Цей об'єкт нерухомості — історичний таунхаус у місті Кompета (Cómpeta), провінція Малага. Загальна площа становить близько 210 м². Будівля структурно міцна, з новим дахом, але для внутрішньої частини (кухня, санвузол, електрика) потрібен капітальний ремонт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо на головній площі Кompети, на висоті близько 646 метрів над рівнем моря. Це забезпечує панорамний вид на місто та гори Сьєрра-де-Альміхара.
Площа 210 м² дозволяє розмістити велику родину або організувати бізнес на першому поверсі. У будинку є окремий вхід у житлову зону, кілька спалень і тераси на даху.
Це не новобудова, а об'єкт категорії «Потребує ремонту» (Renovation Required). Термін завершення робіт залежатиме від планів нового власника.
Внутрішній стан потребує повної модернізації. У будинку немає ліфта, лише 4 поверхи зі сходами. Парковка не включена. До моря доведеться їздити автомобілем приблизно 20-30 хвилин через гористу місцевість.
Ref: VL304622
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить тим, хто хоче придбати нерухомість за розумною ціною та вкладається в її ремонт. Це хороша можливість для відкриття малого бізнесу або спокійного життя в горах, подалі від галасливих курортів.
Збережено оригінальні елементи: дерев'яні балки, традиційні кахлі, балкони. Конструкція будівлі надійна, але інженерні мережі потребують повної заміни.
Ціна починається від €210,000. Це недорога пропозиція з огляду на площу та розташування в центрі міста. Слід врахувати витрати на ремонт.
Це класичне «біле село» (Pueblo Blanco) в Андалусії. Супермаркет та аптека знаходяться за кілька хвилин ходьби. Життя тут розмірене: вранці можна випити кави на площі, а ввечері насолоджуватися заходом сонця з власної тераси. Клімат м'якший, ніж на узбережжі, завдяки висоті.
Кompeta відома своїми 32 святами на рік. Пляж розташований на відстані 10 км по прямій, але дорогою це займає більше часу. Для повсякденного життя в місті машина не завжди необхідна, але для поїздок на узбережжя вона indispensable.
Карта показує розташування об'єкта на висоті 646 м, приблизно в 10 км від узбережжя, в оточенні гірської місцевості.
Розташований в регіоні Axarquía, на схід від Коста-дель-Соль. Це внутрішня частина регіону, що пропонує більш традиційний і тихий спосіб життя, ніж прибережні курорти.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота 646 метрів забезпечує прохолодніші ночі влітку. Середньорічна температура 16.4°C. Чисте гірське повітря і навколишні природні зони ідеальні для любителів піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі знаходяться приблизно в 20 хвилинах їзди. Неподалік є спорткомплекс (0.4 км). Гори пропонують багато маршрутів для хайкінгу з оглядовими майданчиками.
13 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташований в регіоні Axarquía, на схід від Коста-дель-Соль. Це внутрішня частина регіону, що пропонує більш традиційний і тихий спосіб життя, ніж прибережні курорти.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 84 mm |
| Лютий | 8.7°C | 90 mm |
| Березень | 11.0°C | 91 mm |
| Квітень | 12.9°C | 73 mm |
| Травень | 15.0°C | 65 mm |
| Червень | 19.5°C | 21 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 5 mm |
| Вересень | 20.2°C | 24 mm |
| Жовтень | 16.0°C | 64 mm |
| Листопад | 11.9°C | 107 mm |
| Грудень | 9.0°C | 85 mm |
Порівняно з новобудовами в Естепоні або Бенальмадені (від €320,000 до €699,000), цей об'єкт за €210,000 є економічно вигідним, але потребує вкладень в ремонт. Кompета пропонує більше простору та місцевого колориту за нижчою ціною, проте вона далека від моря та пропонує старіший фонд житла.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
