Šī ēka atrodas Cómpetas sirdī, pilsētā, kas izvietota Sierras de Almihara dienvidu nogāzēs. Ar 210 m² dzīvošanas platību četros stāvos, objekts ietver divus neatkarīgos tirdzniecības telpas zemē un dzīvojamos telpas augšstāvos. atrašanās vieta ir pilsētas teritorijā, tuvu veikaliem un sabiedriskajām ēkām. Nekustamais īpašums prasa pilnu renovāciju, taču tā struktūra ir stabila ar jaunu jumtu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas pilsētas un tirdzniecības zonā, tieši blakus galvenajai laukumam. Cómpeta ir uzcelta 646 metru augstumā virs jūras līmeņa, kājās Maromas kalna. Šī pozīcija nodrošina skatu uz jūru un apkārtējo ainavu. Objekts ir integrēts tradicionālajā pilsētas vidē.
Plānojums ļauj apvienot dzīvojamo un komerciālo funkciju. Septiņas guļamistabas un viena vannas istaba kopā ar divām jumta terasēm sniedz iespējas adaptēt telpas lielai ģimenei vai viesnīcai. Divi komerciālie ieeji uz zemes stāvu ir ērti uzņēmējiem.
Ēka ir vecās būvniecības un prasa pilnu atjaunošanu. Ārējais karkass ir uzticams (jauns jumts), taču iekšējie inženierzinātnes risinājumi (vadības, santehnika) un apdares materiāli neatbilst mūsdienu standartiem un ir jā nomaiņa.
Galvenais ierobežojums ir nepieciešamība veikt lielapmēra remontu. Objektam nav dārza vai privātā baseina, jo tas atrodas pilsētas centrā. Autostāvvieta ir pieejama tikai uz ielām.
Ref: VL304622
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots tiem, kas meklē "renovācijas projektu" vai grib veidot nelielu boutique viesnīcu. Arī ģimenēm, kurām patīk pilsētas vide un vēlas plašāku dzīves vietu centrā, tas būs piemērots, ja tās ir gatavas uzņemties remontdarbus.
Ēka saglabājusi oriģinālās detaļas: koka baļķus, marmora grīdas un rokām darinātus flīžu grīdas. Logi ir ar aizdarāmām lūkām (žalūzijām). Šie elementi dod ēkai patīkamu autentisku raksturu.
Sākumcena ir €210.000. Investīcija iekļauj ēku, taču pircējam jāņem vērā remonta izmaksas. Īpašuma tirgus vērtība pēc renovācijas var palielināties, ņemot vērā centrālo atrašanās vietu.
Cómpeta ir tradicionāls pilsētciems ar baltām mājām un šaurām ielām. Ikdiene ietver staigāšanu pa vietējo tirgu un kafejnīcām. Kopienas dzīve ir aktīva, ar daudziem svētkiem gadā. Dabūt vara, tiesības un pārtiku ir viegli, jo viss atrodas tuvu.
Cómpeta atrodas apmēram 49 km attālumā (taisnā līnijā) no Malagas lidostas. Nearest pludmale (Playa del Morche) ir 10 km attālumā. Pilsētā ir sporta centrs (0,4 km attālumā) un aptieka 58 metru attālumā.
Karte parāda ēkas atrašanās vietu blakus laukumam. Redzams attālums līdz jūrai un lidostai, kā arī apkārtējā kalnu reljefa.
Cómpeta ir daļa no Axarquía reģiona, kas atrodas iekšzemē, aptuveni 18 km no jūras. Tas ir daļa no Costa del Sol, bet ar izteiktu tradicionālu raksturu, atšķirībā no lielajiem kūrortiem.
Svarīgākās nekustamās lietas ir viegli sasniedzamas kājām. Līdz veikalam ir tikai 133 metri. Lidosta un pludmēs ir sasniedzamas ar automašīnu, ar kurieni ilgs apmēram 50 minūtes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Augstums (646 m) ietekmē klimatu, kas ir vēsāks vasarā nekā piekrastē. Vidējā gada temperatūra ir 16,4°C. Vietējā vide piedāvā daudz saules (3909 stundas gadā) un iespēju staigāt kalnu dabas parkā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmale un peldēšanas sezona (4 mēneši) ir 10 km attālumā. Golfa laukumi atrodas Malagas apkārtnē (~48 km). Apkārtnē ir daudz skatu punktu un iespēju aktīvai atpūtai kalnu apvidū.
13 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ir daļa no Axarquía reģiona, kas atrodas iekšzemē, aptuveni 18 km no jūras. Tas ir daļa no Costa del Sol, bet ar izteiktu tradicionālu raksturu, atšķirībā no lielajiem kūrortiem.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.5°C | 84 mm |
| Februāris | 8.7°C | 90 mm |
| Marts | 11.0°C | 91 mm |
| Aprīlis | 12.9°C | 73 mm |
| Maijs | 15.0°C | 65 mm |
| Jūnijs | 19.5°C | 21 mm |
| Jūlijs | 23.5°C | 1 mm |
| Augusts | 24.0°C | 5 mm |
| Septembris | 20.2°C | 24 mm |
| Oktobris | 16.0°C | 64 mm |
| Novembris | 11.9°C | 107 mm |
| Decembris | 9.0°C | 85 mm |
Salīdzinot ar jaunām dzīvokļu kompleksiem piekrastē (piemēram, Acqua Gardens Esteponā), šim objektam ir zemāka ieejas cena par kvadrātmetru, taču tas prasa lielu investīciju darbos. Atšķirībā no kompleksiem ar kopējo baseinu un apsargi, šī māja ir neatkarīga un atrodas tradicionālā vidē. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas "īsto Spāniju" un ir gatavi remontam, nevis tiem, kuri meklē "atslēgt un dzīvot" risinājumu pie jūras.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, celtniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visā pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
