Tento dům se nachází v klidné, venkovské oblasti Arboleas v provincii Almería. Nabízí kombinaci pohodlí a klidu, obklopen přírodou, přesto s dobrou dostupností k místním službám. Jedná se o samostatně stojící vilu s vlastní zahradou a bazénem, vhodnou pro celoroční bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Projekt zdůrazňuje soukromí a možnost relaxace v prostředí s příjemným klimatem.
V porovnání s projekty přímo na pobřeží Costa del Sol či Costa Blanca, tato nemovitost v Arboleas nabízí odlišný životní styl. Zatímco pobřežní lokality často lákají svou blízkostí k moři a živým turistickým centrům, Arboleas se profiluje jako klidnější, venkovská destinace v hornaté krajině. Cena 310 000 € za vilu s pozemkem a bazénem je v tomto regionu konkurenceschopná, obzvláště pokud srovnáme s cenami v první linii u moře. Vzdálenost k plážím (cca 30 minut jízdy) je kompromisem za klidnější prostředí a potenciálně nižší cenu za metr čtvereční pozemku. Golfová hřiště jsou v této oblasti také dostupná, což může být atraktivní pro specifickou skupinu kupujících. Dostupnost letiště je významným rozdílem; zatímco Costa del Sol má přímou dostupnost k Malaze, Almería vyžaduje delší cestu. Infrastruktura v Arboleas je typická pro menší španělské obce, s nutností dojíždět do větších měst pro širší nabídku služeb. Tento projekt tak cílí spíše na kupující, kteří preferují klid, přírodu a autentický španělský život mimo hlavní turistické trasy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve vnitrozemí, v osadě Los Calares, nedaleko Arboleas. Okolí charakterizuje venkovská krajina s výhledy na hory, což zajišťuje klidné bydlení. Dostupnost k pobřeží je sice delší, ale blízkost k místním službám ve městě Arboleas činí lokalitu praktickou pro každodenní život.
Tato nemovitost uspokojí potřeby těch, kteří hledají klidné bydlení mimo hlavní turistická centra, ale s dostatečným komfortem. Nabízí soukromí díky velkému pozemku a vlastnímu bazénu. Samostatný apartmán (casita) je vhodný pro hosty nebo jako zdroj dodatečného příjmu. Dům je také vybaven pro celoroční pobyt díky klimatizaci a solárním panelům.
Tato vila je označena jako 'Gereed' (Hotovo), což znamená, že je již postavena a připravena k okamžitému nastěhování. Nevyžaduje tedy čekání na dokončení výstavby. Stavba je již zkolaudována a veškeré práce byly ukončeny, což umožňuje rychlé převzetí a užívání nemovitosti.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani okamžitou pěší dostupnost k pláži; nejbližší pláže jsou vzdáleny více než 25 km. Rovněž není součástí rozsáhlého rezortu s komunitními bazény či dalšími sdílenými službami. Vzhledem k venkovské poloze je pro plné využití okolních možností nezbytné vlastnictví automobilu.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné a soukromé bydlení v přírodním prostředí, daleko od rušných turistických center. Je ideální pro rodiny s dětmi, které ocení prostorný pozemek a bazén, nebo pro páry, které hledají rekreační dům pro odpočinek. Samostatná casita nabízí flexibilitu pro ubytování hostů, starších rodičů, nebo pro generování příjmu z pronájmu. Nemovitost je také vhodná pro lidi hledající celoroční bydlení v teplejším klimatu, díky vybavení jako je klimatizace a solární panely. Kupující, kteří preferují venkovský styl života a jsou ochotni používat automobil pro dopravu, najdou v této vile atraktivní možnost. Je to také dobrá volba pro ty, kteří hledají nemovitost s již existující infrastrukturou a bez nutnosti další výstavby.
Vila disponuje kvalitním provedením, jak je patrné z popisu a fotografií. Vybavená kuchyně je moderně zařízena s elegantními žulovými deskami. Obývací pokoj je prostorný a prosvětlený, s možností využití krbových kamen. Všechny pokoje mají vestavěné skříně. Koupelny jsou plně obložené, přičemž jedna disponuje vanou a sprchovým koutem a druhá pouze sprchovým koutem. V celé vile je instalována klimatizace pro zajištění komfortní teploty. Dále je zde solární systém pro ohřev vody, což přispívá k energetické efektivitě. Podlahy jsou pravděpodobně z keramických dlaždic nebo podobného odolného materiálu, vhodného pro klima regionu. Okna jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů s dobrými izolačními vlastnostmi.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za cenu od 310 000 €. Tato cena zahrnuje hlavní dům se 4 ložnicemi a 2 koupelnami, a navíc samostatnou budovu (casita) s 1 ložnicí a 1 koupelnou. V ceně je rovněž zahrnut soukromý bazén a pozemek o velikosti 600 m². Vzhledem k tomu, že je nemovitost již postavena ('Gereed'), je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétním vybavení nebo případných nabízených balíčcích (např. nábytek, který je dohodnutelný). Je třeba počítat s dodatečnými náklady na daně, právní poplatky a případné úpravy dle individuálních potřeb.
Arboleas je obec nacházející se v provincii Almería, v regionu Andalusie. Tato oblast je známá svým venkovským charakterem a klidným životním tempem. Nemovitost se nachází v klidnější části, mimo centrum města, obklopená přírodou a s výhledem na okolní krajinu a hory. Každodenní život zde plyne pomaleji, s důrazem na soukromí a relaxaci. Místní obyvatelé se často věnují zemědělství a žijí v souladu s přírodou. V blízkosti se nachází město Arboleas, které poskytuje základní občanskou vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a lékařské služby. Do větších měst a na pobřeží je nutné dojíždět autem, což činí toto místo ideálním pro ty, kteří hledají únik před ruchem velkoměst a preferují klidnější prostředí.
Život v Arboleas a jeho okolí se vyznačuje klidným a venkovským charakterem. Obec Arboleas poskytuje základní služby, včetně obchodů, restaurací, barů a lékařské péče (lékárna ve vzdálenosti 5,6 km, nemocnice 12 km). Vzdálenost k supermarkétu je 5,4 km, což je v dané lokalitě běžný dojezd. Okolí je vhodné pro milovníky přírody a klidného života, s možností procházek a cyklistiky po venkovských cestách. Velkou výhodou je blízkost k nabíjecí stanici pro elektromobily (1,3 km). Pro komplexnější nákupy, kulturní vyžití nebo zdravotní péči je nutné dojíždět do větších měst, jako je Almería, která je vzdálenější. Dostupnost služeb je tedy řešena kombinací lokálních možností a dojíždění.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Arboleas, Almería. Zobrazuje její umístění v hornaté krajině Andalusie, ve vnitrozemí, a její vzdálenost od pobřeží a větších měst. Mapa pomáhá vizualizovat klidnou, venkovskou atmosféru lokality a dostupnost k základním službám v okolí.
Arboleas je obec v provincii Almería, na východě Andalusie. Nachází se v údolí řeky Almanzora, v hornaté krajině, která se postupně svažuje směrem k pobřeží. Poloha je spíše venkovská, což znamená, že není v bezprostřední blízkosti velkých měst jako Almería nebo Murcia. Nejbližší pobřežní městečka nabízejí typickou středomořskou atmosféru. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klid a přírodu, s vědomím, že pro větší nákupy nebo kulturní zážitky je nutné cestovat do větších center.
Vila se nachází ve vnitrozemí, 999 km od letiště, což naznačuje značnou vzdálenost a nutnost plánování cesty. Nejbližší pláže, jako Cala Marqués a Playa El Playazo, jsou vzdáleny přibližně 27 km (cca 35 minut jízdy autem). Golfová hřiště jsou v rozumné vzdálenosti: Desert Springs Golf Club je 23 km daleko, Cortijo Grande 28 km a Aguilón Golf 32 km. Centrum města Arboleas s obchody a restauracemi je vzdáleno pouhých 5 minut jízdy autem. Dostupnost je primárně zajištěna automobilem, jelikož veřejná doprava v této venkovské oblasti nemusí být dostatečná pro každodenní potřeby.
Region Almería, kde se Arboleas nachází, se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Oblast má vysoký počet slunečních hodin ročně, což přispívá k příjemnému klimatu po většinu roku. Teploty v létě často přesahují 30 °C, zatímco zimní měsíce jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 10-15 °C. Díky své poloze ve vnitrozemí může být v létě tepleji než na pobřeží, ale přítomnost bazénu a klimatizace zajišťuje komfort. Nadmořská výška a mírné svahy v okolí přispívají k malebné krajině. Schwimmsezóna je zde díky teplému klimatu velmi dlouhá, prakticky od jara do podzimu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv Arboleas neleží přímo u moře, pobřeží s řadou pláží je dosažitelné autem. Nejbližší pláže jako Cala Marqués a Playa El Playazo jsou vzdáleny přibližně 27 km a nabízejí typické středomořské prostředí. V regionu se nachází i několik golfových hřišť. Desert Springs Golf Club (23 km) je známý svým pouštním designem, Cortijo Grande (28 km) a Aguilón Golf (32 km) pak doplňují nabídku pro milovníky golfu. Pro vodní sporty a další rekreační aktivity je nutné dojet k pobřeží. V okolí vily se primárně nabízí relaxace u soukromého bazénu a užívání si klidného venkovského prostředí.
Zdroj: OpenStreetMap
Arboleas je obec v provincii Almería, na východě Andalusie. Nachází se v údolí řeky Almanzora, v hornaté krajině, která se postupně svažuje směrem k pobřeží. Poloha je spíše venkovská, což znamená, že není v bezprostřední blízkosti velkých měst jako Almería nebo Murcia. Nejbližší pobřežní městečka nabízejí typickou středomořskou atmosféru. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klid a přírodu, s vědomím, že pro větší nákupy nebo kulturní zážitky je nutné cestovat do větších center.
Ref: VL357867
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
