Dit is een nieuwbouw townhouse project in Torrox, Málaga, gelegen in een kleine residentiële ontwikkeling in het oosten van de provincie. Het pand, opgeleverd in 2024, biedt 156 m² woonoppervlakte met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning bevindt zich op korte afstand van zowel de kust als dagelijkse voorzieningen, met een zuid-zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag. De ligging tussen Nerja en Torrox Costa biedt toegang tot twee levendige gemeenschappen met diverse faciliteiten. Het project beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een verwarmd zwembad, spa, gym en een café.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kust, op ongeveer 2,7 km van het dichtstbijzijnde strand. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid tot voorzieningen op loopafstand en de rust van een particuliere woonontwikkeling. Met een hoogte van 107 meter boven zeeniveau en een matige helling van 4,6% naar de zee, combineert de locatie uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omringende bergen.
De townhouse biedt functionele leefruimte met drie slaapkamers, waarvan twee een gemeenschappelijk terras delen. De opzet richt zich op praktisch wonen met bergingen, een eigen garage en verschillende terrassen voor buitenleven. De aanwezigheid van airconditioning en de zuid-zuidwestelijke oriëntatie voldoen aan de behoefte aan comfortabel wonen in het mediterrane klimaat, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gym en zwembad voldoen aan recreatieve wensen.
Het project werd in 2024 voltooid volgens moderne Europese duurzaamheidsnormen. De 37 woningen in de kleine residentiële ontwikkeling zijn gebouwd met hedendaagse bouwtechnieken en energie-efficiënte materialen, inclusief zonnepanelen. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat aankoop directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's biedt. De afwerking richt zich op eigentijdse wooncomfort met moderne keukens, betegelde badkamers en kwalitatieve afwerkingsmaterialen.
De ligging op 49 km van de luchthaven van Málaga maakt eigen vervoer noodzakelijk voor internationale reizigers. Hoewel voorzieningen op loopafstand liggen, is een auto aanbevolen voor het bereiken van verdergelegen voorzieningen en attracties. De afstand tot golfbanen bedraagt 47-51 km, wat niet direct wandelend of fietsend bereikbaar is. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn gedeeld met 36 andere woningen in de ontwikkeling, wat privacy beperkt.
Ref: VL793320
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij personen of gezinnen die een tweede verblijf zoeken in een mediterraan klimaat met toegang tot zowel strand als voorzieningen. De combinatie van een rustige residentiële omgeving met nabijheid van sociale centra maakt het geschikt voor mensen die een balans zoeken tussen privacy en gemeenschapsleven. De aanwezigheid van drie slaapkamers en meerdere terrassen biedt ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. Voor investeerders is de aanwezigheid van een toeristenlicentie relevant, gezien de ligging op korte afstand van toeristische trekpleisters als Nerja en de diverse stranden. De ligging nabij de A7-snelweg maakt het ook geschikt voor mensen die regelmatig reizen tussen de Costa del Sol en andere delen van Andalusië. Mensen die een actieve levensstijl waarderen vinden hier mogelijk aansluiting met de nabijheid van stranden, sportfaciliteiten en wandelmogelijkheden in de bergen. De toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en gym versterkt dit aspect. De combinatie van nieuwbouwcomfort met een bestaande omgeving met ontwikkelde infrastructuur maakt het aantrekkelijk voor mensen die directe beschikbaarheid wensen zonder de onzekerheden van een nog niet voltooid project.
De townhouse is gebouwd volgens moderne Europese duurzaamheidsnormen en afgewerkt met eigentijdse materialen die zowel esthetiek als functionaliteit combineren. De keuken beschikt over moderne witte kasten met zwarte werkbladen, wat een eigentijse uitstraling geeft die goed onderhouden kan worden in het mediterrane klimaat. De badkamers zijn betegeld met duurzame materialen die bestand zijn tegen frequent gebruik en vochtigheid. De woning is uitgerust met airconditioning, essentieel voor comfort tijdens de warme zomermaanden waarin temperaturen kunnen oplopen tot 25°C gemiddeld. De ramen en deuren zijn georiënteerd op zuid-zuidwest om natuurlijk licht te maximaliseren en tegelijkertijd thermische efficiëntie te bevorderen. De terrassen zijn functioneel ontworpen met overdekte gedeeltes die beschutting bieden tegen directe zon, terwijl open gedeeltes ruimte bieden voor zonnewarmte. De gemeenschappelijke voorzieningen tonen aandacht voor kwaliteit met een verwarmd zwembad dat jaarrond bruikbaar is, een spa voor ontspanning en een gym voor fysieke activiteit. De bouw incorporates zonnepanelen, wat wijst op aandacht voor energie-efficiëntie en verlaagde operationele kosten. De toegangspoort tot de residentiële ontwikkeling en de private garage-ingang bieden veiligheid en praktische oplossingen voor parkeren, wat belangrijk is in een gebied waar toerisme en lokale bewoning samenkomen.
De townhouse wordt aangeboden vanaf €629.000 voor 156 m² woonoppervlakte, wat neerkomt op een prijs van ongeveer €4.032 per vierkante meter. Deze prijspositionering plaatst het project in het middensegment van de lokale markt, vergeleken met vergelijkbare projecten in de regio zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). De prijs weerspiegelt de nieuwbouwstatus, de afwerking volgens moderne Europese normen, en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, spa en gym. De aanwezigheid van een toeristenlicentie kan potentiële inkomsten uit verhuur genereren, wat de waarde proposition beïnvloedt voor beleggers. Het project is direct beschikbaar aangezien de bouw in 2024 is voltooid.
Deze locatie biedt een dagelijks ritme waarbij bewoners kunnen profiteren van een mediterrane levensstijl met toegang tot zowel strand als bergen. Ochtenden beginnen met zonlicht op de zuid-zuidwestelijk georiënteerde terrassen, gevolgd door bezoeken aan nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten op 337 meter en apotheken op 447 meter afstand. De nabijheid van zes restaurants binnen 2 km radius biedt dagelijkse eetmogelijkheden zonder lange reistijden. De ligging op korte afstand van Playa El Peñoncillo, Playa del Sillón en Playa los Cuartos maakt dagelijkse strand bezoeken haalbaar, vooral tijdens het vier maanden durende zwemseizoen. De matige helling van 4,6% naar de zee zorgt voor een aangename wandeling naar het strand. Bewoners kunnen kiezen tussen het gemeenschappelijke zwembad op het terrein of een bezoek aan de nabijgelegen openbare zwembaden zoals Piscina Municipal María Peláez op 1,3 km. De nabijheid van zowel Torrox Pueblo als Torrox Costa biedt variatie in dagelijkse activiteiten, van traditionele Spaanse dorpslevens tot kusttoerisme. De A7-snelweg op tien minuten afstand opent mogelijkheden voor dagtochten naar steden zoals Málaga, Granada of zelfs de Sierra Nevada. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 16,9°C met 300 zonuren per jaar maakt buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk.
De directe leefomgeving biedt een mix van residentiële rust en toegankelijkheid tot dagelijkse voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 337 meter en een apotheek op 447 meter afstand zijn essentiële dagelijkse behoeften binnen loopbereik beschikbaar. De aanwezigheid van zes restaurants binnen 2 kilometer radius biedt diverse eetgelegenheden zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer. De nabijheid van het openbaar vervoer, met zes OV-lijnen en 23 haltes in de omgeving, verbindt de locatie met omliggende gebieden zoals Málaga op 42 kilometer en Nerja op korte afstand. De A7-snelweg op tien minuten afstand opent verbindingen naar zowel stedelijke centra als natuurlijke attracties zoals de Sierra Nevada. Voor gezinnen zijn er vijf basisscholen en twee middelbare scholen in de gemeente, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Het gezondheidscentrum in Torrox en het ziekenhuis op 12 kilometer afstand bieden medische zorg op afstand. De combinatie van stedelijke voorzieningen met kustnabijheid creëert een omgeving waar dagelijkse behoeften worden vervuld zonder de drukte van grote stedelijke centra, wat resulteert in een gebalanceerde leefomgeving.
De kaart toont de strategische ligging van het project tussen Nerja en Torrox Costa, in het oosten van de provincie Málaga. De markering geeft de positie weer op ongeveer 2,7 kilometer van de Middellandse Zee, met de A7-snelweg die belangrijke verbindingen biedt naar Málaga in het westen en Nerja in het oosten. De hoogtelijnen illustreren de lichte helling van 4,6% naar de kust, met de Sierra de Almijara als achtergrond. De nabijheid van voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer is zichtbaar via de icoontjes voor supermarkten, restaurants en medische services.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrox bevindt zich in de comarca Axarquía, aan de oostelijke Costa del Sol, ongeveer 42 kilometer ten oosten van Málaga. De gemeente wordt gekenmerkt door een duidelijke tweedeling tussen Torrox Pueblo, het traditionele bergdorp, en Torrox Costa, het kustgedeelte. De locatie van dit project biedt een tussenpositie: dicht bij de kust voor toegang tot stranden en zee-activiteiten, maar met verbinding naar het binnenland via de A7-snelweg. De positionering op gelijke afstand van zowel Nerja als Torrox Costa (ongeveer 3 kilometer) geeft bewoners toegang tot twee verschillende maar complementaire gemeenschappen. Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, bereikbaar in 30-35 minuten, biedt stedelijke voorzieningen. Granada op 56 kilometer afstand en Marbella op 88 kilometer zijn voor dagtochten bereikbaar, wat de ligging centraal plaatst voor het verkennen van diverse aspecten van Andalusië.
De stranden Playa El Peñoncillo, Playa del Sillón en Playa los Cuartos liggen op respectievelijk 2,7 km, 3,0 km en 3,0 km afstand, wat ongeveer 5-7 minuten rijden of 25-30 minuten wandelen betekent. Drie van deze stranden hebben een Blue Flag-status, wat wijst op goede waterkwaliteit en voorzieningen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 49 kilometer afstand, wat ongeveer 35-40 minuten rijden is zonder verkeersopstoppingen. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez en Club de Golf de Guadalhorce liggen op afstanden tussen 47 en 51 kilometer, wat 40-50 minuten rijtijd vereist. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 337 meter afstand loopbaar binnen 4-5 minuten. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 12 kilometer, ongeveer 15 minuten rijden. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 5,9 kilometer afstand voor elektrische voertuigen. De nabijheid van de A7-snelweg op 10 minuten afstand verbindt de locatie efficiënt met grotere steden en voorzieningen in de regio.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 16,9°C, met zomertemperaturen die gemiddeld tussen de 17-25°C liggen. De ligging op 107 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde zeebries die de hitte in de zomermaanden verzacht. De zuid-zuidwestelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan natuurlijk verwarming en een lagere energierekening in de wintermaanden. Het zwemseizoen in de regio beslaat vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, ideaal voor recreatie in de Middellandse Zee. De ligging aan de voet van de Sierra de Almijara biedt bescherming tegen sterke winden en creëert een microklimaat dat gunstig is voor zowel landbouw als recreatie. De matige helling van 4,6% naar de zee zorgt voor natuurlijke afwatering en voorkomt wateroverlast tijdens zeldzame zware regenval. De combinatie van hoogte, nabijheid van zee en bergbescherming resulteert in een stabiel klimaat met weinig extreme temperaturen, geschikt voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving beschikt over drie Blue Flag stranden binnen korte afstand: Cenicero-Las Dunas, El Morche en Ferrara. Deze stranden onderscheiden zich door hun uitstekende waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen, wat ze geschikt maakt voor gezinnen en recreatie. Playa El Peñoncillo op 2,7 km is het dichtstbijzijnde strand, gevolgd door Playa del Sillón en Playa los Cuartos op 3,0 km. Deze stranden bieden een mix van zandstranden en rustige wateren, ideaal voor zwemmen en watersport. Voor golfentusiasten zijn er meerdere golfbanen op 47-51 kilometer afstand, hoewel deze niet direct nabij zijn. De regio telt 51 sportfaciliteiten, inclusief buitenfitnessapparatuur en sportcentra op korte afstand. De Piscina Municipal María Peláez op 1,3 km biedt een alternatief voor zeezwemmen, terwijl het gemeenschappelijke zwembad in de residentiële ontwikkeling exclusief toegankelijk is voor bewoners. De combinatie van stranden, openbare zwembaden en sportfaciliteiten creëert diverse recreatiemogelijkheden voor verschillende leeftijden en interesses, het hele jaar door.
51 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox bevindt zich in de comarca Axarquía, aan de oostelijke Costa del Sol, ongeveer 42 kilometer ten oosten van Málaga. De gemeente wordt gekenmerkt door een duidelijke tweedeling tussen Torrox Pueblo, het traditionele bergdorp, en Torrox Costa, het kustgedeelte. De locatie van dit project biedt een tussenpositie: dicht bij de kust voor toegang tot stranden en zee-activiteiten, maar met verbinding naar het binnenland via de A7-snelweg. De positionering op gelijke afstand van zowel Nerja als Torrox Costa (ongeveer 3 kilometer) geeft bewoners toegang tot twee verschillende maar complementaire gemeenschappen. Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners, bereikbaar in 30-35 minuten, biedt stedelijke voorzieningen. Granada op 56 kilometer afstand en Marbella op 88 kilometer zijn voor dagtochten bereikbaar, wat de ligging centraal plaatst voor het verkennen van diverse aspecten van Andalusië.
Torrox is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 50 km². In 2021 telde Torrox 18.782 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 42 mm |
| Februari | °C | 45 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | 16.6°C | 30 mm |
| Mei | 19.0°C | 13 mm |
| Juni | 21.9°C | 2 mm |
| Juli | 24.2°C | 0 mm |
| Augustus | 25.3°C | 0 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Oktober | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | 46 mm |
Matig
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio vertoont dit townhouse project in Torrox een duidelijke differentiatie in zowel prijsstelling als locatiekenmerken. Aquamar in Torre del Mar biedt een vergelijkbare kustnabijheid maar met een significant lagere vanafprijs van €269.950, wat wijst op een ander marktsegment. Lantana Residencial in Mijas, gepositioneerd in een meer exclusieve omgeving, start vanaf €205.000 maar bevindt zich verder van de directe kustlijn. Torrox onderscheidt zich van deze locaties door de balans tussen traditioneel Spaanse dorpslevens in Torrox Pueblo en het toeristische kustleven in Torrox Costa. De nabijheid van Nerja, een bekendere toeristische bestemming, voegt waarde toe door de toegang tot een breder scala aan voorzieningen zonder de prijzen van directe locaties in Nerja. In tegenstelling tot projecten in meer ontwikkelde kustgebieden zoals Estepona (Etherna Homes 2 vanaf €259.000) behoudt Torrox een meer authentieke Andalusische sfeer met lagere bevolkingsdichtheid. De combinatie van recente oplevering (2024), aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen en de strategische ligging tussen verschillende trekpleisters geeft dit project een unieke positie in de regionale markt. Hoewel de vanafprijs van €629.000 hoger ligt dan sommige vergelijkbare projecten, wordt dit gerechtvaardigd door de nieuwbouwstatus, de duurzaamheidskenmerken en de potentie voor verhuurinkomsten door de toeristenlicentie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
