Ova nekretnina smještena je u srcu Cómpete, provincija Málaga, te nudi 210 m² stambenog prostora na četiri razine. Lokacija je tipična za regiju Axarquía – mješavina povijesnog urbanog plana i planinskog pejsaža. Objekt uključuje poslovni prostor i stambene jedinice, ali zahtijeva potpunu renovaciju kako bi zadovoljio suvremene standarde. Zgrada je orijentirana prema jugu, što osigurava prirodno svjetlo, ali unutrašnje stanje traži znatna unaprijeđenja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi neposredno uz glavni trg, u središnjoj zoni Cómpete. Lokacija je praktična: najbliži supermarket je na 133 metra, a ljekarna na 58 metara. Plaže su udaljene oko 10 km, što znači da je za izlaske na more potrebno organizirano putovanje. Teren je brdovit, smješten na 646 metara nadmorske visine.
S 7 soba, nekretnina je idealna za obitelji koje trebaju više spavaćih soba ili za one koji žele kombinirati život i rad. Katna raspodjela omogućuje fizčko odvajanje poslovnog dijela od stambenog, što je pogodno za one koji rade od kuće. Veliki prostor daje slobodu za individualno uređenje interijera, ali zahtijeva jasan plan i sposobnost upravljanja projektom.
Ovo nije nova gradnja, već povijesna zgrada koja treba temeljitu obnovu. Početni radovi su obavljeni: krov je nov i prizemlje je obnovljeno, ali unutarnja oprema (kuhinja, kupaonica, vodovod, struja) potpuno nedostaje. Cijena kupnje ne uključuje troškove uređenja, kupac mora osigurati dodatni budžet i vrijeme za završetak radova.
Zgrada nije spremna za useljenje i zahtijeva značajna ulaganja i građevinske radove. Nema garaže (parkinga), s obzirom na to da je riječ o gradskoj kući u centru. Pogled na more postoji, ali za uživanje u njemu terase moraju biti renovirane i funkcionalne. Okolica je urbana, što može značiti buku s trga.
Ref: VL304622
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je pogodno za ljude koji traže projekt i spremni su uložiti vrijeme i novac u renoviranje. Dobar je izbor za one koji žele sami dizajnirati prostor ili kombinirati poslovanje i stanovanje. Također je pogodno za veće obitelji. Nije za one koji traže gotov stan za useljenje bez napora.
Cijena kreće od €210,000, što je manje od mnogih novih projekata na obali, ali treba računati s troškovima renoviranja. To je investicioni projekat ili prilika za one koji žele stvoriti dom po mjeri. Odnos cijene i površine je dobar, ali je potrebno ulaganje
Cómpeta je tradicionalno španjolsko mjesto gdje se svakodnevnica vrti oko lokalnih sadržaja. Smještena na 638 metara nadmorske visine, klima je čistija i hladnija nego na obali, osobito noću. Moguće je šetati uskim uličicama i provoditi večeri na trgovima. Autom do plaže brzo stiže, ali se svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti i bez njega. Mjesto je aktivno, s lokalnim trgovinama i restoranima, ali je zadržalo svoj karakter. U blizini su planinski vrhovi i vidikovci, pogodni za planinare. Javni prijevoz je ograničen, ali dovoljan za osnovne veze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
13 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 84 mm |
| Veljača | 8.7°C | 90 mm |
| Ožujak | 11.0°C | 91 mm |
| Travanj | 12.9°C | 73 mm |
| Svibanj | 15.0°C | 65 mm |
| Lipanj | 19.5°C | 21 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.0°C | 5 mm |
| Rujan | 20.2°C | 24 mm |
| Listopad | 16.0°C | 64 mm |
| Studeni | 11.9°C | 107 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 85 mm |
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
