Samostatne stojaca vila v obci Arenas, Málaga, postavená v roku 2004. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 1615 m², s obytnou plochou 100 m². Vila má tri spálne, dve kúpeľne a je umiestnená v pokojnej vidieckej oblasti s výhľadmi na hory a krajinu. Vlastníctvo zahŕňa olivové a ovocné stromy, viacere terasy, garáž a dielňu. Nehnuteľnosť je v dobrom stave s nedávnymi modernizáciami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obci Arenas, Málaga, v vnútrozemnej oblasti. Je situovaná vo výške 404 metrov nad morom, čo poskytuje chladnejšie teploty v letných mesiacoch. Nehnuteľnosť je obklopená vidieckou krajinou s výhľadmi na hory. Okolitá oblasť je pokojná s nízkou hustotou obyvateľstva. K najbližšej plagi je to 7,7 km, k letisku Málaga-Costa del Sol 43 km.
Vila poskytuje priestor pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich väčšie súkromie. Tri spálne ponúkajú dostatočný priestor pre prenájom hostí. Dve kúpeľne zabezpečujú pohodlie pre viacero obyvateľov. Veľký pozemok umožňuje záhradkárčenie a vonkajšie aktivity. Viaceré terasy poskytujú možnosti oddychu rôzne počas dňa. Vonkajšie úložné priestory sú vhodné pre náradie a vybavenie.
Táto vila bola postavená v roku 2004 a je dokončená. Nehnuteľnosť nie je nová výstavba, ale je udržiavaná a má niekoľko nedávnych vylepšení. Medzi nedávne modernizácie patria nový ohrievač vody, odsávač pár, práčka a inštalácia klimatizácie v obývacej izbe a hlavnej spálni v roku 2025. Vodočerpacia stanica bola nainštalovaná v roku 2024.
Nehnuteľnosť sa nachádza v odľahlej vidieckej oblasti, čo si vyžaduje vlastnú dopravu pre všetky každodenné potreby. Vzdialenosť k plážiam je 7,7 km, čo vyžaduje cestovanie autom. Najbližšie veľké nákupné centrá a mestá sú vzdialené 20-25 minút autom. Golfové ihriská sú vzdialené viac ako 40 km. Verejná doprava je obmedzená na jednu autobusovú linku s štyrmi zastávkami v okolí.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo druhý domov v pokojnej vidieckej oblasti. Je ideálna pre rodiny alebo páry, ktoré ocenia súkromie a priame spojenie s prírodou. Pre milovníkov záhradkárčenia je pozemok s olivovými a ovocnými stromami významným prínosom. Nehnuteľnosť funguje dobre pre tých, ktorí pracujú z diaľky a potrebujú tiché prostredie sústredenia. Je tiež vhodná pre dôchodcov, ktorí hľadajú aktívny dôchodok v teplejšom klíme, ale bez ruchu turistických oblastí. Vila je vhodná pre ľudí s technickými zručnosťami, ktorí ocenia dielňu a úložné priestory. Nekto, kto rád organizuje malé spoločenské podujatia, ocení viaceré vonkajšie priestranstva a terasy. Poloha nie je vhodná pre tých, ktorí potrebujú každodenný prístup k mestským službam, preferujú chôdzu ako hlavný spôsob dopravy alebo hľadajú rušné sociálne prostredie.
Vila je postavená v tradičnom vidieckom štýle s použitím materiálov odolných voči miestnemu klimatu. Konštrukcia je z murovaných stien s dobrými tepelnými izolačnými vlastnosťami, vhodnými pre letné i zimné mesiace. Stavebné materiály zahŕňajú keramické dlažby v obytných priestoroch, ktoré sú odolné voči opotrebovaniu a ľahko sa udržujú. Okná sú vybavené žalúziami na ochranu pred slnkom. Vybavenie kuchyne pozostáva z nerezových ocelových spotrebičov vrátane nedávno nainštalovaného odsávača páry (2025). Kúpeľne sú standardne vybavené s praktickým povrchom. Systém vytápania pozostáva z krbu a radiátorov, čo umožňuje efektívne kúrenie počas chladnejších mesiacov. Klimatizácia je nainštalovaná v obývacej izbe a hlavnej spálni, čo poskytuje úľavu počas letných horúčav. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s praktickosťou na mysli, vrátane krytej terasy a úložných priestorov. Bezpečnostný systém s videodozorom a senzormi pridáva hodnotu vzhľadom na odľahlú polohu nemovitosti.
Cena vily je stanovená na 390 000 €, čo predstavuje základnú hodnotu pre túto nehnuteľnosť. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je táto vila vo vyššej cenovej kategórii. Rozdiel v cene sa odzrkadľuje vo väčšom pozemku (1615 m²), vidieckej lokalite a vybavení. Nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite, pretože už je dokončená a obývateľná. Cena zahŕňa všetky vylepšenia vykonané v posledných rokoch, vrátane klimatizácie, novej práčky a odsávača páry.
Táto vila predstavuje vidiecky štýl života v pokojnom prostredí s dostatočnou vzdialenosťou od turistických centier. Každodenný život sa tu odvíja v pomalšom tempe, so začiatkom rána na terase s kávou a výhľadom na hory. Obed sa môže pripraviť v kuchyni s použitím čerstvej zeleniny zo záhrady. Popoludnie možno stráviť čítaním na jednej z terás alebo údržbou pozemku. Večery sú vhodné pre grilovanie alebo oddych pri krbu počas chladnejších mesiacov. Víkendy možno využiť na výlety na blízke pláže alebo do mesta. Okolitá príroda ponúka možnosti na prechádzky a objavovanie miestnych lesov a ciest. Vidiecka poloha znamená menšiu dostupnosť služieb, čo si vyžaduje plánovanie nákupov a aktivít. Vila je vhodná pre tých, ktorí preferujú ticho a súkromie pred mestským ruchom.
Život v tejto oblasti je organizovaný okolo automobilovej dopravy. Najbližšia lekáreň sa nachádza len 39 m od vily, čo zaisťuje rýchly prístup k základným liekom. Najbližší supermarkt je vzdialený 5,2 km, vyžadujúci pravidelné nákupné cesty. Reštaurácie a kaviarne sú dostupné v okolí, ale v obmedzenom počte. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 8,1 km. Pláže, ako Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla, sú vzdialené približne 7,8 km, čo umožňuje pravidelné návštevy počas letnej sezóny. Väčšie mestá, ako Vélez-Málaga, sú vzdialené približne 20 minút autom, ponúkajúc širšie možnosti nákupov, kiná a športové zariadenia. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 43 km, čo predstavuje asi 50 minút cesty autom, vhodné pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská sú relatívne vzdialené, najbližšie je Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 42 km.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemnej časti provincie Málaga, medzi pohorím Serranía de Ronda a Stredozápnym morom. Táto poloha poskytuje jedinečnú kombináciu horských výhľadov a relatívnej blízkosti k pobrežiu. Ako hovoria miestni: 'Kto býva medzi horami a morom, má dvojitý poklad'. Cesty do okolitých miest sú prevažne asfaltové, s 1,2 km asfaltovej cesty priamo k vile.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v obci Arenas, medzi Vélez-Málaga a pobrežným regiónom. Táto poloha ponúka kompromis medzi vidieckym pokojom a prístupom k mestským službám. Arenas je malá obec, ktorá si zachováva tradičný andalúzsky charakter. V porovnaní s priamoorskými lokalitami ako Torre del Mar, je Arenas menej turistická a viac rezidenčná. Vzdialenosť od Vélez-Málaga (približne 20 minút autom) zaisťuje prístup k väčším mestským službám, zatiaľ čo vzdialenosť od medzinárodného letiska Málaga (43 km) udržiava spojenie so zbytkom sveta. Regionálne je toto územie známe svojou poľnohospodárskou produkciou, najmä olivovým olejom a subtropickým ovocím.
Nehnuteľnosť je vzdialená 7,7 km od pláží Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla, čo je približne 15 minút autom. Do mesta Vélez-Málaga s nákupnými centrami, kinom a posilňovňou sa cestuje približne 20 minút. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialená 43 km, čo predstavuje asi 50 minút jazdy. Golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) a Club de Golf de Guadalhorce (45 km), sú vzdialené približne 45-50 minút autom. Najbližšia EV nabíjacia stanica sa nachádza v Supercharger Torre del Mar vo vzdialenosti 8,4 km. Kritické vybavenie, ako je lekáreň, je k dispozícii vo vzdialenosti len 39 m, zatiaľ čo supermarkt je 5,2 km a nemocnica 8,1 km od vily.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 404 metrov nad morom vytvára miernejšie klima v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Priemerná ročná teplota je 17,8°C s teplotnými výkyvmi od 10°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Ročne je nahlásených 3 915 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla počas väčšiny roka. Plávacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vlhkosť vzduchu je nižšia ako v priamej blízkosti pobrežia, čo prispieva k pocitu suchšieho tepla. Ročne sa v regióne oslavuje 32 miestnych sviatkov, čo pridáva kultúrnu rozmanitosť životu v oblasti. Orientácia vily na severozápad poskytuje ochranu pred najsilnejším letným slnkom popoludní, čo udržiava interiér príjemne chladný.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla, obe vzdialené približne 7,7-7,8 km od vily. Tieto pláže ponúkajú štandardné pobrežné vybavenie a sú dostupné autom v priebehu 15 minút. Počet rekreačných možností v priamej blízkosti vily je obmedzený kvôli jej vidieckej polohe. V regióne sa však nachádza sedem športových zariadení, ktoré sú dostupné autom. Golfové ihriská, hoci relatívne vzdialené (42-45 km), ponúkajú kvalitné podmienky pre golfistov. Medzi ne patria Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Club de Golf de Guadalhorce. Rekreácia v okolí vily sa zameriava skôr na prírodné aktivity, ako je pešia turistika v horskom teréne a objavovanie miestnych ciest a olivových hájov. Najbližšia marina, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, je vzdialená 7,7 km a ponúka možnosti vodných športov a reštaurácií.
7 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vila sa nachádza v obci Arenas, medzi Vélez-Málaga a pobrežným regiónom. Táto poloha ponúka kompromis medzi vidieckym pokojom a prístupom k mestským službám. Arenas je malá obec, ktorá si zachováva tradičný andalúzsky charakter. V porovnaní s priamoorskými lokalitami ako Torre del Mar, je Arenas menej turistická a viac rezidenčná. Vzdialenosť od Vélez-Málaga (približne 20 minút autom) zaisťuje prístup k väčším mestským službám, zatiaľ čo vzdialenosť od medzinárodného letiska Málaga (43 km) udržiava spojenie so zbytkom sveta. Regionálne je toto územie známe svojou poľnohospodárskou produkciou, najmä olivovým olejom a subtropickým ovocím.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.1°C | 84 mm |
| Február | 10.3°C | 89 mm |
| Marec | 12.6°C | 93 mm |
| Apríl | 14.5°C | 75 mm |
| Máj | 16.6°C | 65 mm |
| Jún | 21.0°C | 22 mm |
| Júl | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Október | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL498303
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) ponúka táto vila v Arenas odlišný štýl bývania. Zatiaľ čo pobrežné projekty poskytujú priamejší prístup k plážam a mestskému životu, táto vila v obci Arenas ponúka väčšie súkromie a priame spojenie s vidieckou krajinou. Jej cena (390 000 €) je vyššia ako u spomenutých projektov, čo sa odráža vo veľkosti pozemku (1615 m²) a vybavení, ktoré zahŕňa viaceré terasy, garáž a dielňu. Oproti mestským projektom v oblasti, ako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ponúka táto vila väčšiu nezávislosť a súkromný vonkajší priestor. Poloha medzi horami a morom poskytuje miernejšie klima v porovnaní s priamym pobrežím, čo môže byť výhodné počas letných horúčav. Hlavný rozdiel však spočíva v štýle života - zatiaľ čo pobrežné projekty sú zamerané na komunitný život a prístup k plážam, táto vila ponúka odľahlý vidiecky životný štýl s väčším dôrazom na súkromie a kontakt s prírodou. Pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, môže byť táto vila atraktívnejšou voľbou ako typické pobrežné apartmány alebo mestské domy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
