Dieses frei stehende Haus in Arenas, Málaga, bietet 100 m² Wohnfläche auf einem 1615 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 2004 fertiggestellt und befindet sich in einer ländlichen Bergregion auf 404 m Höhe. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sie sich für dauerhaftes Wohnen oder als Zweitwohnsitz. Die Lage bietetPrivacy und Panoramablicke auf die umliegende Landschaft mit Olivenbäumen und Obstplantagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Zone zwischen Arenas und Vélez-Málaga. Die Lage ist durch eine ruhige, natürliche Umgebung geprägt. Die Höhe von 404 Metern über dem Meeresspiegel ermöglicht Ausblicke auf die Berglandschaft. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 7,7 km in gerader Linie. Der nächste Supermarkt liegt 5,2 km entfernt, während das Krankenhaus 8,1 km von der Immobilie entfernt ist.
Das Haus erfüllt Bedürfnisse nach ländlichem Wohnen mit ausreichend Platz für Familien. Die drei Schlafzimmer bieten Unterbringungsmöglichkeiten für mehrere Personen. Die zwei Badezimmer erhöhen die Funktionalität im täglichen Gebrauch. Die große Grundstücksfläche ermöglicht Gartenarbeit und Freiluftaktivitäten. Die vorhandenen Terrassen bieten Möglichkeiten zur Gestaltung verschiedener Aufenthaltsbereiche im Freien.
Die Immobilie wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und befindet sich daher nicht im Neubauzustand. Es handelt sich um eine abgeschlossene Immobilie mit dokumentierter Bauhistorie. Jüngere Verbesserungen umfassen den Einbau von Klimaanlagen im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer (2025) sowie die Installation einer neuen Wasserpumpe (2024). Die Immobilie ist sofort bezugsbereit.
Die ländliche Lage erfordert zwingend den Besitz eines Fahrzeugs für alle täglichen Erledigungen. Die Entfernung zur nächsten größeren Stadt Vélez-Málaga beträgt etwa 20 Fahrminuten. Einkaufszentren, Kinos und Fitnessstudios sind nicht in Gehdistanz erreichbar. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist mit nur einer Linie und vier Haltestellen begrenzt. Die Nähe zu Golfplätzen erfordert Fahrzeiten von etwa 40-45 Minuten.
Diese Immobilie passt für Käufer, die ländliches Wohnen mit Privatsphäre suchen. Familien, die ausreichend Platz und eine natürliche Umgebung für ihre Kinder wünschen, finden hier geeignete Bedingungen. Menschen mit grünem Daumen, die Gartenarbeit und Obstbaum Pflege schätzen, kommen auf die große Grundstücksfläche zu. Die Immobilie eignet sich für dauerhafte Bewohner, die Autofahren nicht scheuen und die Nähe zur Küste schätzen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu leben. Auch als Rückzugsort für den Ruhestand ist das Haus geeignet, vorausgesetzt die Gesundheitsversorgung ist mit der Entfernung zum Krankenhaus vereinbar.
Die Immobilie wurde 2004 massiv errichtet und verfügt über eine solide Bausubstanz. Die Ausführung umfasst eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzahren, die die Stauräume optimieren. Die Küche ist vollständig eingerichtet mit Edelstahlgeräten. Die Badezimmer sind funktional gestaltet, eines mit Badewanne. Die Klima- und Heizungsanlage mit Klimaanlage im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer sowie Kamin und Heizkörpern ermöglicht ganzjährigen Komfort. Jüngere Modernisierungen wie neue Dachrinnen (2026), neuer Warmwasserbereiter (2025) und neue Dunstabzugshaube (2025) zeigen die Pflege der Immobilie. Die Terrassen sind mit Überdachungen und verschiedenen Ausrichtungsmöglichkeiten gestaltet.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 390.000 €. Dies entspricht 3.900 € pro m² Wohnfläche. Das Grundstück von 1615 m² ist im Preis enthalten. Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) liegt der Preis im oberen Mittelfeld, was durch die große Grundstücksfläche und die ländliche Lage mit Ausblick gerechtfertigt ist. Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Das Leben in diesem Haus ist von ländlicher Ruhe und Selbstbestimmung geprägt. Der Tag beginnt mit Blick auf die sonnenverwöhnte Berglandschaft vom Küchenfenster. Die große Grundstücksfläche ermöglicht Gartenarbeit und Obstbaum Pflege. Die verschiedenen Terrassen bieten Schatten und Sonne zu unterschiedlichen Tageszeiten. Der Alltag erfordert Planung für Einkäufe und Besorgungen in der nahegelegenen Stadt Arenas. Abends bietet der Kamin oder die Klimaanlage komfortables Wohnen bei kühleren Temperaturen in der Höhe. Die Privatsphäre der Lage schafft eine zurückgezogene Atmosphäre, abseits touristischer Zentren.
Die umliegende Infrastruktur erfordert Mobilität. Der nächste Supermarkt befindet sich 5,2 km entfernt in Arenas. Restaurants und Cafés sind innerhalb eines 2 km Radius je einmal vorhanden. Apotheken liegen in 39 m Entfernung, was die medizinische Grundversorgung sicherstellt. Das Krankenhaus ist 8,1 km entfernt. Für größere Einkäufe oder kulturelle Angebote fährt man nach Vélez-Málaga (etwa 20 Minuten) oder zum Strand von Torre del Mar (25 Minuten). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 50 Fahrminuten entfernt. Golfplätze sind ebenfalls in 40-45 Minuten erreichbar.
Die Karte zeigt die ländliche Lage der Immobilie zwischen Arenas und Vélez-Málaga. Deutlich erkennbar ist die Höhenlage von 404 Metern über dem Meeresspiegel, die Panoramablicke ermöglicht. Die Entfernung zur Küste mit den Stränden von Torre del Mar ist gut sichtbar. Die Kartendarstellung verdeutlicht die notwendige Autofahrzeit zu Annehmlichkeiten und die ruhige, abgeschiedene Lage der Immobilie.
Die Immobilie ist landeinwärts zwischen Arenas und Vélez-Málaga positioniert. Diese Lage bietet eine Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Küste. Arenas als Nachbardorf mit Grundversorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Die größere Stadt Vélez-Málaga mit umfassenderen Angeboten liegt etwa 20 Minuten entfernt. Die Küste mit Torre del Mar ist in etwa 25 Minuten zu erreichen. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu sowohl ländlicher Natur als auch städtischer Infrastruktur in angemessener Zeit.
Die Strände von Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla sind etwa 7,7-7,8 km in gerader Linie entfernt, was mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar ist. Die Stadt Vélez-Málaga mit Einkaufszentren, Kino und Fitnessstudio liegt etwa 20 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit etwa 43 km Entfernung in 50 Minuten zu erreichen. Golfanlagen wie der Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez und Club de Golf de Guadalhorce sind alle in 40-45 Minuten Fahrzeit gelegen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 404 m Höhe bietet ein mediterranes Bergklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10-26°C. Das jährliche Temperaturniveau liegt bei 17,8°C. Mit 3.915 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnenreich. Die Badesaison dauert vier Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe sorgt für kühlere Abende im Sommer und schützt vor extremer Hitze. Die Landschaft wird von Olivenbäumen und Obstplantagen geprägt, was das mediterrane Flair unterstreicht. Die Panoramablicke auf die umliegenden Berge sind ein prägendes Merkmal der Lage.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla sind etwa 7,7-7,8 km entfernt und mit dem Auto in 25 Minuten erreichbar. Diese Strände bieten Bademöglichkeiten während der viermonatigen Badesaison. Die Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez liegt ebenfalls 7,7 km entfernt. Für Golfbegeisterte stehen in 40-45 Minuten Entfernung mehrere Golfplätze zur Verfügung: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez und Club de Golf de Guadalhorce. Die Region bietet sieben Sportanlagen, was verschiedene sportliche Aktivitäten ermöglicht.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Immobilie ist landeinwärts zwischen Arenas und Vélez-Málaga positioniert. Diese Lage bietet eine Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Küste. Arenas als Nachbardorf mit Grundversorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Die größere Stadt Vélez-Málaga mit umfassenderen Angeboten liegt etwa 20 Minuten entfernt. Die Küste mit Torre del Mar ist in etwa 25 Minuten zu erreichen. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu sowohl ländlicher Natur als auch städtischer Infrastruktur in angemessener Zeit.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| März | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| Dezember | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL498303
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa del Sol Region bietet diese Immobilie eine besondere Kombination aus ländlicher Lage und Küstennähe. Während Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) direkte Küstenlage bietet, aber weniger Grundstücksfläche und Privatsphäre, ermöglicht dieses Landhaus in Arenas mehr natürliche Umgebung. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist zwar preisgünstiger, liegt aber in einer stärker bebauten Umgebung. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) wiederum ist weiter von der zentralen Costa del Sol entfernt. Der Preis von 390.000 € für diese Immobilie wird durch die große Grundstücksfläche, die Panoramablicke und die ruhige Lage gerechtfertigt, was sie von dicht bebauten Küstenprojekten unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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