Тази отделна вила в Аренас, Малага, е разположена в спокойна селска местност с зашеметяващи планински гледки. Построена през 2004 година, с три спални, две бани и обширна площ от 1615 квадратни метра, имотът предлага автентичен андалуски стил на живот. Вилата разполага с панорамни гледки към планините и околните маслинови градини, създавайки усещане за пълна изолация и спокойствие, въпреки относително близката наличност на ежедневни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в селската местност между Велес-Малага и Аренас, на 404 метра надморска височина. Той предлага панорамни гледки към планините и околността, като същевременно осигурява достъп до основни удобства. Разположен е на само 7,7 километра от плажовете на Ла Калета, което позволява комбинация от селски живот и лесен достъп до крайбрежието при необходимост.
Тази вила отговаря на нуждите на тези, които търсят пространство, уединение и връзка с природата. Трите спални и две бани предлагат достатъчно пространство за семейство или за гости, а обширният двор с маслинови и цитрусови дървета осигурява възможности за градинарство и открити дейности. Климатичната контрола и камината гарантират комфорт през цялата година, независимо от сезона.
Вилата е построена през 2004 година и е напълно завършена и готова за незабавно обитаване. През последните години имотът е бил актуализиран с няколко подобрения, включително нова система за отвеждане на дъждовна вода (2026), климатик в хола и главната спалня (2025), нов водогреен (2025), нов абсорбатор за кухнята (2025) и нова пералня (2025). Водна помпа е инсталирана през 2024 година за подобряване на водоснабдяването.
Имотът не разполага със собствен плувен басейн, въпреки че има детски басейн. Поради отдалечеността му, собствен автомобил е абсолютно необходим за ежедневните пътувания. Имотът не предлага общи части или обществени удобства, които често се срещат в затворени комплекси. Липсват и възможности за обществен транспорт в непосредствена близост, което ограничава мобилността за тези без личен транспорт.
Този имот е подходящ за тези, които търсят тиха местност, далеч от градската суета, но същевременно искат да бъдат в разумно разстояние от удобствата. Той е идеален за семейства, които ценят пространството и искат да отглеждат децата си в близост до природата, или за двойки на възрастни години, които търсят място за почивка и отдих. Също така е подходящ за хора, работещи от разстояние, които търсят спокойна среда със сигурна интернет връзка. Имотът би бил подходящ и като втора къща за тези, които искат да избягат от урбания живот през уикендите или през ваканциите.
Имотът разполага с качествени материали и добри технологии за годината си на построяване (2004). Напоследък са инсталирани модерни уреди, включително неръждаеми стоманени уреди в кухнята, нов водогреен и нова пералня. Климатичната система, инсталирана през 2025 г. в хола и главната спалня, осигурява комфорт през горещите летни месеци. Камината и радиаторите осигуряват ефективно отопление през по-студените месеци, а вентилаторите на таваните в спалните допринасят за циркулацията на въздуха. Вградените гардероби в цялата къща предлагат достатъчно пространство за съхранение. Алармената система с видеонаблюдение и сензори гарантира сигурност на имота.
Цената на имота е от €390,000, което отразява както размера на парцела (1615 квадратни метра), така и подобрените характеристики на имота. Като се има предвид разположението му в спокойна селска местност, гледките към планините, отдалечеността в сравнение с крайбрежните имоти и последните подобрения, цената представлява стойност за тези, които търсят пространство и уединение. Пазарът в този район обикновено предлага вариации в цените в зависимост от близостта до градовете и морето.
Това е място за ежедневен живот в хармония с природата, където сутринте започват с гледка към планините от прозорците на хола и кухнята. Дворът с маслинови и цитрусови дървета предлага пространство за градинарство и отдих на различните тераси. Една тераса е покрита и предлага сянка през по-горещите часове, докато друга предлага следобедно слънце за тези, които обичат топлината. Третата тераса предлага възможност за покриване в бъдеще, давайки гъвкавост на собствениците. Работилницата/складът с водоснабдяване е практична за хобита или ремонтни дейности, а покритият гараж гарантира безопасно паркиране.
Животът в този имот е свързан с ежедневна комунална логистика поради отдалечеността му. Най-близкият супермаркет се намира на 5,2 километра, докато най-близката аптека е само на 39 метра разстояние, което е удобно за ежедневните нужди. За по-големи покупки или медицински нужди, разстоянието до болница е 8,1 километра. Велес-Малага, на около 20 минути с кола, предлага търговски центрове, кино и фитнес, докато плажовете на Тор дел Мар са на около 25 минути разстояние, предлагайки възможности за отдих на морето през летните месеци. Летището в Малага е на около 50 минути с кола, което улеснява пътуванията.
Картата показва стратегическото положение на имота в контекста на югоизточната част на провинция Малага. Вилата е разположена в селска местност на около 404 метра надморска височина, с панорамни гледки към планините и околността. Разстоянието до морето е около 7,7 километра, докато по-големият град Велес-Малага е на около 15-20 минути път с кола. Тази локация предлага комбинация от уединение и достъпност до удобствата на крайбрежните и градски зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е стратегически разположен в селската местност между Велес-Малага и Аренас, предлагайки баланс между отдалеченост и достъпност. Той е на около 20 минути от по-големия град Велес-Малага, където се намират по-големи търговски центрове и развлечения. Мястото предлага по-тих и спокоен начин на живот в сравнение с по-туристическите крайбрежни зони като Тор дел Мар, но същевременно осигурява лесен достъп до тях при необходимост. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на предимствата както на селския, така и на крайбрежния начин на живот.
Имотът разполага с удобна достъпност до различни удобства, макар и изискващ автомобил. Най-близките плажове включват Плая де ла Калета (7,7 км) и Плая де Мескиития (7,8 км), които са на около 25 минути с кола. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 43 километра разстояние, приблизително 50 минути път. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на разположение в региона, включително Голф Клуб Малага Парадор (42 км), Голф Кампо де Мигел Анхел Хименес (44 км) и Голф Клуб де Гуадалхорсе (45 км). Супермаркетите са на 5,2 километра, а болницата е на 8,1 километра разстояние.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 404 метра надморска височина, имотът се възползва от умерен средиземноморски климат с годишна средна температура от 17,8°C. Зимните температури обикновено варират около 10°C, докато летните могат да достигнат до 26°C. Годишните слънчеви часове са впечатляващите 3915, което осигурява много слънце през цялата година. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Тази комбинация от височина и климат предлага приятно лято и умерена зима, идеални за баланс между четирите сезона без екстремни температури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е разположен директно на брега на морето, той предлага лесен достъп до няколко красиви плажа на Коста дел Сол. Плая де ла Калета и Плая де Мескиития са на по-малко от 8 километра разстояние, предлагайки възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове през летните месеци. За любителите на голфа, в региона има няколко отлични голф игрища, включително Голф Клуб Малага Парадор (42 км) и Голф Кампо де Мигел Анхел Хименес (44 км). Спортните съоръжения в района включват 7 различни обекта, предлагащи разнообразни възможности за активен отдих.
7 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът е стратегически разположен в селската местност между Велес-Малага и Аренас, предлагайки баланс между отдалеченост и достъпност. Той е на около 20 минути от по-големия град Велес-Малага, където се намират по-големи търговски центрове и развлечения. Мястото предлага по-тих и спокоен начин на живот в сравнение с по-туристическите крайбрежни зони като Тор дел Мар, но същевременно осигурява лесен достъп до тях при необходимост. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на предимствата както на селския, така и на крайбрежния начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.1°C | 84 mm |
| Февруари | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Април | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Юни | 21.0°C | 22 mm |
| Юли | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 21 mm |
| Октомври | 17.6°C | 67 mm |
| Ноември | 13.4°C | 108 mm |
| Декември | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL498303
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Аренас предлага значително по-голям парцел (1615 квадратни метра) в сравнение с типичните имоти в крайбрежните зони. Например, проектът Aquamar в Тор дел Мар предлага имоти от €269,950, но вероятно с много по-малки парцели и по-малко уединение. Lantana Residencial в Михас, с цени от €205,000, вероятно предлага по-градска среда с по-малко пространство и природа. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) може да предлага по-луксозни удобства, но вероятно няма същата комбинация от пространство, гледки и автентична селска атмосфера. Предимството на този имот е, че той предлага баланс между достъпност, пространство и качество на живот, който е труден за намиране в по-туристическите зони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
