تقع هذه الفيلا المستقلة في أريناس، مالاغا، منطقة ريفية هادئة تبعد 43 كم عن مطار مالاغا. بُنيت في عام 2004 وتتميز بمساحة 100 متر مربع مع قطعة أرض تبلغ 1615 متر مربع. المنزل يوفر إطلالات بانورامية على الجبال والمحيط الريفي، مع ثلاث غرف نوم وحمامين. يقع العقار على ارتفاع 404 متر فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بطابع حياة الأندلس الأصيل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة ريفية بين فيليث-مالاغا وأريناس، محاط بالطبيعة مع خصوصية تامة. يحتاج السكان إلى سيارة للتنقل اليومي حيث يبعد 5.2 كم عن أقرب سوبر ماركت و8.1 كم عن المستشفى. توفر المنطقة إطلالات جبلية وريفية بانورامية مع جو هادئ بعيداً عن صخب المدن الساحلية.
المنزل يلبي احتياجات الحياة الريفية مع ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين. يوفر غرفة معيشة مضاءة مع إطلالات رائعة ومطبخ مجهز بالكامل. يتوفر تكييف هواء في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، مع مدفأة وأجهزة تدفئة للراحة طوال العام. المنزل يحتوي على خزائن مدمجة كبيرة لتوفير مساحة تخزين كافية.
تم بناء المنزل في عام 2004 وحالته ممتازة مع صيانة جيدة وتحسينات حديثة. تم تركيب مجاري مياه جديدة حول العقار في عام 2026 للحماية من الطقس. كما تم تجديد سخان المياه وشفاط الطهام وغسالة الملابس في عام 2025. تم تركيب مضخة مياه في عام 2024 لتحسين إمدادات المياه.
المنزل لا يوفر إمكانية الوصول المشي إلى المدن الرئيسية أو المرافق اليومية. لا توجد خدمات نقل عام فعالة في المنطقة مع خط حافلة واحد فقط و4 محطات. لا يوجد حمام سباحة رئيسي، فقط حمام سباحة للأطفال. يتطلب الوصول إلى الشواطئ والمراكز التجارية والمرافق الطبية استخدام السيارة لمسافات تتراوح بين 7-8 كم على الأقل.
يناسب هذا المنزل الأشخاص الذين يبحثون عن هدوء الحياة الريفية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المدن والشواطئ. مثالي للمتقاعدين أو العاملين عن بعد الذين يقدرون الخصوصية والطبيعة المحيطة. مناسب أيضاً للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل عطلة للاستمتاع بالطقس الدافئ في منطقة الأندلس. يمكن أن يكون خياراً جيداً لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة الأندلسية التقليدية مع أشجار الزيتون والفاكهة في قطعة أرضهم الخاصة.
يتميز المنزل بمواد بناء وتشطيبات عالية الجودة، مع الحفاظ على طراز الأندلس التقليدي. تم بناؤه في عام 2004 مع وثائق كاملة وصيانة جيدة. يتضمن المنزل نوافذ كبيرة تستفيد من الإطلالات الطبيعية وتوفر إضاءة طبيعية وفيرة. المطبخ مجهز بأدوات من الفولاذ المقاوم للصدأ مع إطلالات جميلة على الجبال. تم تركيب أنظمة حديثة مثل تكييف الهواء في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية في عام 2025.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 390,000 يورو. المنزل يقدم قيمة جيدة بالنظر إلى مساحة الأرض الكبيرة التي تبلغ 1615 متر مربع مع حوالي 15-18 شجرة زيتون وأشجار فاكهة متنوعة. السعر يشمل منزلاً مكتمل البناء بحالة ممتازة مع تحسينات حديثة في الأنظمة الرئيسية. يوجد مرآب مغلق وورشة عمل ومنطقة تخزين إضافية، مما يوفر مساحات إضافية دون الحاجة لاستثمارات إضافية.
الحياة في هذا المنزل الريفي توفر تجربة معزولة مع الطبيعة، حيث تبدأ الأيام بهدوء مع إطلالات الجبال من النوافذ. يمكن الاستمتاع بالقهوة الصباحية على الشرفة المغطاة مع الاستماع إلى أصوات الطيور. خلال النهار، يمكن قضاء الوقت في رعاية أشجار الزيتون والحمضيات الموجودة في قطعة الأرض، أو الاسترخاء في إحدى الشرفات المشمسة. في المساء، توفر الشرفة الأخرى مكاناً مثالياً لمشاهدة غروب الشمس فوق الجبال. نظراً للموقع الريفي، يتطلب الحياة اليومية التخطيط للتنقل بالسيارة للتسوق أو الوصول إلى الخدمات. يمكن زيارة بلدة أريناس القريبة (5 دقائق بالسيارة) للتسوق والوجبات في المطاعم المحلية.
يوفر الموقع حياة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المدن والخدمات عند الحاجة. تبعد بلدة أريناس حوالي 5 دقائق بالسيارة، حيث تتوفر فيها محلات السوبر ماركت والمطاعم والحانات المحلية. مدينة فيليث-مالاغا الكبرى تبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، مع مراكز تسوق وسينما وصالة رياضية. يمكن الوصول إلى شواطئ توريه ديل مار في حوالي 25 دقيقة بالسيارة. المنطقة المحيطة تتميز بطابعها الريفي مع مزارع الزيتون والتلال الجبلية.
يظهر الخريطة موقع المنزل في منطقة أريناس الريفية، مع إبراز الطرق المؤدية إلى المدن القريبة مثل فيليث-مالاغا وتوريه ديل مار. توضح الخريطة أيضاً المسافات إلى الشواطئ القريبة والمطار والمرافق الرئيسية، مما يساعد على فهم الموقع الجغرافي للعقار في سياق منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المنزل في منطقة أريناس بين فيليث-مالاغا وتوريه ديل مار، في الجزء الداخلي من مقاطعة مالاغا. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المدن الساحلية. المنطقة جزء من منطقة أكساركيا-كوستا ديل سول، المعروفة بتلالها الجبلية وقراها التقليدية. على الرغم من وقوعه في المناطق الداخلية، إلا أنه لا يزال قريباً بدرجة كافية من الساحل للاستمتاع بامتيازات البحر المتوسط.
يقع أقرب شاطئ في بلايا دي لا كاليتا على بعد 7.7 كم، متبوعاً ببلايا دي مييزكيتيلا على بعد 7.8 كم. يمكن الوصول إلى موانئ اليخوت مثل بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليث على بعد 7.7 كم. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 43 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد نادي جولف مالاغا بارادور على بعد 42 كم، وملعب جولف ميغيل أنخل خيمينيث على بعد 44 كم. يبعد أقرب سوبر ماركت 5.2 كم، والمستشفى 8.1 كم، بينما يوجد صيدلية على بعد 39 متراً فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 10-26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3,915 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق المشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المنزل على ارتفاع 404 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً أكثر برودة قليلاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي مييزكيتيلا إمكانيات للسباحة والاسترخاء على بعد حوالي 7.7 كم. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب في المنطقة، أقربها نادي جولف مالاغا بارادور على بعد 42 كم. تتوفر في المنطقة 7 مرافق رياضية متنوعة، مع إمكانية ممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات في التلال الجبلية المحيطة. يوفر الموقع الريفي أيضاً فرصة للمشاركة في الأنشطة الزراعية مثل رعاية أشجار الزيتون والفاكهة.
7 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المنزل في منطقة أريناس بين فيليث-مالاغا وتوريه ديل مار، في الجزء الداخلي من مقاطعة مالاغا. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المدن الساحلية. المنطقة جزء من منطقة أكساركيا-كوستا ديل سول، المعروفة بتلالها الجبلية وقراها التقليدية. على الرغم من وقوعه في المناطق الداخلية، إلا أنه لا يزال قريباً بدرجة كافية من الساحل للاستمتاع بامتيازات البحر المتوسط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 84 mm |
| فبراير | 10.3°C | 89 mm |
| مارس | 12.6°C | 93 mm |
| أبريل | 14.5°C | 75 mm |
| مايو | 16.6°C | 65 mm |
| يونيو | 21.0°C | 22 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 67 mm |
| نوفمبر | 13.4°C | 108 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL498303
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق الساحلية مثل توريه ديل مار وفيليس-مالاغا، يقدم هذا العقار في أرينات بديلاً ريفياً بأسعار معقولة. فيلا مشابهة في مشروع أكوامارين في توريه ديل مار تبدأ من 269,950 يورو ولكنها تقدم مساحة أرض أصغر. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو ولكنه يقع في منطقة ساحلية أكثر ازدحاماً. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو ويتميز بموقعه الساحلي المميز. تمتلك الفيلا في أرينات ميزة فريدة بتوازنها بين الحياة الريفية الهادئة وقربها من الساحل والخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
