Загородный дом в Аренасе, полностью построенный в 2004 году, предлагает комбинацию сельской уединенности и современных удобств. Расположенный между Велес-Малага и Аренасом, объект площадью 100 м² на участке 1615 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Дом полностью документирован и хорошо обслуживается, с недавними улучшениями, включая новые водостоки, бойлер, вытяжку и стиральную машину. Свойство предоставляет панорамный вид на горы и окрестности, создавая уединенное пространство для жизни на природе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности между Велес-Малага и Аренасом, на высоте 404 метра над уровнем моря. Окруженный оливковыми и фруктовыми деревьями, дом находится в спокойной, сельской местности, что обеспечивает уединение. До ближайшего супермаркета 5,2 км, до аптечного пункта всего 39 метров. Положение требует наличия автомобиля для повседневных передвижений, поскольку общественный транспорт ограничен одной линией.
Дом с тремя просторными спальнями и двумя ванными комнатами удовлетворяет потребности семьи или людей, ценящих пространство. Кухня полностью оборудована, а гостиная с панорамным видом создает атмосферный центр дома. Наличие кондиционеров в гостиной и главной спальне обеспечивает комфорт в жаркие месяцы, а камин и радиаторы предлагают тепло зимой. Пространства для хранения представлены встроенными шкафами, что отвечает потребностям в практичности и организации.
Строительство было завершено в 2004 году, что означает наличие зрелых садов и немедленную готовность к проживанию. Объект не является новой постройкой, что устраняет риски, связанные со строительными задержками. Дом прошел проверку временем, при этом в последние годы были внесены значительные улучшения, включая новые водосточные системы (2026), водонагреватель (2025), вытяжку (2025) и стиральную машину (2025).
Объект не предоставляет возможности для жизни без автомобиля, поскольку общественный транспорт ограничен. Отсутствует плавательный бассейн для взрослых, хотя и имеется детский бассейн. Расстояние до основных объектов инфраструктуры требует планирования покупок и передвижений. В доме нет современных систем умного дома, и он не соответствует самым последним стандартам энергоэффективности, что может повлиять на будущие расходы на коммунальные услуги.
Этот загородный дом подходит для людей, ищущих уединенный образ жизни в сельской местности без полной изоляции. Пары или небольшие семьи, ценящие природу и спокойствие, найдут здесь идеальное сочетание уединения и доступа к необходимым удобствам. Люди, работающие удаленно или творческие профессионалы, оценят тихую обстановку и различные террасы, которые могут служить рабочими пространствами с вдохновляющими видами. Те, кто ищет второй дом в Испании для сезонного проживания, будут наслаждаться средиземноморским климатом и возможностью быстрого доступа к побережью (25 минут до пляжей Торре-дель-Мар). Пожилые люди, которые хотят жить в сельской местности, но нуждаются в доступе к медицинским услугам (больница в 8,1 км), также найдут этот объект подходящим для их потребностей.
Дом построен в 2004 году с использованием стандартных для того времени строительных методов и материалов, что означает наличие качественной базовой конструкции. Недавние обновления, включая новые водостоки (2026), водонагреватель (2025), вытяжку (2025) и стиральную машину (2025), демонстрируют внимание к содержанию объекта. Внутренняя отделка включает практичные встроенные шкафы для хранения, функциональную кухню с панорамным видом и ванные комнаты, одна из которых оснащена ванной. Системы отопления представлены радиаторами и камином, что обеспечивает эффективное тепло в зимние месяцы. Кондиционеры установлены в гостиной и главной спальне (2025), предлагая охлаждение в жаркие периоды. Хотя некоторые аспекты интерьера могут нуждаться в обновлении в соответствии с современными стандартами, основные конструкции и системы были хорошо поддержаны на протяжении лет эксплуатации объекта.
Цена объекта установлена на уровне 390 000 евро, что включает в себя полностью готовый к проживанию дом с участком 1615 м². Учитывая размер участка, количество спален, недавние обновления и панорамный вид, цена соответствует аналогичным объектам в этом сельском регионе Андалусии. В отличие от некоторых новых проектов, эта цена не включает потенциальные дополнительные расходы на завершение строительства или задержки. Полная документация и статус завершенного строительства делают объект прозрачным с точки зрения инвестиций, хотя покупатели должны учитывать возраст конструкции (2004 год) и потенциальные будущие потребности в обновлении некоторых систем.
Этот загородный дом предлагает ежедневный ритм жизни, сосредоточенный на природе и уединении. Утро начинается с панорамного вида на горы из кухни или гостиной, где можно наслаждаться кофе. В течение дня различные террасы предлагают места для отдыха, работы или чтения в зависимости от положения солнца. Укрытая терраса обеспечивает тень в жаркие дни, в то время как открытые пространства позволяют наслаждаться средиземноморским климатом. Сад с оливковыми и фруктовыми деревьями требует ухода, но также предоставляет возможность для садоводства и наслаждения местными продуктами. Вечера могут проводиться у камина в прохладные месяцы или на террасе, наслаждаясь тишиной сельской местности. Еженедельные поездки в Аренас или Велес-Малага для покупок и социальных взаимодействий создают баланс между уединением и доступом к удобствам.
Жизнь в этом загородном доме требует планирования передвижений из-за его сельского расположения. До ближайшего супермаркета 5,2 км, что составляет короткую поездку на автомобиле. Аптечный пункт находится всего в 39 метрах, обеспечивая легкий доступ к основным лекарствам. Ближайший hospital расположен на расстоянии 8,1 км, что обеспечивает разумную доступность к медицинским услугам. Рестораны и кафе находятся в 1-2 км радиусе, предлагая возможности для социальных взаимодействий без длительных поездок. Велес-Малага, расположенный примерно в 20 минутах езды, предоставляет более широкий выбор магазинов, кинотеатров и спортивных залов. Пляжи Торре-дель-Мар доступны примерно за 25 минут, что позволяет легко посещать побережье для отдыха или развлечений. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 43 км, что составляет около 50 минут езды.
Карта показывает расположение объекта в сельской местности между Велес-Малага и Аренасом. Видно его положение на высоте 404 метра над уровнем моря с панорамными видами на окружающие горы и долины. Карта также иллюстрирует расстояния до ключевых объектов, включая побережье (7,7 км), Велес-Малага (примерно 20 минут езды) и аэропорт Малага (43 км).
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в муниципалитете Аренас, провинция Малага, в сельской местности между Велес-Малага и побережьем. Аренас - это небольшой город, предлагающий основные услуги, в то время как Велес-Малага (примерно в 20 минутах езды) является более крупным городом с расширенными возможностями для покупок и услуг. Положение объекта обеспечивает баланс между сельской уединенностью и доступом к городским удобствам. Побережье с городом Торре-дель-Мар доступно примерно за 25 минут, что позволяет легко посещать пляжи и прибрежные развлечения, при этом возвращаясь вечером в более тихую сельскую обстановку.
Ближайшие пляжи включают Плая-де-ла-Калета (7,7 км) и Плая-де-Мескитилья (7,8 км), что делает побережье доступным примерно за 25 минут на автомобиле. Эти пляжи предлагают возможности для плавания и отдыха в летние месяцы. Город Велес-Малага находится в 20 минутах езды, предоставляя доступ к более широкому выбору магазинов, развлечений и услуг. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 43 км, что составляет около 50 минут езды, обеспечивая возможности для международных путешествий. Для любителей гольфа ближайшие поля включают Club de Golf Málaga Parador (42 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 км) и Club de Golf de Guadalhorce (45 км), что делает гольф доступным в течение примерно 45-50 минут на автомобиле.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 404 метра над уровнем моря, что обеспечивает более прохладные температуры по сравнению с прибрежными районами в летние месяцы. Средняя годовая температура составляет 17,8°C, с диапазоном от 10°C до 26°C в течение года. Регион характеризуется примерно 3 915 часами солнечного света в год, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Это позволяет наслаждаться пляжами и водными видами спорта с поздней весны до ранней осени. Высота и расположение в сельской местности создают микроклимат, который может быть несколько более влажным, чем на побережье, что способствует разнообразию растительности на участке, включая оливковые и фруктовые деревья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Плая-де-ла-Калета (7,7 км) и Плая-де-Мескитилья (7,8 км), находятся примерно в 25 минутах езды и предлагают традиционные средиземноморские прибрежные впечатления. Хотя в данных не указано, имеют ли они статус Голубого флага, эти пляжи обычно хорошо обслуживаются и подходят для плавания и отдыха в течение купального сезона. Для любителей гольфа ближайшие поля включают Club de Golf Málaga Parador (42 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 км) и Club de Golf de Guadalhorce (45 км), все они доступны в течение примерно 45-50 минут на автомобиле. В районе есть 7 спортивных объектов, предлагающих возможности для различных физических активностей, что дополняет возможности для активного отдыха на свежем воздухе, предоставляемые участком с террасами и садом.
7 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в муниципалитете Аренас, провинция Малага, в сельской местности между Велес-Малага и побережьем. Аренас - это небольшой город, предлагающий основные услуги, в то время как Велес-Малага (примерно в 20 минутах езды) является более крупным городом с расширенными возможностями для покупок и услуг. Положение объекта обеспечивает баланс между сельской уединенностью и доступом к городским удобствам. Побережье с городом Торре-дель-Мар доступно примерно за 25 минут, что позволяет легко посещать пляжи и прибрежные развлечения, при этом возвращаясь вечером в более тихую сельскую обстановку.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.1°C | 84 mm |
| Февраль | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Апрель | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Июнь | 21.0°C | 22 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 21 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 67 mm |
| Ноябрь | 13.4°C | 108 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL498303
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая этот загородный дом в Аренасе с аналогичными объектами в регионе, можно отметить несколько различий. Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) предлагает прибрежное расположение, но с меньшим участком и меньшей приватностью. Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) может предлагать больше инфраструктуры и услуг, но с меньшей площадью и большим количеством соседей. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) находится в престижном прибрежном районе, но с ограниченным участком. Загородный дом в Аренасе предлагает уникальное сочетание уединенности, просторного участка и панорамных видов, что редко встречается в прибрежных developments. Однако покупатели должны учитывать, что сельское расположение требует наличия автомобиля и большего планирования повседневных передвижений по сравнению с прибрежными объектами, где услуги обычно находятся в пределах пешей доступности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
