Radový dom v Torroxe, Málaga, dokončený v roku 2024, ponúka 156 m² obytnej plochy s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Nachádza sa v malej súkromnej rezidencii pri pobreží, približne 400 metrov od pláže, medzi Nerjou a Torrox Costa. Postavený podľa moderných európskych štandardov udržateľnosti, vrátane solárnych panelov a vykurovaného bazéna. Nehnuteľnosť má potenciál turistickej licencie, čo z nej robí vhodnú možnosť pre bývanie aj investície. Poloha umožňuje prístup k diaľnici A7, ktorá spája s mestami Málaga (30 minút), Granada (1 hodina) a lyžiarskym strediskom Sierra Nevada (1,5 hodiny).
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v obci Torrox v provincii Málaga, Andalúzia, vo výške 107 metrov nad morom. Leží v regióne Costa del Sol, medzi Stredozemným morom a pohorím Sierra de Almijara. Vlastníctvo profituje z blízkosti oboch častí obce - Torrox Pueblo a Torrox Costa, čo zaisťuje prístup k mestským službám pri zachovaní spojenia s pobrežným štýlom života v južnom Španielsku.
Tento 156 m² radový dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami uspokojí potreby rodín alebo skupín vyžadujúcich viacero spacích priestorov. Nehnuteľnosť obsahuje zabudované skrine na úložný priestor, technickú miestnosť pre domáce práce a viaceré terasy pre vonkajšie bývanie. Klimatizácia zaisťuje pohodie počas teplejších mesiacov, zatiaľ čo spoločenský bazén a posilňovňa poskytujú rekreačné možnosti priamo v rámci obytnej zóny.
Dokončený v roku 2024, tento radový dom predstavuje novú výstavbu postavenú podľa moderných európskych štandardov udržateľnosti. Vývoj pozostáva z 37 nemovitostí so súčasným dizajnom a energeticky účinnými systémami vrátane solárnych panelov. Kvalita stavby spĺňa súčasné stavebné predpisy s dôrazom na izoláciu, materiály a povrchové úpravy zodpovedajúce štandardom pre rezidenčné nehnuteľnosti v južnom Španielsku v roku 2024.
Nehnuteľnosť má obmedzené vyhradené parkovanie mimo garážového státia. Mestská poloha znamená ohľady na súkromie v porovnaní s odľahlenejšími vidieckymi nemovitosťami. Keďže je súčasťou malej zóny s 37 jednotkami, obyvatelia zdieľajú spoločné vybavenie, čo môže zahŕňať časové rozvrhy počas špičky. Vzdialenosť k hlavným golfovým ihriskám (47-51 km) vyžaduje dopravu pre fanúšikov golfu.
Ref: VL793320
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú novo postavenú nehnuteľnosť s minimálnymi okamžitými požiadavkami na údržbu. Dokončená výstavba z roku 2024 znamená, že kupujúci môžu okamžite využívať priestor bez oneskorení rekonštrukciou. Pre tých, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť sezónne a prenajímať ju počas ostatných období, turistická licencia poskytuje regulačné povolenie pre toto usporiadanie. Rodiny ocenia trojizbové usporiadanie ponúkajúce oddelené spacie priestory, zatiaľ čo páry môžu využívať dodatočné izby pre hostí alebo domáce kancelárie. Blízkosť k Torrox Costa a Nerji (každá 3 km od seba) robí nehnuteľnosť vhodnou pre tých, ktorí majú radi pravidelné stolovanie mimo domova a kultúrne aktivity bez potreby rozsiahlej cestovania. Medzinárodní kupujúci uvažujúci o základni v Španielsku nájdu polohu praktickú, s letiskom Málaga len 49 km od pre cestovné spojenia. Prístup k diaľnici A7 robí nehnuteľnosť použiteľnou pre tých, ktorí plánujú preskúmať Andalúziu alebo potrebujú občasný prístup do veľkých miest ako Málaga (30 minút) alebo Granada (1 hodina). Dôchodcovia hľadajúci komunitné prostredie so zdieľaným vybavením budú profitovať zo spoločného bazéna a posilňovne, pričom si stále zachovajú svoje súkromné bývanie.
Radový dom predstavuje štandardy výstavby z roku 2024 so súčasnými materiálmi a povrchovými úpravami. Kuchyňa ponúka moderné skrine s čiernymi pracovnými doskami, čo zaisťuje elegantný vzhľad pri zachovaní praktickej funkčnosti. Klimatizačné systémy sú inštalované pre kontrolu klímy, nevyhnutné pre pohodie počas teplejších mesiacov v južnom Španielsku. Zabudované skrine v spálňach poskytujú riešenia na uloženie, maximalizujúce priestor bez potreby ďalšného nábytku. Viaceré terasy sú postavené s vhodnými odvodňovacími systémami na zvládnutie stredomorského podnebia, vrátane krytých priestorov pre celoročné využitie nezávisle od počasia. Nehnuteľnosť zahŕňa technickú miestnosť navrhnutú pre domáce spotrebiče a úložný priestor, čo dokazuje praktické plánovanie pre každodenný život. Okná a dvere sú vybrané na poskytovanie tepelnej izolácie, prispievajúcej k energetickej účinnosti spolu s nainštalovanými solárnymi panelmi. Spoločné priestory v rámci vývoja obsahujú vykurovaný bazén s modernými filtračnými a vykurovacími systémami, rozširujúcimi kúpacie sezóny za prirodzené 4-mesačné obdobie, keď teploty vody prirodzene presahujú 20°C. Posilňovňa zahŕňa súčasné vybavenie vhodné pre rezidenčné použitie. Kúpeľňové povrchové úpravy odrážajú moderné európske štandardy s vhodnými úspornými armatúrami.
Radový dom je ocenený od €629,000 za 156 m² obytnej plochy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Toto predstavuje hodnotu približne €4,032 za meter štvorcový pre novostavbu dokončenú v roku 2024. Cena zahŕňa moderné stavebné prvky ako solárne panely, klimatizáciu, zabudované skrine a prístup k spoločným vybaveniam vrátane vykurovaného bazéna a posilňovne. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) táto nehnuteľnosť patrí do vyššej cenovej kategórie, čo odráža jej novú výstavbu, blízkosť k moru a komplexné vybavenie. Potenciál turistickej licencie môže ovplyvniť ocenenie pre investičné účely.
Radový dom v Torroxe ponúka stredomorský pobrežný štýl života s pohodlným mestským prístupom. Ranné rutiny môžu začínať raňajkami na jednej z súkromných terás s vychutnávaním si výhľadu na Stredozemné more alebo okolité hory. Poloha zabezpečuje praktické každodenné bývanie s supermarketom len 337 metrov ďaleko a lekárnami do 447 metrov, čo sprístupňuje nákupy na pešo. Trojizbové usporiadanie prispôsobuje rôzne domácnosti, so spálňami rozmiestnenými na rôznych úrovniach pre súkromie. Kuchynsko-obývacia časť slúži ako centrálny zhromažďovací priestor, otvárajúci sa na terasu, ktorá rozširuje obytné priestory von. Viaceré terasy poskytujú možnosti pre rôzne časti dňa - niektoré s ranným slnkom, iné ideálne na večerné oddychovanie. Život v tejto obytnej zóne zahŕňa prístup k zdieľaným vybaveniam ako vykurovaný bazén a posilňovňa, čo pridáva rekreačné možnosti bez opustenia domova.
Radový dom v Torroxe profituje z dobre vyvinutej infraštruktúry, ktorá podporuje každodenný život a dopravné spojenie. V bezprostrednom okolí majú obyvatelia prístup k šiestim reštauráciám, dvom lekárniam, piatim bankám a dvom kaviarňam v rádiusu 2 km, čo poskytuje základné služby bez rozsiahlej dopravy. Supermarket vzdialený 337 metrov sprístupňuje nákupy pre každodenné potreby. Dopravná infraštruktúra zahŕňa šesť liniek MHD s 23 zastávkami v oblasti, čo ponúka alternatívy k súkromným vozidlám. Pre majiteľov áut je diaľnica A7 len 10 minút ďaleko, ktorá spája obyvateľov s veľkými mestskými centrami. Táto dostupnosť umožňuje 30-minútovú cestu do mesta Málaga a približne hodinu do Granady. Zdravotnícke zariadenia zahŕňajú zdravotné stredisko v obci a nemocnicu 12 km ďaleko pre špecializovanejšiu starostlivosť. Vzdelávacia infraštruktúra pozostáva z piatich základných škôl a dvoch stredných škôl, podporujúc rodiny s deťmi. 51 km² rozlohy obce poskytuje dostatočný priestor pre komunitný rozvoj pri zachovaní dostupnosti. S 22,015 obyvateľmi (údaje z roku 2025) Torrox ponúka rovnováhu mestských služieb a zvládnuteľnej mestskej škály. Prítomnosť 34 miestnych festivalov ročne indikuje živú komunitu s pravidelnými kultúrnymi aktivitami počas celého roka.
Mapa zobrazuje Torrox umiestnený na stredomorskom pobreží medzi Nerjou a Vélez-Málaga v regióne Axarquía východnej provincie Málaga. Nehnuteľnosť sa nachádza v Torrox Costa, pobrežnej oblasti, s prístupom k diaľnici A7 Stredozemné more, ktorá spája s Málaga (na západ) a Nerjou (na východ). Terén stúpa od pobrežia k pohoriu Sierra de Almijara, čo vytvára rôznorodý terén v tejto 51 km² obci v južnom Španielsku, regióne Andalúzia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrox zaujíma strategickú pozíciu v comarce Axarquía provincie Málaga, situovaný medzi väčšími mestami Málaga (42 km na západ) a Nerja (3 km na východ). Táto lokalita umiestňuje juhovýchodnú časť Costa del Sol, ponúkajúca prístup k mestským vybaveniam pri zachovaní odlišného pobrežného charakteru. S rozlohou 51 km² poskytuje Torrox dostatočnú lokálnu infraštruktúru pri zachovaní spojenia so širšími regionálnymi službami. Obec je rozdelená na dve odlišné zóny: Torrox Pueblo, tradičná vnútrozemská časť obce, a Torrox Costa, pobrežná oblasť, kde sa nachádza tento radový dom. Táto dvojitosť dáva obyvateľom prístup k autentickej andalúzskej dedinskej kultúre a modernému pobrežnému vybaveniu. Poloha medzi Málaga a Granada (56 km) umožňuje pohodlný prístup k dvom hlavným kultúrnym a ekonomickým centram Andalúzie, čo zvyšuje praktický príťažlivosť lokality pre trvalých obyvateľov i tých, ktorí hľadajú druhý domov v južnom Španielsku.
Radový dom ponúka strategický prístup k kľúčovým vybaveniam a destináciám v regióne Costa del Sol. Prístup k plážiam je pohodlný s Playa El Peñoncillo na 2,3 km, Playa los Cuartos na 2,6 km a Playa del Sillón na 2,6 km, všetky s certifikátom Modrej zástavy pre kvalitu vody a environmentálne štandardy. Tieto pláže poskytujú rekreačné možnosti v krátkom čase cesty alebo približne 25-minútovej pešej vzdialenosti. Mesto Málaga s medzinárodným letiskom, prístavom a komplexnými službami sa nachádza 42 km od seba, približne 30-minútová cesta po diaľnici A7. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti 49 km sprístupňuje medzinárodné cestovanie s približne 40-45 minútovou jazdou. Pre fanúšikov golfu je k dispozícii niekoľko kvalitných ihrísk v dosahu 45-50 minút jazdy, vrátane Club de Golf Málaga Parador (47 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km) a Club de Golf de Guadalhorce (51 km). Ďalšie veľké mestá ako Granada (56 km) a Marbella (88 km) sú dostupné na jednodňové výlety, ponúkajúc rôzne kultúrne, nákupné a zábavné možnosti v regióne Andalúzia.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox profituje zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 16,9°C a letnými priemermi medzi 17-25°C. Vo výške 107 metrov nad morom nadmorská výška poskytuje pohodlné mikroklima, ktoré umiernenú pobrežnú vlhkosť pri zachovaní blízkosti k Stredozemnému moru. Región sa teší približne 320 slnečných dní ročne, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, typicky od júna do septembra, s možnosťou predĺženého použitia vďaka vykurovanému spoločnému bazénu. Terén vykazuje mierny 4,6% sklon k moru, čo vytvára prirodzené odvodnenie a rôznorodý terén, ktorý pridáva vizuálny záujem bez predstavovania významných prístupových výziev. Táto nadmorská výška prispieva k panoramatickým výhľadom z viacerých terás nehnuteľnosti, zahŕňajúcich výhľady na Stredozemné more a horské krajiny blízkej Sierra de Almijara. Klimatický vzorec zahŕňa odlišné sezónne variácie, ktoré podporujú celoročné bývanie. Zimné teploty zostávajú mierny v porovnaní so štandardmi severnej Európy, zatiaľ čo letné teplo je upravené pobrežnými vánkami, čo vytvára vyvážené prostredie vhodné pre stredomorský štýl života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Radový dom ponúka prístup k trom plážam s Modrou vlajkou do 3 km: Cenicero-Las Dunas, El Morche a Ferrara. Tieto certifikáty potvrdzujú vysokú kvalitu vody, environmentálne riadenie a bezpečnostné štandardy, čo z nich robí spoľahlivé možnosti na plávanie a plážové aktivity. Playa El Peñoncillo vo vzdialenosti 2,7 km poskytuje najbližší pobrežný prístup, s Playa del Sillón a Playa los Cuartos obidvoma vo vzdialenosti 3,0 km, čo ponúka rozmanitosť plážových zážitkov v krátkej vzdialenosti. Pre fanúšikov golfu je k dispozícii niekoľko kvalitných ihrísk v dosahu 45-50 minút jazdy, vrátane Club de Golf Málaga Parador (47 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km) a Club de Golf de Guadalhorce (51 km). Tieto ihriská ponúkajú rôzne výzvy a scenérie v andalúzskej krajine. Obec podporuje 51 športových zariadení, vrátane vonkajších posilníovní ako Gimnasio al aire libre (3,7 km od seba). Možnosti plávania sa rozširujú za pláže vrátane Piscina Municipal María Peláez (1,3 km) a bazénov v rôznych urbanizáciách, čo poskytuje alternatívy pre vodné aktivity a cvičenie. Samotná obytná zóna zahŕňa posilňovňu a vykurovaný spoločenský bazén, čo pridáva pohodlné fitnes možnosti bez opustenia domova.
51 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox zaujíma strategickú pozíciu v comarce Axarquía provincie Málaga, situovaný medzi väčšími mestami Málaga (42 km na západ) a Nerja (3 km na východ). Táto lokalita umiestňuje juhovýchodnú časť Costa del Sol, ponúkajúca prístup k mestským vybaveniam pri zachovaní odlišného pobrežného charakteru. S rozlohou 51 km² poskytuje Torrox dostatočnú lokálnu infraštruktúru pri zachovaní spojenia so širšími regionálnymi službami. Obec je rozdelená na dve odlišné zóny: Torrox Pueblo, tradičná vnútrozemská časť obce, a Torrox Costa, pobrežná oblasť, kde sa nachádza tento radový dom. Táto dvojitosť dáva obyvateľom prístup k autentickej andalúzskej dedinskej kultúre a modernému pobrežnému vybaveniu. Poloha medzi Málaga a Granada (56 km) umožňuje pohodlný prístup k dvom hlavným kultúrnym a ekonomickým centram Andalúzie, čo zvyšuje praktický príťažlivosť lokality pre trvalých obyvateľov i tých, ktorí hľadajú druhý domov v južnom Španielsku.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 42 mm |
| Február | °C | 45 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | 16.6°C | 30 mm |
| Máj | 19.0°C | 13 mm |
| Jún | 21.9°C | 2 mm |
| Júl | 24.2°C | 0 mm |
| August | 25.3°C | 0 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Október | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | 46 mm |
Mierny
Radový dom v Torroxe predstavuje novší vývoj v porovnaní s mnohými nehnuteľnosťami vo východnej časti Costa del Sol. Pri cene €629,000 za 156 m² sa pozicionuje nad vstupné nemovitosti ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), čo odráža jeho výstavbu z roku 2024 a komplexný balík vybavenia. Na rozdiel od Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) táto nehnuteľnosť ponúka blízkosť k Stredozemnému moru i pohoriam Sierra de Almijara, čo vytvára rôznorodé krajinné výhľady a rekreačné možnosti. Formát radového domu s viacerými úrovňami a terasami ho odlišuje od bytových vývojov bežných v husto zastavaných pobrežných oblastiach. Poloha v Torroxe poskytuje rovnováhu medzi živou turistickou atmosférou Nerje (3 km) a rozsiahlejšou komerčnou ponukou Málaga (42 km). Toto sa líši od nehnuteľností v exkluzívnych vývojoch ako Marbella (88 km), ktoré ponúkajú vyššie cenové úrovne ale väčšiu vzdialenosť od hlavných letísk a kultúrnych centier ako Granada. Zahrnutie potenciálu turistickej licencie pridáva investičnú flexibilitu, ktorá nie je vždy dostupná v rezidenčných vývojoch, najmä v oblastiach s prísnejšími predpismi o prenájme. Energeticky účinné prvky, vrátane solárnych panelov, zodpovedajú štandardom výstavby z roku 2024, ktoré prekračujú mnohé nehnuteľnosti postavené aj pred piatimi rokmi v regióne, čo pozicionuje tento vývoj priaznivo pre environmentálne úvahy i dlhodobé náklady na údržbu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
