Ez a társasház Arenasban, Málaga tartományban található, egy csendes, vidéki környezetben Vélez-Málaga és Arenas között. A 2004-ben épült, 100 m² alapterületű, három hálószobás villa 1615 m²-es telken helyezkedik el, mintegy 15-18 olajfával és különféle gyümölcsfákkal. Az ingatlan északnyugati tájolású, hegyvidéki panorámával, és kiváló állapotú, nemrégiben végzett fejlesztésekkel, mint például az új ereszcsatornák, vízmelegítő, elszívó és mosógép.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Arenas és Vélez-Málaga között, egy csendes, vidéki területen fekszik, 404 méter tengerszint feletti magasságban. A környéket olajfaligetek és gyümölcsfák jellemzik, hegyvidéki panorámával. A telek mérete (1615 m²) lehetővé teszi a privát kültéri életteret és a kertészkedést, miközben a közeli városok (5 perc Arenas, 20 perc Vélez-Málaga) alapvető szolgáltatásokat biztosítanak.
Az ingatlan megfelel azoknak, akik nyugodt, vidéki környezetben keresnek állandó vagy időszakos lakhelyet, anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének a modern kényelemtől. A három hálószoba és két fürdőszoba kisebb családok vagy párok számára megfelelő, akik értékelik a privát területet, a kültéri életteret és a mediterrán életmódot. Az autóval való közlekedés azonban elengedhetetlen a mindennapi élethez.
Az ingatlant 2004-ben fejezték be, és dokumentáltan jó állapotban van. Az utóbbi években több fejlesztést is végrehajtottak, beleértve az ereszcsatornák cseréjét (2026), új vízmelegítő és elszívó telepítését (2025), valamint új mosógép beszerelését (2025). A vízpumpát 2024-ben szerelték be. Ezek a frissítések azt mutatják, hogy a tulajdonosok gondosan tartották karban az ingatlant az évek során.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strandok 7,7-7,8 km-re találhatók. A településen korlátozottak a szolgáltatások, autó nélkül a mindennapi élet nehézkes lenne. A golfpályák viszonylag távol helyezkednek el (42-45 km). A jakuzzi jelenleg nincs csatlakoztatva, és a medence csak gyermekmedence, ami nem felel meg minden úszási igénynek.
Ez az ingatlan különösen azoknak felel meg, akik nyugodt, privát környezetben keresnek második vagy állandó lakhelyet, távol a városi zajtól. Megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik értékelik a természet közelségét és a kertészkedés lehetőségét. Azok számára is megfelel, akik a közeli tengerparti üdülőhelyek (Torre del Mar) közelében szeretnének lakni, de nem a turisták által frekventált területen. Az ingatlan különösen vonzó lehet nyugdíjasok vagy távmunkások számára, akik értékelik a csendet, a panorámát és a stabil internetkapcsolatot. Azok számára is megfelel, akik autóval közlekednek, és nem bánják, hogy a mindennapi szolgáltatásokért rövidebb utat kell megtenniük.
Az ingatlan kiváló állapotú, nemrégiben több fejlesztést is végrehajtottak. A burkolatok tartósak és időtállóak, megfelelve a mediterrán építészeti hagyományoknak. A konyha rozsdamentes acél berendezésekkel rendelkezik, amelyek 2025-ben lettek cserélve. A fürdőszobák jól felszereltek, az egyikben kád is található. A fűtési rendszerek (kandalló és radiátorok) egész éves komfortot biztosítanak, a klímaberendezés (a nappaliban és a főhálószobában) pedig a nyári meleg ellen védi a lakókat. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet kínálnak. Az ingatlan rendelkezik riasztórendszerrel videomegfigyeléssel és érzékelőkkel, ami hozzájárul a biztonságérzethez.
Az ingatlan ára 390.000 eurótól kezdődik, amelyet a 1615 m²-es telek mérete, a 2004-es építés, a nemrégiben végzett fejlesztések és a kiváló állapot indokol. A környékbeli hasonló ingatlanok (Aquamar Torre del Marban 269.950 eurótól, Lantana Residencial Mijasban 205.000 eurótól) általában alacsonyabb áron érhetők el, de ez a villa nagyobb telket és egyedibb vidéki jellegű elhelyezkedést kínál. A finanszírozás szempontjából fontos megjegyezni, hogy ez egy teljesen kész, dokumentált ingatlan, nincs további építési költség.
Ez az ingatlan olyan hely, ahol a vidéki nyugalom és a természet közelsége határozza meg a mindennapi élet ritmusát. A reggeli kávé a fedett teraszon, hegyvidéki kilátással, délután a napfényes teraszon pihenés, este pedig a kandalló melletti relaxáció jellemző. A lakók aktív kertészkedést folytathatnak az olajfák és gyümölcsfák gondozásával, miközben a privát környezet biztosítja a nyugalmat. A napirendbe beletartozik a közeli városokban történő bevásárlás és szolgáltatások igénybevétele, mivel a településen korlátozott a választék. A lakók értékelni fogják a különböző teraszokat, amelyek lehetővé teszik a napfény és árnyék követését a nap folyamán.
Az ingatlan Arenas és Vélez-Málaga között helyezkedik el, vidéki környezetben, hegyvidéki panorámával. A mindennapi élet alapvető szolgáltatásai (élelmiszerbolt, gyógyszertár, éttermek) Arenasban találhatók, amely mindössze 5 percnyi autóútra fekszik. Szélesebb körű bevásárlási, szórakozási és sportlehetőségek Vélez-Málagában (20 perc) érhetők el, ahol bevásárlóközpontok, mozi és edzőterem is található. A strandok (Torre del Mar) körülbelül 25 percnyi autóútra vannak. A környék közlekedése szinte kizárólag autófüggő, a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. Az ingatlan 1,2 km aszfaltúton közelíthető meg, ami jó minőségű útnak számít a vidéki környezetben.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Arenas és Vélez-Málaga között, egy hegyvidéki területen. Az ingatlan 404 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, panorámás kilátással a környező hegyvidékre és olajfaligetekre. A legközelebbi városok (Arenas 5 perc, Vélez-Málaga 20 perc) és a tengerparti területek (Torre del Mar 25 perc) is jól láthatók a térképen, ami segít megérteni az ingatlan elszigeteltségét és elérhetőségét.
Az ingatlan Arenas és Vélez-Málaga között, a Axarquía régióban helyezkedik el, amely Málaga tartomány keleti részét foglalja magában. A régió híres a fehér falvakról, az olajfaligetekről és a hegyvidéki tájról. Arenas egy tipikus andalúziai falu, amely megőrizte hagyományos jellegét. Vélez-Málaga, a régió egyik fővárosa, 20 percnyi autóútra található, modern szolgáltatásokkal és bevásárlási lehetőségekkel. A tengerparti üdülőváros, Torre del Mar, mintegy 25 percnyi autóútra fekszik, strandokkal, éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel. Az ingatlan tehát ideális helyen fekszik azok számára, akik szeretnék élvezni mind a vidéki nyugalmat, mind a tengerparti életmód előnyeit.
Az ingatlantól a legközelebbi strandok (Playa de La Caleta és Playa de Mezquitilla) 7,7-7,8 km-re, vagyis körülbelül 25 percnyi autóútra találhatók. A legközelebbi nagyváros, Vélez-Málaga 20 percnyi autóútra fekszik, szélesebb körű szolgáltatásokkal és bevásárlási lehetőségekkel. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 50 percnyi autóútra található. A golfpályák (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce) 42-45 km-re, körülbelül 45-50 percnyi autóútra helyezkednek el. A legközelebbi szupermarket 5,2 km-re, a kórház 8,1 km-re, míg a gyógyszertér csupán 39 méterre található az ingatlantól.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 404 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhén hűvösebb klímát biztosít, mint a tengerparti területeken. Az átlaghőmérséklet 10-26°C között változik egész évben, az éves átlaghőmérséklet 17,8°C. Évente körülbelül 3915 napsütéses óra van, ami több mint 300 napos napsütést jelent. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. Az ingatlan északnyugati tájolása miatt a reggeli órákban árnyékos, délutánra viszont napfényes területeket kínál. A telek enyhe lejtésű, ami jó vízelvezetést biztosít, és lehetővé teszi a különböző tájakra néző teraszok kialakítását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla, mintegy 7,7-7,8 km-re találhatók az ingatlantól. Ezek a strandok a közeli Torre del Mar üdülővároshoz tartoznak, és lehetőséget nyújtanak a fürdésre, napozásra és vízi sportokra. A Blue Flag strandok minősítése nem ismert, de a tengerparti üdülőhelyek általában jó minőségű strandokat kínálnak. A golfrajongók számára a környéken több golfpálya is elérhető, bár ezek 42-45 km-re helyezkednek el (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce). A környék 7 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek lehetőséget kínálnak a különböző sporttevékenységekre.
7 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Arenas és Vélez-Málaga között, a Axarquía régióban helyezkedik el, amely Málaga tartomány keleti részét foglalja magában. A régió híres a fehér falvakról, az olajfaligetekről és a hegyvidéki tájról. Arenas egy tipikus andalúziai falu, amely megőrizte hagyományos jellegét. Vélez-Málaga, a régió egyik fővárosa, 20 percnyi autóútra található, modern szolgáltatásokkal és bevásárlási lehetőségekkel. A tengerparti üdülőváros, Torre del Mar, mintegy 25 percnyi autóútra fekszik, strandokkal, éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel. Az ingatlan tehát ideális helyen fekszik azok számára, akik szeretnék élvezni mind a vidéki nyugalmat, mind a tengerparti életmód előnyeit.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.1°C | 84 mm |
| Február | 10.3°C | 89 mm |
| Március | 12.6°C | 93 mm |
| Április | 14.5°C | 75 mm |
| Május | 16.6°C | 65 mm |
| Június | 21.0°C | 22 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 21 mm |
| Október | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL498303
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Arenasban található vidéki villa összehasonlítva a környékbeli hasonló ingatlanokkal, egyedülálló egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a tengerparti életmód között. Az Aquamar projekt Torre del Marban (269.950 eurótól) közvetlen tengerparti hozzáférést kínál, de kisebb telkekkel és kevesebb privát térrel. A Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) alacsonyabb áron érhető el, de inkább városi jellegű, kevesebb zöldterülettel. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) modern berendezéseket kínál, de távolabb helyezkedik el a hagyományos andalúziai falvaktól. Az arenasi villa előnye a nagy telek mérete (1615 m²), a hagyományos mediterrán kert olajfákkal és gyümölcsfákkal, valamint a hegyvidéki panoráma, amelyeket a hasonló árkategóriájú tengerparti ingatlanok általában nem kínálnak. Ugyanakkor fontos megjegyezni, hogy ez az ingatlan autófüggőbb életmódot igényel, mint a közvetlenül a strandoknál vagy városközpontokban található lakások.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
