Nekretnina u Arboleasu, Almería, nudi samostojeću vilu s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, smještenu na parceli od 600 m². S ukupnom stambenom površinom od 150 m², ova nekretnina je useljiva i nudi privatni bazen te prostor za opuštanje na otvorenom. Nalazi se u ruralnom okruženju, pružajući mirnu atmosferu daleko od gradske vreve, dok su osnovni sadržaji udaljeni samo nekoliko minuta vožnje.
U usporedbi s projektima smještenima uz samu obalu Costa del Sol ili Costa Blance, ova nekretnina u Arboleasu nudi drugačiji doživljaj života. Dok primorski projekti često naglašavaju blizinu plaža i živahnu turističku ponudu, Arboleas nudi prednosti mira, prostranosti i ruralnog okruženja po potencijalno pristupačnijoj cijeni po kvadratnom metru za samostojeću vilu. U usporedbi s drugim ruralnim područjima Almeríe, Arboleas se ističe dobrom povezanošću s lokalnim sadržajima. Dok su obližnji gradovi poput Almerije ili Huércal-Overa udaljeni vožnjom, osnovne potrebe su zadovoljene na kratkoj udaljenosti, što ga čini praktičnijim od izoliranijih seoskih imanja. Golf tereni su relativno blizu, što je prednost u usporedbi s nekim drugim unutarnjim regijama. Međutim, udaljenost od glavne zračne luke je značajan faktor koji treba uzeti u obzir za međunarodne putnike, za razliku od lokacija bliže Malagi ili Alicanteu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u mirnom, ruralnom području Los Calares, ova vila pruža bijeg od gradske buke. Udaljenost od 3 minute vožnje do Arboleasa osigurava blizinu lokalnih sadržaja, dok obližnje planine nude slikovite poglede i okruženje.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostranu, samostojeću vilu s privatnim vanjskim prostorom i bazenom. Dodatna samostojeća kućica nudi fleksibilnost za goste ili potencijalni najam, zadovoljavajući potrebe za dodatnim životnim prostorom ili prihodom.
Građevinski status nekretnine je 'Gotov'. To znači da je gradnja završena i da je nekretnina odmah useljiva. Nema potrebe za čekanjem na završetak izgradnje, što omogućuje brzu integraciju u životni stil kupca.
Iako se nalazi u mirnom ruralnom području, lokacija zahtijeva korištenje vozila za većinu dnevnih aktivnosti i pristup udaljenijim sadržajima poput plaža i većih gradova. Nema javnog prijevoza na pješačkoj udaljenosti.
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže miran život u prirodi, daleko od užurbanosti većih gradova i turističkih centara. Idealna je za one kojima je potreban automobil za svakodnevni život, jer je javni prijevoz ograničen. Parovi ili samci koji žele prostrani dom s mogućnošću primanja gostiju ili iznajmljivanja dodatne kućice, naći će ovu vilu privlačnom. Također, može poslužiti kao odredište za odmor tijekom cijele godine, s obzirom na klimu i mirno okruženje. Oni koji cijene privatnost i prostranost vanjskog prostora, uz osobni bazen i mogućnost uživanja u seoskom okruženju, također će pronaći vrijednost u ovoj ponudi.
Vila se odlikuje kvalitetnom završnom obradom, s naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Glavna kuća raspolaže s potpuno opremljenom kuhinjom s modernim aparatima i elegantnim granitnim radnim pločama, što osigurava ugodno kuhanje. Dnevni boravak i blagovaonica otvorenog plana opremljeni su stropnim ventilatorima i peći na pelete, pružajući ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Spavaće sobe su prostrane i imaju ugrađene ormare. Glavna spavaća soba nudi vlastitu kupaonicu. Kupaonice su u potpunosti obložene pločicama i opremljene modernom sanitarijom. Dodatna samostojeća kućica (casita) pruža neovisan prostor za goste. Vila je opremljena klima-uređajem, solarnim panelima za povećanje energetske učinkovitosti, grijanim bazenom i sustavom za navodnjavanje vrta.
Početna cijena za ovu samostojeću vilu u Arboleasu iznosi 310.000 €. Trenutno je dostupna jedna jedinica s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice na parceli od 600 m². Navedena cijena odražava tržišnu vrijednost za samostojeću nekretninu s privatnim bazenom u ovom ruralnom dijelu Almeríe. Dodatni troškovi kao što su porezi, kupoprodajne pristojbe i uređenje interijera nisu uključeni u početnu cijenu i trebaju se uzeti u obzir prilikom planiranja proračuna. Dostupnost nekretnina ovog tipa i u ovom cjenovnom rangu u mirnijim ruralnim područjima može varirati.
Arboleas, smješten u pokrajini Almería, nudi spoj ruralnog šarma i praktične pristupačnosti. Okruženo poljoprivrednim zemljištem i brežuljcima, ovo područje je idealno za one koji traže mirniji tempo života. Dnevni ritam ovdje diktira priroda: jutra su često ispunjena pjevom ptica i svježim zrakom, dok su večeri idealne za opuštanje na terasi uz pogled na zvjezdano nebo. Lokacija je udaljenija od obale, što znači da je život ovdje manje orijentiran na turizam, a više na lokalnu zajednicu i mirniji životni stil. Blizina manjih gradova poput Arboleasa osigurava da su osnovne potrebe, poput kupovine i hrane, lako dostupne, dok veće urbane centre i plaže treba planirati kao jednodnevne izlete.
Život u Arboleasu podrazumijeva suživot s prirodom i uživanje u mirnom okruženju. Osnovni sadržaji kao što su trgovine, barovi, restorani i banke nalaze se u Arboleasu, udaljenom samo 3 minute vožnje. Veći gradovi i trgovački centri zahtijevaju nešto dužu vožnju, ali omogućuju pristup širem spektru usluga i zabave. Zdravstvena skrb je dostupna u obližnjem gradu udaljenom 12 km, dok je ljekarna udaljena samo 5,6 km. Okolne planine i brežuljci pružaju mogućnosti za šetnje i rekreaciju na otvorenom, dok blizina obale (oko 27 km) omogućuje povremene izlete na plažu.
Ova karta prikazuje položaj Arboleasa u pokrajini Almería, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, daleko od obale. Pruža vizualni prikaz udaljenosti do obližnjih plaža, golf terena i većih gradskih centara, ističući potrebu za osobnim prijevozom.
Arboleas se nalazi u sjeveroistočnom dijelu pokrajine Almería, u regiji poznatoj po poljoprivredi i slikovitim ruralnim krajolicima. Pozicioniran je na većoj udaljenosti od glavnih turističkih centara kao što su Almería (oko 90 km) i Murcia (oko 140 km). Ova lokacija pruža prednost mirnijeg života, dok istovremeno omogućuje pristup većim gradovima za dodatne sadržaje i kulturne aktivnosti putem dobro održavanih cesta.
Dostupnost ključnih točaka: Plaže: Cala Marqués (27 km), Playa El Playazo (27 km), Playa de Las Marinas-Bolaga (28 km). Zračna luka: Najbliža veća zračna luka je udaljena oko 999 km, što ukazuje na potrebu za dugim putovanjem. Trgovački centri i veće trgovine nalaze se u Arboleasu (5,4 km). Golf tereni: Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km), Aguilón Golf (32 km). Bolnica je udaljena 12 km, a ljekarna 5,6 km. Postoji EV-laadna stanica na samo 1,3 km, što je prednost za vlasnike električnih vozila.
Regija Almería poznata je po svom mediteranskom klimatskom pojasu, s blagim zimama i vrućim, suhim ljetima. Područje Arboleasa, smješteno u unutrašnjosti, ima tipičnu klimu s velikim brojem sunčanih sati tijekom cijele godine. Srednja godišnja temperatura iznosi oko 20°C, s ljetnim temperaturama koje često prelaze 30°C. Zbog svog položaja u unutrašnjosti, može biti toplije nego na obali tijekom ljeta. Visina terena i blaga nadmorska visina doprinose ugodnoj klimi, a nagib terena je uglavnom blag do umjeren, pogodan za poljoprivredu i opušten život. Sezona kupanja u moru traje uglavnom od lipnja do listopada.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Cala Marqués i Playa El Playazo, udaljene su oko 27 km, što zahtijeva vožnju automobilom. Ove plaže nude tipične mediteranske uvjete za odmor na obali. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri značajna golf kluba: Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) i Aguilón Golf (32 km), nudeći različite izazove i pejzaže. Ostale sportske i rekreacijske aktivnosti uključuju mogućnosti za planinarenje i vožnju biciklom u okolnim brdima te uživanje u privatnom bazenu vile.
Izvor: OpenStreetMap
Arboleas se nalazi u sjeveroistočnom dijelu pokrajine Almería, u regiji poznatoj po poljoprivredi i slikovitim ruralnim krajolicima. Pozicioniran je na većoj udaljenosti od glavnih turističkih centara kao što su Almería (oko 90 km) i Murcia (oko 140 km). Ova lokacija pruža prednost mirnijeg života, dok istovremeno omogućuje pristup većim gradovima za dodatne sadržaje i kulturne aktivnosti putem dobro održavanih cesta.
Ref: VL357867
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
