यह प्रॉपर्टी मालागा प्रांत के कॉम्पेटा (Cómpeta) में स्थित एक ऐतिहासिक टाउनहाउस है, जिसका कुल क्षेत्रफल लगभग 210 वर्ग मीटर है। यह इमारत संरचनात्मक रूप से मजबूत है और इसकी छत और ग्राउंड फ्लोर का बाहरी हिस्सा नया है, लेकिन आधुनिक जीवनशैली के लिए इसके आंतरिक हिस्से (रसोई, बाथरूम, प्लंबिंग और बिजली) की पूरी तरह से मरम्मत की आवश्यकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी कॉम्पेटा के शहर के केंद्र में, मुख्य गांव चौक (Plaza) के सामने स्थित है। समुद्र तल से लगभग 646 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यहां से शहर और पहाड़ों का शानदार दृश्य दिखाई देता है।
210 वर्ग मीटर का यह विशाल घर एक बड़े परिवार के लिए उपयुक्त है या व्यावसायिक उपयोग (जैसे दुकान या गेस्टहाउस) के लिए भी इस्तेमाल किया जा सकता है। इसमें अलग-अलग मंजिलों पर कमर्शियल स्पेस, रहने के कमरे और छत पर टेरेस शामिल हैं।
यह एक नई प्रॉपर्टी नहीं है बल्कि 'रेनोवेशन रिक्वायर्ड' (Renovation Required) श्रेणी में आती है। इसकी मरम्मत का कार्य खरीदार की आवश्यकता और समय के अनुसार होगा।
घर के अंदर काफी पुराना है और पूरी तरह से बदलने की जरूरत है। इसमें लिफ्ट नहीं है, इसलिए 4 मंजिलों तक जाने के लिए सीढ़ियों का उपयोग करना होगा। पार्किंग की कोई व्यवस्था शामिल नहीं है। यह एक पहाड़ी इलाके में है, इसलिए समुद्र तट तक पहुंचने में ड्राइविंग का समय लगता है।
Ref: VL304622
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक पुराने घर को अपने हिसाब से बनाना चाहते हैं। यदि आप यहां एक छोटा व्यवसाय (जैसे कैफे या होमस्टे) शुरू करना चाहते हैं या शहर की भीड़ से दूर एक शांत जीवन चाहते हैं, तो यह आपके लिए है।
इसमें हस्तनिर्मित फर्श टाइल्स, लकड़ी की धरन (beams) और पारंपरिक खिड़कियां जैसी मूल विशेषताएं हैं। हालांकि, आधुनिक आराम के लिए आपको नया किचन, बाथरूम और इलेक्ट्रिकल फिटिंग लगवानी होगी। ढांचा मजबूत है।
मूल्य €210,000 से शुरू होता है। ध्यान रखें कि रेनोवेशन खर्च अलग से आएगा। समुद्र तट के पास इतने बड़े घर की तुलना में यह कीमत कम है, लेकिन कुछ काम आपको खुद करवाना होगा।
यह एक पारंपरिक स्पेनिश शहर 'व्हाइट विलेज' (White Village) के बीचोंबीच है। सुबह आप प्लाजा पर चल सकते हैं, और दिन में अपने टेरेस से भूमध्य सागर और पहाड़ों का नजारा ले सकते हैं। यहां साल भर 3,909 घंटे धूप रहती है और जीवन शांत और सुस्त है।
कॉम्पेटा एक जीवंत शहर है जहां साल में 32 दिन स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं। समुद्र तट की दूरी सीधी रेखा में 10 किमी है, लेकिन पहाड़ी सड़कों के कारण कार से लगभग 20-30 मिनट लगते हैं। रोजमर्रा की खरीदारी पैदल भी की जा सकती है, लेकिन बाकी जगहों के लिए कार जरूरी है।
मानचित्र दर्शाता है कि यह प्रॉपर्टी 646 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी शहर में स्थित है। यह समुद्र तट से लगभग 10 किमी भीतर है और इसे पहाड़ियों ने घेर रखा है।
यह कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से, अक्सार्किया (Axarquía) क्षेत्र के अंदरूनी हिस्से में स्थित है। यह समुद्र तट की भीड़ से दूर, एक अधिक पारंपरिक और शांत स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है।
सुपरमार्केट 133 मीटर और फार्मेसी 58 मीटर दूर है। निकटतम समुद्र तथा एयरपोर्ट लगभग 50 किमी दूर हैं। गोल्फ कोर्स भी लगभग 50 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन बहुत सीमित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह समुद्र तल से 646 मीटर ऊपर है, इसलिए यहां गर्मियों में गर्म और सर्दियों में ठंडा रहता है। वार्षिक औसत तापमान 16.4°C है। हवा शुद्ध है और प्रकृति प्रेमियों के लिए यह जगह बेहतरीन है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ड्राइव करके समुद्र तट तक 20 मिनट लगते हैं। निकट ही एक खेल केंद्र (0.4 किमी) है, और पहाड़ों में ट्रेकिंग के रास्ते हैं जहां से शानदार दृश्य दिखते हैं।
13 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से, अक्सार्किया (Axarquía) क्षेत्र के अंदरूनी हिस्से में स्थित है। यह समुद्र तट की भीड़ से दूर, एक अधिक पारंपरिक और शांत स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है।
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 84 mm |
| फरवरी | 8.7°C | 90 mm |
| मार्च | 11.0°C | 91 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 73 mm |
| मई | 15.0°C | 65 mm |
| जून | 19.5°C | 21 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 5 mm |
| सितंबर | 20.2°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 16.0°C | 64 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 107 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 85 mm |
एस्टेपोना (Estepona) या बेनालमाडेना (Benalmádena) जैसे तटीय शहरों के नए प्रोजेक्ट्स (जो €320,000 से शुरू होते हैं) की तुलना में यह प्रॉपर्टी (€210,000) काफी किफायती है। कॉम्पेटा आपको अधिक स्थान और पारंपरिक जीवन शैली कम कीमत में प्रदान करता है, लेकिन यह समुद्र से दूर है और इसे ठीक करने के लिए प्रयास की आवश्यकता है। यह उन खरीदारों के लिए बेहतर है जो समुद्र तट के बजाय स्थानीय संस्कृति और शांति महत्वपूर्ण समझते हैं।
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