Villajoyosa, Alicante'de bulunan bu 75 m²lik daire, kentsel bir konumda, temel hizmetlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. 1970 yılında tamamlanan bu mülk, Akdeniz kıyı şeridinde pratik bir yaşam seçeneği sunuyor. Daire, üç yatak odası ve bir banyo ile donatılmıştır. Villajoyosa'nın tarihi merkezine ve yakın plajlara kolay erişim imkanı, bu daireyi hem yerel yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için uygun hale getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Villajoyosa şehir merkezinde, kentsel bir bölgede konumlanmıştır. En yakın plaj olan Platja Varador'a sadece 1.5 km mesafededir. Süpermarket ve hastane gibi temel hizmetlere 119 m gibi çok kısa bir mesafede bulunmaktadır. Bölge, Akdeniz'e yakınlığı ve kentsel altyapısıyla dikkat çekmektedir.
Bu daire, ekonomik bütçeli alıcılar veya ikinci konut arayanlar için pratik bir seçenektir. Üç yatak odası, küçük aileler veya düzenli misafir ağırlayanlar için yeterli alan sunmaktadır. Şehir içindeki merkezi konumu, günlük alışveriş ve sosyal ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabilmesini sağlar.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış eski bir binada yer almaktadır. Bina, o dönemin tipik mimari özelliklerini taşımaktadır. Asansör bulunmayan bu yapı, ikinci katında yer alan daireler, merdiven çıkmayı gerektirmektedir. Tarihi yapısı nedeniyle modern yeni projelerdeki enerji verimliliği özelliklerinden yoksun olabilir.
Daire, lüks konfor beklentisi olanlar için uygun değildir. Binada asansör bulunmamaktadır, bu da hareket kısıtlılığı olanlar veya ağır eşyalarla taşınma durumunda zorluk yaratabilir. Tek bir banyo, büyük aileler veya birden fazla kişinin aynı anda kullanması gerektiğinde yetersiz kalabilir. Havuz veya fitness merkezi gibi ortak kullanım alanları mevcut değildir.
Bu daire, ekonomik bütçeye sahip veya ikinci konut olarak kullanmak isteyen kişiler için uygun bir seçenektir. Emeklilik planları yapanlar, kış aylarında sıcak iklimde yaşamak isteyenler veya düzenli tatiller için Akdeniz kıyısında ev arayanlar bu mülkü değerlendirebilir. Küçük aileler veya düzenli misafir ağırlayan çiftler için üç yatak odası yeterli alan sunmaktadır. Yatırım amaçlı düşünenler, bölgenin turistik potansiyeli ve uygun giriş fiyatı nedeniyle bu daireyi düşünebilir. Üniversite öğrencileri veya kısa dönemli kiralamalar için uygunluk arayanlar da bu daireyi değerlendirebilir. Villajoyosa'nın tarihi ve kültürel atmosferini benimseyen, büyük turistik merkezlerden uzak ama yine de temel hizmetlere kolay erişim sağlayan bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir.
Daire, 1970'li yılların tipik İspanyol mimarisini yansıtmaktadır. Balkondaki katlanır sandalyeler ve mutfaktaki raflar gibi detaylar, o dönemin fonksiyonel tasarım anlayışını göstermektedir. Mutfak, panolu raflarla donatılmış olup, balkon manzarasına açılmaktadır. Oturma odası, basit bir dekorasyonla düzenlenmiş olup, saat ve sofa gibi temel mobilyalar içermektedir. Yatak odalarında raflar ve perdeler gibi temel depolama ve mahremiyet çözümleri bulunmaktadır. Bina, o dönemde kullanılan tipik malzemelerle inşa edilmiş olup, modern yalıtım veya enerji verimliliği standartlarını karşılamayabilir. Dairenin genel durumu, bakım geçmişine ve binanın ne zaman restore edildiğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. 50 yılı aşkın süredir kullanılan bir bina olması, bazı altyapı sistemlerinin ( elektrik, su tesisatı) güncellenmesi gerekebileceğini düşündürmektedir.
Bu daire, €125.000 başlangıç fiyatıyla Villajoyosa bölgesinde uygun fiyatlı bir seçenek sunmaktadır. Alicante bölgesindeki medyan gelir olan €15.750 dikkate alındığında, bu fiyat seviyesi bölgedeki emlak piyasasında erişilebilir bir konumdadır. Karşılaştırılabilir projeler incelendiğinde, Torrevieja'daki benzer dairelerin €160.000'den başladığı görülmektedir. Bu fiyat farkı, Villajoyosa'nun daha uygun maliyetli bir alternatif olduğunu göstermektedir. Fiyat, dairenin 1970'li yıllarda inşa edilmiş olması ve lüks özellikler içermemesi gibi faktörlerden etkilenmiştir.
Villajoyosa'daki bu daire, tip Akdeniz kent yaşamının merkezinde konumlandırılmıştır. Sabahları, daireden sadece 119 metre uzaklıkta bulunan yerel süpermarkette günlük alışveriş yapmak mümkündür. Kahvaltı sonrası, 1.5 km mesafedeki plaja yürüyerek veya bisikletle ulaşabilir, öğleden sonra şehir merkezindeki kafelerde vakit geçirebilirsiniz. Akşamları, balkondan şehir manzarasını izleyerek dinlenebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki plajlarda yüzme veya 4.2 km mesafedeki Puig Campana Golf'te golf oynama gibi aktivitelerle zaman geçirebilirsiniz. Villajoyosa'nın 32 yerel festivalinden yararlanarak kültürel etkinliklere katılmak da mümkündür. Dairenin konumu, araba olmadan da günlük yaşamın sürdürülebilmesine olanak tanır.
Daire, Villajoyosa'nın kentsel dokusu içinde, tüm temel hizmetlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Şehirde 28 restoran, 12 kafe, 10 banka ve 9 eczane gibi çok sayıda hizmet noktası bulunmaktadır. 2 km yarıçapındaki bu hizmetlerin yoğunluğu, günlük yaşamlarını yürüyerek sürdürmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Toplu taşıma seçenekleri de zengindir; 12 otobüs hattı ve 50 durak sayesinde şehir içi ve çevre bölgelere ulaşım kolaydır. En yakın tren istasyonları Terra Mítica (7.2 km) ve Benidorm (9.1 km) olup, daha geniş bölgeye erişim imkanı sunar. Villajoyosa'nın 37.449 nüfusu, büyük bir şehrin karmaşasından uzak ama yine de sosyal ve kültürel olanaklara sahip bir yaşam tarzı sağlar. Bölgedeki 1.2 km mesafedeki Club Náutico de Villajoyosa marinası, deniz aktiviteleriyle ilgilenenler için bir merkezdir.
Harita, Villajoyosa'nın Akdeniz kıyısındaki konumunu göstermektedir. Daire, şehir merkezine yakın, kentsel bir bölgede yer almaktadır. En yakın plaj olan Platja Varador'a 1.5 km mesafededir. Haritada ayrıca 4.2 km mesafedeki Puig Campana Golf ve 38 km mesafedeki Alicante-Elche havaalanının konumu da belirtilmiştir. Bölgenin hafif topoğrafyası, düz yürüyüş yollarıyla karakterizedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villajoyosa, Marina Baixa bölgesinin tarihi ve idari başkenti olarak konumlanmıştır. Alicante ilinin güneyinde, Akdeniz kıyısında yer alan bu kasaba, bölgedeki daha büyük şehirlere yakınlığıyla dikkat çeker. Alicante şehir merkezine sadece 28 km mesafede olup, 339.322 nüfuslu bu metropolün olanaklarına kolay erişim sağlar. Elche (49 km, 234.765 nüfus) ve Murcia (97 km, 462.979 nüfus) gibi diğer büyük şehirlere de yakın konumdadır. Bu地理位置, hem sakin bir kasaba yaşamı hem de büyük şehirlerin kültürel ve ticari olanaklarına erişim isteyenler için ideal bir denge sunar.
Dairenin konumu, önemli noktalara olan mesafeleri açısından değerlendirildiğinde: en yakın plaj olan Platja Varador 1.5 km mesafededir ve düz bir yürüme yoluyla ulaşılabilir. Alicante şehir merkezi 28 km, Elche 49 km ve Murcia 97 km uzaklıkta bulunmaktadır. En yakın havaalanı olan Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 38 km mesafededir. Golf severler için Puig Campana Golf 4.2 km, diğer golf tesisleri ise 7.9-8.5 km arası mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 3.5 km mesafede şarj istasyonu bulunmaktadır. Bu mesafeler, araba kullanmadan veya çok kısa sürümlerle günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi anlamına gelir ve konforlu bir yaşam için uygundur.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa, tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C olup, yaz aylarında 27°C'ye kadar çıkar, kış aylarında ise 11°C'ye kadar düşer. Yılda 3.854 güneş saati ile bol güneşli bir yaşam alanı sunar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 aylık yüzme mevsimi, uzun süreli deniz keyfi imkanı verir. Bölgenin rakımı 36 m olup, denize doğru sadece %1.9'luk çok hafif bir eğim vardır. Bu durum, yürüyüş veya bisikletle hareket etmeyi kolaylaştırır. İklim özellikleri, yıl boyunca açık hava aktivitelerine uygun bir ortam sağlar ve özellikle soğuk iklimlerden gelenler için çekici bir yaşam tarzı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villajoyosa, altı adet Mavi Bayraklı plaja sahiptir: Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta ve Paradís. Bu plajlar, yüksek su kalitesi ve çevre standartlarıyla bilinir. Daireye en yakın plajlar olan Platja Varador (1.5 km), Platja dels Estudiants (1.6 km) ve Platja del Tio Roig (1.8 km) düzenli olarak ziyaret edilebilir. Golf tutkunları için 4.2 km mesafedeki Puig Campana Golf, 7.9 km mesafedeki Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente ve 8.5 km mesafedeki Meliá Villaitana golf tesisleri mevcuttur. Spor aktiviteleri için bölgede CB Profundo Azul (0.7 km), CB Alisub (1.1 km) ve Poliesportiu el Pantà (3.0 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. 1.2 km mesafeki Club Náutico de Villajoyosa marinası, deniz sporları için bir merkez olarak hizmet verir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa, Marina Baixa bölgesinin tarihi ve idari başkenti olarak konumlanmıştır. Alicante ilinin güneyinde, Akdeniz kıyısında yer alan bu kasaba, bölgedeki daha büyük şehirlere yakınlığıyla dikkat çeker. Alicante şehir merkezine sadece 28 km mesafede olup, 339.322 nüfuslu bu metropolün olanaklarına kolay erişim sağlar. Elche (49 km, 234.765 nüfus) ve Murcia (97 km, 462.979 nüfus) gibi diğer büyük şehirlere de yakın konumdadır. Bu地理位置, hem sakin bir kasaba yaşamı hem de büyük şehirlerin kültürel ve ticari olanaklarına erişim isteyenler için ideal bir denge sunar.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 43 mm |
| Şubat | 11.3°C | 31 mm |
| Mart | 14.0°C | 38 mm |
| Nisan | 16.0°C | 40 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 45 mm |
| Haziran | 23.0°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 6 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 8 mm |
| Eylül | 23.6°C | 35 mm |
| Ekim | 19.3°C | 66 mm |
| Kasım | 15.1°C | 50 mm |
| Aralık | 11.6°C | 41 mm |
Düz
Ref: VL022219
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villajoyosa'daki bu daire, Alicante bölgesindeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında önemli farklılıklar göstermektedir. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER projeleri sırasıyla €160.000 ve €169.000'den başlarken, bu daire €125.000 başlangıç fiyatıyla daha ekonomik bir seçenek sunmaktadır. Fiyat farkının temel nedenleri arasında Villajoyosa'nın Torrevieja'ya göre daha az turistik bir bölge olması ve dairenin 1970'li yıllardan kalma bir binada yer almasıdır. Benzer şekilde, Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 projesi €227.000'den başlayan fiyatlarıyla lüks segmentte yer almaktadır. Villajoyosa'nın konumu, Alicante (28 km) ve Benidorm (9.1 km) gibi büyük turistik merkezlere yakınlığı sayesinde, daha sakin bir yaşam tarzı arayan ancak yine de bölgesel olanaklara erişim isteyenler için bir denge sunar. Bölgedeki medyan gelir olan €15.750, Villajoyosa'nun daha uygun fiyatlı emlak seçenekleri sunan bir bölge olduğunu göstermektedir. Bu daire, özellikle Torrevieja gibi daha popüler ve pahalı bölgelere kıyasla daha iyi fiyat/performans oranı arayanlar için cazip bir alternatif sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
