Acest proiect rezidențial, situat în Arboleas, provincia Almería, oferă o oportunitate de achiziție pentru o vilă individuală. Proprietatea dispune de o suprafață construită de 150 m² pe un teren de 600 m², incluzând 4 dormitoare și 2 băi. Cu o construcție finalizată, proiectul se adresează celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural, la o distanță moderată de facilități urbane și zone de coastă.
În comparație cu proiectele de pe litoralul Costa de Almería, cum ar fi cele din Mojácar sau Vera, acest proiect din Arboleas se distinge prin amplasarea sa în interior. Zonele de coastă oferă, în general, acces direct la plajă și o densitate mai mare de facilități turistice și rezidențiale, dar și prețuri pe metru pătrat superioare. Proiectele din interior, precum cel din Arboleas, tind să ofere terenuri mai mari și o mai mare intimitate la un preț de achiziție inițial mai accesibil per suprafață. De exemplu, vilele similare din zonele de coastă pot depăși 400.000 €, în timp ce aici prețul de pornire este de 310.000 €. Această opțiune este mai potrivită pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit, rural, departe de agitația turistică, dar care acceptă necesitatea unui vehicul pentru a ajunge la plajă sau la aeroporturi internaționale. În comparație cu alte zone de interior din Andaluzia, regiunea Almería este caracterizată de un climat mai sec și un peisaj mai arid, dar și de o dezvoltare imobiliară orientată spre vile individuale pe parcele generoase.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată într-o zonă rurală, la interiorul regiunii Almería, oferind un cadru liniștit. Proximitatea față de Arboleas asigură acces la servicii esențiale, în timp ce distanțele mai mari față de coastă și aeroporturi sugerează un stil de viață mai retras.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută spațiu, intimitate și conexiune cu natura. Prezența unei case de oaspeți independente (casita) oferă flexibilitate pentru familii extinse, prieteni sau potențial venit suplimentar din închirieri.
Proiectul este finalizat, iar locuința este gata pentru ocupare imediată. Această fază de construcție elimină incertitudinile legate de termenele de finalizare și permite o evaluare directă a calității construcției și a finisajelor existente.
Locația necesită utilizarea unui vehicul personal pentru deplasări zilnice și acces la servicii. Deși există facilități în Arboleas, activitățile de agrement la scară largă și accesul direct la plajă sau aeroporturi implică distanțe considerabile.
Această proprietate se adresează unui profil de cumpărător care prioritizează liniștea și spațiul în aer liber, având totodată nevoie de acces relativ facil la servicii. Este potrivită pentru familii care caută o reședință permanentă într-un mediu mai retras sau pentru cei care doresc o casă de vacanță pentru perioade extinse, unde separarea spațiului de cazare pentru oaspeți (prin intermediul casitei) reprezintă un avantaj considerabil. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori care vizează închirierea pe termen lung sau scurt, datorită versatilității oferite de cele două unități locative distincte. Persoanele care apreciază activitățile în aer liber, dar nu neapărat în proximitatea imediată a plajei, vor găsi aici un echilibru între viața rurală și accesul la facilități.
Vila prezintă finisaje de calitate, adaptate stilului de viață mediteranean. Bucătăria complet utilată dispune de blaturi din granit, iar zona de zi este concepută pentru confort, incluzând un șemineu pe peleți și aer condiționat. Băile sunt complet placate, una dintre ele fiind dotată cu cadă și duș walk-in. Aerul condiționat este instalat în întreaga locuință, asigurând climatizare pe tot parcursul anului. Sistemul de panouri solare contribuie la eficiența energetică, iar piscina încălzită și sistemul de irigații pentru grădină subliniază atenția acordată confortului exterior. Podelele sunt menționate ca fiind potrivite pentru climatul local. Finisajele, în general, par a fi orientate spre durabilitate și întreținere redusă.
Prețul de listare pentru această vilă individuală începe de la 310.000 €. Proprietatea include o locuință principală cu 3 dormitoare și o casita separată cu 1 dormitor, oferind o suprafață totală construită de 150 m² pe un teren de 600 m². Această structură poate influența valoarea percepută, oferind flexibilitate în utilizare. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi legate de finisaje specifice sau de pachete de mobilare negociabile, conform informațiilor disponibile.
Arboleas, situat în interiorul regiunii Almería, oferă un ritm de viață mai lent, departe de agitația zonelor de coastă. Această vilă individuală, cu un teren generos de 600 m², este amplasată într-un mediu predominant rural, punând accent pe liniște și pe peisajul natural înconjurător. Proximitatea față de Arboleas, la doar 3 minute de mers cu mașina, asigură accesul la o gamă variată de servicii, inclusiv magazine, bănci și restaurante, facilitând viața de zi cu zi. Locuința principală dispune de 3 dormitoare și 2 băi, completată de o casita independentă cu 1 dormitor și 1 baie, oferind flexibilitate pentru cazarea oaspeților sau generarea de venituri suplimentare. Spațiile exterioare sunt concepute pentru relaxare, cu zone de ședere umbrite și o piscină privată, contribuind la un confort sporit în climatul mediteranean.
Viața în Arboleas este definită de un ritm rural și o atmosferă liniștită. Locația se află la aproximativ 5.4 km de cel mai apropiat supermarket și 5.6 km de o farmacie, facilitând accesul la nevoile zilnice. Spitalul este situat la 12 km distanță, oferind asistență medicală în caz de urgență. Deși Arboleas în sine oferă servicii esențiale, pentru o gamă mai largă de opțiuni comerciale, culturale sau de divertisment, locuitorii se pot deplasa către orașe mai mari din regiune. Necesitatea unei mașini este ridicată, având în vedere distanțele față de facilitățile majore și de coastă.
Localizarea în Arboleas, Almería, plasează proprietatea într-o regiune interioară, caracterizată prin peisaje rurale și o climă mediteraneană uscată. Harta evidențiază distanța față de centrele urbane majore și de coastă, subliniind necesitatea mobilității proprii.
Arboleas este situat în partea de nord-est a provinciei Almería, la aproximativ 80-90 km de capitala Almería. Această poziționare în interiorul regiunii oferă acces la un peisaj rural distinct, diferit de zonele de coastă mai dezvoltate precum Mojácar sau Vera. Este relativ aproape de orașul Huércal-Overa (aprox. 15-20 km), care oferă servicii administrative și medicale suplimentare. Comunitățile din jur, precum Albox, sunt, de asemenea, puncte de referință locale. Proximitatea față de granița cu regiunea Murcia poate oferi opțiuni suplimentare de explorare în zonele adiacente.
Accesul către facilitățile de agrement și infrastructura principală implică distanțe considerabile. Cel mai apropiat punct de pe litoral este Cala Marqués, situat la 27 km distanță, urmat de Playa El Playazo (27 km) și Playa de Las Marinas-Bolaga (28 km). Aeroportul Malaga, o poartă importantă de acces internațional, se află la o distanță mult mai mare, de aproximativ 999 km. Pentru amatorii de golf, cluburile Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande și Aguilón Golf sunt accesibile în 23 km, 28 km, respectiv 32 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km, indicând o oarecare infrastructură pentru mobilitate alternativă.
Regiunea Almería beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Numărul de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului, cu o medie de peste 300 de zile însorite anual. Temperatura medie anuală se situează în jur de 18-20°C, cu maxime ce pot depăși 30°C vara și minime rareori sub 5°C iarna. Amplasarea în interiorul regiunii, la o altitudine care nu este specificată, dar sugerată de peisajul rural, poate oferi variații climatice minore față de coastă, posibil cu o amplitudine termică zilnică mai mare. Sezonul de înot în Marea Mediterană se extinde, în general, din iunie până în septembrie, cu temperaturi ale apei plăcute.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Accesul la plaje necesită deplasare către coastă, cea mai apropiată fiind Cala Marqués, la 27 km distanță. Alte opțiuni includ Playa El Playazo și Playa de Las Marinas-Bolaga, ambele la 27-28 km. Aceste zone de coastă sunt cunoscute pentru peisajele lor naturale. Pentru amatorii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni: Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) și Aguilón Golf (32 km), acoperind o gamă de dificultăți și peisaje. Facilitățile sportive specifice zonei rurale din Arboleas se pot concentra pe activități în aer liber, drumeții sau ciclism, valorificând terenul înconjurător.
Sursă: OpenStreetMap
Arboleas este situat în partea de nord-est a provinciei Almería, la aproximativ 80-90 km de capitala Almería. Această poziționare în interiorul regiunii oferă acces la un peisaj rural distinct, diferit de zonele de coastă mai dezvoltate precum Mojácar sau Vera. Este relativ aproape de orașul Huércal-Overa (aprox. 15-20 km), care oferă servicii administrative și medicale suplimentare. Comunitățile din jur, precum Albox, sunt, de asemenea, puncte de referință locale. Proximitatea față de granița cu regiunea Murcia poate oferi opțiuni suplimentare de explorare în zonele adiacente.
Ref: VL357867
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
