Mestna hiša v Torroxu, Málaga, je projekt nove gradnje, dokončan leta 2024. Nahaja se v majhnem zasebnem stanovanjskem kompleksu s 37 enotami, na kratki razdalji od Sredozemlja. S 156 m² bivalne površine, tremi spalnicami in dvema kopalnicama ta premoženje ponuja sodobne zmogljivosti, vključno s skupnimi prostori kot so ogrevani bazen, spa in telovadnica. Lokacija združuje bližino obale z dostopom do mestnih storitev v okolju, znanem po blagem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnost se nahaja v Torroxu, občini na Costa del Sol v provinci Málaga. Projekt je lociran 400 metrov od obalne črte in 3 km v notranjost med Nerjo in Torrox Costo. Ta pozicioniranje omogoča uravnoteženo razdaljo tako do obale kot do mestnih storitev, s supermarkti in lekarnami na dosegu peš.
S tremi spalnicami in dvema kopalnicama mestna hiša ponuja primerno nastanitev za družine ali pare, ki redno gostujejo. Prisotnost več teras na različnih ravneh omogoča uživanje v zunanjem prostoru in sredozemskem podnebju. Razpoložljiva garaža in shrambe nudijo praktične možnosti za shranjevanje.
Mestna hiša je bila dokončana leta 2024 v skladu s sodobnimi evropskimi standardi za trajnost in energetsko učinkovitost. Je del majhnega razvoja s 37 enotami, kar zagotavlja intimno skupnostno atmosfero. Gradnja vključuje nedavne tehnološke razvojne rešitve, kot so sončne celice, ki prispevajo k nižjemu ekološkemu odtisu in stroškom energije.
projekt ne ponuja neposrednega dostopa do Sredozemskega morja, saj so najbližje plaže oddaljene 2,3 km. Ni neposrednega dostopa do igrišča za golf v neposredni bližini, saj so najbližja igrišča za golf oddaljena približno 50 km. Mestna hiša ni primerna za ljudi, ki želijo popolno odvisnost od javnega prevoza, saj je avto praktičen za regionalno premikanje.
Ref: VL793320
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mestna hiša ustreza ljudem, ki iščejo drugo stanovanje v sredozemskem okolju brez stroškov in vzdrževanja samostoječe vile. Kombinacija treh spalnic in skupnih storitev jo primerno za družine, ki redno preživljajo počitnice v Španiji, pa tudi za pare, ki želijo prostor za sprejemanje gostov. Prisotnost mestnih storitev na dosegu peš jo naredi praktično za ljudi, ki se želijo delno naseliti v regiji, medtem ko dobra povezava s hitro cesto A7 omogoča tudi uporabo za vikend prebivanje iz drugih delov južne Španije. Kombinacija obalne bližine in goratega pogleda ponuja izkušnje, primerne za ljudi, ki cenijo raznolikost v svojem okolju, od morskih do gorskih dejavnosti. Status nove gradnje in sodobne storitve pritegnejo tudi ljudi, ki jim je pomembno udobje in energetska učinkovitost brez žrtvovanja avtentičnega sredozemskega življenjskega sloga.
Mestna hiša je zgrajena v skladu s sodobnimi evropskimi standardi za trajnost in gradbeno kakovost, s poudarkom na energetski učinkovitosti in trajnostnih materialih. Namestitev sončnih celic prispeva k oskrbi z energijo kompleksa, medtem ko klimatska naprava zagotavlja udobje med vročimi poletnimi meseci. Kuhinja s sodobno opremo in črnimi delovnimi ploskvami združuje funkcionalnost s sodobno estetiko, primerno za pričakovanja sodobnih kupcev. Prisotnost vgrajenih omara v spalnicam maksimizira prostor za shranjevanje, praktična značilnost tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo. Skupne storitve kot so ogrevani bazen in spa so zgrajene z materiali, ki so odporni na slano morsko podnebje, kar zagotavlja trajnost in zmanjšuje stroške vzdrževanja. Tehnične namestitve ustrezajo nedavnim gradbenim predpisom, kar povzroči energetsko učinkovito stavbo, primerno za sredozemsko podnebje.
Mestna hiša se ponuja od €629.000, kar predstavlja ocenjeno ceno na kvadratni meter približno €4.032. Cenitev odraža status nove gradnje iz leta 2024, prisotnost sodobnih storitev in strateško lego blizu Costa del Sol. Znotraj kompleksa s 37 podobnimi nepremičninami obstajajo verjetno omejene razlike v ceni glede na natančno pozicioniranje znotraj razvoja in specifične značilnosti posameznih enot. Prisotnost turistične dovoljenja ponuja možnosti za oddajo, kar lahko vpliva na finančno izvedljivost za lastnike.
Dnevno življenje v tej mestni hiši se odlikuje po ritmu, ki sprejme sredozemski življenjski slog. Zjutraj lahko uživate v jutranjem soncu na eni od teras, medtem ko gledate Sredozemlje ali gorati svet. Kratke sprehode vas pripeljejo do lokalnih storitev, kot so supermarkti, lekarne in kavarni, kar dnevno nakupovanje naredi praktično. Na dosegu peš so restavracije za večerje, večje nakupe pa lahko opravite v bližnjem mestnem središču. Skupne storitve, kot sta bazen in spa, ponujajo dnevne možnosti za sprostitev brez zapuščanja nepremičnosti. Odsotnost prometa turistov v neposredni okolici pomeni, da izven glavne sezone vlada mirnejša atmosfera, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju skozi vse leto.
Življenje v okolju te mestne hiše se odlikuje po ravnotežju med obalnimi zmogljivostmi in mestnimi storitvami. Na kratki razdalji se nahaja več plaž z Blue Flag statusom, kar jamči kakovost vode in ustreznost. Bližina Nerje in Torrox Costa, vsaka na približno 3 km, omogoča dostop do širokega nabora restavracij, trgovin in kulturnih storitev. Večje mesto Málaga je na razdalji 42 km, kar pomeni, da so mestne storitve kot so mednarodne trgovine, kulturne ustanove in letališče dosegljive v razumni oddaljenosti. Infrastruktura regije je dobro razvita, s hitro cesto A7, ki omogoča hitro povezavo z drugimi deli Costa del Sol in zaledjem, kot je Granada. Za dnevne potrebe lahko prebivalci izkoristijo neposredno okolico, s supermarkti na manj kot 350 metrov in zdravstvenimi storitvami v dosegu.
Ta zemljevid prikazuje strateško lego mestne hiše v Torroxu, med obalno črto Sredozemskega morja in gorske verige Sierra de Almijara. Položaj ponuja ravnotežje med obalno bližino in notranjimi povezavami, z jasno vidnimi potmi do sosednjih mest in storitev. Zemljevid prikazuje tudi relativne razdalje do pomembnih destinacij, kot so plaže, nakupovalna središča in vozlišč za prevoz.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrox se nahaja v vzhodnem sektorju Costa del Sol, v regiji Axarquía province Málaga. Položaj med Nerjo in Torrox Costo postavlja projekt na strateško lokacijo, ki omogoča dostop tako do vzhodnega dela Costa del Sol kot do notranjosti proti provinci Granada. V primerjavi z bolj prometnimi letovišči, kot je Marbella (88 km), ta lokacija ponuja avtentičnejšo špansko izkušnjo z manj razvoja. Oddaljenost od Málage (42 km) kljub temu omogoča izkoriščanje ugodnosti velikega mesta, medtem ko Granada (56 km) ponuja dostop do kulturnih znamenitosti in Sierra Nevada.
Najbližje plaže, Playa El Peñoncillo in Playa del Sillón, se nahajajo na 2,7 oziroma 3,0 km oddaljenosti, kar pomeni kratek vožnjo z avtom ali približno 25-30 minut hoje. Za letalske popotnike je letališče Málaga-Costa del Sol na 49 km oddaljenosti, dosegljivo po hitri cesti A7 v približno 45-50 minutah. Navdušence nad golfom čakajo nekoliko daljše razdalje, z najbližjimi igrišči za golf na 47-51 km oddaljenosti, kar predstavlja čas vožnje približno ene ure. Mestske storitve so bližje; mesto Málaga je na 42 km in dosegljivo v 30-40 minutah. Dnevne storitve, kot so supermarkti (337 m) in lekarne (447 m), so na dosegu peš, kar dnevno življenje naredi praktično brez odvisnosti od prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Torroxu se odlikuje s povprečnimi temperaturami med 17°C in 25°C skozi leto, s povprečno letno temperaturo 16,9°C. Lega na 107 metrih nad morjem zagotavlja zmernejše podnebje z manj vlage kot neposredno na obali. Južno-jugozahodna orientacija mestne hiše maksimizira izpostavljenost soncu, kar povzroča približno 300 dni sonca na leto, značilno za Costa del Sol. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Zmerni naklon 4,6 % proti obali zagotavlja naraven odtočni sistem za deževnico in prispeva k pokrajini, ki jo značiljno določa prehod od goratega terena do obalnih ravnin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici je najti več Blue Flag plaž, vključno z Cenicero-Las Dunas, El Morche in Ferrara, kar kaže na visoko kakovost vode in odlične ustreznosti. Playa El Peñoncillo, na 2,3 km oddaljenosti, je ena najbližjih plaž, primerna za plavanje in vodne športe. Za športne navdušence regija ponuja 51 registriranih športnih objektov, vključno z odprteltnimi telovadnicami na 3,7 km oddaljenosti. Skupne storitve znotraj kompleksa, kot sta ogrevani bazen in spa, ponujajo dnevne rekreacijske možnosti brez časovnih potovanj. Čeprav so igrišča za golf na večji oddaljenosti, so v bližini na voljo objekti za druge športe in rekreacijske dejavnosti, vključno s pohodniškimi in kolesarskimi potmi v zaledju.
51 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox se nahaja v vzhodnem sektorju Costa del Sol, v regiji Axarquía province Málaga. Položaj med Nerjo in Torrox Costo postavlja projekt na strateško lokacijo, ki omogoča dostop tako do vzhodnega dela Costa del Sol kot do notranjosti proti provinci Granada. V primerjavi z bolj prometnimi letovišči, kot je Marbella (88 km), ta lokacija ponuja avtentičnejšo špansko izkušnjo z manj razvoja. Oddaljenost od Málage (42 km) kljub temu omogoča izkoriščanje ugodnosti velikega mesta, medtem ko Granada (56 km) ponuja dostop do kulturnih znamenitosti in Sierra Nevada.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 42 mm |
| Februar | °C | 45 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | 16.6°C | 30 mm |
| Maj | 19.0°C | 13 mm |
| Junij | 21.9°C | 2 mm |
| Julij | 24.2°C | 0 mm |
| Avgust | 25.3°C | 0 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Oktober | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | 46 mm |
Zmerno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji ta mestna hiša v Torroxu ponuja zanimivo ravnotežje med ceno in storitvami. Projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) so precej cenejši, vendar ponavadi ponujajo manj kvadratnih metrov in manj obsežne skupne storitve. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se nahaja v bolj turistično razviti regiji z večjo gostoto in dlje od naravnih znamenitosti regije Axarquía. Torrox ponuja avtentičnejše špansko bivalno okolje kot bolj mednarodna letovišča, z ugodno lego med obalo in zaledjem. Cenovna točka €629.000 je višja kot pri nekaterih alternativah, vendar je upravičena z statusom nove gradnje, obsežnimi skupnimi storitvami in strateško lego, ki omogoča dostop tako do Costa del Sol kot kulturnih destinacij, kot je Granada.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
