V vasi Arboleas v provinci Almería, v pokrajini, ki jo zaznamuje mirno podeželsko življenje, se nahaja samostojna vila. Ta nepremičnina, primerna za tiste, ki iščejo umik v bolj ruralnem okolju, ponuja svojevrstno bivalno izkušnjo zunaj utrjenih turističnih poti. Lokacija omogoča dostop do osnovnih storitev, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti in miru, značilen za območja v notranjosti dežele.
V primerjavi z nepremičninami na obali Costa del Sol ali Costa Blanca, se ta vila v Arboleasu nahaja v drugačnem okoljskem kontekstu. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž, živahno turistično ponudbo in večje mednarodne skupnosti, Arboleas ponuja bolj pristno, podeželsko špansko izkušnjo. Cene nepremičnin v notranjosti so pogosto nižje glede na kvadraturo parcele in bivalne površine v primerjavi z obalnimi lokacijami, kar se odraža tudi v tej ponudbi. Vendar pa je treba upoštevati večjo odvisnost od avtomobila za dostop do storitev in plaž (27 km), kar ni vedno tako izrazito na bolje povezanih območjih. Za kupce, ki iščejo mir, prostor in nižje stroške vzdrževanja, je notranjost Almeríe lahko privlačnejša od bolj razvitih in zato dražjih območij. V primerjavi z drugimi mesti v notranjosti Almeríe, Arboleas ponuja dobro ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo osnovnih storitev, kar ga uvršča med bolj zaželene lokacije za tiste, ki iščejo tovrstno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Arboleasu, območju, ki se nahaja v notranjosti province Almería. Oddaljenost od obale pomeni drugačno izpostavljenost soncu in temperaturam v primerjavi s primorskimi lokacijami. Neposredna okolica je zaznamovana s podeželskim značajem, kar vpliva na splošno dinamiko in dostopnost storitev.
Ta vila je zasnovana za kupce, ki cenijo zasebnost in prostor, hkrati pa želijo biti blizu osnovnih storitev. Prisotnost samostojne casite nudi fleksibilnost za goste ali potencialni dodaten prihodek. Zasnova z zasebnim bazenom in več površinami za druženje na prostem ustreza življenjskemu slogu, ki vključuje sprostitev na prostem.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da so gradbena dela zaključena in je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ta status odpravlja negotovosti glede gradbenega roka in omogoča kupcem, da vidijo končni produkt pred nakupom. Ni odprtih vprašanj glede prihodnjih faz gradnje ali dokončanja.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnih centrov s peš razdalje, kar zahteva uporabo vozila za večino aktivnosti. Območje ni primerno za tiste, ki iščejo aktivno mestno življenje ali stalno bližino morske obale. Infrastruktura, kot so trgovine in restavracije, je sicer dosegljiva, a ne v neposredni bližini.
Ta vila bo ustrezala posameznikom ali družinam, ki si želijo mirnega bivališča v podeželskem okolju, a hkrati želijo imeti dostop do osnovnih storitev v bližini. Primerna je za tiste, ki iščejo počitniško rezidenco, kjer lahko uživajo v zasebnosti in sončnem vremenu, ali pa kot stalno bivališče za upokojence ali posameznike, ki delajo od doma in cenijo mir. Ločena casita je idealna za goste, obiskujoče družinske člane ali kot potencialni vir najemnin. Kupci, ki iščejo nepremičnino brez nadaljnjih vlaganj v gradnjo, saj je že dokončana, bodo prav tako prepoznali vrednost. Tudi tisti, ki dajejo prednost večjim zemljiščem okoli hiše za vrtnarjenje ali prostočasne aktivnosti, bodo našli to ponudbo privlačno, še posebej, če jim ustreza bližina narave in manjša oddaljenost od turističnih središč.
Vila se ponaša s kakovostno gradnjo in premišljeno zasnovo. Vgrajena kuhinja je opremljena z vsemi sodobnimi aparati in poudarjena z elegantnimi granitnimi delovnimi ploščami, kar zagotavlja tako funkcionalnost kot estetsko privlačnost. Dnevna soba združuje prostor za jedilnico in bivalni prostor z stropnimi ventilatorji in kuriščem na pelete, kar ustvarja prijetno vzdušje. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, ki je v celoti obložena s ploščicami in opremljena z bidejem in kadjo. Vse sobe so opremljene z vgrajenimi garderobnimi omarami. Poleg tega objekt razpolaga s klimatsko napravo v vseh prostorih, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Sončni paneli prispevajo k energetski učinkovitosti, medtem ko ogrevan bazen in namakalni sistem za vrt izboljšujeta bivalno izkušnjo. Neodvisna casita ponuja dodaten nivo udobja in zasebnosti.
Vila je na voljo po ceni od 310.000 €. Ta cena vključuje samostojno stavbo z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter dodatno, ločeno enoto (casita) z 1 spalnico in 1 kopalnico, kar povečuje njeno vrednost in uporabnost. Velikost parcele 600 m² in bivalna površina 150 m² dodatno opredeljujeta ponudbo v tem cenovnem razredu. Trenutno je nepremičnina v celoti dokončana in pripravljena za vselitev. Možnost pogajanj glede opreme nakazuje dodatno prožnost pri končni določitvi vrednosti.
Arboleas, v notranjosti Almeríe, ponuja drugačno izkušnjo od živahnih obmorskih letovišč. Tu prevladuje mirno, podeželsko okolje z razpršeno gradnjo, ki daje občutek prostora in zasebnosti. Vsakdanje življenje se odvija v ritmu bližnjih vasi, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive z nekaj minut vožnje. Vile so pogosto zgrajene na večjih zemljiščih, kar omogoča uživanje v zasebnih vrtovih in bazenih ter ponuja razglede na okoliško krajino, ki jo zaznamujejo hribi in polja. To okolje je idealno za tiste, ki iščejo umik pred hrupom in vsakdanjim stresom, ter cenijo mir in možnost druženja na prostem, pod zaščito pergole ali ob bazenu. Je kraj, kjer se lahko povežete z naravo in uživate v počasnejšem tempu življenja, daleč od množic, a še vedno dovolj blizu, da so osnovne potrebe zadovoljene.
Bivanje v Arboleasu pomeni vključitev v mirno, podeželsko okolje, kjer je tempo življenja bolj sproščen. Neposredna okolica vasi ponuja osnovne storitve, kot so trgovine, bari in lekarne, ki so dosegljive z nekaj minut vožnje. Večje nakupovalne centre ali zdravstvene ustanove, kot je bolnišnica, so oddaljene približno 12 km. Lokacija v notranjosti province Almería omogoča dostop do naravnih lepot, vključno z goratimi predeli, ki so primerni za pohodništvo in raziskovanje. Oddaljenost od obale (približno 27 km do najbližjih plaž) pomeni, da morje ni takoj na voljo, kar pa lahko privlači tiste, ki iščejo mir od obalnih območij. Mobilnost je ključna, saj je za večino dejavnosti in dostop do širše ponudbe storitev nujno imeti lastno vozilo.
Prikazana lokacija v Arboleasu, Almería, ponazarja položaj v notranjosti province, stran od neposredne obale. To območje je znano po svojem podeželskem značaju in mirnem življenjskem slogu, ki ga dopolnjujejo razpršena naselja in naravne pokrajine. Mapa omogoča vpogled v oddaljenost do bližnjih mest, plaž in ključnih storitev, kot so supermarketi in bolnišnice.
Arboleas se nahaja v notranjosti province Almería, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Pozicioniranje območja v notranjosti ga ločuje od bolj turistično razvitih obalnih mest, kot sta Almería ali Málaga, ki sta oddaljena. To območje je del regije, ki je znana po svojih podeželskih pokrajinah, kmetijstvu in mirnejšem življenjskem ritmu. Bližina večjih mest je omejena, kar poudarja značaj Arboleasa kot manjše skupnosti, ki pa še vedno nudi osnovne storitve za udobno bivanje.
Dostop do nepremičnine je omogočen preko peščenih ali avtomobilskih vrat, ki vodijo na dvorišče. Glavne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so oddaljene približno 5,4 km oziroma 5,6 km. Najbližja bolnišnica je 12 km stran. Do plaže, kot je Cala Marqués, je približno 27 km. Za ljubitelje golfa so igrišča Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande in Aguilón Golf oddaljena 23 km, 28 km oziroma 32 km. Električna polnilnica je na voljo že 1,3 km stran. Najbližje letališče je oddaljeno znatno, kar poudarja notranjo lokacijo območja.
Območje Arboleas v notranjosti province Almería ima polsušno sredozemsko podnebje, za katerega so značilni vroča poletja in blage zime. Sončnih ur je v tem delu Andaluzije veliko skozi vse leto, kar zagotavlja prijetne temperature za bivanje na prostem. Če se primerja s primorskimi predeli, je lahko v notranjosti območje bolj izpostavljeno ekstremnim temperaturam, tako v pozitivnem kot negativnem smislu, zlasti poleti. Pogled na okoliške gore in podeželje nudi naravno okolje, ki je drugačno od morskih pokrajin. Višina območja in blagi nakloni terena vplivajo na splošno mikroklimo, vendar je regija še vedno znana po visoki sončni aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Arboleas leži v notranjosti, so najbližji zalivi in plaže, kot sta Cala Marqués in Playa El Playazo, oddaljeni približno 27 km. To pomeni, da je obisk plaže celodnevni izlet, ne pa vsakdanja aktivnost. Regija ponuja možnosti za golf, z več igrišči v dosegu 23-32 km, vključno z Desert Springs Golf Club. Poleg tega zasebni bazen na posestvu omogoča osvežitev in sprostitev brez potrebe po potovanju. Obstoj solarnih panelov in ogrevanega bazena dodatno povečuje užitek ob uporabi nepremičnine skozi večji del leta.
Vir: OpenStreetMap
Arboleas se nahaja v notranjosti province Almería, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Pozicioniranje območja v notranjosti ga ločuje od bolj turistično razvitih obalnih mest, kot sta Almería ali Málaga, ki sta oddaljena. To območje je del regije, ki je znana po svojih podeželskih pokrajinah, kmetijstvu in mirnejšem življenjskem ritmu. Bližina večjih mest je omejena, kar poudarja značaj Arboleasa kot manjše skupnosti, ki pa še vedno nudi osnovne storitve za udobno bivanje.
Ref: VL357867
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
