Questo progetto di townhouse di nuova costruzione si trova a Torrox, Málaga, a soli 400 metri dalla costa. Completato nel 2024, offre 156 m² di spazio abitativo con 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà fa parte di uno sviluppo residenziale privato di 37 unità, costruito secondo moderni standard europei di sostenibilità. La sua posizione tra Nerja e Torrox Costa offre accessibilità a entrambe le località, con strutture comunali tra cui piscina riscaldata, spa, palestra e aree verdi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana a 2,3 km dalla Playa El Peñoncillo, il più vicino della costa. A soli 337 metri da un supermercato e 447 metri da una farmacia, la posizione offre convenienza quotidiana. L'altitudine di 107 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 4,6% verso il mare creano un ambiente naturale che bilancia accessibilità e panoramica costiera.
La distribuzione su tre livelli soddisfa diverse esigenze abitative. Al piano terra, tre camere da letto e due bagni con spazi di stoccaggio offrono privacy e funzionalità. Il piano principale con cucina e soggiorno rappresenta l'area sociale principale, mentre la terrazza superiore con barbecue e doccia esterna fornisce uno spazio aggiuntivo per intrattenimento. Le terrazze private e gli ampi spazi abitativi rispondono alla necessità di flessibilità e comfort abitativo.
Completato nel 2024, il progetto rappresenta un'edilizia recente secondo standard europei contemporanei. Le 37 unità sono state costruite con materiali moderni e tecniche di costruzione sostenibili, inclusi pannelli solari per l'efficienza energetica. Gli spazi comuni come piscina riscaldata, spa, palestra e caffè sono già operativi, offrendo servizi completi senza tempi di attesa per finalizzazioni o completamenti futuri.
La proprietà non offre un giardino privato o piscina esclusiva, ma piuttosto spazi comuni condivisi con altri 36 residenti. Non vi è parcheggio privato dedicato all'interno della proprietà. La distanza di 49 km dall'aeroporto richiede un trasporto organizzato per i viaggi internazionali. L'orientamento misto (est-sud-ovest) può comportare variazioni di esposizione solare durante la giornata. Le zone golf più vicine si trovano a circa 47 km di distanza.
Ref: VL793320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta particolarmente a chi cerca una residenza secondaria nella Costa del Sol per uso vacanziero. La presenza di una licenza turistica la rende adatta per chi desidera investire in un immobile con potenziale di reddito da locazione. La configurazione con tre camere da letto e spazi abitativi distribuiti su più livelli offre flessibilità per coppie con ospiti occasionali o piccole famiglie. Per chi apprezza la vicinanza ai servizi senza sacrificare la tranquillità, la posizione urbana con accesso a piedi negozi e ristoranti è adatto. La connessione rapida con l'autostrada A7 la rende adatta anche a chi prevede esplorare la regione, desiderando alternare soggiorni costieri con visite culturali a città come Malaga o Granada. La recente costruzione la rende adatta per chi cerca una proprietà già pronta da abitare senza lavori di ristrutturazione.
La townhouse presenta finiture di qualità moderna con materiali selezionati per durabilità e stile. Le cucine sono dotate di armadietti bianchi con piani di lavoro in nero che creano un contrasto elegante e contemporaneo. Gli armadi a muro sono installati in tutte le camere da letto, ottimizzando lo spazio di stoccaggio. I bagni presentano sanitari moderni con finiture coordinate. Le terrazze sono dotate di pavimentazioni antiscivolo adatte al clima mediterraneo, con barriere di sicurezza in vetro che non ostacolano la vista. L'impianto di climatizzazione assicura comfort termico durante tutto l'anno. Le finiture esterne mantengono un'architettura coerente con lo sviluppo circostante, utilizzando colori neutri che si integrano con l'ambiente naturale. La tecnologia edile include isolamento termico adeguato e infissi con prestazioni energetiche che contribuiscono all'efficienza complessiva della proprietà.
Il prezzo di partenza per questa townhouse di 156 m² è di €629.000, un valore che riflette la recente costruzione e gli standard di finitura moderni. All'interno dello sviluppo residenziale, i prezzi possono variare leggermente in base alla posizione specifica dell'unità all'interno del complesso, l'esposizione solare e le viste. Il costo per metro quadrato si colloca nella media del mercato immobiliare di qualità nella zona di Torrox Costa, con un potenziale di apprezzamento grazie alla licenza turistica inclusa che permette affitti a breve termine. Il prezzo include gli spazi comuni e le strutture del complesso, che rappresentano un valore aggiunto significativo rispetto a proprietà isolate di dimensioni simili.
La vita quotidiana in questa townhouse segue il ritmo mediterraneo, iniziando con la prima colazione nella terrazza del piano principale che gode di luce naturale grazie all'orientamento sud-sudovest. Le commissioni quotidiane sono semplificate dalla vicinanza a supermercati e servizi a meno di 500 metri a piedi. Nel pomeriggio, la terrazza al piano superiore diventa uno spazio adatto per rilassarsi, mentre la piscina comunale offre rinfresco durante i mesi più caldi. La sera, le terrazze panoramiche permettono di ammirare i tramonti sul Mediterraneo. La posizione equidistante da Nerja e Torrox Costa offre la flessibilità di godere di entrambe le località, con i loro ristoranti, spiagge e vita sociale. L'accesso diretto all'autostrada A7 in 10 minuti facilita le escursioni verso Malaga, Granada o le località montane della Sierra Nevada.
L'ambiente circostante offre un equilibrio tra vita urbana e accesso costiero. A soli 2,3 km si trova Playa El Peñoncillo, raggiungibile in pochi minuti in auto o circa 20-25 minuti a piedi. Le necessità quotidiane sono agevolate dalla presenza di un supermercato a 337 metri e una farmacia a 447 metri, entrambi accessibili a piedi. La connessione con l'autostrada A7, raggiungibile in 10 minuti, collega agevolmente con Malaga a 42 km e Granada a 56 km, aprendo possibilità per gite culturali e di shopping. L'ospedale più vicino si trova a 12 km, mentre per servizi sanitari di base è presente un centro salute nella zona. La posizione tra Torrox Pueblo e Torrox Costa permette di vivere la doppia anima del territorio: quella tradizionale del paese e quella più turistica e vivace della costa. La rete di trasporto pubblico con 6 linee e 23 fermate offre alternative alla mobilità privata per spostamenti locali.
La mappa mostra la posizione della proprietà a Torrox, evidenziando la sua collocazione strategica tra la costa e l'entroterra. La vicinanza alla spiaggia Playa El Peñoncillo e l'equidistanza da Nerja e Torrox Costa appaiono chiaramente. Le linee di trasporto principale, inclusa l'autostrada A7, e i servizi di base come supermercati e farmacie sono segnalati per visualizzare la comodità della posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrox occupa una posizione strategica nella parte orientale della Costa del Sol, a circa 42 km da Malaga, il capoluogo provinciale. Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi principali della città e tranquillità costiera. A est, Nerja si trova a circa 6 km, mentre a ovest si estende verso Torre del Mar. La distanza di 56 km da Granada apre possibilità per escursioni culturali verso l'Alhambra e l'Alpujarra. La posizione a metà strada tra i centri turistici più consolidati della Costa del Sol occidentale e le località più autentiche della Axarquía orientale crea un ambiente transizionale che combina elementi di tradizione e modernità. La connessione diretta con l'autostrada A7 posiziona il territorio come un nodo logistico per l'esplorazione della costa andalusa, da Malaga a Almería.
Il complesso si trova a breve distanza da servizi essenziali e attrazioni. La spiaggia più vicina, Playa El Peñoncillo, dista 2,3 km e può essere raggiunta in circa 5 minuti in auto o 20-25 minuti a piedi. Per viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è situato a 49 km, circa 40-45 minuti di auto. Le strutture golfistiche più vicine, come il Club de Golf Málaga Parador, si trovano a circa 47 km, mentre i campi di Miguel Ángel Jiménez e Guadalhorce sono rispettivamente a 50 e 51 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione è disponibile a 5,9 km. La vicinanza a Torrox Costa, a circa 3 km, offre accesso a ristoranti, negozi e servizi turistici, mentre la città di Malaga, con i suoi servizi completi, è raggiungibile in circa 30-35 minuti di auto tramite l'autostrada A7.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torrox è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 16,9°C e picchi estivi tra 17-25°C. L'altitudine di 107 metri sul livello del sea offre una leggera brezza che mitiga il calore estivo. La pendenza moderata del 4,6% verso il mare favorisce la ventilazione naturale. La zona gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con uno stazione balneare di 4 mesi durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'esposizione sud-sudovest della proprietà assicura luminosità per gran parte della giornata, particolarmente apprezzabile durante i mesi invernali. La vicinanza alla Sierra de Almijara crea un microclima che bilancia l'influenza marittima con quella continentale, riducendo l'umidità eccessiva in estate e offrendo una protezione parziale dai venti più forti. La vegetazione tipica della zona, adattata al clima mediterraneo, richiede poca manutenzione e si integra bene nell'ambiente paesaggistico costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona vanta tre spiagge con Bandiera Blu: Cenicero-Las Dunas, El Morche e Ferrara, riconoscimento che garantisce qualità delle acque e servizi. Playa El Peñoncillo, a soli 2,3 km, è la più vicina e facilmente accessibile, seguita da Playa los Cuartos e Playa del Sillón, entrambe a circa 2,6 km. Per gli appassionati di golf, il campo più vicino è il Club de Golf Málaga Parador a 47 km, seguito dal Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 50 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 51 km. Le strutture sportive locali includono 51 impianti distribuiti sul territorio, tra cui la piscina municipale María Peláez a 1,3 km e un centro fitness all'aperto a 3,7 km. I tre punti di interesse panoramico, tra cui il Balcón del Mediterráneo a 2,7 km, offrono opportunità per escursioni e fotografia paesaggistica. La presenza di 7 hotel e 1.437 posti letto nella zona testimona l'attrattiva turistica e la ricchezza di attività ricreative disponibili stagionalmente.
51 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox occupa una posizione strategica nella parte orientale della Costa del Sol, a circa 42 km da Malaga, il capoluogo provinciale. Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi principali della città e tranquillità costiera. A est, Nerja si trova a circa 6 km, mentre a ovest si estende verso Torre del Mar. La distanza di 56 km da Granada apre possibilità per escursioni culturali verso l'Alhambra e l'Alpujarra. La posizione a metà strada tra i centri turistici più consolidati della Costa del Sol occidentale e le località più autentiche della Axarquía orientale crea un ambiente transizionale che combina elementi di tradizione e modernità. La connessione diretta con l'autostrada A7 posiziona il territorio come un nodo logistico per l'esplorazione della costa andalusa, da Malaga a Almería.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 42 mm |
| Febbraio | °C | 45 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | 16.6°C | 30 mm |
| Maggio | 19.0°C | 13 mm |
| Giugno | 21.9°C | 2 mm |
| Luglio | 24.2°C | 0 mm |
| Agosto | 25.3°C | 0 mm |
| Settembre | 23.1°C | 30 mm |
| Ottobre | °C | 57 mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | 46 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti nella regione, questa townhouse a Torrox offre un equilibrio tra prezzo e posizione che si distingue. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar parte da €269.950 ma si trova in un'area più urbanizzata con maggiore densità turistica. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi da €205.000, offre un ingresso più economico al mercato ma richiede un maggiore compromesso sulla distanza dalla costa e dai servizi primari. Etherna Homes 2 a Estepona, da €259.000, si posiziona in una zona più esclusiva della Costa del Sol occidentale ma con prezzi di mantenimento più elevati. La particolarità di questo progetto a Torrox risiede nella sua posizione intermedia tra la Costa del Sol centrale e la più autentica Axarquía, offrendo un ambiente meno turistico rispetto a Marbella ma con migliori servizi rispetto a zone più rurali dell'interno. La distanza strategica da Malaga (42 km) permette di godere dei servizi di una grande città senza vivere il caos urbano, mentre la vicinanza a Nerja aggiunge un valore culturale con il suo centro storico e le famose grotte. Per chi cerca un investimento, la presenza di una licenza turistica già inclusa rappresenta un vantaggio rispetto ad altre proprietà nella stessa fascia di prezzo che richiederebbero iter burocratici aggiuntivi per ottenere l'autorizzazione agli affitti brevi.
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