关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于托罗克斯与内尔哈之间，距两地均约3公里。地理位置优越，靠近海岸线，处于一个提供日常生活便利的都市环境中。距离最近的超市仅337米，药房447米，基本生活需求均可步行满足。这一位置既保留了海滨生活的特色，又确保了城市生活的便利性。
这156平方米的联排别墅满足现代家庭的核心居住需求。三间卧室提供充足的私人空间，其中两间卧室共享一个露台，享有全天阳光。主要楼层设有开放式厨房和客厅，创造了一个宽敞的社交区域。住宅还包含两个储藏室，提供额外的存储空间，满足家庭生活对实用性的需求。
该项目于2024年完工，属于全新建筑。施工遵循现代欧洲可持续性标准，包括太阳能板安装和能效优化设计。所有37套住宅同时完成建设，确保了社区的整体一致性和品质标准。项目完工后即可入住，无需等待额外施工或装修工作。
该住宅项目不提供私人游泳池，而是共享社区公共游泳池。不包含私人花园空间，只有露台区域。项目位于距离海岸线400米的位置，并非直接海滨物业。距离最近的医院设施为12公里，可能需要驾车前往。不提供24小时安保服务，只有基本的社区入口控制。
Ref: VL793320
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该住宅适合寻求在西班牙阳光海岸拥有第二居所的国际买家，特别是那些希望全年享受地中海气候的人士。对于计划部分时间在西班牙居住的家庭，这个三室住宅提供了足够的空间，同时旅游许可证使其在不使用时能够出租，获得额外收入。也适合正在考虑从北欧或更北地区迁往气候更温和地区的退休人士，项目靠近基本服务设施，同时提供舒适的生活方式。对于那些重视便利性和平衡生活方式的专业人士，该位置提供了距离马拉加市42公里的适中距离，既可以享受相对安静的环境，又不会与主要城市服务完全隔离。投资导向的买家会发现该项目的旅游许可和战略位置具有吸引力，特别是在内尔哈和托罗克斯科斯塔这两个受欢迎的旅游目的地之间。
该住宅采用现代欧洲建筑标准建造，注重可持续性和能源效率。太阳能板的安装减少了对传统能源的依赖，符合当代环保要求。内部装修包括白色橱柜和黑色台面的现代厨房，体现当代设计趋势。住宅配备空调系统，确保全年舒适的室内温度。所有卧室均提供内置衣柜，最大化存储空间并保持整洁外观。浴室采用现代设备，注重功能性和易维护性。外部区域包括覆盖露台和带淋浴设施的私人烧烤区，采用耐候材料建造，能够抵抗地中海气候条件。 communal公共区域包括水疗设施和恒温游泳池，采用高品质建材和先进水处理系统，确保清洁度和耐用性。整体装修体现了现代地中海建筑的实用与美观的平衡。
该项目联排别墅的起始价格为629,000欧元，代表156平方米住宅的基准价格。作为2024年完工的新建筑，这些住宅反映了当前市场价格水平，并考虑了现代化设施和可持续性特点。与区域内类似项目相比，如托雷德尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该项目价格处于中高端区间，反映了其优越的地理位置、现代化设施和相对较新的建筑状态。
在Torrox的生活节奏融合了海滨度假的轻松与城市日常的便利。早晨，住户可以在朝南的露台上享用早餐，欣赏地中海的第一缕阳光。白天，可以步行几分钟到达附近的商店、银行或餐厅，满足日常需求。午后，社区内的恒温游泳池成为理想的休闲场所，而健身房则为积极生活方式提供支持。傍晚，可以在顶层露台上烧烤，同时欣赏壮观的日落景色。周末，居民可以轻松前往附近的蓝旗海滩，享受海水浴和沙滩活动，或探索内尔哈和托罗克斯科斯塔充满活力的社交场所。这个位置使居民能够全年享受地中海气候，同时保持与必要城市服务的连接。
该住宅周边环境提供平衡的生活方式，将便利性与自然美景结合。距离最近的Playa El Peñoncillo海滩仅2.3公里，居民可以轻松前往享受地中海海水浴。在2公里半径内，有6家餐厅、2所学校、2家药房、5家银行和2家咖啡馆，基本服务和娱乐选择丰富且可及。托罗克斯市有22,015名居民，提供小型社区的亲密感，同时拥有足够的设施满足日常需求。该地区有5所小学和2所中学，适合有学龄儿童的家庭。卫生保健方面，有一家健康中心，最近的医院位于12公里处。交通网络包括6条公交线路和23个公交站，为无车居民提供出行选择。整体而言，这个位置结合了海滨度假村的轻松氛围与城市生活的实用性，创造了一个宜居的环境。
该地图展示了项目在Torrox地区的战略位置，距离海岸线仅400米，位于内尔哈和托罗克斯科斯塔之间。住宅区位于海拔107米处，提供俯瞰地中海的良好视野。地图还显示了附近的交通连接，包括10分钟车程即可到达的A7地中海高速公路，这是连接东西方向的主要路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省东部的Axarquía地区，距离省会马拉加市42公里。这一位置在区域中起到连接作用，一方面靠近主要的沿海城市，另一方面与内陆地区有良好的连接。距离内尔哈约3公里，这是一个受欢迎的旅游目的地，以其海滩和历史中心而闻名。向东约56公里是格拉纳达市，提供更广泛的城市服务和文化景点。向西88公里是马尔贝拉，另一个重要的沿海目的地。这种中心位置使居民能够探索安达卢西亚地区的多样性，从海岸线到内陆山脉，同时保持一个稳定的居住基地。托罗克斯本身是Axarquía地区的一个自治市，面积为51平方公里，提供足够的本地设施，同时保持其作为较小沿海社区的特色。
该项目位置提供便捷的可达性，距离重要设施距离适中。最近的Playa El Peñoncillo海滩仅2.3公里，步行或短途车程即可到达。距离马拉加市中心42公里，约30分钟车程，提供了更广泛的购物、餐饮和文化活动选择。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于49公里处，约40-50分钟车程，为国际旅行提供便利。高尔夫爱好者可以前往附近的几个高尔夫俱乐部，包括47公里处的马拉加巴拉多尔高尔夫俱乐部、50公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场和51公里处的瓜达霍塞高尔夫俱乐部。公共交通网络包括6条公交线路和23个站点，为没有私人交通工具的居民提供区域内移动的选项。整体而言，该位置平衡了宁静的居住环境与必要设施的可达性。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托罗克斯地区享有典型的地中海气候，年平均气温为16.9°C，夏季平均温度在25°C左右，冬季较为温和。该地区年日照充足，居民可以全年享受户外活动。海水温度在一年中有4个月保持在20°C以上，从5月到9月提供舒适的游泳条件。项目海拔107米，略微高于海平面，有助于空气流通并提供更好的视野。到海滩的坡度为4.6%，属于中等坡度，步行较为舒适。全年有34个当地节日，反映了该地区丰富的文化传统和社区活动。这一温和的气候使居民能够在户外露台上度过大部分时间，充分利用住宅的朝南和西南朝向，享受自然光和温暖。整体而言，这种气候创造了理想的户外生活方式，与住宅设计和设施完美结合。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个优质海滩，其中包括三个蓝旗海滩：Cenicero-Las Dunas、El Morche和Ferrara。最近的Playa El Peñoncillo海滩距离仅2.3公里，以其清洁的水质和设施而闻名。其他附近的海滩包括Playa los Cuartos和Playa del Sillón，均约2.6-3公里远，提供多样化的海滨体验。高尔夫爱好者可以在几个俱乐部中找到场所，最近的俱乐部位于约47公里处。该区域拥有51个体育设施，包括Gimnasio al aire libre户外健身房（3.7公里）和几个公共游泳池，如1.3公里处的María Peláez市政游泳池。住宅项目本身提供社区游泳池、水疗设施和健身房，为居民提供便捷的休闲选择。这些设施组合使居民能够享受活跃的生活方式，既有海滩活动，也有陆地运动选项，全年都有适合的活动。
51 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加省东部的Axarquía地区，距离省会马拉加市42公里。这一位置在区域中起到连接作用，一方面靠近主要的沿海城市，另一方面与内陆地区有良好的连接。距离内尔哈约3公里，这是一个受欢迎的旅游目的地，以其海滩和历史中心而闻名。向东约56公里是格拉纳达市，提供更广泛的城市服务和文化景点。向西88公里是马尔贝拉，另一个重要的沿海目的地。这种中心位置使居民能够探索安达卢西亚地区的多样性，从海岸线到内陆山脉，同时保持一个稳定的居住基地。托罗克斯本身是Axarquía地区的一个自治市，面积为51平方公里，提供足够的本地设施，同时保持其作为较小沿海社区的特色。
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 42 mm |
| 二月 | °C | 45 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | 16.6°C | 30 mm |
| 五月 | 19.0°C | 13 mm |
| 六月 | 21.9°C | 2 mm |
| 七月 | 24.2°C | 0 mm |
| 八月 | 25.3°C | 0 mm |
| 九月 | 23.1°C | 30 mm |
| 十月 | °C | 57 mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | 46 mm |
适中
与该地区的其他项目相比，托罗克斯的联排别墅在位置、设施和价格方面提供了独特的平衡。与托雷德马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该项目价格较高，但提供了更靠近内尔哈和更现代化设施的优越位置。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该项目位于马拉加省东部较为传统的Axarquía地区，提供了更真实的安达卢西亚体验，而不是专为国际游客开发的度假区。与纯公寓楼相比，该联排别墅提供更多私人空间和室外区域，包括私人露台和烧烤区。与完全海滨物业相比，该项目距海岸400米的距离提供了一个折中方案，既保持了海滨生活的便利性，又避免了最旅游化区域的人流和噪音。在建筑质量方面，该项目2024年完工，比该地区许多较老的开发项目提供更现代化的标准和更高效的能源系统，如太阳能板和高效的空调系统。
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