Butas yra įsikūręs Villajoyosa mieste, kuris yra pakrantės miestelis Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Šis 75 m² butas su trimis miegamaisiais ir vonios kambariu yra miesto aplinkoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Pastatytas 1970 metais, nekilnojamas turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Platja Varador, esantį 1,8 km atstumu. Vietovė leidžia lengvai pasiekti vietines parduotuves, restoranus ir būtinas paslaugas, tai padarant patogu kasdieniam gyvenimui. Villajoyosa, žinomas kaip 'Džiaugsmingasis miestas', yra istorinė Marina Baixa regiono sostinė, suteikianti gyventojams pakrančių gyvenimo būdo ir miesto patogumų derinį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Villajoyosa miesto zonoje, pasiekiamas pėsčiomis iki esminių patogumų ir paslaugų. Vietovė yra 1,8 km atstumu nuo Platja Varador paplūdimio, su lengvu 1,9% nuolydžiu link kranto. Nekilnojamas turtas yra 36 m virš jūros lygio, suteikiantis aukščio ir lengvo prieigos prie miesto centro bei pakrantės zonų balansą.
Šis 75 m² butas su trimis miegamaisiais atitinka praktinius būsto poreikius gyventojams, ieškantiems funkcinio gyvenamojo ploto. Išplanavimas tinka šeimoms ar asmenims, reikalingiems keli miegamieji, su gyvenamosiomis zonomis, sukurtomis kasdieniam funkcionavimui. Miesto padėtis užtikrina lengvą prieigą prie kasdieninių reikmenų, įskaitant prekybos centrus esančius tik 119 m atstumu, sumažinant priklausomybę nuo transporto pagrindinėms reikmėms.
Butas pastatytas 1970 metais, reiškiantis esamą statybą, o ne naują plėtrą. Pastatas yra įsikūręs suformuotoje miesto aplinkoje su esama infrastruktūra ir bendruomenės paslaugomis. Kaip užbaigtas projektas, nekilnojamas turtas nėra susijęs su statybos terminais ar planavimu, suteikiantis galimybę iš karto apsigyventi be laukimo laikotarpių, susijusių su naujais projektais.
Bute nėra lifto, tai gali kelti apribojimus tiems, kurių judrumas yra ribotas. Pastatas, pastatytas 1970 metais, gali neturėti šiuolaikinių energijos taupymo savybių ar šiuolaikinių dizaino elementų, randamų naujesnėse statybose. Nekilnojamasis turtas neturi specialių patogumų, tokių kaip baseinas ar specialiai pritaikyta parkavimo vieta pastate, kurios yra įprastos naujesniuose gyvenamuosiuose kompleksuose.
Šis butas tinka įvairioms gyvenimo situacijoms, ypač tiems, kurie ieško prieinamo pakrančių nekilnojamojo turto be prabangos, susijusios su naujais statybos projektais. Jis patraukliai veikia pirmą kartą nekilnojamąjį turtą Ispanijoje įsigyjantiems asmenims, kurie vertina vietovę ir funkcinumą, o ne šiuolaikinius patogumus. Trys miegamieji padaro jį tinkamą mažoms šeimoms, reikalingoms praktinio gyvenamojo ploto per biudžetą. Asmenims ar poroms, ieškantioms poilsio namų, artumas prie paplūdimių ir miesto patogumų siūlo patogumą be priežiūros reikalavimų, paprastai susijusių su didesniais nekilnojamais turtai. Miesto padėtis suteikia metinę prieigą prie paslaugų, tai padarant praktišku ilgesniam buvimui, o ne tik sezoniniam poilsiui. Nekilnojamas turtas taip pat tinka nuotoliniam darbui ar profesionalams, ieškantiems bazės Ispanijoje, su butu, siūlančiu specialią erdvę, kuri gali tarnauti kaip namų biuras. Pasiekiamos būtinos paslaugos pėsčiomis sumažina priklausomybę nuo transporto, tai yra naudinga tiems, kurie neturi transporto priemonės arba pageidauja pėsčiųjų gyvenimo būdo. Senesni pirkėjai, ieškantys nuolatinės rezidencijos Ispanijoje, gali rasti pirmo aukšto pasiekiamumą ir artumą prie sveikatos priežiūros įstaigų praktiniais svarstymais. Sukurtas pastatas ir kaimynystė suteikia bendruomenės stabilumą, tai gali būti patraukla tiems, kurie nori integruotis į vietinį gyvenimą, o ne gyventi turistams skirtuose plėtros projektuose. Investuotojai, ieškantys nuomos nekilnojamojo turto, gali atpažinti galimybes šio buto derinyje: prieinama kaina, pageidaujama vieta ir praktinis išplanavimas, tinkamas tiek ilgalaikiams nuomininkams, tiek poilsio nuomai.
Butas, pastatytas 1970 metais, atspindi statybų standartus ir medžiagas, būdingas to laikotarpio Ispanijos pakrančių plėtrai. Apdailos yra funkcinės, o ne prabangios, pabrėžiančios patvarumą ir praktiškumą Viduržemio jūros gyvenimo sąlygoms. Balkonas suteikia lauko gyvenimo erdvę, įprastą butų bruožą Ispanijoje, skirtą maksimaliai išnaudoti klimatą. Remiantis prieinamomis nuotraukomis, virtuvė turi spintelių lentynas, rodančią fokusą į praktinę sandėliavimo sprendimų sistemą, o ne aukštos kokybės integruotus buitinius prietaisus. Gyvenamosios zonos atrodo užbaigtos su pagrindinėmis, bet funkcinėmis medžiagomis, pritaikytomis laikotarpiui, su dekoruojančiais elementais, rodančiais reguliarią priežiūrą, bet ne naujausią renovaciją. Mažas miegamasis su lentynomis demonstruoja efektyvų riboto ploto naudojimą, būdingą požiūrį butuose tokio dydžio ir laikotarpio. Vonios kambarys, nors ir išsamiai nepateiktas pateiktoje informacijoje, tikėtina, kad turi įprastus statybų laikotarpio elementus, galbūt su atnaujinimais išlaikyti funkcionalumą. Pastato lifto nebuvimas rodo fokusą į pagrindinį funkcionavimą ir išlaidų efektyvumą statybos metu. Medžiagos, naudojamos visame bute, tikėtinai būtų įprastos 1970-ųjų Ispanijoje, pirmenybę teikusios ilgaamžiškumui Viduržemio jūros klimate, o ne prabangiai estetiniam apsvarstymui. Butas buvo prižiūrėtas išlaikant funkcionavimą, su dabartine būkle, rodančia reguliarią priežiūrą, o ne naujausniąsias didžiules renovacijas. Šis praktinis požiūris į priežiūrą yra būdingas to laikotarpio nekilnojamam turtui, kuris išliko naudojamas kaip pagrindinė rezidencija, o ne buvo smarkiai perdirbtas poilsiui nuomoti.
Butas kainuoja €125,000, tai pozicionuoja jį prieinamame nekilnojamojo turto rinkos segmente Villajoyosa. Ši kaina yra pagrindinis šio 75 m² trijų miegamųjų buto kainos tarifas, o tikroji kaina priklauso nuo rinkos sąlygų ir derybų veiksnių. Palyginus su panašiais nekilnojamais turtais regione, tokiais kaip apartamentai Palangre Beach Torreviejoje nuo €160,000 ir Edificio Sun & Center nuo €169,000, šis nekilnojamas turtas siūlo prieinamesnį įėjimą į pakrančių nekilnojamojo turto rinką. Kaina atspindi buto charakteristikas, įskaitant jo 1970-ųjų statybos laikotarpį, lifto nebuvimą ir jo padėtį suformuotoje miesto zonoje, o ne naujame išplėtus komplekse su prabangiais patogumais.
Villajoyosa siūlo subalansuotą pakrančių gyvenimo būdą, kuriame kasdieninės rutinos derina miesto patogumus su Viduržemio jūros atmosfera. Gyventojai paprastai dieną pradeda nuo trumpo pasivaikščiojimo iki vietinių kavinienių ar kepyklių, su daugybe pasirinkimų artimoje aplinkoje. Arti esančios pagrindinės paslaugos reiškia, kad maisto prekių pirkimas, vaistinės lankymasis ir kitos būtinos procedūros gali būti atlikti pėsčiomis, skatinant pėsčiomis einančią gyvenseną. Buto padėtis remia aktyvų lauko gyvenimo būdą, su paplūdimiais, pasiekiamais per 20 minučių pasivaikščiojimą ar trumpą dviračių kelionę. Ryto pasivaikščiojimai pagal krantinę dažnai tampa įprasta ritualine praktika daugeliui gyventojų, po to seka tradiciniai Ispanijos pusryčiai su vaizdu į jūrą. Lengvas nuolydis link paplūdimio padaro kelionę patogią visiems amžiaus grupėms. Dienos viduryje miesto aplinka suteikia šešėlio ir apsaugos nuo intensyvaus Ispanijos saulės, su daugybe parduotuvių ir restoranų, teikiančių prieglobstį. Artimybė sveikatos priežiūros įstaigoms, įskaitant ligoninę esančią tik 119 m atstumu, prideda praktinio saugumo gyventojams. Vakarai Villajoyosa paprastai apima malonius pasivaikščiojimus po istorinį miesto centrą ar maistą patiekiančių vietinių restoranų lankymą, kurie siūlo šviežią jūros gėrybių ir tradicinę Ispanijos virtę. Kompaktiškas miesto išdėstymas reiškia, kad dauguma pramogų ir maitinimo paslaugų yra lengvai pasiekiamos, eliminuojant poreikį didesniam keliavimui socialinėms veikloms. Pats butas tarnauja kaip praktinė bazė šiam gyvenimo būdui, su išplanavimu, pritaikytu tiek kasdieniniam gyvenimui, tiek Viduržemio jūros tradicijai gyventi viduje ir lauke per privačią balkoną.
Villajoyosa miesto aplinka suteikia gyventojams iškart prieigą prie kasdienių reikmių kompaktiškoje, pėsčiomis pasiekiamoje teritorijoje. Buto padėtis išdėsto esmines paslaugas, įskaitant prekybos centrus tik 119 m atstumu, vaistines per 700 m ir ligoninę tokiu pačiu trumpu atstumu. Ši paslaugų koncentracija sukuria savarankišką gyvenimo aplinką, kurioje kasdieninės užduotys gali būti atliktos be priklausomybės nuo transporto. Miesto infrastruktūra remia pėsčiomsias alėjas, jungiančias gyvenamąsias zonas su prekybinėmis rajonais. Viešasis transportas yra pasiekiamas, su 12 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, teikiančių ryšį su apylinkėmis. Geležinkelio stotys Terra Mítica (7,2 km) ir Benidormas (9,1 km) teikia geležinkelio prieigą platesnėms paskirties vietoms. Villajoyosa padėtis Marina Baixa regione pozicionuoja ją kaip vidutinio dydžio pakrantės miestą tarp didesnių miestų centrų. Alikantė, provincijos sostinė, yra 28 km į pietvakarius, teikiant išplėstas paslaugas, prekybą ir kultūrinius patogumus. Panašiai, Benidormas, didelė turistų paskirties vieta, yra lengvai pasiekiamas tiems, kurie nori išplėstinių pramogų. Patys miestas išlaiko subalansuotą atmosferą, kuri pereina tarp gyvenamojo ramumo ir turistų veiklos, ypač vasaros mėnesiais. Infrastruktūra efektyviai valdo šį dvigubą charakterį, su keliais ir viešosiomis paslaugomis, sukurtais pritaikyti tiek metiniams gyventojams, tiek sezoniniams svečiams be vietinės bendruomenės charakterio perpildymo.
Šis žemėlapis iliustruoja Villajoyosa pakrantės padėtį Marina Baixa regione, Alikantės provincijoje. Butas yra įsikūręs miesto zonoje netoli miesto centro, su patogia prieiga prie paplūdymių, patogumų ir transporto maršrutų. Žemėlapis rodo nekilnojamojo turto artumą prie Platja Varador paplūdimio (1,5 km) ir jo ryšį su pagrindiniais transporto koridoriais, jungiančiais Alikantę (28 km į pietvakarius) ir Benidormą (9 km į šiaurės rytus), pabrėžiant jo strateginę padėtį šioje populiariojoje Viduržemio jūros pakrantės regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Villajoyosa užima strateginę padėtį Marina Baixa regione, Alikantės provincijoje, tarnaudama kaip istorinė šio pakrantės regiono administracinė sostinė. Miestelis yra apytiksliai 28 km į šiaurės rytus nuo Alikantės miesto, tai padarant jį pasiekiamu provincijos pagrindinio miesto centru, išlaikant savo išskirtinį charakterį. Ši padėtis leidžia gyventojams pasiekti didmiesčius išlaikant ramesnį pakrančių gyvenimo būdą. Į šiaurės rytus Benidormas yra apytiksliai 9 km atstumu, teikdamas prieigą prie išplėstos turizmo infrastruktūros, pramogų ir paslaugų, kurios papildo Villajoyosa autentiškesnę atmosferą. Šis artumas leidžia gyventojams mėgautis abiejų bendruomenių privalumais - Villajoyosa tradiciniu žavesiu ir Benidormo išplėstiniais pasiūlymais. Platesnėje Costa Blanca apžvalgoje Villajoyosa atstovauso subalansuotą pasirinkimą tarp mažesnių kaimo vietovių ir didesnių kurortinių miestų, teikdama miesto patogumus be didelių turistinių paskirties vietų neproporcingo masto. Šis vidurio pozicionavimas ją patrauklią tiems, kurie ieško praktinės bazės regione su gera susisiekimu su aplinkinėmis vietovėmis.
Buto padėtis siūlo strateginę prieigą prie pagrindinių patogumų ir paskirties vietų. Paplūdimio prieiga ypač patogi, su Platja Varador esančiu 1,5 km, Platja dels Estudiants 1,6 km ir Platja del Tio Roig 1,8 km atstumu, visi pasiekiami per 20 minučių pasivaikščiojimą ar trumpą dviračių kelionę. Šie Mėlyna vėliava paplūdimiai teikia aukštos kokybės pakrančių pramogas su sertifikuotomis aplinkos standartų sąlygomis. Golfo entuziastai turi prieigą prie keleto aikštynų regione, su Puig Campana Golf esančiu 4,2 km atstumu, būnant artimiausiu pasirinkimu. Papildomi aikštynai, įskaitant Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km) ir Meliá Villaitana (8,5 km), siūlo įvairialypę patirtį žaidėjams su skirtingais įgūdžiais. Oro ryšys aptarnaujamas Alikantės-Elčės oro uostu (ALC), esančiu maždaug 38 km atstumu, teikiant tarptautinius ir vietinius skrydžius. Kelionė paprastai trunka 30-40 minučių automobiliu, todėl oro kelionė yra prieinama tiek gyventojams, tiek svečiams. Transporto infrastruktūra apima tramvajų ir autobusų paslaugas, su tramvajų stotimi, teikiančia susisiekimą su Alikante ir Benidormu. Šis viešojo transporto tinklas sumažina priklausomybę nuo privačių transporto priemonių, nors automobilis suteiktų didesnį lankstumą tyrinėjant platesnį regioną.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa turi privilegiją turėti Viduržemio jūros klimatą, būdingą švelnioms žiemoms ir šiltoms vasaroms. Su vidutine metine temperatūra 19,1°C, regionas patiria palankias sąlygas didžiąją metų dalį. Vasaros temperatūros paprastai svyruoja tarp 25-30°C, o žiemos vidurkiai išlieka švelnūs, apie 11-15°C, sukuriant išplėstą lauko gyvenimo sezoną. Regione iškrenta apytiksliai 3 854 saulės valandų per metus, tai pozicionuoja ją kaip vieną saulėčiausių Ispanijos regionų. Ši obeluji saulė, derinant su žemais krituliais, sudaro sausą klimatą, idealiu lauko veikloms ir paplūdimio gyvenimui. Plaukimo sezonas trunka maždaug šešis mėnesius, su vandens temperatūra, pasiekiančia ar viršijančia 20°C nuo gegužės iki spalio. Įsikūrusi 36 m virš jūros lygio, nekilnojamojo turto savybė naudojasi lengvu pakilimu, kuris suteikia švelnių vėjų be žymių temperatūros svyravimų palyginti su pakrantės zonomis. Minimalus 1,9% nuolydis į paplūdimį rodo palyginti lygų reljefą, palengvinantį judėjimą tarp nekilnojamojo turto ir pakrantės zonų. Klimato sąlygos palaiko metines lauko veiklas, nuo žiemos pasivaikščiųjų po krantinę iki vasaros paplūdimio dienų. Mikroklimatas, sukuriamas Viduržemio jūros, sušvelnina ekstremalias temperatūras, neleisdamas patirti per didelės karščio, kurią patiria vidinėse Ispanijos srityse vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Villajoyosa gali pasigirti šešiais Mėlyna vėliava paplūdimiais, įskaitant Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta ir Paradís, visi sertifikuoti dėl vandens kokybės, aplinkos tvarkymo ir saugumo standartų. Šie paplūdimiai siūlo įvairias patirtis, nuo šeimoms tinkamų ruožų su ramiu vandeniu iki labiau atokiomis įlankomis, skirtomis ramiam poilsiui. Artimiausias butui paplūdimys, Platja Varador esantis 1,5 km atstumu, reprezentuoja labiausiai pasiekiamą pasirinkimą reguliarioms pakrantės veikloms. Už plaukimo ir deginimosi, paplūdimiai teikia erdves įvairioms vandens sporto šakoms, įskaitant stendlenčių sportą, baidarės ir kajako sportą bei nardymą, su skaidriu vandeniu, teikiančiu gera matomumą jūros gyvūnų stebėjimui. Villajoyosa jachtklubas, esantis 1,2 km atstumu nuo nekilnojamojo turto, skatina buriavimo ir laivybą veiklas entuziastams. Golfo patogumai yra gerai atstovaujami regione, su Puig Campana Golf esančiu 4,2 km atstumu, būnant artimiausiu aikštynu. Šie patogumai teikia tiek žaidimo galimybes, tiek mokymo programas skirtingų įgūdžių lygiams. Papildomos sporto vietos apima CB Profundo Azul (0,7 km) ir CB Alisub (1,1 km), kurios tikėtinai teikia vandens sporto patogumus ir pamokas. Regiono pasirengimas lauko pramogoms dar labiau įrodo daugybė sporto centrų ir viešųjų erdvių, sukurtų tiek organizuotoms veikloms, tiek neformaliam poilsiui per visus metus.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa užima strateginę padėtį Marina Baixa regione, Alikantės provincijoje, tarnaudama kaip istorinė šio pakrantės regiono administracinė sostinė. Miestelis yra apytiksliai 28 km į šiaurės rytus nuo Alikantės miesto, tai padarant jį pasiekiamu provincijos pagrindinio miesto centru, išlaikant savo išskirtinį charakterį. Ši padėtis leidžia gyventojams pasiekti didmiesčius išlaikant ramesnį pakrančių gyvenimo būdą. Į šiaurės rytus Benidormas yra apytiksliai 9 km atstumu, teikdamas prieigą prie išplėstos turizmo infrastruktūros, pramogų ir paslaugų, kurios papildo Villajoyosa autentiškesnę atmosferą. Šis artumas leidžia gyventojams mėgautis abiejų bendruomenių privalumais - Villajoyosa tradiciniu žavesiu ir Benidormo išplėstiniais pasiūlymais. Platesnėje Costa Blanca apžvalgoje Villajoyosa atstovauso subalansuotą pasirinkimą tarp mažesnių kaimo vietovių ir didesnių kurortinių miestų, teikdama miesto patogumus be didelių turistinių paskirties vietų neproporcingo masto. Šis vidurio pozicionavimas ją patrauklią tiems, kurie ieško praktinės bazės regione su gera susisiekimu su aplinkinėmis vietovėmis.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 43 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 31 mm |
| Kovas | 14.0°C | 38 mm |
| Balandis | 16.0°C | 40 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 45 mm |
| Birželis | 23.0°C | 21 mm |
| Liepa | 26.5°C | 6 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 35 mm |
| Spalis | 19.3°C | 66 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 50 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 41 mm |
Lygus
Ref: VL022219
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus Villajoyosa su kitais pakrančių nekilnojamojo turto rynkais regione, išsiskiria keletas išskirtinių charakteristikų. Skirtingai nuo specialiai kurortams skirtų turistinių kurortų, randamų daugelyje Costa Blanca dalių, Villajoyosa išlaiko savo tapatybę kaip veikiantis Ispanijos miestas su metine bendruomenės gyvenimu, o ne egzistuojantis kaip poilsio vieta. Tai sukuria autentiškesnę gyvenimo aplinką, kuri išlieka aktyvi už vasaros turizmo sezono ribų. Nekilnojamojo turto kainos Villajoyoje, su šiuo butu nuo €125,000, reprezentuoja gerą vertę palyginti su panašiais nekilnojamais turtais labiau tarptautinio pripažinimo paskirties vietose. Pavyzdžiui, panašūs butai Torreviejoje, tokie kaip APARTAMENTAI PALANGRE BEACH pradedant nuo €160,000 arba EDIFICIO SUN & CENTER nuo €169,000, reikalauja prabangesnių kainų nepaisant panašių specifikacijų ir pakrantės artumo. Dar reikšmingiau, nekilnojamas turtas Urbanización El Raso, toks kaip OASIS LAGUNA 2 pradedant nuo €227,000, yra beveik dvigubai brangesnis, tai leidžia manyti, kad Villajoyosa siūlo prieinesnį įėjimą į pakrančių Ispanijos gyvenimą. Strateginė padėtis tarp Alikantės ir Benidormo teikia gyventojams prieigą prie didmiesčių negyvendant jų brangesnėse ribose. Ši padėtis leidžia Villajoyosa išlaikyti palyginti prieinamas nekilnojamojo turto kainas naudojantis artumu prie darbo galimybių, paslaugų ir patogumų, pasiekiamų didesniuose miestuose. Skirtingai nuo naujesnių plėtrų, kurios dažnai turi standartizuotus butų dizainus ir bendras patogumų zonas, Villajoyosa sukurtas nekilnojamas turtas, įskaitant šį 1970-ųjų butą, siūlo charakterį ir integraciją į esamas kaimynystes, o ne kartais dirbtines aplinkas specialiai kuriamuose kompleksuose. Tai patrauklia pirktiems, ieškantiems tikros bendruomenės integracijos, o ne kurortinio gyvenimo būdo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
