Этот современный рядной дом в Торрокс завершён в 2024 году и предлагает 156 м² жилой площади с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Расположен в небольшой частной жилой застройке из 37 объектов, построенных по самым современным европейским стандартам устойчивого развития. Объект включает в себя солнечные панели, отапливаемый бассейн, спа-зону, общие зоны, спортзал и кафе. Юго-западная ориентация обеспечивает потрясающий естественный свет в течение всего дня с видами на горы и Средиземное море вдалеке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской прибрежной зоне между Нерхией и Торрокс-Коста, на равном расстоянии 3 км от обоих населённых пунктов. Расположен в 2,7 км от пляжей и предлагает удобный доступ к повседневным услугам в пешей доступности. Супермаркет находится в 337 метрах, аптека, в 447 метрах. Умеренный уклон 4,6% в направлении побережья обеспечивает практическую связь со Средиземным морем.
Планировка включает три спальни и две ванные комнаты на первом этаже с двумя кладовыми. Две спальни выходят на террасу с видом и спа-зоной. На основном этаже расположены кухня, гостиная и небольшая терраса с невероятными видами на горы и море. Верхняя терраса оснащена барбекю и душем, создавая идеальное пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе в течение всего года.
Проект полностью завершён в 2024 году по самым современным европейским стандартам устойчивости и удобств. Застройка из 37 объектов включает в себя общие зоны: отапливаемый бассейн, спа, фитнес-центр и кафе. Все дома оснащены солнечными панелями и соответствуют текущим требованиям энергоэффективности. Объект немедленно готов для заселения без каких-либо задержек по строительству.
Проект не предлагает прямого доступа к пляжу, поскольку ближайшие пляжи находятся на расстоянии 2,3 км. Отсутствует собственный бассейн, только общий бассейн. Для полноценного медицинского обслуживания необходимо ехать в больницу на расстоянии 12 км. Локация не имеет прямого подключения к сети общественного транспорта, что делает автомобиль практически необходимым для дальних поездок. Любители гольфа должны преодолевать не менее 47 км до ближайшего поля для гольфа.
Ref: VL793320
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для покупателей, ищущих второе жильё в средиземноморском окружении с современными удобствами. Близость как к пляжам (2,7 км), так и к повседневным удобствам в пешей доступности делает его подходящим для людей, ищущих жильё, пригодное для проживания круглый год, а не только в качестве отпуска.Для инвесторов наличие туристической лицензии предлагает значительный потенциал для сдачи в аренду, особенно в течение четырёх месяцев купального сезона. Расположение между Нерхией и Торрокс-Коста, оба популярные направления, обеспечивает постоянный спрос на жильё.Семьи могут извлечь выгоду из практичной планировки с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, в то время как общие удобства, такие как бассейн и фитнес-центр, предлагают возможности для отдыха без необходимости их самостоятельного обслуживания.Для пенсионеров сочетание спокойной жилой среды с доступом к медицинским учреждениям в регионе и мягким климатом в течение всего года создают привлекательные условия для жизни.
Проект завершён в 2024 году по самым современным европейским стандартам качества и устойчивости. Конструкция включает изолированные стены и окна, соответствующие текущим требованиям энергоэффективности, что приводит к снижению энергозатрат и большему комфорту в течение всего года.Дома оснащены солнечными панелями, способствующими энергоснабжению, в соответствии с целями устойчивости проекта. Установка кондиционеров обеспечивает контроль температуры в более тёплые месяцы, необходимое удобство в регионе Коста-дель-Соль.Кухня оборудована современной встроенной техникой и имеет белые шкафы с тёмной столешницей, что создаёт современный и элегантный вид. Ванные комнаты полностью оборудованы современными сантехническими приборами и облицованы прочными материалами.Общие зоны отделаны высококачественными материалами, устойчивыми к интенсивному использованию и средиземноморским климатическим условиям. Отапливаемый бассейн и спа-зона выполнены с профессиональным оборудованием, гарантирующим безопасность и долговечность.
Стартовая цена этого рядного дома в Торрокс установлена на уровне €629,000. Этот тариф отражает новизну завершённого проекта 2024 года и площадь в 156 м². В цену входит полная отделка с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, современной кухней, кондиционером и доступ ко всем общим удобствам, включая бассейн, спа, фитнес-центр и кафе. Учитывая расположение у побережья и наличие туристической лицензии, ожидаемые расходы на обслуживание и потенциальный доход от аренды соответствуют региональному рынку для аналогичных объектов.
Этот рядной дом в Торрокс предлагает повседневную жизнь, сочетающую комфорт современных удобств с близостью к Средиземному морю. Утро, вероятно, начинается с солнца, проникающего через окна с юго-западной ориентацией, обеспечивая естественный свет в гостиной и кухне. Жители могут наслаждаться утренним кофе на террасе с видом на горы и море вдалеке.Пешеходная доступность до супермаркета (337 м) и аптеки (447 м) облегчает повседневные покупки. После завтрака можно воспользоваться общими удобствами, такими как фитнес-центр для утренней тренировки или отапливаемый бассейн для освежающего плавания.В полдень расположение обеспечивает защиту от палящего солнца, с террасами, которые можно использовать как утром, так и после полудня. Верхний этаж с барбекю и душем идеален для ужинов и социальных встреч, особенно в летние месяцы.Близость к пляжам (2,7 км) делает ежедневные или еженедельные поездки на пляж практичными, в то время как расстояние до крупных городов, таких как Малага (42 км) и Нерхия (3 км), обеспечивает хороший баланс между спокойной жилой средой и доступом к городским удобствам и развлечениям.
Расположение этого проекта в Торрокс предлагает сбалансированную жилую среду с доступом как к повседневным удобствам, так и возможностям для отдыха. Близость к супермаркету (337 м) и аптеке (447 м) делает управление повседневными потребностями практичным без зависимости от транспортного средства.Для медицинского обслуживания центр здравоохранения находится в пешей доступности, а больница на расстоянии 12 км для более специализированного лечения. Общественный транспорт в регионе состоит из 6 автобусных маршрутов с 23 остановками поблизости, что обеспечивает ограниченную, но функциональную мобильность без автомобиля.Расстояние до пляжей (2,3-3,0 км) делает ежедневные поездки на пляж возможными пешком, на велосипеде или за короткое время на автомобиле. Три пляжа с Голубым флагом в регионе предлагают контролируемые воды для купания и удобства.Близость к крупным городам, таким как Малага (42 км) и Нерхия (3 км), означает, что жители имеют доступ к более широким культурным, коммерческим и гастрономическим возможностям. Автострада A7 доступна в течение десяти минут, обеспечивая связь с остальной частью Коста-дель-Соль и внутренними районами, такими как Гранада и Сьерра-Невада.
Карта показывает стратегическое расположение проекта в Торрокс, между Нерхией и Торрокс-Коста (3 км от обоих). Локация обеспечивает доступ к трём пляжам с Голубым флагом на коротком расстоянии (2,3-3,0 км) и ежедневным удобствам в пешей доступности. Автострада A7, доступная в течение 10 минут, соединяет локацию с Малагой (42 км) и другими направлениями в Андалусии. Высота 107 метров над уровнем моря предлагает панорамные виды на Средиземное море и Сьерра-де-Альмихару.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект стратегически расположен в Торрокс, муниципалитете с населением 22,015 человек (2025) в регионе Ахаркия провинции Малага. Торрокс состоит из двух чётко различных районов: Торрокс Пуэбло (историческая деревня) и Торрокс-Коста (прибрежная зона), причём этот проект находится ближе к побережью.Расположение обеспечивает баланс между спокойствием и доступом к крупным городам. Малага, столица провинции с населением 579,076 человек, находится на расстоянии 42 км, в то время как Нерхия, популярный прибрежный город с оживлённым туризмом, находится всего в 3 км. Это позволяет наслаждаться удобствами крупных городов, не проживая непосредственно в их суете.Позиция также обеспечивает хороший доступ к другим направлениям в Андалусии, включая Гранаду (56 км) для культурных экскурсий и Сьерра-Неваду для зимних видов спорта.
Расположение обеспечивает отличный доступ к различным удобствам. Ближайшие пляжи, Playa El Peñoncillo (2,7 км), Playa del Sillón (3,0 км) и Playa los Cuartos (3,0 км), легко доступны в течение пяти-десяти минут на автомобиле. Эти пляжи относятся к трём пляжам с Голубым флагом в регионе, что указывает на хорошее качество воды и наличие удобств.Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 49 км, примерно 35-40 минут езды, что удобно для международных путешественников. Для любителей гольфа ближайшие поля, Club de Golf Málaga Parador (47 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 км) и Club de Golf de Guadalhorce (51 км), все в пределах часа езды.Городские удобства хорошо представлены, с супермаркетами и аптеками в пешей доступности (337-447 м). Окружающие города Нерхия (3 км) и Торрокс-Коста (3 км) предлагают более широкий спектр удобств, ресторанов и развлечений всего в нескольких минутах езды.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Проект расположен на высоте 107 метров над уровнем моря, что обеспечивает умерённый микроклимат между прохладным морским воздухом и тёплыми внутренними температурами. Среднегодовая температура в Торрокс составляет 16,9°C, с летами, когда температуры обычно колеблются от 17 до 25°C, идеально для средиземноморского проживания.Юго-западная ориентация дома максимизирует воздействие солнечного света в течение дня, что способствует естественному обогреву в холодные месяцы. Купальный сезон в регионе длится четыре месяца, когда температура воды поднимается до 20°C или выше, что подходит для длительных периодов водного отдыха.Умеренный уклон 4,6% к побережью обеспечивает естественный сток вод и обеспечивает некоторую защиту от холодного северного ветра, одновременно позволяя наслаждаться видом на Средиземное море. Расположение у подножия Сьерра-де-Альмихара создаёт панорамный горный пейзаж, контрастирующий с береговой линией, что усиливает природное разнообразие окружения.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион Коста-дель-Соль вокруг Торрокс предлагает превосходные возможности для отдыха. Три пляжа с Голубым флагом в окрестностях, Cenicero-Las Dunas, El Morche и Ferrara, гарантируют высокое качество воды, адекватные меры безопасности и чистоту. Эти пляжи находятся на расстоянии 2,3-3,0 км от проекта, что делает их доступными для ежедневных посещений в летние месяцы.Хотя ближайшие поля для гольфа находятся на расстоянии 47-51 км, они предлагают разнообразие игрового опыта. Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Club de Golf de Guadalhorce доступны в течение часа езды.Для ежедневных спортивных занятий в непосредственной близости доступны различные возможности. Общий фитнес-центр на самом проекте предлагает удобный вариант, в то время как муниципальный бассейн María Peláez на расстоянии 1,3 км является общественным бассейном для регулярного использования. 51 спортивное сооружение в Торрокс включает различные возможности для активных жителей, от пеших и велосипедных маршрутов до организованных спортивных клубов.
51 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект стратегически расположен в Торрокс, муниципалитете с населением 22,015 человек (2025) в регионе Ахаркия провинции Малага. Торрокс состоит из двух чётко различных районов: Торрокс Пуэбло (историческая деревня) и Торрокс-Коста (прибрежная зона), причём этот проект находится ближе к побережью.Расположение обеспечивает баланс между спокойствием и доступом к крупным городам. Малага, столица провинции с населением 579,076 человек, находится на расстоянии 42 км, в то время как Нерхия, популярный прибрежный город с оживлённым туризмом, находится всего в 3 км. Это позволяет наслаждаться удобствами крупных городов, не проживая непосредственно в их суете.Позиция также обеспечивает хороший доступ к другим направлениям в Андалусии, включая Гранаду (56 км) для культурных экскурсий и Сьерра-Неваду для зимних видов спорта.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 42 mm |
| Февраль | °C | 45 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | 16.6°C | 30 mm |
| Май | 19.0°C | 13 mm |
| Июнь | 21.9°C | 2 mm |
| Июль | 24.2°C | 0 mm |
| Август | 25.3°C | 0 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 30 mm |
| Октябрь | °C | 57 mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | 46 mm |
Умеренный
Проект в Торрокс находится в конкурентном регионе Коста-дель-Соль, где альтернативы, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), предлагают значительно более низкие начальные цены. Однако эти более низкие цены часто сопровождаются компромиссами в расположении, удобствах или отделке.Торрокс предлагает уникальное положение между оживлённой Коста-дель-Соль и более традиционной Андалусией, с более аутентичной атмосферой, чем более загруженные туристические центры, такие как Марбелья (88 км) или Эстепона. Близость как к морю, так и к горам создаёт разнообразный ландшафт, который отсутствует во всех прибрежных регионах.По сравнению с проектами в западной части Коста-дель-Соль, такими как Михас или Эстепона, Торрокс предлагает более спокойную среду для проживания с меньшей плотностью населения и более регулируемым городским развитием. В то же время регион лучше доступен и развит, чем более удалённые восточные прибрежные районы.Цена в €629,000 за дом площадью 156 м² отражает качество нового строительства, полную отделку и общие удобства, которые часто отсутствуют в более дешёвых проектах. Наличие туристической лицензии добавляет ценность для инвесторов, преимущество, которое предлагают не все сопоставимые объекты.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
