Mary's Hill ir rindu māju projekts būvniecības stadijā Torrox Costa, Málaga. Atrodoties 16 metrus virs jūras līmeņa, projekts piedāvā īpašumus ar 3 guļamistabām un 2 vannas istabām ar 129 m² kopējo platību uz 62 m² zemesgabaliem. Projekts atrodas 200 metru attālumā no pludmales Playa El Peñoncillo, un dienvidrietumu orientācija nodrošina dabisku gaismu visas dienas garumā. Būvniecība norisinās, un tās pabeigšana paredzēta 2027. gada ceturtajā ceturksnī, piedāvājot pircējiem iespēju iegādāties īpašumu vienā no Eiropas maigākajiem klimatiem ar vairāk nekā 3 900 saules stundām gadā.
Mary's Hill ieņem izcilu pozīciju Costa del Sol austrumu daļas nekustamā īpašuma tirgū, piedāvājot līdzsvaru starp pieejamību un relatīvu ekskluzivitāti. Salīdzinājumā ar projektiem tālāk rietumos, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 €), Mary's Hill atspoguļo savu paaugstināto piekrastes novietojumu ar sākuma cenu 479 000 €. Tā ir nozīmīga prēmija, kas attaisnota ar tiešo pludmales tuvumu un paaugstināto skatu uz jūru. Pretstatā projektiem vairāk izveidotās starptautiskajās destinācijās kā Etherna Homes 2 Estepona (no 259 000 €) Mary's Hill piedāvā autentiskāku spāņu vidi ar mazāku starptautisko blīvumu, piesaistot pircējus, kuri meklē kultūras integrāciju, nevis emigrantu kopienas. Torrox Costa apkaimē ir mierīgāks temps nekā noslogotākos kūrortos kā Fuengirola vai Marbella, vienlaikus saglabājot pietiekamu infrastruktūru dzīvošanai visu gadu. Costa del Sol austrumu reģions parasti piedāvā labāku vērtību nekā rietumu daļa, un Mary's Hill pārstāv vidēji augsta līmeņa iespēju šī pieejamākā segmenta ietvaros, īpaši pievilcīgu pircējiem, kuri prioritāti piešķir klimatam un dzīves kvalitātei, nevis tuvumam lielajiem tirdzniecības centriem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Mary's Hill atrodas Torrox Costa, ar tiešu savienojumu ar Vidusjūras piekrasti. Projekts izvietots 16 metrus virs jūras līmeņa uz 7% slīpuma pret pludmali Playa El Peñoncillo, kas atrodas tikai 200 metru attālumā. Vieta nodrošina tiešu piekļuvi promenādei un piekrastes infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot paaugstinājumu labākam skatam. Rindu māju komplekss atrodas attīstītā dzīvojamā rajonā ar izveidoto infrastruktūru, starp Nerja un Torrox pilsētām Costa del Sol austrumu daļā.
129 m² rindu mājas ar trim guļamistabām ir projektētas praktiskai dzīvošanai, ar telpu sadalījumu, kas piemērots pastāvīgai dzīvesvietai vai ilgstošām uzturēšanās reizēm. Katra māja ietver iebūvētus skapjus un segtas terases, kas atbilst glabāšanas un dzīvošanas brīvā dabā vajadzībām. Funkcionālais plānojums savieno virtuvi, ēdamistabu un viesistabu, savukārt divu vannas istabu konfigurācija atbilst ģimenes dzīvei vai viesu izmitināšanai. Īpašumi ietver privātas autostāvvietas, kas risina transportlīdzekļu novietošanas vajadzības reģionā, kur personīgais transports joprojām ir izdevīgs apkārtnes apceļošanai.
Projekts pašlaik atrodas būvniecības stadijā, un tā pabeigšana paredzēta 2027. gada ceturtajā ceturksnī. Projektā izmantotas betona un akmens būvniecības tehnoloģijas, kas izvēlētas to siltumtehnisko īpašību un ilgmūžības dēļ Vidusjūras klimatā. Būvniecības termiņš ļauj potenciālas pielāgošanas iespējas pirms pabeigšanas, ar standarta specifikācijām, tostarp viedo māju sistēmu un elektromobiļu uzlādes punktu iepriekšēju instalāciju. Pakāpeniskā būvniecības pieeja nodrošina, ka infrastruktūras pabeigšana sakrīt ar īpašuma nodošanu, mazinot traucējumus jaunajiem iedzīvotājiem.
Mary's Hill nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei, un 7% slīpums uz piekrasti rada mobilitātes apsvērumus dažiem iedzīvotājiem. Projektā nav veikalu, tāpēc iedzīvotājiem jāizmanto tuvumā esošie pakalpojumi. Īpašumiem nav privātu baseinu, tā vietā tiek izmantots koplietošanas bezmalas baseins. Vieta atrodas 50 kilometru attālumā no Málagas lidostas, kas starptautiskiem ceļojumiem prasa iepriekšēju plānošanu. Golfa laukumi neatrodas tuvumā, tuvākie ir aptuveni 48 kilometru attālumā.
Mary's Hill piemērojas pircējiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu piekrastes vidē ar izveidoto infrastruktūru. Īpašuma konfigurācija atbilst ģimenēm vai tiem, kam nepieciešama vieta regulāriem viesiem, un trīs guļamistabu plānojums nodrošina gan galveno, gan viesu izmitināšanu. Vieta piesaista tos, kas prioritāti piešķir piekļuvei pludmalei dzīvojamā kopienā, nevis izolētos lauku apstākļos. Projekta pabeigšana 2027. gadā ļauj pietiekami laika plānošanai tiem, kas apsver pārcelšanos nākamo gadu laikā. Rindu mājas formāts īpaši piemērots tiem, kas pāriet no dzīvokļu dzīves un vēlas privātu āra telpu bez brīvstāvošas villas uzturēšanas prasībām. Pircēji ar pietiekamu laiku pirms pārcelšanās var gūt labumu no būvniecības fāzes, potenciāli ietekmējot dažus apdares risinājumus vai specifikācijas pirms pabeigšanas. Klimats un orientācija padara šo īpašumu piemērotu dzīvošanai visa gada garumā, nevis tikai sezonālai lietošanai.
Mary's Hill izmanto betona un akmens būvmateriālus, kas izvēlēti to siltumtehnisko īpašību un zemās uzturēšanas izmaksu dēļ Vidusjūras klimatā. Šie materiāli nodrošina lielisku izolāciju pret vasaras karstumu, vienlaikus saglabājot siltumu vēsākos ziemas mēnešos. Īpašumi ietver iebūvētus skapjus ar augstas kvalitātes apdari, lielas slīdošās durvis, kas savieno iekštelpas ar terasēm, kā arī Airzone gaisa kondicionierus ar apsildi un dzesēšanu kā standartu. Saules paneļi veicina energoefektivitāti, savukārt viedo māju sistēmas iepriekšējā instalācija nodrošina tehnoloģiju pieejamību nākotnē. Vannas istabas un virtuves iekārtas izvēlētas ilgmūžībai piekrastes vidē, kur mitrums un sāls ietekme var sabojāt zemākas kvalitātes materiālus. Koplietošanas zonās ir bezmalas baseins, kas izstrādāts, lai saplūstu ar skatu uz jūru, savukārt sporta zālē un saunā izmantots komercklases aprīkojums, kas paredzēts ilgstošai lietošanai. Akmens bruģis visā projektā nodrošina ilgmūžību intensīvā saules starojuma apstākļos, ar atbilstošām drenāžas sistēmām, kas novada reizēm bagātīgos nokrišņus, kas raksturīgi reģionam.
Rindu mājas Mary's Hill ir pieejamas no 479 000 € par 129 m² īpašumiem ar trim guļamistabām un divām vannas istabām. Šāda cenas noteikšana ierindo projektu vidēji augstākajā līmenī Torrox Costa apkaimē, atspoguļojot tā piekrastes tuvumu un jaunbūves statusu. Īpašumi pārstāv prēmiju salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem tālāk iekšzemē, piemēram, Lantana Residencial Mijas (no 205 000 €) vai Etherna Homes 2 Estepona (no 259 000 €). Tomēr cenas saglabā konkurētspēju salīdzinājumā ar ekskluzīvajiem īpašumiem pirmajā līnijā pie jūras attīstītākajās Costa del Sol daļās. Maksājumu grafiki būvniecības fāzē parasti ietver pakāpeniskus maksājumus, kas saistīti ar būvniecības posmiem, ar noslēguma maksājumu īpašuma nodošanas laikā 2027. gada ceturtajā ceturksnī.
Ikdiena Mary's Hill līdzsvaro piekrastes ērtības ar dzīvojamās vides privātumu. Rīta rituāli varētu sākties ar kafiju uz dienvidrietumu vērstās terases, kam seko īss 200 metru gājiens uz pludmali Playa El Peñoncillo peldēšanai vai pastaigām jūras malā. Projekta tuvums 46 restorāniem 2 km rādiusā sniedz plašas ēdināšanas iespējas, savukārt pārtiku var iegādāties lielveikalos 1,4 kilometru attālumā. Orientācija nodrošina pēcpusdienas ēnu uz terasēm siltākajos mēnešos, radot ērtas āra telpas. Vakari varētu ietvert pastaigas pa promenādi vai skata baudīšanu no paaugstinātām vietām. Vieta ļauj praktisku ikdienu bez pilnīgas atkarības no transportlīdzekļiem, lai gan automašīna joprojām ir izdevīga plašākas apkārtnes apceļošanai. Izveidotā kopienas infrastruktūra atbalsta dzīvošanu visa gada garumā, pretstatā tikai sezonāliem projektiem, kur pakalpojumi var darboties vienīgi tūrisma periodā.
Mary's Hill ir izvietots tā, lai piedāvātu līdzsvarotu dzīvesveidu ar būtisko infrastruktūru pieejamā attālumā. Projekts atrodas 1,3 kilometrus no skatu punkta Balcón del Mediterráneo, nodrošinot kultūras objektus gājiena attālumā. Ikdienas ērtības ietver aptiekas 2,3 kilometru rādiusā, bankas tajā pašā rādiusā un astoņas kafejnīcas 2 kilometru attālumā, atbalstot ikdienas aktivitātes bez plašas braukāšanas. Īpašums atrodas 13 kilometrus no tuvākās slimnīcas, nodrošinot piekļuvi veselības aprūpei vajadzības gadījumā. Sabiedriskā transporta savienojumi ietver sešus autobusu maršrutus ar 25 pieturām tuvākajā apkaimē, piedāvājot alternatīvas privātam transportlīdzeklim. Vieta starp Torrox un Nerja ļauj iedzīvotājiem izmantot pakalpojumus abās pilsētās, dubultojot speciālistu, veikalu un pakalpojumu pieejamību. 32 vietējie svētki gadā sniedz iespējas iesaistīties kopienas dzīvē, savukārt izveidotā tūrisma infrastruktūra uztur servisa kvalitāti visu gadu, nevis darbojas tikai augstās sezonas laikā.
Kartē Mary's Hill ir izvietots uz Torrox Costa piekrastes joslas, 16 metrus virs jūras līmeņa un 200 metrus no Playa El Peñoncillo. Projekts atrodas gar piekrastes ceļu N-340, ar skaidri atzīmētiem piekļuves punktiem. Shēma parāda attiecības ar Nerja (austrumos) un Torrox (rietumos), kā arī teritoriju, kas kļūst stāvāka uz ziemeļiem. Karte izceļ 7% slīpumu pret Vidusjūru un ērtību izvietojumu 2 kilometru rādiusā no projekta.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mary's Hill ieņem stratēģisku pozīciju Costa del Sol austrumu daļā, konkrēti Torrox Costa, aptuveni 50 kilometrus uz austrumiem no Málagas. Šī vieta novieto iedzīvotājus ārpus intensīvās Costa del Sol rietumu daļas apbūves, piedāvājot mierīgāku piekrastes atmosfēru, vienlaikus saglabājot piekļuvi būtiskajiem pakalpojumiem. Projekts atrodas aptuveni pusceļā starp lielākajām pilsētām Nerja austrumos un Torrox rietumos, katra piedāvā atšķirīgas ērtības un atmosfēru. Šāda izvietojuma dēļ iedzīvotāji var gūt labumu no abu vietu objektiem, neatrodoties to noslogotākajos centros. Apkaime raksturojas ar relatīvi saglabāto spāņu raksturu, salīdzinot ar vairāk starptautiski attīstītām kūrortpilsētām tālāk rietumos, tomēr piedāvā infrastruktūru, kādu sagaida starptautiskie iedzīvotāji. Attālums no Málagas novieto projektu pietiekami tālu, lai izvairītos no pilsētas izplešanās, bet pietiekami tuvu ērtai piekļuvei pilsētas starptautiskajai lidostai, pakalpojumiem un kultūras piedāvājumam.
Mary's Hill piedāvā izcilu piekļuvi pludmalei, Playa El Peñoncillo atrodoties tikai 200 metru attālumā. Papildu piekrastes iespējas ietver Playa del Sillón 0,9 kilometru attālumā un Playa los Cuartos 1,0 kilometru attālumā, nodrošinot dažādību atpūtai jūras malā. Projekts atrodas aptuveni 50 kilometrus no Málaga-Costa del Sol lidostas, ceļš parasti aizņem 40–45 minūtes ar auto. Golfa entuziastiem tuvākie laukumi ir Club de Golf Málaga Parador 48 kilometru attālumā, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 51 kilometru un Club de Golf de Guadalhorce 52 kilometru attālumā. Iepirkšanās vajadzības apkalpo lielveikals 1,4 kilometrus no projekta. Elektromobiļu uzlādes infrastruktūra pieejama 5,9 kilometru rādiusā, atbilstot ilgtspējīgas mobilitātes prasībām. Tuvums gan Torrox, gan Nerja nodrošina piekļuvi diviem dažādiem pilsētu centriem 10 minūšu brauciena attālumā, paplašinot servisa un ērtību iespējas iedzīvotājiem.
| Līdz pludmalei | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mary's Hill atrodas rajonā ar vienu no Eiropas labvēlīgākajiem klimatiem, ar vidējo gada temperatūru 19,7°C un vēsturiski reģistrētām 3 919 saules stundām gadā. Šis izcilais saules rekords rada vidi, kur āra aktivitātes ir iespējamas visu gadu. Vidusjūras klimats nodrošina vidējās temperatūras no 13°C ziemā līdz 27°C vasarā, izvairoties no ekstremālām temperatūras svārstībām. Peldēšanās sezona ilgst sešus mēnešus, kad ūdens temperatūra pastāvīgi sasniedz vai pārsniedz 20°C, ļaujot ērti peldēties jūrā aptuveni no maija līdz oktobrim. Atrodoties 16 metrus virs jūras līmeņa, projekts izvairās no mitruma problēmām, kas raksturīgas vietām jūras līmenī, vienlaikus saglabājot pietiekamu paaugstinājumu piekrastes skatam un gaisa cirkulācijai. 7% slīpums pret jūru veicina dabisko drenāžu stipru lietu laikā. Mikroklimats šajā Costa del Sol apgabalā ir slavens ar savu maigumu, un apkārtējie kalni sniedz aizsardzību pret ekstremāliem laikapstākļiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmales tuvumā Mary's Hill piedāvā dažādas atpūtas iespējas, un Playa El Peñoncillo tikai 200 metrus no projekta kalpo kā galvenā piekrastes atpūtas vieta. Šī Zilā karoga pludmale uztur augstus vides standartus un ūdens kvalitāti visu peldēšanās sezonu. Playa del Sillón un Playa los Cuartos, abas kilometra attālumā, piedāvā alternatīvas ar atšķirīgām īpašībām un atmosfēru. Lai gan golfa laukumi prasa aptuveni 48–52 kilometru braucienu, apkaime kompensē to ar plašām piekrastes atpūtas iespējām, tostarp pastaigām pa promenādi, peldēšanu un ūdens sportu. Reģions atbalsta dzīvesveidu brīvā dabā, atklātais baseins urbanizācijas 1. fāzē atrodas 1,4 kilometru attālumā, savukārt projekta koplietošanas bezmalas baseins piedāvā atpūtas iespējas uz vietas. Fitness entuziastiem Gimnasio al aire libre (atklātais sporta laukums) 4,1 kilometru attālumā piedāvā treniņu iekārtas svaigā gaisā, papildinot Mary's Hill sporta zāli un saunu.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 13.0°C | 67 mm |
| Februāris | 13.2°C | 68 mm |
| Marts | 15.0°C | 54 mm |
| Aprīlis | 17.0°C | 35 mm |
| Maijs | 19.3°C | 28 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 5 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 6 mm |
| Oktobris | 20.0°C | 40 mm |
| Novembris | 16.4°C | 75 mm |
| Decembris | 13.7°C | 71 mm |
Stāvs
Ref: VL373202
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
