Ez a különálló villa Arenasban, Málagában egy csendes, vidéki környezetben található, a hegyek és a természet által körülvéve. A 2004-ben épült ingatlan 100 m² lakóterülettel és 1615 m² telkes területtel rendelkezik. A villa három hálószobával és két fürdőszobával felszerelt, amelyeket hegyvidéki és panorámás kilátás jellemez. A tulajdononság teljes magánéletet kínál, miközben a közeli strandok és városok könnyen megközelíthetők. A telek olajfákkal és gyümölcsfákkal van beültetve, amelyek hozzájárulnak a mediterrán hangulathoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Arenasban, egy hegyvidéki faluban helyezkedik el, Málagától keletre. A település 404 méteres tengerszint feletti magasságban található, amely lehetővé teszi a nyári meleg enyhítését. A villa elszigetelt elhelyezkedésű, de mégis közel a alapvető szolgáltatásokhoz, mint a helyi éttermek, gyógyszertárak és bevásárló lehetőségek. A környék ruralis jellegű, főként mezőgazdasági területekkel és hegyvidéki tájjal.
Az ingatlan megfelelő azok számára, akik nyugodt, magánszférát kedvelő életstílust keresnek, anélkül hogy teljesen elszigetelődnének a modern kényelemtől. A ház kialakítása praktikus és funkcionális, tágas hálószobákkal és közös terekkel, amelyek alkalmasak mindennapi életre. Az extrák, mint a légkondicionálás, kandalló és a kültéri teraszok, lehetővé teszik az év egész tartamos kényelmes lakhatást. A nagy telek lehetőséget nyújt kertészkedésre és szabadtéri tevékenységekre.
Ez a villa 2004-ben épült, és jelenleg is jó állapotban van. Az ingatlant az elmúlt években frissítették, beleértve az új esőcsatornákat (2026), új vízmelegítőt (2025), új elszívóventillátort (2025) és új mosógépet (2025). A 2024-ben telepített vízszivattyú biztosítja a megfelelő vízellátást. Az épület dokumentációja teljes és rendben van, ami megkönnyíti a tulajdonjogi átrendezést.
Az ingatlannak nincs közvetlen strandhoz való hozzáférése, mivel hegyvidéki elhelyezkedésű. A legközelebbi strandok kb. 7-8 kilométerre találhatók, autóval vagy tömegközlekedéssel megközelíthetők. A tulajdononság nincs beépített medencével, bár jelen van egy gyermekmedence. A Jacuzzi jelenleg nem üzemképes, és a csatlakoztatás költségei a vásárlót terhelik. A hegyvidéki fekvés miatt telek nehézkes lehet a téli hónapokban, különösen idősebbek számára.
Ez az ingatlan megfelel azoknak, akik a városi zaj elől menekülve csendes vidéki környezetben keresnek otthont, de mégis szeretnék, ha a közvetlen környezetükben lennének alapvető szolgáltatások. Megfelelő választás nyugdíjasok számára, akik aktív életmódot folytatnak, de értékelik a nyugalmat és a természet közelségét. Szilárd olyan távmunkásoknak vagy szabadúszóknak, akik otthonról dolgoznak és inspiráló környezetre vágynak. A nagy telek lehetőséget ad kertészkedésre vagy akár kis gazdálkodásra, amely vonzó lehetőség azok számára, akiknek van időjük és energiájuk a földműveléshez. Azok számára is megfelelő, akik nyaralót keresnek, ahol elmenekülhetnek a mindennapi nyomástól.
A villa jó állapotban van, rendszeresen karbantartott, minőségi anyagokkal felépítve. A belső terek tágasak és jól szellőzőek, nagy ablakokkal, amelyek kihasználják a természetes fényt és a kilátást. A konyha modern stílusú rozsdamentes acél berendezésekkel felszerelt, amelyek 2025-ben kerültek beszerzésre. A fürdőszobák funkcionálisak, egyikük káddal rendelkezik a kényelem érdekében. A házban beépített szekrények találhatók, amelyek elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A külső terek jól megtervezettek, több fedett és nyitott terasszal, amelyek lehetővé teszik a napfény és az árnyék kihasználását a nap különböző időszakaiban.
Az ingatlan ára 390.000 eurótól kezdődik, amely egy három hálószobás, két fürdőszobás villára vonatkozik 1615 m² telekkel. A helyi piacon ez a ár-kategória egy jól felszerelt, karbantartott ingatlant képvisel teraszokkal és kiegészítő épületekkel. Az ár figyelembe veszi a frissítéseket, mint az új légkondicionálás (2025) és a recently telepített biztonsági rendszer. Hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok a környéken jellemzően 350.000 és 450.000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen közel vannak a főbb városokhoz és strandokhoz.
Ez a vidéki villa egy olyan hely, ahol a napot a hegyekre néző teraszokon kezdheti, miközben a reggeli kávéját kortyolgatja. A nagy ablakokból nyíló panoráma lehetővé teszi, hogy mindig kapcsolatban érezze magát a természettel. A település nyugodt élettempót kínál, ahol a helyi közösség és a hagyományos andalúziai életmód a mindennapok része. A telek mérete lehetővé teszi, hogy a saját olívaolaját termelje, vagy zöldségeket termesztssen a napfényes dél-spanyol éghajlaton. Esténként a kandalló mellett relaxálhat, miközben a naplemente gyönyörű színeit figyeli a hegyeken.
Az ingatlan Arenasban található, egy kis hegyvidéki faluban, amely körülbelül 5 percre van a központi szolgáltatásoktól, mint a szupermarket, éttermek és helyi bárok. A közeli Vélez-Málaga város körülbelül 20 percnyi autóútra található, ahol bevásárlóközpontok, mozi és edzőterem várja a látogatókat. A legközelebbi strandok, mint Torre del Mar, kb. 25 percre vannak autóval. A helyi tömegközlekedés korlátozott, egy buszvonal közlekedik a területen négy megállóval, ezért az autóhasználat szinte elengedhetetlen a mindennapi élethez. A helyi gyógyszertár mindössze 39 méterre található, ami kényelmessé teszi a mindennapi életet.
A térkép Arenas elhelyezkedését mutatja be az Axarquía régióban, Málagától keletre. A település a hegyvidéki területen helyezkedik el, körülbelül 404 méter tengerszint feletti magasságban. A közeli strandok a Földközi-tenger partján, kb. 7-8 km-re délre találhatók. A térkép jól szemlélteti, hogy az ingatlan hogyan kombinálja a vidéki nyugalmat a tengerpart közelségével.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Arenas stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol keleti részén, Málagától keletre. A település az Axarquía régióban található, amely híres hegyvidéki falvairól és gyümölcsösökről. A környező nagyobb városok közül Vélez-Málaga a legközelebbi, amely körülbelül 20 percre van autóval, és ahol bevásárlóközpontok, éttermek és szórakozási lehetőségek találhatók. Torrox és Nerja, a népszerű tengerparti városok, kb. 30-35 percre vannak autóval. A helyzet ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a vidéki élet nyugalmát, de könnyen el akarnak jutni a tengerparti üdülőhelyekre és a nagyobb városokba.
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik a vidéki nyugalom és a városi kényelem között. A legközelebbi strandok, a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla, kb. 7.7-7.8 km-re találhatók, autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 43 km-re van, amely autóval körülbelül 50 percet vesz igénybe. A szupermarketek és alapvető szolgáltatások Arenasban találhatók, kb. 5.2 km-re. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez és a Club de Golf de Guadalhorce golfpályák mind 42-45 km távolságra helyezkednek el, autóval kb. 40-45 perc alatt elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 404 méter tengerszint feletti magasságban található, amelynek köszönhetően enyhébb éghajlat jellemzi a nyári hónapokban. A környéken évi átlagosan 3.915 napsütéses óra van, amely több, mint az országos átlag. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban kb. 10°C. A fürdési szezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A település enyhe lejtőn helyezkedik el, amely jó vízelvezetést biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C, amely ideális a mediterrán életstílushoz és a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla, népszerű úticélok a helyiek és turisták számára. Ezek a strandok kb. 7-8 km-re találhatók autóval 15-20 perc alatt elérhetők. A strandok jó minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak fürdésre és napozásra. A sport szerelmesei számára a környéken 7 sportlétesítmény található, amelyek különböző lehetőségeket kínálnak. A golf rajongói számára három golfpálya érhető el 40-45 km-es távolságon belül: a Club de Golf Málaga Parador, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez és a Club de Golf de Guadalhorce. A környéken található a Puerto Deportivo Caleta de Vélez kikötő is, amely kb. 7.7 km-re van.
7 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Arenas stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol keleti részén, Málagától keletre. A település az Axarquía régióban található, amely híres hegyvidéki falvairól és gyümölcsösökről. A környező nagyobb városok közül Vélez-Málaga a legközelebbi, amely körülbelül 20 percre van autóval, és ahol bevásárlóközpontok, éttermek és szórakozási lehetőségek találhatók. Torrox és Nerja, a népszerű tengerparti városok, kb. 30-35 percre vannak autóval. A helyzet ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a vidéki élet nyugalmát, de könnyen el akarnak jutni a tengerparti üdülőhelyekre és a nagyobb városokba.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.1°C | 84 mm |
| Február | 10.3°C | 89 mm |
| Március | 12.6°C | 93 mm |
| Április | 14.5°C | 75 mm |
| Május | 16.6°C | 65 mm |
| Június | 21.0°C | 22 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 21 mm |
| Október | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL498303
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az arenasi villa jelentősen különbözik a Costa del Sol nyugati részén található hasonló árú ingatlanoktól. Míg az Aquamar Torre del Marban (€269,950-től) közvetlen tengerparti hozzáférést kínál, de kisebb telekkel rendelkezik, az arenasi ingatlan nagyobb területet és vidéki nyugalmat biztosít. A Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től) hasonló árkategóriában van, de inkább városiasabb környezetben helyezkedik el, kevesebb magánélettel. Az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000-től) modern, közösségi jellegű lakópark része, míg az arenasi villa teljesen önálló, magánéletet biztosító ingatlan. Az Axarquía régió, ahol ez a villa található, általában olcsóbb, mint a Costa del Sol nyugati része, de ugyanakkor hitelesebb andalúziai hangulatot kínál kevesebb turistával és fejlesztéssel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
