4 Bed Detached Villa in Arboleas в Arboleas —
Вілли

4-спальня Вілла in Arboleas

Цей окремий будинок, розташований у тихому сільському районі Арболеас, Альмерія, пропонує спокійне життя з доступом до необхідних зручностей. Об'єкт включає три спальні та дві ванні кімнати у головній віллі, а також незалежну гостьову касіту з однією спальнею та ванною кімнатою. Розташований на ділянці площею 600 м², будинок має приватний басейн та достатньо простору для відпочинку на свіжому повітрі, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або як будинок для відпочинку.

Від €310,000
4
Спальні
2
Ванні кімнати
150 m²
Житлова площа
Від €310,000
Ціна від
Здача ключів
Статус будівництва

Резюме

  • Окремий будинок з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, плюс окрема касіта з 1 спальнею та 1 ванною кімнатою.
  • Розташований у сільській місцевості Арболеас, Альмерія, пропонує спокійне життя.
  • Має приватний басейн, зони для відпочинку на свіжому повітрі та види на гори.
  • Відстань до найближчих пляжів становить близько 27 км, до гольф-клубів – від 23 км.
  • Автомобіль є необхідним для доступу до зручностей; найближчий супермаркет за 5,4 км.

Порівняння в регіоні

Порівнюючи цей об'єкт з іншими на узбережжі Коста-дель-Соль або Коста-Бланка, Арболес, Альмерія, пропонує значно більш сільське та спокійне оточення. На відміну від прибережних зон, де доступ до пляжів і міської інфраструктури є миттєвим, тут життя зосереджене на природі та усамітненні. Ціни на нерухомість у цій внутрішній місцевості, як правило, нижчі за аналогічні за розміром об'єкти на першій лінії моря. Однак, ця відмінність у ціні супроводжується необхідністю більшої залежності від автомобіля для доступу до широкого спектру послуг, таких як великі торгові центри, міжнародні аеропорти чи численні ресторани. Хоча цей будинок може не пропонувати жвавого нічного життя чи безпосереднього доступу до моря, він задовольняє потреби тих, хто шукає тишу, простір та автентичний сільський спосіб життя в Іспанії, при цьому зберігаючи можливість для одноденних поїздок до узбережжя.

Часті питання

Які основні відмінності між життям у цьому будинку та життям на узбережжі Коста-дель-Соль?
Основні відмінності полягають у рівні тиші, віддаленості від туристичних центрів та доступі до послуг. Це помешкання пропонує сільське спокійне життя, тоді як узбережжя Коста-дель-Соль відоме своєю жвавістю, безпосереднім доступом до пляжів та більшою кількістю міжнародних зручностей. Однак, життя тут вимагає більшої залежності від автомобіля.
Чи потрібен автомобіль для проживання в цьому районі?
Так, автомобіль є необхідним. Найближчі супермаркети та аптеки знаходяться на відстані кількох кілометрів, а громадський транспорт обмежений.
Яка енергоефективність цього будинку?
Будинок оснащений сонячними панелями. Рівень енергоефективності (енергетичний паспорт) не надано у вхідних даних, але наявність сонячних панелей вказує на увагу до зниження енергетичних витрат.
Який потенціал здачі в оренду цього будинку?
Наявність окремої касіти робить будинок привабливим для здачі в оренду, як для короткострокового, так і для довгострокового проживання. Сільське розташування може привабити туристів, які шукають спокою, але потребує маркетингу, що підкреслює цю особливість.
Які найближчі зручності?
Найближчий супермаркет розташований за 5,4 км, аптека – за 5,6 км, а лікарня – за 12 км. Найближчі пляжі знаходяться приблизно за 27 км.
Які орієнтовні щорічні витрати на утримання такого будинку?
Щорічні витрати включатимуть податок на нерухомість (IBI), плату за комунальні послуги (вода, електроенергія, інтернет), страхування будинку, витрати на обслуговування басейну та саду, а також витрати на автомобіль. Точні суми залежать від споживання та місцевих податкових ставок.
Які кроки необхідні для придбання цього будинку?
Процес придбання включає резервування, підписання попереднього договору купівлі-продажу, отримання податкового номера (NIE), відкриття банківського рахунку в Іспанії та підписання остаточного договору купівлі-продажу у нотаріуса. Рекомендується залучити незалежного юриста.
Яке оточення цього будинку? Чи це окремий маєток чи частина поселення?
Будинок розташований у сільській місцевості Арболес, оточений іншими окремими будинками та сільськогосподарськими угіддями. Він не є частиною великого житлового комплексу, але є сусідами з іншими помешканнями на певній відстані, забезпечуючи приватність.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований у сільській місцевості Арболеас, цей будинок пропонує спокійне середовище, віддалене від міської метушні. Його положення вимагає наявності транспортного засобу для доступу до зручностей, оскільки найближчі магазини та послуги знаходяться на відстані кількох кілометрів. Близькість до гір та сільської місцевості забезпечує унікальний фон для повсякденного життя.

Планування

Цей будинок задовольняє потреби тих, хто шукає спокійне проживання в сільській місцевості, але з легким доступом до базових послуг. Наявність окремої касіти робить його придатним для прийому гостей, здачі в оренду або для розміщення членів родини, які потребують більшої приватності. Приватний басейн та зони для відпочинку на відкритому повітрі відповідають бажанням насолоджуватися середземноморським кліматом.

Статус проекту

Нерухомість готова до заселення, що усуває очікування, пов'язані з будівництвом. Цей статус означає, що всі роботи завершені, і будинок готовий до негайного використання. Це дозволяє покупцям планувати свій переїзд без прив'язки до графіків будівництва та можливих затримок.

Важливі нюанси

Об'єкт розташований у сільській місцевості, що означає віддаленість від великих міст та пляжів. Транспортний засіб є обов'язковим для повсякденних потреб. Хоча наявні зручності, такі як магазини та аптеки, знаходяться на відстані кількох кілометрів. Об'єкт не пропонує безпосереднього доступу до громадського транспорту чи великих розважальних центрів.

Стиль життя та оточення

Цей будинок підійде тим, хто шукає спокійне життя в сільській місцевості, насолоджуючись приватністю та простором. Він ідеальний для сімей, які цінують окреме житло для гостей або для старших дітей. Також це привабливий варіант для тих, хто бажає переїхати до Іспанії на постійній основі та шукає будинок, який не потребує ремонту, або для тих, хто шукає будинок для відпочинку, який можна легко здавати в оренду. Наявність кондиціонера, сонячних панелей та підігріву басейну робить його зручним для цілорічного проживання. Необхідність мати автомобіль робить його менш придатним для тих, хто покладається на громадський транспорт.

Якість будівництва

Будинок має якісну обробку, що підтверджується описом. Він оснащений сучасною повністю обладнаною кухнею з гранітними стільницями. Вітальня та їдальня мають відкрите планування. У спальнях є вбудовані шафи. Ванні кімнати облицьовані плиткою, одна з яких має ванну та душову кабіну, а інша — душову кабіну. Кондиціонування повітря встановлено по всьому будинку. Сонячні панелі вказують на увагу до енергоефективності. Окрема касіта також має власний санвузол. Зовнішні зони облаштовані перголами для тіні, а басейн має систему підігріву, що підвищує комфорт використання протягом року.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей окремий будинок пропонується за ціною від 310 000 євро. Вказана площа житла становить 150 м² на ділянці 600 м². Нерухомість є готовою до заселення, що означає відсутність додаткового часу очікування на завершення будівництва. Ціна відображає розмір, стан та особливості майна, включаючи приватний басейн та окрему касіту. Варіанти меблів можуть бути предметом переговорів, що надає додаткову гнучкість для майбутніх власників.

€310,000
Ціна від
4
Спальні
150 m²
Житлова площа
2
Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Цей будинок у Арболеас, Альмерія, пропонує спокійний сільський спосіб життя. Розташований на ділянці площею 600 м², він надає приватний простір для відпочинку та дозвілля. Головна вілла має 3 спальні та 2 ванні кімнати, а окрема касіта — 1 спальню та 1 ванну кімнату, що забезпечує гнучкість для гостей або оренди. Приватний басейн, зони для відпочинку під перголами та види на гори створюють ідеальні умови для насолоди середземноморським кліматом. Розташування в сільській місцевості означає, що повсякденні потреби, такі як покупки та медичні послуги, потребують поїздки на автомобілі, що підкреслює необхідність особистого транспорту для комфортного життя.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Arboleas

Оточення та доступність

Життя в Арболес, Альмерія, характеризується сільським спокоєм та віддаленістю від великих міських центрів. Найближчий супермаркет розташований за 5,4 км, а лікарня — за 12 км. Це означає, що для більшості повсякденних потреб, таких як покупки продуктів, відвідування лікарні чи дозвілля, необхідний автомобіль. Відстань до найближчих пляжів становить близько 27 км, а до полів для гольфу — від 23 км. Це робить район привабливим для тих, хто цінує тишу та природу, але вимагає готовності до подорожей для доступу до більш широкого спектру послуг та розваг.

Карта та розташування

Карта показує розташування Арболеас у внутрішніх районах провінції Альмерія, вдалині від узбережжя. Це підкреслює його сільський характер та потребу в автомобілі для доступу до основних послуг та пляжів. Інтерактивна карта дозволить користувачам дослідити навколишні дороги, відстані до найближчих міст та зручностей.

El Área de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid, el Instituto

Розташування в регіоні

Арболес розташований у провінції Альмерія, Андалусія, у внутрішніх районах регіону. Це позиціонує його як віддалене від узбережжя місце, що пропонує інший досвід порівняно з прибережними містами, такими як Альмерія чи Табернас. Розташування в сільській місцевості означає, що він оточений сільськогосподарськими угіддями та невеликими населеними пунктами, що забезпечує спокій та тишу. Ця локація є частиною ширшої провінції Альмерія, яка відома своїми унікальними ландшафтами, включаючи пустельні зони Табернас, та узбережжям Коста-де-Альмерія.

Доступність та інфраструктура

Доступ до цього будинку вимагає використання особистого автомобіля, оскільки найближчі зручності, такі як супермаркети та аптеки, розташовані на відстані кількох кілометрів (5,4 км та 5,6 км відповідно). Найближчий аеропорт знаходиться на значній відстані (999 км, що, ймовірно, є помилкою у вхідних даних, реальна відстань до аеропорту Альмерії становить близько 90 км). Найближчі пляжі, такі як Cala Marqués, знаходяться приблизно за 27 км. Для любителів гольфу найближчий клуб, Desert Springs Golf Club, розташований за 23 км. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 1,3 км є позитивним аспектом для власників електромобілів.

La obra representa a un grupo de romeros participando en la Romería de San Eugen

Природа та клімат

The work represents the moment when the last defenders of the Hispanic city of N

Регіон Альмерія відомий своїм посушливим кліматом та великою кількістю сонячних днів протягом року. Арболес, розташований у внутрішніх районах, насолоджується цими перевагами, хоча може мати більш екстремальні температури порівняно з узбережжям. Висота та розташування в сільській місцевості сприяють спокійній атмосфері. Відсутність даних про точну висоту, але загальний клімат регіону передбачає тепле літо та м'які зими, що робить його придатним для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Сільська місцевість пропонує відкриті простори та природні ландшафти.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Найближчі пляжі, такі як Cala Marqués та Playa El Playazo, знаходяться на відстані приблизно 27 км від помешкання. Це робить їх доступними для одноденних поїздок, але не для миттєвого доступу. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька полів: Desert Springs Golf Club (23 км), Cortijo Grande (28 км) та Aguilón Golf (32 км). Наявність приватного басейну на території забезпечує зручність для відпочинку та плавання без необхідності виїжджати. Загалом, хоча безпосереднього доступу до узбережжя немає, можливості для рекреації доступні на розумній відстані.

Джерело: OpenStreetMap

Zoom into this map at maps.bpl.org.
Author: Jefferys, Thomas
Publisher: Jefferys

Розташування в регіоні

Арболес розташований у провінції Альмерія, Андалусія, у внутрішніх районах регіону. Це позиціонує його як віддалене від узбережжя місце, що пропонує інший досвід порівняно з прибережними містами, такими як Альмерія чи Табернас. Розташування в сільській місцевості означає, що він оточений сільськогосподарськими угіддями та невеликими населеними пунктами, що забезпечує спокій та тишу. Ця локація є частиною ширшої провінції Альмерія, яка відома своїми унікальними ландшафтами, включаючи пустельні зони Табернас, та узбережжям Коста-де-Альмерія.

Деталі проекту

Проект 4 Bed Detached Villa in Arboleas
Місто Arboleas
Регіон Costa Almería
Ціна від €310,000
Житлова площа 150 m²
Ціна за м² €2,066 / m²
Спальні 4
Ванні кімнати 2
Паркінг Так
Басейн Так
Сад Ні
Статус будівництва key_ready
Здача 1970
Опубліковано 2026-04-27

Ref: VL357867

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Olha Kovalenko
Olha Kovalenko
Експерт з нерухомості

Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Площа ділянки: 600 м².
Будинок обладнано кондиціонером та сонячними панелями.
Окремий гараж/комора включено.
Запитати інформацію WhatsApp