Properti ini terletak di jantung kota Cómpeta, sebuah munisipalitas di kawasan Axarquía. Dengan luas bangunan 210 m² yang tersebar di empat lantai, bangunan ini mencakup dua unit komersial independen di lantai dasar dan ruang hunian di lantai atas. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan, dekat dengan fasilitas umum. Properti memerlukan renovasi menyeluruh, namun strukturnya kokoh dengan atap baru.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Rumah ini berada di kawasan pemukiman dan komersial, tepatnya di sekitar alun-alun utama Cómpeta. Kota ini terletak pada ketinggian 646 meter di atas permukaan laut di kaki Gunung La Maroma. Posisi ini menawarkan pemandangan laut dan kota. Bangunan terintegrasi ke dalam jaringan kota tradisional.
Tata letak ruang memungkinkan kombinasi antara hunian dan usaha. Terdapat tujuh kamar tidur dan dua teras atap yang memberikan fleksibilitas untuk keluarga besar atau untuk penginapan (B&B). Dua akses terpisah ke unit komersial di lantai dasar sangat cocok untuk keperluan bisnis.
Bangunan ini adalah bangunan lama yang membutuhkan restorasi penuh. Meskipun struktur utamanya kuat dan atap baru sudah dipasang, seluruh instalasi dalam (kelistrikan, pipa ledeng, dapur, dan kamar mandi) perlu diperbarui untuk memenuhi standar kenyamanan modern.
Keterbatasan utama adalah kondisi bangunan yang memerlukan investasi renovasi besar. Tidak ada taman atau kolam renang pribadi karena ini adalah properti perkotaan. Parkir harus dilakukan di jalanan umum di sekitar area.
Ref: VL304622
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk investor yang mencari proyek renovasi, atau untuk pembeli yang ingin menjalankan bisnis di lantai dasar sambil menempati lantai atas. Juga cocok bagi mereka yang ingin memiliki rumah keluarga besar di tengah kota, dengan syarat bersedia merenovasi.
Bangunan mempertahankan fitur asli seperti balok kayu, ubin lantai buatan tangan, dan lantai marmer. Terdapat balkon Prancis dan jendela dengan penutup (shutters). Elemen-elemen ini memberikan pesona otentik yang memerlukan perawatan untuk mempertahankannya.
Harga dimulai dari €210.000. Pembeli harus memperhitungkan biaya renovasi tambahan di atas harga beli. Nilai properti terutama terletak pada potensi pengembangan dan lokasinya yang premium di pusat kota.
Cómpeta adalah kota berwarna putih tradisional dengan kehidupan komunitas yang aktif dan banyak festival lokal setiap tahunnya. Suasana di sini lebih tenang daripada pantai, namun tetap hidup. Kebutuhan sehari-hari dapat dicapai dengan berjalan kaki, memberikan nuansa kehidupan kota yang otentik di pegunungan.
Cómpeta berjarak sekitar 49 km (garis lurus) dari Bandara Málaga. Pantai terdekat (Playa del Morche) berjarak 10 km. Fasilitas olahraga dan titik pandang alam tersedia dekat dengan lokasi properti. Kehidupan sehari-hari didukung oleh supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki.
Peta menunjukkan lokasi properti yang strategis di alun-alun utama Cómpeta. Jarak ke pantai dan bandara terlihat jelas, menggambarkan posisi properti yang tersembunyi namun mudah diakses.
Cómpeta berada di wilayah Axarquía, bagian pedalaman dari Costa del Sol, sekitar 18 km dari pantai. Lokasinya menawarkan kombinasi gaya hidup pegunungan Andalusia dengan akses mudah ke fasilitas pesisir.
Kebutuhan pokok sangat mudah diakses; supermarket hanya berjarak 133 m dan apotek 58 m. Akses ke bandara dan pantai paling praktis menggunakan mobil. Transportasi umum tersedia namun terbatas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 646 meter, iklim di sini lebih sejuk dibandingkan pesisir, terutama di malam hari. Suhu rata-rata tahunan adalah 16,4°C dengan sekitar 3.909 jam sinar matahari per tahun. Pemandangan didominasi oleh pegunungan dan lembah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai berpasir berjarak 10 km (garis lurus) di kawasan El Morche. Musim berenam berlangsung selama 4 bulan. Lapangan golf terdekat berada di wilayah Málaga, sekitar 48 km. Aktivitas rekreasi alam seperti hiking mudah diakses di sekitar kota.
13 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta berada di wilayah Axarquía, bagian pedalaman dari Costa del Sol, sekitar 18 km dari pantai. Lokasinya menawarkan kombinasi gaya hidup pegunungan Andalusia dengan akses mudah ke fasilitas pesisir.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Maret | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mei | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Agustus | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Desember | 9.0°C | 85 mm |
Dibandingkan dengan properti baru di kawasan pesisir seperti Estepona, rumah ini menawarkan harga masuk yang jauh lebih rendah per meter persegi, namun memerlukan kerja renovasi. Sementara proyek seperti Acqua Gardens menawarkan kolam renang komunitas dan fasilitas modern, properti ini menawarkan keunikan bangunan tua dan otonomi di tengah lingkungan lokal yang hidup. Ini adalah pilihan bagi mereka yang mengutamakan karakter lokasi daripada fasilitas modern siap huni.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunabilitas, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
