تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة أريناس الريفية الهادئة بمقاطعة مالاغا. بني في عام 2004، يتميز المنزل بمساحة 100 متر مربع وقطعة أرض تبلغ 1615 متر مربع. توفر الفيلا ثلاث غرف نوم وحمامين مع إطلالات بانورامية على الجبال والمناظر الطبيعية الريفية المحيطة. يقع العقار على ارتفاع 404 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً على مدار العام مع متوسط درجة حرارة سنوية قدرها 17.8 درجة مئوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة أريناس، وهي منطقة ريفية بين فيليث مالاغا وأريناس. توفر المنطقة طابعاً أندلسياً أصيلاً مع إطلالات بانورامية على الجبال والمناظر الطبيعية الريفية. يبعد حوالي 7.7 كم عن أقرب شواطئ في توريه ديل مار و43 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول.
المنزل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والهدوء في بيئة طبيعية. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، فهو يناسب العائلات الصغيرة أو كمنزل ثانٍ للاستمتاع بعطلات نهاية الأسبوع والإجازات. توفر المساحات الخارجية المتعددة أماكن مختلفة للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2004، وهي حالياً جاهزة للسكن. تم إجراء تحسينات حديثة بما في ذلك تركيب مجاري جديدة حول الملكية للحماية من الطقس. كما تم تحديث نظام التدفئة والتبريد في غرف المعيشة والنوم الرئيسية.
الموقع الريفي يتطلب ملكية سيارة للتنقل اليومي، حيث أن وسائل النقل العام محدودة في المنطقة. تبعد معظم وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات مسافة تزيد عن 5 كم، مما يتطلب التنقل للقيام بالمهام اليومية. لا يوجد حمام سباحة رئيسي متصل، فقط حمام سباحة للأطفال.
هذا المنزل مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن ملاذ سريع بعيداً عن صخب الحياة الحضرية. إذا كنت تبحث عن مكان للاسترخاء في عطلة نهاية الأسبوع أو إجازة طويلة، فإن البيئة الهادئة والمناظر الطبيعية الجميلة توفر الخلفية المثالية. كما أنه مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة هادئة للتركيز مع إمكانية الوصول إلى الإنترنت الموثوق. للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ إسبانيا الدافئ والهواء النقي، يوفر هذا المنزل نمط حياة مثالياً مع توفر وسائل الراحة الأساسية في مسافة قصيرة بالسيارة.
تم بناء الفيلا في عام 2004 وتحافظ على حالة ممتازة بفضل الصيانة المنتظمة والتحسينات الحديثة. تشمل التحديثات تركيب مجاري جديدة حول الملكية، وتركيب نظام تكييف هواء في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، وتركيب سخان مياه جديد ومجفف شفط وغسالة، وتركيب مضخة مياه. يتميز المنزل أيضاً بمدفأة ومشعات للتدفئة الشتوية، بالإضافة إلى تسخين إضافي في الحمامات. توفر خزانات مدمجة كبيرة في جميع أنحاء المنزل مساحة تخزين وفيرة.
تبدأ أسعار هذا العقار من 390,000 يورو للفيلا المستقلة بمساحة 100 متر مربع وقطعة أرض تبلغ 1615 متر مربع. هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث يبدأ سعر مشروع أكوار في توريه ديل مار من 269,950 يورو ومشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو. تم اكتمال البناء بالفعل، مما يعني عدم وجود تأخير في التسليم.
هذا المنزل الريفي يوفر نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب المدن. تستطيع البدء في يومك مع فنجان قهوة على التراس المغطى وأنت تستمتع بإطلالات الجبال والمناظر الطبيعية المحيطة. خلال النهار، يمكنك قضاء الوقت في الحديقة المزروعة بأشجار الزيتون والفواكه أو الاسترخاء في إحدى المناطق الخارجية المتعددة التي توفر الشمس والظل على مدار اليوم. في المساء، تجمع حول المدفأة في غرفة المعيشة مع الاستمتاع بالهدوء التام للمنطقة الريفية.
توفر منطقة أريناس نمط حياة هادئ مع إمكانية الوصول إلى المرافق الضرورية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 5.2 كم، بينما يبعد المستشفى 8.1 كم، والصيدلية على بعد 39 متر فقط. تتوفر مطعم ومقهى واحد فقط ضمن نطاق 2 كم، مما يعكس الطابع الريفي للمنطقة. بالنسبة للمرافق الترفيهية، يبعد أقرب ميناء للمياه الترفيهية 7.7 كم، بينما تقع ملاعب الجولف على مسافة تتراوح بين 42-45 كم. تتوفر 7 مرافق رياضية في المنطقة، ومحطة شحن سيارات كهربائية على بعد 8.4 كم.
يقع المشروع في منطقة أريناس الريفية، جنوب إسبانيا. توفر الخريطة نظرة عامة على موقع الفيلا فيما يتعلق بالمدن القريبة مثل فيليث مالاغا وتوريه ديل مار، وكذلك المسافات إلى الشواطئ والمطارات وملاعب الجولف. يظهر التضاريس الجبلية للمنطقة والطرق المؤدية إلى العقار.
تقع أريناس في منطقة أكساركيا الداخلية بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وتاريخها الغني. تقع بين فيليث مالاغا، المدينة الرئيسية في المنطقة، والساحل الجنوبي. هذا الموقع يجمع بين سحر الحياة الريفية الأندلسية وقربها من البحر المتوسط والمرافق الحضرية. المنطقة جزء من مسار الطرق البيضاء الشهير للمشي لمسافات طويلة، مما يجعلها جذابة لمحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية.
تقع الشواطئ الأقرب مثل بلايا دي لا كاليتا (7.7 كم) وبلايا دي ميزكيتيلا (7.8 كم) على بعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. تتطلب مدينة فيليث مالاغا، حيث توجد مراكز التسوق والسينما وصالة الألعاب الرياضية، حوالي 20 دقيقة بالسيارة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 43 كم، وهي رحلة تستغرق حوالي 50 دقيقة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف مثل نادي جولف مالاغا بارادور (42 كم) ونادي جولف ميغيل أنخل خيمينيز (44 كم) على مسافة مماثلة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة سنوية بين 10-26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع حوالي 3,915 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 404 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر رياحاً منعشة وإطلالات بانورامية على الجبال والمناظر الطبيعية الريفية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ميزكيتيلا على بعد حوالي 7.7-7.8 كم، وهي رحلة قصيرة بالسيارة. هذه الشواطئ توفر فرصاً للسباحة والاسترخاء بجانب البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب في المنطقة بما في ذلك نادي جولف مالاغا بارادور ونادي جولف ميغيل أنخل خيمينيز ونادي جولف جوادالكورس، على مسافات تتراوح بين 42-45 كم. تتوفر أيضاً 7 مرافق رياضية في المنطقة لممارسة أنشطة مختلفة.
7 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أريناس في منطقة أكساركيا الداخلية بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وتاريخها الغني. تقع بين فيليث مالاغا، المدينة الرئيسية في المنطقة، والساحل الجنوبي. هذا الموقع يجمع بين سحر الحياة الريفية الأندلسية وقربها من البحر المتوسط والمرافق الحضرية. المنطقة جزء من مسار الطرق البيضاء الشهير للمشي لمسافات طويلة، مما يجعلها جذابة لمحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 84 mm |
| فبراير | 10.3°C | 89 mm |
| مارس | 12.6°C | 93 mm |
| أبريل | 14.5°C | 75 mm |
| مايو | 16.6°C | 65 mm |
| يونيو | 21.0°C | 22 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 67 mm |
| نوفمبر | 13.4°C | 108 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL498303
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا العقار في أريناس قيمة ممتازة بالنظر إلى حجم الأرض الكبير والخصوصية التي يوفرها. مشروع أكوار في توريه ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكنه يقع في منطقة ساحلية أكثر ازدحاماً مع مساحات أصغر. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو ولكنه يقع في منطقة سياحية أكثر تطوراً. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو ولكنه يبعد عن البحر أكثر من هذا المشروع في أريناس. الفرق الرئيسي لهذا العقار في أريناس هو موقعه الريفي الذي يوفر خصوصية وهدوءاً لا يمكن العثور عليهما بسهولة في المشاريع الساحلية الأكثر ازدحاماً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID