关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿雷纳斯乡村地区，距离维列斯-马拉加（Vélez-Málaga）和海岸线约20分钟车程。别墅坐落在地势较高处，朝向西北，享有山景和乡村全景。附近的基本设施包括一家39米外的药店和5.2公里外的超市。
该别墅适合寻求宁静乡村生活的居民，提供三间卧室和充足的储物空间。室内设有配备齐全的厨房和带壁炉的宽敞客厅，室外有多个露台区域，适合在不同时段享受阳光或阴凉。物业包括一个儿童泳池和私人停车区。
该别墅建于2004年，已完全完工并可供立即入住。近年来进行了一系列升级，包括2025年安装的空调系统、热水器和抽油烟机，2024年安装的水泵以及2026年新增的排水系统。这些更新确保了物业的现代化维护标准。
该物业位于乡村地区，需要私家车进行日常出行，因为公共交通选择有限。距离最近的超市5.2公里，最近的医院8.1公里。高尔夫设施距离较远，最近的球场约42公里。物业位置较高，可能对行动不便者构成挑战。
这处别墅适合那些重视隐私、宁静和自然环境，但仍希望保持基本生活便利的居民。对于寻求远离城市喧嚣的家庭或夫妇来说，这是一个理想的选择，他们可以在自己的土地上享受户外活动，同时仍然能够便捷地到达海岸线和基本服务设施。该物业也适合那些喜欢园艺或户外生活空间的人，其宽阔的园地提供了丰富的户外活动可能性。此外，对于寻找第二居所或度假屋的买家来说，该位置既提供了乡村氛围，又能在合理时间内到达海岸和机场。
该别墅采用了适应乡村环境的坚固结构，配备了一系列现代化设施。室内空间配备了内置衣柜，提供充足的存储解决方案。厨房采用不锈钢电器，既实用又美观。气候控制系统包括客厅和主卧室的空调，以及整个住宅的壁炉和散热器，确保全年舒适。外部设施包括带有供水系统的工作间/储藏室、带洗衣区的大型储藏室和有盖车库。安全系统配备视频监控和传感器，增强了物业的安全性。整体装修注重耐用性和功能性，适合长期乡村生活。
该别墅的起价为39万欧元，考虑到其1615平方米的占地和100平方米的居住空间，这个价格在阿雷纳斯地区具有竞争力。价格包括已完成的建筑结构和近期的系统升级，如空调和排水系统。作为一处已完全建成的乡村物业，它为买家提供了即刻入住的可能性，无需等待建设完成或承担额外开发成本。
在这处乡村住宅中，日常生活围绕着室内与室外的和谐过渡展开。早晨，居民可以在朝西北的露台上享用咖啡，欣赏山景和周围的橄榄树林。白天，室内空间提供了舒适的避暑或避寒环境，配有空调和壁炉。在宁静的午后，可以在多个私人露台中任选一处放松，这些露台经过精心设计，可在一天中的不同时段提供阳光或阴凉。晚上， panoramic 视野成为日落时分的背景，营造出一个远离城市喧嚣的私人避风港。
别墅位于阿雷纳斯乡村地区，距离基本服务设施有一定距离。最近的超市在5.2公里处，而医院则在8.1公里外。维列斯-马拉加市距离约20分钟车程，提供购物中心、电影院和健身房等更广泛的城市设施。托雷德尔马尔的海滩约25分钟车程，提供海滨娱乐和餐饮选择。马拉加-太阳海岸机场约50分钟车程，便于国际旅行。该地区每年有32个当地节日，为居民提供了参与社区活动的机会。
该别墅位于阿雷纳斯乡村地区，地处维列斯-马拉加内陆，海拔404米。其位置提供了山景和乡村全景，同时距离海岸线约7.7公里。地图显示其位置靠近当地道路网络，需要通过约1.2公里的沥青道路才能到达主干道，确保了隐私的同时又不与主要交通路线完全隔绝。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于阿雷纳斯，这是一个介于内陆和海岸之间的小镇，距离维列斯-马拉加约20分钟车程。它位于太阳海岸地区的东部，远离该地区的主要旅游中心，提供更为真实的西班牙乡村体验。相对于托雷德尔马尔和内尔哈等沿海城镇，阿雷纳斯提供了更宁静的环境和更实惠的房价，同时仍然可以在合理时间内到达海岸设施和马拉加机场。
该别墅距离最近的设施有一定距离，需要依靠私家车出行。托雷德尔马尔的海滩约25分钟车程，提供海岸休闲活动。维列斯-马拉加市约20分钟车程，提供更广泛的城市服务。马拉加-太阳海岸机场距离约43公里，约50分钟车程。最近的超市在5.2公里处，药店则仅39米远。高尔夫爱好者需要行驶约42-45公里才能到达最近的球场，包括马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的安达卢西亚内陆气候，年平均气温为17.8°C，温度范围在10-26°C之间。年日照时数高达3915小时，确保充足的阳光。游泳季节持续4个月，海水温度保持在20°C以上。别墅位于海拔404米处，享有较温和的气候和山脉景观，同时距离海岸仅约7.7公里，可以在一天内体验山区和海滨两种不同的自然环境。这种位置提供了微妙的气候平衡，避免了沿海地区的极端高温，同时保持了宜人的温度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离别墅最近的海滩包括Playa de La Caleta（7.7公里）和Playa de Mezquitilla（7.8公里），约25分钟车程。这些海滩提供典型的地中海海岸体验。最近的游艇设施是7.7公里外的Puerto Deportivo Caleta de Vélez。高尔夫爱好者需要前往约42-45公里外的球场，如马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部、米格尔·安赫尔·希门内斯高尔夫球场或瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部。该地区有7个体育设施，为居民提供各种户外活动选择。
7 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于阿雷纳斯，这是一个介于内陆和海岸之间的小镇，距离维列斯-马拉加约20分钟车程。它位于太阳海岸地区的东部，远离该地区的主要旅游中心，提供更为真实的西班牙乡村体验。相对于托雷德尔马尔和内尔哈等沿海城镇，阿雷纳斯提供了更宁静的环境和更实惠的房价，同时仍然可以在合理时间内到达海岸设施和马拉加机场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.1°C | 84 mm |
| 二月 | 10.3°C | 89 mm |
| 三月 | 12.6°C | 93 mm |
| 四月 | 14.5°C | 75 mm |
| 五月 | 16.6°C | 65 mm |
| 六月 | 21.0°C | 22 mm |
| 七月 | 25.0°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 21.7°C | 21 mm |
| 十月 | 17.6°C | 67 mm |
| 十一月 | 13.4°C | 108 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL498303
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸地区的其他项目相比，阿雷纳斯的这座别墅提供了独特的乡村生活体验，同时价格相对实惠。例如，托雷德尔马尔的Aquamar项目起价为269,950欧元，但提供的是公寓式生活，缺乏私人户外空间。米哈斯的Lantana Residencial项目起价为205,000欧元，同样位于更为城市化的环境中。埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目起价为259,000欧元，提供更现代化的设施，但缺乏阿雷纳斯别墅的隐私和自然环境。阿雷纳斯别墅的主要优势在于其宽敞的私人地块和宁静的乡村环境，适合那些重视隐私和自然空间的买家。然而，与沿海项目相比，它确实需要更长的出行距离才能到达海滩和城市设施。这种权衡使得该物业特别适合那些优先考虑隐私和自然环境，而非便利性的买家。
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