Arboleas, Almería tartományában található ez a különálló, 150 m²-es, 4 hálószobás és 2 fürdőszobás villa, 600 m²-es telken. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, és a csendes, vidéki környezetben kínál pihenési lehetőséget. A tengerpart és a városi élet távolsága miatt megfelelő választás azoknak, akik a nyugalomra vágynak, de fontos számukra a könnyen elérhető infrastruktúra.
Arboleas, Almería tartományban elhelyezkedve, jelentős különbséget mutat a népszerűbb Costa del Sol vagy Costa Blanca ingatlanpiacokhoz képest. Míg a tengerparti területeken a fejlesztések gyakran sűrűbbek és az árak magasabbak, Arboleas egy nyugodtabb, vidéki életérzést kínál. Az itt található villák, mint ez a 4 hálószobás, 310 000 eurós ajánlat, általában nagyobb telkekkel és privát medencékkel rendelkeznek, szemben a tengerparti apartmanokkal. A közeli települések, mint Huercal-Overa (kb. 20 km) vagy Vera (kb. 30 km), hasonló árkategóriában kínálnak ingatlanokat, de Arboleas vonzereje a csendesebb, kevésbé turisztikai környezet. Az Almería repülőtérhez való távolság (kb. 999 km) itt jelentős hátrány lehet azok számára, akik gyakran repülnek, szemben a Costa del Solhoz közelebb eső repülőterekkel. Azonban azok számára, akik a békés életet, a napfényt és a nagy teret keresik, Arboleas vonzóbb alternatíva lehet, mint a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Arboleas központjától mindössze 3 perces autóútra fekszik, egy nyugodt, vidéki területen. A táj jellegzetes a dombokkal és mezőgazdasági területekkel, mely hegyvidéki kilátást biztosít. A tengerpart és a nagyobb városok távolabb esnek, hangsúlyozva a helyszín csendes, elszigetelt jellegét.
Ez a villa azoknak felel meg, akik tágas, különálló otthonra vágynak saját telekkel és medencével. A négy hálószoba megfelelő nagyobb családok, vendégek fogadására, míg a különálló vendégház extra lehetőségeket kínál. Azok számára is vonzó, akik a nyüzsgéstől távol, de mégis közel a szükséges szolgáltatásokhoz szeretnének élni.
Az ingatlan 'Gereed' (azonnal birtokba vehető) építési státusszal rendelkezik. Ez azt jelenti, hogy nincsenek további várakozási idők a kivitelezés befejezésére. Az épület és a telek teljes egészében elkészült, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet vagy használatba veheti az ingatlant.
Az ingatlan vidéki elhelyezkedése miatt a tömegközlekedés korlátozott, így személygépjármű használata elengedhetetlen a mindennapi élethez. A nagyobb városok, mint Almería vagy Murcia, valamint a tengerpart jelentős távolságra találhatók, ami hosszabb utazást igényel. A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy városi pezsgést.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik Spanyolországban keresnek egy állandó lakóhelyet, egy második otthont a napfényben, vagy egy vonzó befektetést kiadási céllal. A 4 hálószoba és a különálló vendégház kiválóan alkalmas nagycsaládosok, több generáció együttélése vagy vendégeket gyakran fogadó személyek számára. Azoknak is megfelelhet, akik a nyári hónapokban szeretnének pihenni, de az év többi részében is élvezni kívánják a mediterrán klímát és életmódot. A vidéki elhelyezkedés vonzó lehet azoknak, akik el akarnak vonulni a tömegtől, de mégis fontos számukra a közeli, 5,4 km-re lévő szupermarket és egyéb alapvető szolgáltatások elérhetősége. A projekt azonnali birtokba vehetősége miatt azoknak is jó választás, akik gyorsan szeretnének költözni.
A villa minőségi kivitelezéssel és anyagokkal épült, ami garantálja a hosszú távú tartósságot és a kényelmes életvitelt. A konyha modern, gépesített, gránit munkalapokkal rendelkezik, ami időtlen eleganciát sugároz. A nappali és étkező egy légterű, mennyezeti ventilátorokkal és egy pellet kályhával felszerelve a téli hónapokra. A hálószobák tágasak és beépített szekrényekkel rendelkeznek, míg a fürdőszobák (egyik zuhanyzós, másik kádas) modern kialakításúak és teljes csempézéssel ellátottak. A klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A napkollektorok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz, míg a fűtött medence és a kert öntözőrendszere a kényelmet szolgálja. A teraszok pergolákkal fedettek, árnyékot biztosítva a déli órákban, és a hegyvidéki kilátás élvezetét teszik lehetővé.
Az ingatlan ára 310 000 eurótól kezdődik, és teljes egészében elkészült, azonnal birtokba vehető. A villában 4 hálószoba és 2 fürdőszoba található, 150 m²-es lakóterülettel. A 600 m²-es telken elhelyezkedő ingatlanhoz egy különálló, 1 hálószobás vendégház is tartozik. A berendezés megegyezés szerint lehet részét képezni az ajánlatnak. Az ár magában foglalja a privát medencét, légkondicionálót és napkollektorokat, ami hozzájárul az üzemeltetési költségek csökkentéséhez. Az Arboleas régióban ez az ár a kínált méret és felszereltség tekintetében versenyképesnek mondható, különösen a különálló vendégház megléte miatt.
Arboleas vidéki környezete a nyugalom és a természethez való közelség szinonimája. A 'Los Calares' nevű területen elhelyezkedő villa egy csendes utcában található, távol a városi zajoktól. A mindennapi élet itt a lassabb tempó, a mediterrán életérzés jegyében telik. A legközelebbi szupermarket 5,4 km-re, a kórház 12 km-re található, ami azt jelenti, hogy a napi bevásárlásokhoz vagy orvosi látogatásokhoz autó szükséges. A környék megfelelő a kikapcsolódásra, túrázásra, vagy egyszerűen csak a napfény élvezetére a saját kertben. A 600 m²-es telek bőséges teret biztosít a pihenéshez, grillezéshez, vagy a privát medence élvezetét. A 150 m²-es lakóterület, beleértve a 4 hálószobát és a különálló vendégházat, kényelmes otthont biztosít családoknak vagy vendégeket fogadóknak.
Arboleasban élni a nyugalom és a vidéki életérzés jegyében telik. A legközelebbi nagyváros, Almería, körülbelül 45-60 percnyi autóútra található, ahol kiterjedt bevásárlási, kulturális és egészségügyi lehetőségek állnak rendelkezésre. A helyi Arboleas központ 3 perces autóútra van, ahol megtalálhatók alapvető üzletek, bárok és éttermek. A természeti környezet kiváló lehetőséget kínál túrázásra, kerékpározásra és a helyi táj felfedezésére. A környék viszonylag alacsony népsűrűségű, ami biztosítja a csendet és a privát szférát. A mindennapi élethez elengedhetetlen egy autó, mivel a tömegközlekedés korlátozott. A 12 km-re lévő kórház és az 5,6 km-re lévő gyógyszertár biztosítja az alapvető egészségügyi ellátást.
Az Arboleas-i ingatlan Spanyolország délkeleti részén, Almería tartományban található. Ez a helyszín a 'Valle del Almanzora' völgyben helyezkedik el, távolabb a tengerparttól, hangsúlyozva a vidéki, nyugodt életmódot. A térkép jól mutatja a környező dombvidéket és a közeli kisebb településeket, valamint az autópályákhoz és a nagyobb városokhoz való távolságot.
Arboleas az Almería tartományban, Andalúzia keleti részén fekszik. Ez a régió híres a száraz, napos klímájáról és a változatos tájairól, a Cabo de Gata-Níjar Nemzeti Park tengerparti tájaitól a belső területek hegyvidéki vidékéig. Arboleas földrajzilag a 'Valle del Almanzora' völgyben helyezkedik el, amely mezőgazdasági területeiről ismert. A település viszonylag közel van a Földközi-tengerhez, de mégis megőrizte vidéki jellegét. A nagyobb városok, mint Almería (kb. 45-60 perc autóval) és Murcia (kb. 1,5 óra autóval), könnyen elérhetők, és fontos gazdasági, kulturális és turisztikai központok.
Az ingatlan elhelyezkedése vidéki, így a legközelebbi strandok, mint a Cala Marqués és a Playa El Playazo, körülbelül 27 km-re találhatók. A legközelebbi szupermarket 5,4 km-re, míg az apotheek 5,6 km-re található Arboleasban. A Desert Springs Golf Club 23 km-re fekszik, a Cortijo Grande 28 km-re, az Aguilón Golf pedig 32 km-re. Az Almería repülőtér távolsága jelentős, körülbelül 999 km, ami hosszabb utazást igényel. Az EV-töltőállomás 1,3 km-re található, ami az elektromos járművekkel közlekedők számára kedvező.
Arboleas Almería tartományban található, amely Spanyolország egyik legszárazabb és legnaposabb régiója. Az éves átlagos napsütéses órák száma meghaladja a 3000-et, a nyári hőmérséklet pedig rendszeresen 30°C fölé emelkedik. A tengerpart viszonylag távol esik (kb. 27 km), így a klíma inkább kontinentális jellegű, forró nyarakkal és enyhe telekkel. A terület dombos, a villa egy enyhe lejtőn helyezkedik el, ami kiváló kilátást biztosít a környező hegyekre és vidékre. A téli hónapokban a hőmérséklet általában 10-15°C között mozog, ritkán süllyed fagypont alá. A sziklás terep és a mediterrán növényzet jellemzi a tájat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Cala Marqués és a Playa El Playazo, mintegy 27 km-re találhatók Arboleastól. Ezek a strandok általában aranyszínű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, és kiváló lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golfrajongók számára a Desert Springs Golf Club 23 km-re, a Cortijo Grande 28 km-re, az Aguilón Golf pedig 32 km-re kínál lehetőséget. A környék természeti szépségei ideálisak túrázáshoz és lovagláshoz is. A privát medence a villa területén további kikapcsolódási lehetőséget biztosít, különösen a melegebb hónapokban.
Forrás: OpenStreetMap
Arboleas az Almería tartományban, Andalúzia keleti részén fekszik. Ez a régió híres a száraz, napos klímájáról és a változatos tájairól, a Cabo de Gata-Níjar Nemzeti Park tengerparti tájaitól a belső területek hegyvidéki vidékéig. Arboleas földrajzilag a 'Valle del Almanzora' völgyben helyezkedik el, amely mezőgazdasági területeiről ismert. A település viszonylag közel van a Földközi-tengerhez, de mégis megőrizte vidéki jellegét. A nagyobb városok, mint Almería (kb. 45-60 perc autóval) és Murcia (kb. 1,5 óra autóval), könnyen elérhetők, és fontos gazdasági, kulturális és turisztikai központok.
Ref: VL357867
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID