Ši privati vila yra įsikūrusi ramioje kaimo vietovėje tarp Vélez-Málaga ir Arenas miestelių. Pastatyta 2004 metais, ši 100 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto nuosava vila siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Didelis 1615 kvadratinių metrų sklypas su alyvmedžiais ir vaismedžiais suteikia privačios atmosferos, o nuostabūs kalnų vaizdai iš terasų prailgina dieną. Nors atokiau nuo miesto šurmulio, automobiliu pasiekiamos visos būtinos paslaugos, o iki pajūrio tinkamas atstumas leidžia mėgautis kaimo ramybe neatsisakant papildomų privalumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi 404 metrų virš jūros lygio, Arenas kaimo teritorijoje, maždaug 7,7 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Objektas turi asfaltuotą privažiavimo kelią, tačiau dėl kaimo vietovės charakterio automobilis yra būtinas kasdieniams reikalams. Artimiausia apylinkė pasižymi išlaikytais tradiciniais Andalūzijos kaimo bruožais, o artimiausias miestas su daugiau paslaugų - Vélez-Málaga - yra apie 20 minučių kelio automobiliu.
Ši vila tinka tiems, kurie ieško ramybės, privačios aplinkos ir gamtos artumo. Trys miegamieji ir du vonios kambariai tenkina šeimos poreikius, o erdvūs išorės plotai su terasomis leidžia mėgautis lauke praleistu laiku. Geras WiFi ryšys ir orų sąlygoms tinkanti oro kondicionavimo bei šildymo sistema leidžia gyventi ir dirbti nuotoliniu būdu, o dideli statiniai drabužinės spintos suteikia pakankamai talpos daiktams laikyti.
Nekilnojamas turtas buvo pastatytas 2004 metais ir yra pilnai užbaigtas. Nekilnojamojo turto dokumentacija tvarkinga, pastatas išlaikomas geroje būklėje. Pastaraisiais metais atlikti keli modernizavimo darbai: 2025 metais įrengti nauji vandens šildytuvas ir ventiliatorius, 2024 metais įrengta vandos siurblio sistema. Namo dengtoje terasoje 2026 metais įrengti nauji lietaus vandens nutekėjimo sistemos elementai.
Dėl savo kaimo vietovės padėties, objektas neturi tiesioginės prieigos prie viešojo transporto, todėl automobilis yra būtinas. Nėra prekybos centrų ar didelių parduotuvių vaikščiojimo atstumu, artimiausias prekybos centras yra Vélez-Málaga mieste. Netoli nėra golfo aikštynų - artimiausi yra maždaug 40-45 km atstumu. Objektas neturi baseino, nors yra galimybė įrengti pritaikytą erdvę po atviru dangumi.
Ši vila puikiai tinka žmonėms, ieškantiems nuo miesto šurmulio nutolusios gyvenamos vietos, bet vis dar norintiems būti arti pagrindinių paslaugų. Ji yra ideali pasirinkimas tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir ieško ramios, bet vis dar funkcionalios gyvenamosios erdvės. Taip pat ji tinka šeimoms, kurios nori praleisti daugiau lauko laiko gamtoje arba turinti savo daržovės - sklypas su alyvmedžiais ir vaismedžiais suteikia tokią galimybę. Pensininkams, ieškantiems ramybės, bet vis dar norintiems būti arti pajūrio kurortų, ši vieta taip pat gali būti patraukli - galima lengvai pasiekti pajūrį, tačiau grįžti į ramų namą su vaizdais į kalnus. Taip pat tai gali būti tinkama investicija tiems, kurie planuoja nuomoti objektą, siekdami papildomų pajamų, ypatingą vasaros sezono metu, kai turistai ieško autentiškesnės patirties nei standartiniai kurortai. Žmonėms, kuriems svarbi privatumo ir gamtos harmonija, ši vieta suteikia unikalią galimybę gyventi pagal savo taisykles, kurti savo rutiną ir mėgautis tiek žiemos saule, tiek vasaros šiluma ne perpildytose vietovėse. Automobilio turėjimas yra privalumas, bet tai tinkama kaina už ramybę ir gamtos artumą.
Vila yra pastatyta 2004 metais ir išlaikoma geroje būklėje. Pastatas turi tinkamą dokumentaciją, o pastaraisiais metais atlikti keli modernizavimo darbai. Statinys turi tvirtą konstrukciją, o sienos išlaiko pastovią temperatūrą net ir šiltą vasarą, dėl ko oro kondicionierius reikalingas tik gyvenamajame kambaryje ir pagrindiniame miegamajame. Vidaus apdaila yra funkcionali ir praktiška. Erdvūs dideli statiniai drabužinės spintos suteikia pakankamai talpos daiktams laikyti, o virtuvėje įrengti modernūs nerūdijančio plieno buitiniai prietaisai. Vonios kambariuose yra vandens šildymas, o viename iš jų įrengta vonia, leidžianti atsipalaiduoti po ilgos dienos. Lauko erdvėse taip pat pasiekta aukšta kokybė - keli terasos su skirtingomis saulės šešėlio zonomis leidžia mėgautis lauke praleistu laiku bet kuriuo paros metu. Užd garažas apsaugo transporto priemonę nuo orų, o šalia esanti dirbtuvė su vandens tiekimu gali tarnauti įvairiems tikslams. Apsaugos sistema su vaizdo stebėjimo kameromis ir sensoriais užtikrina papildomą saugumą.
Vila yra parduodama už 390 000 eurų. Ši kaina apima 100 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto pastatą ant 1615 kvadratinių metrų sklypo su alyvmedžiais ir vaismedžiais. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į didelį sklypo plotą, ramią vietovę ir įrengtą infrastruktūrą. Pastaraisiais metais atlikti modernizavimo darbai, įskaitant naujus vandens šildytuvą ir ventiliatorių, taip pat prisideda prie šios kainos pagrįstumo. Pirkėjams turėtų atsižvelgti ir į papildomus išlaidas, susijusius su nekilnojamojo turto pirkimu Ispanijoje, tokias kaip mokesčiai ir notarinės paslaugos.
Kasdieninis gyvenimas šioje viloje sukasi apie gamtos ir ramybės mėgavimąsi. Rytą galima pradėti puikioje terasoje, mėgaujantis kavą ir žvelgiant į kalnus arba alyvmedžių plantacijas. Dėl šiaurės vakarų orientacijos, namas gauna tiek ryto saulės, tiek popietinio šešėlio, leidžiančio mėgautis komfortu visą dieną. Virtuvės langai atveria vaizdus į aplinkinę gamtą, todėl maisto gaminimas tampa malonesnis patyris. Vėlesnė dienos dalis gali būti praleista vienoje iš kelių terasų, kuriose galima skaityti, ilsėtis arba priimti svečius. Nors namas yra kaimo vietovėje, patikimas WiFi ryšys leidžia dirbti nuotoliniu būdu, o šalia esanti dirbtuvė gali tarnauti kaip kūrybinė erdvė arba papildoma sandėliavimo vieta. Vakarais galima mėgautis židiniu, kuris ne tik sukuria jaukios atmosferos, bet ir šildo šaltesnes dienas. Pagrindinės komunalinės paslaugos, tokios kaip vaistinė (39 m) ir restoranas, yra labai arti, tačiau didesnėms apsipirkimų kelionėms reikės nuvažiuoti į artimiausią miestą. Ši vieta idealiai tinka tiems, kurie mėgsta gamtos artumą, bet vis dar nori turėti prieigą prie pagrindinių paslaugų reasonable atstumu.
Gyvenimas šioje vietoje pasižymi ramumu ir artumu su gamta. Arenas yra mažas kaimiškas miestelis su tradiciniais Andalūzijos bruožais, kuriame galima rasti pagrindines paslaugas - mažas parduotuves, kavinę ir vaistinę. Kasdieninėms reikmėms reikės nuvažiuoti iki artimiausio supermarketo, esančio apie 5,2 km atstumu, o didesnėms apsipirkimų kelionėms - į Vélez-Málaga miestą, esantį apie 20 minučių kelio automobiliu. Sveikatos priežiūrai artimiausia ligoninė yra 8,1 km atstumu, o greitosios pagalbos paslaugos pasiekiamos per Vélez-Málaga sveikatos centrą. Paplūdimiai yra maždaug 7,7-7,8 km atstumu, o populiariausios pajūrio kurortinės vietovės, tokios kaip Torre del Mar, pasiekiamos per maždaug 25 minučių. Viešasis transportas šioje vietovėje yra ribotas - yra tik 4 viešojo transporto stotelės ir 1 maršrutas, todėl automobilis yra būtinas kasdieniams reikalams. Tačiau dėl riboto transporto srautų kiekio, keliauti po regioną yra gana patogu ir greita, o artimiausias tarptautinis oro uostas - Malaga - yra maždaug 50 minučių kelio automobiliu.
Ši žemėlapis parodo vilos padėtį rytinėje Málagos provincijos dalyje, Arenas miestelio apylinkėse. Matyti, kad objektas yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje, maždaug 404 metrų virš jūros lygio, su nuostabiais vaizdais į aplinkinius kalnus ir slėnius. Žemėlapis taip pat parodo artimiausią kelią ir kryptis link Vélez-Málaga miesto bei pajūrio zonos, leidžiant susipažinti su regiono geografine padėtimi ir pasiekiamumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Arenas yra įsikūręs Málagos provincijos rytinėje dalyje, Axarquía regione, žinomame savo tradiciniais Andalūzijos kaimais ir alyvmedžių plantacijomis. Šiame regione yra išlaikyta autentiška ispaniška atmosfera, palyginti su labiau urbanizuotais pajūrio kurortais. Arenas padėtis yra strategiškai patogi - maždaug 20 minučių kelio nuo Vélez-Málaga, didesnio miesto su daugiau paslaugų, ir maždaug 25 minučių nuo populiarių pajūrio kurortų, tokių kaip Torre del Mar. Regionas pasižymi kalnuotu reljefu su derlingais slėniais, kuriuose auginami alyvmedžiai, migdolai ir vaismedžiai. Arenas yra vienas iš daugelio mažų kaimų, išlaikiusių savo istorinį bruožą, su siaurais gatvėmis ir tradicinės architektūros namais. Nors regionas yra prieinamas pagrindiniais keliais, jis išlaiko savo izoliuotą, autentišką charakterį, todėl yra patrauklus tiems, kurie ieško tikrosios Ispanijos patirties.
Vila yra įsikūrusi maždaug 7,7 km atstumu nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de La Caleta ir Playa de Mezquitilla. Šie paplūdimiai yra populiarios poilsio vietos, pasižyminčios smėliu ir valymo paslaugomis vasaros sezono metu. Iki Malagos tarptautinio oro uosto yra maždaug 43 km, o automobiliu kelionė trunka apie 50 minučių, kas yra patogu tiems, kuriems dažnai tenka skraidyti. Pagrindinės prekybos vietos yra Vélez-Málaga mieste, kuris pasiekiamas per maždaug 20 minučių kelio automobiliu. Čia galima rasti didelius prekybos centrus, kinematografą ir sporto klubus. Arenas miestelyje, esančiame maždaug 5 minučių kelio atstumu, yra mažesnės parduotuvės, restoranai ir vietiniai barai, tenkinančius pagrindinius poreikius. Golfo mėgėjams reikės nuspręsti, ar nori kelionės į artimiausius golfo aikštynus, kurie yra maždaug 42-45 km atstumu. Elektrinių automobilių savininkams gali būti svarbu, kad artimiausias EV įkrovimo punktas yra 8,4 km atstumu, o trumpiausias atstumas iki vaistinės yra tik 39 metrai.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3 915 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8°C, o vasaros mėnesiais temperatūra dažnai svyruoja tarp 26-30°C, žiemą nukristi iki 10-15°C. Dėl 404 metrų aukščio virš jūros lygio, vasaros čia yra šiek tiek vėsesnės nei pajūrio zonoje, o žiemos - švelnesnės negu aukštikalnėse. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo pabaigos. Žiemą krituliai yra retesni nei pajūrio zonoje, o sniegas - labai retas reiškinys, dažniausiai pasitaikantis tik aukščiausiuose kalnuose. Šiame regione yra apie 7 sporto ir laisvalaikio įrenginių, leidžiančių gyventi aktyvų gyvenimą. Dėl kalnuotos vietovės, čia yra geros sąlygos žygiams ir pasivaikščiojimams, o arti esantys paplūdimiai leidžia mėgautis jūra. Aukštis ir kalnų artumas suteikia regionui ypatingo charakterio, o kontrastai tarp žalių slėnių ir uolėtų kalnų viršūnių kuria unikalią kraštovaizdžio vaizdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Caleta ir Playa de Mezquitilla (maždaug 7,7-7,8 km atstumu), siūlo tradicinį Viduržemio jūros poilsių su smėliu ir valymo paslaugomis vasaros sezono metu. Nors jie nėra pelniusios Mėlynąją vėliavą, juose galima mėgautis mažesnėmis minčių kalbomis ir vietiniu atmosfera, palyginti su didžiaisiais kurortais. Puerto Deportivo Caleta de Vélez jachtklubas, esantis 7,7 km atstumu, leidžia mėgautis jūrų sportu ir pasitikti vietinę gyvybę. Golfo entuziastams reikės nuvažiuoti iki toliau esančių aikštynų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) arba Club de Golf de Guadalhorce (45 km). Šie golfo aikštynai yra žinomi savo kokybe ir pasiūlymais tiek pradedantiesiems, tiek patyrusiems žaidėjams. Vietovėje taip pat yra apie 7 sporto įrenginių, įskaitant vietines futbolo aikštes, krepšinio aikštelės ir pasivaikščiojimo takus. Kalnų artumas leidžia mėgautis žygiams ir pasivaikščiojimais įvairaus sudėtingumo maršrutais, o artimiausias EV įkrovimo punktas (8,4 km) leidžia elektrinių automobilių savininkams planuoti ilgesnes keliones po regioną.
7 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Arenas yra įsikūręs Málagos provincijos rytinėje dalyje, Axarquía regione, žinomame savo tradiciniais Andalūzijos kaimais ir alyvmedžių plantacijomis. Šiame regione yra išlaikyta autentiška ispaniška atmosfera, palyginti su labiau urbanizuotais pajūrio kurortais. Arenas padėtis yra strategiškai patogi - maždaug 20 minučių kelio nuo Vélez-Málaga, didesnio miesto su daugiau paslaugų, ir maždaug 25 minučių nuo populiarių pajūrio kurortų, tokių kaip Torre del Mar. Regionas pasižymi kalnuotu reljefu su derlingais slėniais, kuriuose auginami alyvmedžiai, migdolai ir vaismedžiai. Arenas yra vienas iš daugelio mažų kaimų, išlaikiusių savo istorinį bruožą, su siaurais gatvėmis ir tradicinės architektūros namais. Nors regionas yra prieinamas pagrindiniais keliais, jis išlaiko savo izoliuotą, autentišką charakterį, todėl yra patrauklus tiems, kurie ieško tikrosios Ispanijos patirties.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.1°C | 84 mm |
| Vasaris | 10.3°C | 89 mm |
| Kovas | 12.6°C | 93 mm |
| Balandis | 14.5°C | 75 mm |
| Gegužė | 16.6°C | 65 mm |
| Birželis | 21.0°C | 22 mm |
| Liepa | 25.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 21 mm |
| Spalis | 17.6°C | 67 mm |
| Lapkritis | 13.4°C | 108 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL498303
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši vila Arenas siūlo unikų derinį tarp kaimo ramybės ir pajūrio artumo. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar (nuo €269 950) siūlo modernesnės architektūros objektus, bet jie yra intensyviau urbanizuotoje vietovėje, be tokių didelių sklypų ar gamtos artumo. Lantana Residencial Mijas (nuo €205 000) gali būti pigesnis, bet yra toliau nuo paplūdimių ir turi mažiau autentiško kaimo charakterio. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259 000) siūlo modernesnės statybos objektus, bet Arenas vila turi pranašumą dėl savo strateginės padėties tarp kalnų ir jūros, leidžiančios mėgautis abiejų pasaulių privalumais. Be to, Arenas regionas yra mažiau turistinis nei Estepona, todėl išlaiko autentiškesnę, vietinę atmosferą. Regionui būdingas alyvmedžių auginimas ir tradicinis žemės ūkis, kuris suteikia specifinį kraštovaizdžio bruožą, nepanašų į kitas Costa del Sol dalis. Arenas vila yra įsikūrusi šio tradicinio kraštovaizdžio širdyje, leidžiant gyventiems jausti autentišką Andalūzijos gyvenimo patirtį, išlaikant prieigą prie modernių paslaugų reasonable atstumu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
