Tento samostatne stojaci vilový dom sa nachádza v obci Arboleas, v provincii Almería. Objekt s obytnou plochou 150 m² na pozemku s rozlohou 600 m² ponúka štyri spálne a dve kúpeľne. Vila je kompletne dokončená a pripravená na okamžité užívanie. Nachádza sa v pokojnej vidieckej oblasti, ktorá poskytuje súkromie a kľud, pričom základné vybavenie je vzdialené len niekoľko kilometrov.
V porovnaní s nehnuteľnosťami na pobreží Costa de Almería, ako sú Mojácar alebo Vera, Arboleas ponúka výrazne nižšie ceny za meter štvorcový a väčšiu rozlohu pozemkov za rovnakú cenu. Zatiaľ čo pobrežné lokality lákajú priamym prístupom k plážam a rušnejším dovolenkovým atmosféram, Arboleas poskytuje autentickejší a pokojnejší vidiecky život. Vzdialenosť k pláži (cca 35-40 minút jazdy) je kompromisom za pokojnejšie prostredie a nižšie kúpne ceny. Okolité obce ako Albox alebo Cantoria ponúkajú podobné vlastnosti vidieckych komunít, ale Arboleas sa často spomína pre svoju mierne vyššiu dostupnosť základných služieb a medzinárodnú komunitu. Pre golfových nadšencov sú v regióne dostupné viaceré golfové ihriská, ktoré sú však od Arboleas vzdialené desiatky kilometrov, na rozdiel od projektov priamo pri golfových rezortoch na pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Arboleas, vnútrozemskej obci v Almeríi, obklopenej vidieckou krajinou. Táto poloha poskytuje pokojné prostredie, ale zároveň vyžaduje automobil na presun k vzdialenejším plážam a väčšine služieb.
Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom s dostatkom priestoru, súkromným bazénom a nezávislou hosťovskou jednotkou. Dôraz je kladený na bývanie v pokojnom prostredí s výhľadom na krajinu, pričom je zabezpečená základná infraštruktúra v dosahu.
Vila je momentálne vo fáze dokončenia. Predpokladá sa, že stavba bude čoskoro skolaudovaná a plne pripravená na nasťahovanie. Kupujúci získavajú novo postavenú nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií do výstavby.
Vzhľadom na vnútornú polohu nie sú v blízkosti žiadne priamo dostupné pláže ani veľké mestské centrá. Verejná doprava je obmedzená, čo robí automobil nevyhnutnosťou pre mobilitu. Projekt sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska.
Tento vilový dom je vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné a súkromné bývanie v prírode, ale zároveň chcú mať prístup k základným službám. Ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré ocenia priestrannosť interiéru a exteriéru, vrátane súkromného bazéna a záhrady. Nezávislá hosťovská jednotka ponúka flexibilitu pre návštevy alebo potenciálny príjem z prenájmu. Tí, ktorí preferujú aktívny životný štýl s možnosťami turistiky a cyklistiky v okolí, si tu tiež prídu na svoje. Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú celoročné bývanie alebo rekreačný dom s minimálnymi nárokmi na údržbu a možnosťou relaxácie, je táto vila dobrou voľbou. Kupujúci, ktorí hľadajú pokojné prostredie mimo rušných turistických centier, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a golfovým ihriskám, nájdu v tejto nehnuteľnosti vhodné riešenie.
Vila je postavená s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. V interiéri sa nachádza plne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi a elegantnými žulovými pracovnými doskami. Obývací priestor je navrhnutý ako otvorený koncept s dostatkom prirodzeného svetla, doplnený o stropné ventilátory a kachle na pelety pre príjemnú atmosféru. Spálne sú priestranné, s vstavanými skriňami. Kúpeľne sú kompletne obložené a vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami, vrátane vane a walk-in sprchy. Podlahy sú v celom dome, čo prispieva k jednotnému vzhľadu. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou pre optimálnu vnútornú klímu počas celého roka. Solárne panely a vyhrievaný bazén naznačujú snahu o energetickú efektívnosť a komfort.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 310 000 €. Vzhľadom na uvedené špecifikácie, ako je veľkosť pozemku, obytná plocha a počet izieb, predstavuje táto cena štandard pre podobné typy nehnuteľností v danej lokalite. V súčasnosti je k dispozícii jedna jednotka v tomto vyhotovení. Cena môže byť ovplyvnená prípadnými dohodami o nábytku alebo inými doplnkovými službami. Predpokladá sa, že po dokončení výstavby a získaní všetkých povolení bude nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie.
Arboleas, kde sa tento vilový dom nachádza, je charakteristický svojím vidieckym pokojom a tradičnou andalúzskou atmosférou. Okolitá krajina je ideálna pre milovníkov prírody, pešiu turistiku a cykloturistiku. Deň tu plynie v pomalšom rytme, čo ocenia tí, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu. Základné služby, ako sú obchody a reštaurácie, sú dostupné v neďalekej obci Arboleas, vzdialenej len pár minút jazdy autom. Pre širšiu škálu vybavenia a kultúrnych aktivít je však potrebné vycestovať do väčších miest v regióne. Tento dom predstavuje možnosť zažiť autentický vidiecky život v Španielsku, s dostatočným súkromím a komfortom.
Život v Arboleas znamená ponoriť sa do pokojného vidieckeho prostredia provincie Almería. Denne sa môžete tešiť na pokojné rána s výhľadom na okolitú krajinu a hory. Vzdialenosť 5.4 km k najbližšiemu supermarketu a 5.6 km k lekárni zabezpečujú základnú dostupnosť potrieb. V prípade potreby zdravotnej starostlivosti je nemocnica vzdialená 12 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská, pričom Desert Springs Golf Club je najbližšie (23 km). Automobil je nevyhnutný na presuny do Arboleas (3 minúty jazdy) pre širšiu ponuku obchodov, barov a reštaurácií, ako aj na cesty do prírody alebo k pláži.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Arboleas, Almería. Zvýrazňuje jej umiestnenie vnútrozemsky, ďalej od hlavných pobrežných letovísk, ale v blízkosti základných služieb a prírodných krás. Poskytuje vizuálny prehľad o vzdialenostiach k plážam, mestám a golfovým ihriskám v regióne.
Arboleas sa nachádza v severovýchodnej časti provincie Almería, v regióne známom ako Almanzora Valley. Je to menej rozvinutá oblasť v porovnaní s pobrežnými turistickými centrami ako Mojácar alebo Vera. Táto poloha poskytuje autentický španielsky vidiecky zážitok. Najbližšie väčšie mesto je Huércal-Overa (cca 20 km), ktoré ponúka širšiu škálu služieb a administratívnych centier. Almería, hlavné mesto provincie, je vzdialené približne 90 km a ponúka letisko, prístav a rozsiahle kultúrne a nákupné možnosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vnútrozemsky, s najpriaznivejšou vzdialenosťou k letiskám v Almeríi (cca 90 km) alebo Murcii (cca 120 km). Najbližšie pláže, ako Cala Marqués a Playa El Playazo, sú vzdialené približne 27 km vzdušnou čiarou. Cesta autom k pobrežiu môže trvať približne 35-40 minút v závislosti od premávky a konkrétnej pláže. Supermarket je vzdialený 5.4 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Golfové ihriská sú v rozmedzí 23 až 32 km. Elektrická nabíjačka je dostupná v okruhu 1.3 km, čo je výhodné pre majiteľov elektrických vozidiel.
Región Almería je známy svojim mimoriadne priaznivým klímou s vysokým počtom slnečných dní počas celého roka. Priemerné teploty v lete dosahujú okolo 30°C, zatiaľ čo zimy sú mierne s teplotami okolo 18°C. Vďaka polohe vnútrozemia a absencii priameho vplyvu mora môžu byť letné dni horúcejšie, ale večery bývajú príjemnejšie. Nadmorská výška a mierne kopcovitý terén v okolí Arboleas prispievajú k sviežejšiemu vzduchu v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami. Dĺžka slnečného svitu je vysoká, čo podporuje celoročné využívanie vonkajších priestorov a bazéna. Vodné športy na pláži sú možné počas dlhého obdobia, približne od mája do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa vila nenachádza priamo pri mori, najbližšie pláže ako Cala Marqués a Playa El Playazo sú vzdialené len niečo cez 25 km. Tieto pláže, typické pre pobrežie Almería, ponúkajú čistý piesok a krištáľovo čistú vodu. Región je tiež domovom niekoľkých golfových ihrísk. Desert Springs Golf Club, známy svojimi púštnymi úpravami, je vzdialený 23 km. Pre aktívnejších obyvateľov sú v okolí možnosti turistiky a cykloturistiky v prírodných oblastiach. V obci Arboleas a blízkom okolí nájdete základné športové zariadenia a komunitné centrá.
Zdroj: OpenStreetMap
Arboleas sa nachádza v severovýchodnej časti provincie Almería, v regióne známom ako Almanzora Valley. Je to menej rozvinutá oblasť v porovnaní s pobrežnými turistickými centrami ako Mojácar alebo Vera. Táto poloha poskytuje autentický španielsky vidiecky zážitok. Najbližšie väčšie mesto je Huércal-Overa (cca 20 km), ktoré ponúka širšiu škálu služieb a administratívnych centier. Almería, hlavné mesto provincie, je vzdialené približne 90 km a ponúka letisko, prístav a rozsiahle kultúrne a nákupné možnosti.
Ref: VL357867
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
