Апартаментът във Виладжойоса, разположен в крайбрежния град в провинция Аликанте, предлага практично жилищно пространство с три спални и площ от 75 квадратни метра. Построен през 1970 година, този апартамент се намира само на 1.5 километра от плажа Плая Варадор в урбанизирана среда с удобства на пешеходно разстояние. С местоположението си в историческата столица на региона Марина Баха, този имот представя баланс между достъпност и достъп до средиземноморския начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в урбанизирана зона на Виладжойоса, на кратко разстояние от брега на Средиземно море. С местоположението си в градска среда, апартаментът предлага близост до ежедневни удобства като супермаркети, болници и аптеки в радиус от по-малко от един километър. Той представлява градска жилищна опция с достъп до крайбрежните атракции.
С три спални и една баня, апартаментът отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, търсещи допълнително пространство. Конфигурацията с отделна кухня и хола позволява практични ежедневни дейности. Наличието на балкон предоставя външно пространство за отдих, което е ценно за градското обитаване в средиземноморски климат.
Като сграда, завършена през 1970 година, този апартамент представлява зрял имот с установена конструкция. Сградата е напълно завършена и готова за обитаване без строителни срокове за изчакване. Това означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след завършване на покупко-продажбата, без да се налага да чакат строителни дейности.
Сградата разполага само със стълби, без асансьор, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност или при преместване на тежки предмети. Имотът няма паркомясто в сградата, което изисква намиране на улично паркиране. Като апартамент от 1970 година, той може да няма съвременните енергийни ефективности, характерни за новите сгради.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи достъп до средиземноморския начин на живот без високата цена на имотите в големите курорти. Той би паснал на двойки или малки семейства, търсещи постоянно жилище или ваканционен имот с възможности за отдих на плажа. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, биха могли да се възползват от постоянния поток от посетители в региона, особено през летните месеци.
Като апартамент, построен през 1970 година, имотът носи характеристиките на строителството от този период. Тъй като сградата е била изградена преди повече от 50 години, материалите и техниките на изпълнение вероятно са по-традиционни. Стандартите за изолация и енергийна ефективност вероятно не съответстват на съвременните изисквания, което може да се отрази на разходите за отопление и охлаждане. Подовите настилки, баните и кухненските шкафове може да изискват актуализация.
С цена от €125,000, този апартамент представлява един от по-достъпните варианти в региона на Аликанте. Цената е значително по-ниска в сравнение със сходни имоти в близките курортни градове като Торевиеха, където апартаментите обикновено започват от €160,000. Ценовата политика отразява както възрастта на сградата, така и локацията в по-малко туристически ориентиран град в сравнение с големите курорти.
Виладжойоса предлага характерен средиземноморски ежедневен ритъм, комбиниращ градски живот с крайбрежни дейности. Утрото започва с посещение на местните търговци за пресни продукти или кафе в някой от многобройните местни барове и ресторанти. Благодарение на компактния размер на града, повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с велосипед. Следобедите често включват разходка до плажа или разходка по крайбрежието, а вечерите предлагат разнообразие от кулинарни преживявания в местните ресторанти, специализирани в средиземноморска кухня, особено рибни ястия.
Виладжойоса предлага уравновесен живот с добра достъпност както до ежедневни услуги, така и до развлекателни съоръжения. Градът е достатъчно голям, за да предлага всички основни услуги, но същевременно достатъчно компактен, за да се поддържат кратки разстояния за пътуване. В радиус от 2 километра са налични 28 ресторанта, 9 аптеки, 10 банки и 12 кафенета, което осигурява разнообразие от възможности за ежедневни нужди.
Картата показва благоприятното местоположение на апартамента във Виладжойоса, на разстояние от 1.5 километра от морския бряг и близостта до основни градски удобства. Имотът се намира в компактен градски район, където повечето услуги са на пешеходно разстояние.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Виладжойоса заема стратегическа позиция като историческа и административна столица на региона Марина Баха в провинция Аликанте. Намира се на 28 километра северно от Аликанте и на 49 километра от Елче. Тази позиция осигурява достъп до големите градски центрове, като същевременно запазва по-спокойния темп на живота в по-малкото крайбрежни градове. На разстояние от по-малко от 40 километра се намира летището Аликанте-Елче.
Плажовете са лесно достъпни, като най-близкият плаж Плая Варадор е на разстояние от 1.8 километра. Шестте синьо-флагови плажа в региона предлагат разнообразие от възможности за плуване и слънчеви бани. Голф игрищата са в радиус от 4.2 до 8.5 километра, като най-близкото е Пуиг Кампана Голф. Летището Аликанте-Елче се намира на около 38 километра, което позволява сравнително лесен достъп за международни пътувания.
| До плажа | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът във Виладжойоса е типично средиземноморски с годишна средна температура от 19.1°C и вариации между 11°C през зимата и 27°C през лятото. Регионът се радва на 3,854 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Плувният сезон продължава шест месеца, като температурата на водата остава над 20°C през този период. Надморската височина от 36 метра и лекият наклон допринасят за благоприятния микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Виладжойоса разполага с шест плажа със синьо знаме, включително Бон Ну, Сиутат (Центро), Де Торес, Ла Калета и Парадис, които гарантират висок стандарт на чистота и безопасност. Най-близкият плаж, Плая Варадор, се намира на 1.5 километра и предлага лесен достъп за ежедневни разходки до морето. Голф любителите имат достъп до три голф игрища в радиус от 8.5 километра, а яхтен клубът на Виладжойоса (1.2 км) осигурява достъп до водни спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Виладжойоса заема стратегическа позиция като историческа и административна столица на региона Марина Баха в провинция Аликанте. Намира се на 28 километра северно от Аликанте и на 49 километра от Елче. Тази позиция осигурява достъп до големите градски центрове, като същевременно запазва по-спокойния темп на живота в по-малкото крайбрежни градове. На разстояние от по-малко от 40 километра се намира летището Аликанте-Елче.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 43 mm |
| Февруари | 11.3°C | 31 mm |
| Март | 14.0°C | 38 mm |
| Април | 16.0°C | 40 mm |
| Май | 18.7°C | 45 mm |
| Юни | 23.0°C | 21 mm |
| Юли | 26.5°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Септември | 23.6°C | 35 mm |
| Октомври | 19.3°C | 66 mm |
| Ноември | 15.1°C | 50 mm |
| Декември | 11.6°C | 41 mm |
Равен
Ref: VL022219
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни имоти в региона, апартаментът във Виладжойоса предлага значително по-ниска входна цена от €125,000 в сравнение с апартаментите в Торевиеха, които започват от €160,000. Докато Торевиеха е по-туристически ориентиран град с по-голям международен резидентен контингент, Виладжойоса предлага по-автентично испанско усещане и местна атмосфера. В сравнение с по-новите проекти като Oasis Laguna 2, където цените достигат €227,000, този имот представлява достъпна опция на първа линия от морето. Основното предимство на Виладжойоса е по-ниската цена на имотите при запазване на достъпа до всички основни услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
