa, ofrecen posibilidades de recreo diarias sin desplazamiento. El gimnasio comunitario permite a los residentes realizar actividades físicas dentro del desarrollo. La región ofrece 51 instalaciones deportivas en el entorno más amplio, desde aparatos de fitness al aire libre hasta clubes deportivos organizados. La Piscina Municipal María Peláez a 1,3 km ofrece una alternativa para nadar, mientras que varios centros deportivos e instalaciones exteriores en las proximidades están disponibles para residentes activos.
51 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox se encuentra en la parte oriental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. El municipio forma parte de la comarca de la Axarquía, una región conocida por sus pueblos blancos tradicionales, paisajes montañosos y línea costera. La ubicación sitúa la vivienda a aproximadamente 42 kilómetros al este de Málaga, capital provincial y ciudad más grande de la región. En comparación con localidades costeras más occidentales como Marbella (88 km) y Fuengirola, Torrox ofrece un ambiente más tranquilo manteniendo buen acceso a servicios. La posición entre Nerja y Torrox Costa sitúa la vivienda en un área turística sin la masificación de destinos costeros mayores. La proximidad a la autovía A7 conecta eficientemente la ubicación tanto con destinos orientales (Motril, Almería) como occidentales (Málaga, Marbella) a lo largo de la Costa del Sol.
Torrox es un municipio y localidad de España, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en la Costa del Sol Oriental, a orillas del mar Mediterráneo y al pie de la Sierra de Almijara a unos 42 kilómetros de distancia de Málaga capital. Es la cabeza del partido judicial que lleva su nombre y uno de los municipios que conforman la comarca de la Axarquía y la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 42 mm |
| Febrero | °C | 45 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | 16.6°C | 30 mm |
| Mayo | 19.0°C | 13 mm |
| Junio | 21.9°C | 2 mm |
| Julio | 24.2°C | 0 mm |
| Agosto | 25.3°C | 0 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 30 mm |
| Octubre | °C | 57 mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | 46 mm |
Moderado
En comparación con proyectos similares en la región, esta casa adosada se sitúa en el segmento superior de precio. Aquamar en Torre del Mar, con precios desde 269.950€, y Lantana Residencial en Mijas, desde 205.000€, ofrecen opciones más asequibles pero a menudo con menos instalaciones completadas y mayor antigüedad. El precio superior de este proyecto (desde 629.000€) refleja la reciente finalización en 2024 y las extensas instalaciones comunitarias. En comparación con Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), este proyecto ofrece una experiencia residencial más integrada con instalaciones comunes, mientras que muchos proyectos en Estepona se enfocan en viviendas unifamiliares sin servicios compartidos. La ubicación en Torrox difiere significativamente de centros turísticos más concurridos como Marbella o Fuengirola, ofreciendo un entorno de vida más tranquilo manteniendo buen acceso a servicios. Respecto a proyectos en el interior de la región de la Axarquía, esta vivienda ofrece la combinación única de paisajes montañosos y proximidad costera. Muchos proyectos del interior son más económicos pero carecen del acceso directo a playas y las temperaturas moderadas que proporciona la ubicación costera. La posición estratégica entre Nerja y Torrox Costa hace destacado este proyecto en comparación con desarrollos que se centran más en una de estas áreas, permitiendo un acceso más amplio a servicios y entornos.
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