Вилла расположена в сельской местности Аренас в провинции Малага, на высоте 404 метра над уровнем моря. Построенный в 2004 году дом предлагает 100 квадратных метров жилой площади на участке площадью 1615 квадратных метров. С тремя спальнями и двумя ванными комнатами эта отдельно стоящая вилла обеспечивает панорамный вид на горы и окружающий пейзаж. Расположение сочетает в себе сельское спокойствие с доступом к удобствам на небольшом расстоянии. Собственность полностью обслуживается и недавно подвергалась нескольким обновлениям, включая новые водосточные желоба в 2026 году, водонагреватель и вытяжку в 2025 году, а также водяной насос в 2024 году.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена на высоте 404 метра в тихой сельской местности между Велес-Малага и Аренас. Расположение обеспечивает полную приватность с видом на оливковые и фруктовые деревья. Ближайшие удобства находятся в Аренасе в 5 минутах езды, а пляжи Торре-дель-Мар, в 25 минутах езды. Дом доступен по 1,2 км асфальтированной дороги.
Этот дом подходит для людей, ищущих спокойную сельскую жизнь с современными удобствами. С тремя спальнями он предлагает пространство для семьи или как отпускной дом для гостей. Наличие кондиционирования в гостиной и главной спальне, а также камина обеспечивает комфорт круглый год. Большое открытое пространство идеально подходит для любителей природы.
Эта вилла была построена в 2004 году и находится в отличном состоянии обслуживания. Недавние обновления, включая установку новых водосточных желобов в 2026 году, водонагревателя, вытяжки и стиральной машины в 2025 году, а также водяного насоса в 2024 году, модернизировали собственность. Структура здания стабильна и не требует немедленных вмешательств, что обеспечивает беззаботное владение.
Проект не предлагает общих удобств, таких как бассейн или спортзал, которые часто встречаются в жилых комплексах. Расположение на высоте 404 метра означает, что повседневная жизнь зависит от автомобиля, так как возможности общественного транспорта ограничены. Джакузи в настоящее время не подключено. Расстояние до побережья и гольф-полей требует планирования для рекреационных мероприятий.
Этот дом подходит людям, ищущим побег от оживленной городской среды и предпочитающим сельский образ жизни. Сочетание тишины, приватности и современных удобств делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для второго жилья. Для пар или небольших семей, которые хотят избежать суеты побережья, но при этом иметь доступ к пляжам и удобствам на разумном расстоянии, это расположение предлагает решение. Высота 404 метра обеспечивает более прохладную температуру в летние месяцы, что особенно привлекательно для людей, желающих избежать экстремальной жары в низменных прибрежных районах. Люди, увлекающиеся садоводством, оценят возможности, которые предоставляет большой сад с существующими деревьями. Наличие нескольких террас делает его идеальным для любителей проводить время на открытом воздухе.
Вилла, построенная в 2004 году, обладает прочным качеством строительства, которое хорошо поддерживалось на протяжении многих лет. Конструкция типична для региона, с вниманием к долговечности и адаптации к местному климату. Дом имеет тепловую и акустическую изоляцию, обеспечивающую комфорт в течение всего года. Недавние обновления модернизировали собственность. Установка новых водосточных желобов вокруг здания в 2026 году улучшает отвод воды и защищает конструкцию от погодных условий. Водонагреватель, вытяжка и стиральная машина, все замененные в 2025 году, представляют современное, энергоэффективное оборудование, повышающее функциональность дома. Внутри дом имеет просторные встроенные шкафы, обеспечивающие эффективные возможности для хранения. Ванные комнаты функционально спроектированы с вниманием к практическим аспектам, таким как дополнительное отопление в ванной. Камин в гостиной, это не только уютный элемент, но и практичный источник тепла в более прохладные месяцы.
Вилла выставлена на продажу по цене от €390,000, что составляет €390 за квадратный метр жилой площади. Эта цена включает участок площадью 1615 квадратных метров с оливковыми и фруктовыми деревьями. Стоимость поддерживается недавними обновлениями 2024-2026 годов, включая водонагреватель, вытяжку, стиральную машину и водяной насос. Расположение на высоте 404 метра с панорамным видом влияет на ценообразование. По сравнению с аналогичными объектами в регионе эта вилла предлагает хорошее соотношение цены и качества, учитывая просторные открытые пространства и отличное состояние обслуживания.
Это место, где ритм жизни определяется природой и сезонами. Утром можно насладиться кофе на одной из крытых террас с видом на горы и сад с оливковыми и фруктовыми деревьями. Утреннее солнце постепенно согревает северо-западный фасад, обеспечивая приятное начало дня. В течение дня расположение предлагает различные террасы, где можно найти солнце или тень в зависимости от сезона и предпочтений. Внутренние пространства спроектированы так, чтобы максимально использовать панорамный вид, с большими окнами, пропускающими естественный свет и создающими чувство связи с окружающей средой. Зимой камин в гостиной обеспечивает тепло и уют, а кондиционирование летом охлаждает. Большой сад предлагает возможности для садоводства или просто отдыха на свежем воздухе. Джакузи, хотя в настоящее время не подключено, предлагает потенциал для собственного оздоровительного пространства.
Повседневная жизнь в этой сельской местности требует некоторого планирования и адаптации. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 5,2 км в Аренасе, где также есть рестораны и местные бары. Для более широкого выбора удобств, таких как торговые центры, кинотеатр и спортзал, Велес-Малага является местом назначения примерно в 20 минутах езды. Расстояние до пляжей Торре-дель-Мар составляет около 25 минут на автомобиле, что является разумным расстоянием для регулярных посещений в летние месяцы. Наличие аптеки всего в 39 метрах, это практическое преимущество для повседневных медицинских потребностей. Возможности общественного транспорта ограничены всего одной линией и четырьмя остановками поблизости, что делает владение автомобилеm необходимым для ежедневных передвижений. Для больничной помощи необходимо проехать 8,1 км, что приемлемо в экстренных ситуациях, но требует планирования при регулярных визитах.
Карта показывает расположение виллы в сельской местности между Аренас и Велес-Малага, на высоте 404 метра над уровнем моря. Дом находится примерно в 7,7 км от побережья Торре-дель-Мар, с четкой видимостью того, как здание встроено в гористую местность с оливковыми деревьями. Дорожные соединения с Аренас и Велес-Малага хорошо видны, как и маршрут к ближайшим пляжам.
Вилла расположена в районе между Велес-Малага и Аренас, в провинции Малага. Этот регион известен как Ахаркия, область с традиционными белыми деревнями, оливковыми рощами и горными ландшафтами. Расположение предлагает компромисс между сельским спокойствием и доступом к большим городам. Велес-Малага, примерно в 20 минутах езды, служит основным городским центром поблизости с обширными удобствами. Прибрежный город Торре-дель-Мар с его пляжами находится примерно в 25 минутах езды. Провинциальная столица Малага находится примерно в 50 минутах езды. Это расположение позволяет жителям наслаждаться как естественной красотой внутреннего района, так и удобствами и достопримечательностями побережья.
Вилла расположена в 43 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что составляет около 50 минут езды. Для любителей пляжа ближайшие пляжи находятся на расстоянии 7,7-7,8 км: Плая-де-Ла-Калета и Плая-де-Мескитилья, все доступны в течение 25 минут. Любителям гольфа следует учесть несколько большие расстояния, с ближайшими гольф-полями на расстоянии 42-45 км: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (42 км), Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (44 км) и Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (45 км). Эти расстояния требуют планирования, но делают регулярную игру в гольф возможной. Для повседневных покупок супермаркет на расстоянии 5,2 км доступен в течение 5 минут езды. Медицинская помощь доступна через больницу на расстоянии 8,1 км и аптеку на очень коротком расстоянии всего 39 метров.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла расположена на высоте 404 метра над уровнем моря, что обеспечивает более умеренный климат, чем низменные прибрежные районы. Область наслаждается примерно 3,915 часами солнечного света в год, что составляет более 300 солнечных дней ежегодно. Средняя годовая температура составляет 17,8°C, ежемесячно варьируясь от 10°C в самый холодный месяц до 26°C в самый теплый месяц. Купальный сезон на ближайших пляжах длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C или выше. Большая высота виллы обеспечивает более прохладные вечера и ночи даже в летние месяцы, что является преимуществом для тех, кто хочет избежать сильной прибрежной жары. Горная местность с оливковыми и фруктовыми деревьями создает типичный средиземноморский пейзаж с разнообразной флорой. Высота и ориентация (северо-запад) дома влияют на экспозицию к солнцу, с постепенным освещением утром и защитой от яркого полуденного солнца летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Плая-де-Ла-Калета и Плая-де-Мескитилья, находятся на расстоянии 7,7-7,8 км от виллы. Эти пляжи предлагают типичные средиземноморские характеристики с сочетанием песка и скалистых участков. Хотя нет специального упоминания о статусе Голубого флага для этих пляжей, они относятся к пляжам региона, которые регулярно обслуживаются. Для любителей гольфа есть несколько возможностей на расстояниях 42-45 км. Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (42 км), Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (44 км) и Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (45 км) предлагают различные возможности для игры в гольф в регионе. Хотя эти расстояния требуют некоторого планирования, они делают регулярную игру в гольф достижимой для жителей. В непосредственной близости от виллы доступны 7 спортивных объектов, включая возможные пешие и велосипедные маршруты по горной местности.
7 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в районе между Велес-Малага и Аренас, в провинции Малага. Этот регион известен как Ахаркия, область с традиционными белыми деревнями, оливковыми рощами и горными ландшафтами. Расположение предлагает компромисс между сельским спокойствием и доступом к большим городам. Велес-Малага, примерно в 20 минутах езды, служит основным городским центром поблизости с обширными удобствами. Прибрежный город Торре-дель-Мар с его пляжами находится примерно в 25 минутах езды. Провинциальная столица Малага находится примерно в 50 минутах езды. Это расположение позволяет жителям наслаждаться как естественной красотой внутреннего района, так и удобствами и достопримечательностями побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.1°C | 84 mm |
| Февраль | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Апрель | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Июнь | 21.0°C | 22 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 21 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 67 mm |
| Ноябрь | 13.4°C | 108 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL498303
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе эта вилла в Аренас предлагает уникальное сочетание сельской приватности и разумной доступности удобств. В то время как проекты, такие как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000), ориентированы на более городской или прибрежный образ жизни, этот дом предлагает аутентичный сельский опыт. Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259,000) находится на западном побережье провинции, где образ жизни и климат имеют сходства, но окружающая среда существенно отличается. Регион Аренас сохраняет более традиционный андалусский характер с сильными сельскими влияниями. Ценообразование в €390,000 для этой виллы является конкурентоспособным по сравнению с альтернативами, особенно с учетом большой площади участка (1615 м²) и недавних обновлений.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
